что делать если за тобой наблюдают соседи
Клуб защитников тишины
Помогите советом,что делать? Соседи сверху постоянно комментируют мои действия и обсуждают мои разговоры. Целыми днями он сидит дома и постоянно следит за мной (куда я иду,что я говорю). Все мои шаги озвучиваются.Может он каким-то образом видит меня.Дыры,которые были коло стояков,заделали. Однажды видела,как он что-то делал в электрическом щитке на моем этаже.Я с техникой и электроникой на «вы»,поэтому могу только предположить. Если есть специалисты, знающие каким образом и с помощью каких приборов все это беззаконие происходит,отзовитесь,пожалуйста. Как защитить себя?
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (18)
«Я однажды не выдержала и стала каждый раз во весь голос желать им «С облегчением!».»
а вот и пример той самой неадекватной, которая всё комментирует
через батареи отопления (из нержавейки) всё хорошо слышно, они звонкие, микрофонный эфект.
в потолке дырка сквозная над люстрой, реально камеру просунуть под стаканчик, закрывающий крюк, на котором висит люстра
Ладно, я больше не буду(((
Автор просит помощи, но даже связно объяснить не может, что же конкретно соседи сверху делают с ней?
Может автору действительно обратиться, пока не поздно к специалисту?
Если плохая ЗИ, то разговор слышен, но не разборчивый, просто бу-бу-бу. Да некоторые слова прослушиваются, но из 1-2 слов предложения не составишь. И причем здесь дорогие агентства? К психологу, пока еще не поздно.
у меня похожая ситуация. Только сверху семейка с маленьким ребёнком. Они по- моему все время дома и так развлекаются. тоже не могу понять как они подслушивают. И главное зачем им это. Потом девка обсуждает меня то с своим мужиком. То с гостями которые к ним приходят. Непонимающе кому может быть интересен её бред. Говорят всегда очень громко чтобы я слышала. специально что- то кидают, двигают, шумно ходят. Когда ко мне приходят в гости тоже слышат шум от этих уродов.
chydesno.
Ходите по квартире и громко произносите его фамилию и какие нибудь гадости в придачу.Что то наподобе-«Ну что Кириченко,нравиться тебе за мной наблюдать?Извращенец *****,дрочишь наверное стоишь.
Если кто приходит к вам в гости,придумайте какую нибудь историю про него.Мол сегодня выхожу с подъезда,а он стоит в одних трусах и поливает себя водой из пластиковой бутылочки.
А вообще если так подумать,засверлиться он мог только с потолка,либо на границе потолка и стен,там и ищите.Хотя вряд ли такое возможно в принципе,в любом случае должны остаться следы.
Посмотрите еще вентиляцию,может он туда что просунул.Только делать это надо ночью,чтобы не спугнуть гада.
Еще совет такой,попробуйте несколько дней походить с берушами в ушах,если вы будете продолжать слышать его голос,тогда плохо дело.И шутить с этим не стоит.И лучше уже тогда начать поиски хорошего специалиста,чем бороться со своим воображением.
Спасибо за участие,но здесь нужно что то посерьёзнее нужно их как то засечь,чтобы у меня на них были доказ-во и наказать этих уродов.
Как повлиять на соседей, которые меня регулярно топят?
Уже три года нас топят соседи сверху. Это не глобальный потоп — просто по стене в ванной течет ручеек. В последний месяц стало течь заметно сильнее, и за унитазом скапливается приличная лужа. Слышно, как капает по навесному потолку. С него тоже сочится вода: на стиральной машинке каждый день солидные кляксы от брызг.
С соседями неоднократно пытались поговорить. Пожилой отец сочувственно кивает, пьющий сын грубо выталкивает из квартиры — толку ноль. ЖЭК починить их сантехнику по моей заявке не может: это частная территория, поэтому мастерам нельзя заходить туда без заявки владельцев. Соседи заявку не делают — говорят, что нет денег.
Юристы посоветовали идти в суд. Но знакомая из местного суда прямо сказала: мы выиграем суд, но с соседей взыскать нечего. Так что в итоге только потратим деньги и нервы. Еще нам посоветовали обратиться к участковому, чтобы он пришел для разъяснительной беседы. Но я боюсь связываться с полицией. Также говорят, что надо попросить УК отключить соседям горячую воду, не затрагивая другие квартиры.
Какой вариант действий лучший? Или пробовать все сразу?
В вашем вопросе две части: как наконец прекратить потоп из квартиры сверху и как взыскать с соседей компенсацию ущерба. В обоих случаях вам придется непросто. Объясню, как действовать и куда можно обращаться.
Как повлиять на соседей, которым все равно
Вы правильно сделали, что сначала обратились в ЖЭК. Но перекрыть воду в квартире соседей могут только в случае аварии, которая грозит большим ущербом. Например, у них прорвало трубу, и вода может затопить все квартиры по стояку. Впрочем, и тогда воду отключат лишь временно. Так что таким способом проблему не решить.
Вы можете сами попробовать попасть в квартиру сверху вместе с сантехниками и осмотреть трубы. У сантехников нет права заходить в квартиры без согласия хозяев. Но это и не ваш случай. Судя по вашему письму, управляющая компания ждет заявки от соседей. А это значит, что сантехники пока не пытались попасть в их квартиру. Ничто не мешает мастерам прийти, постучаться в дверь и на месте спросить разрешения осмотреть трубы. Попробуйте объяснить ситуацию и договориться об этом с управляющей компанией.
Также есть смысл объяснить соседям, что сантехники просто найдут проблему, а уже потом можно разбираться, сколько будет стоить ремонт. В некоторых случаях его получится сделать за счет управляющей компании.
Так, если выяснится, что течет вертикальная труба — стояк, то УК обязана отремонтировать его за свой счет. Жители каждый месяц платят за техническое обслуживание общего имущества, а стояк считается именно общим.
Но если протечка будет на ответвлении от стояка внутри квартиры, то это уже зона ответственности ее владельцев. В таком случае самым быстрым вариантом решения проблемы будет просто оплатить работу сантехников за соседей. Это неприятно, но все другие способы значительно затратнее по времени.
Как сделать ремонт и не сойти с ума
Куда еще можно обратиться, если не поможет УК
Жилищная инспекция. Это государственная организация, которая следит за порядком в жилых домах. Она есть в каждом регионе. Жилинспекция должна контролировать сохранность дома и квартир, а также не допускать нарушений.
Жалобу в жилинспекцию можно подать, например, через портал ГИС ЖКХ.
Инспекция письмом уведомит соседей, в какое время к ним придет проверка. Если проверяющего не пустят или просто не откроют дверь, он составит докладную своему руководству о том, что не смог попасть в квартиру. У жилинспекции есть 30 дней, чтобы проверить жалобу.
Потом все повторится: соседям направят уведомление о повторной проверке, где укажут дату и время. Если в назначенное время соседи снова не пустят инспектора, тот в присутствии двух понятых составит протокол, что не смог попасть внутрь.
После этого жилищная инспекция имеет право вынести предписание об устранении нарушений. Инспектор будет опираться на любые другие доказательства вины соседей: ваши показания, результаты осмотра вашей квартиры, слова других соседей и сотрудников ЖКУ.
Полиция. Участковый может провести с соседями профилактическую беседу: прийти и объяснить им, что так жить нельзя. Никаких других законных инструментов в этой ситуации у полиции нет.
Чтобы использовать этот способ, напишите заявление в полицию, где подробно объясните ситуацию. Через два-три дня можно позвонить своему участковому и поинтересоваться, распределили ли ему ваше заявление, а если еще нет — предупредить, что оно поступит.
Суд. Вы можете обратиться в суд самостоятельно, или это может сделать управляющая компания. А еще жилищная инспекция вправе обратиться в суд в защиту ваших интересов. Последний вариант предпочтительнее, так как инспекция сама будет заниматься подготовкой иска и защитой ваших прав — фактически выступит вашим бесплатным юристом.
В суде надо в первую очередь решить вопрос с доступом в квартиру. В идеале суд обяжет соседей обеспечить доступ сантехников в помещение, чтобы они могли сделать ремонт.
Например, в Тобольске была похожая ситуация. Жильцы заливали соседей снизу канализационными стоками, из-за чего в нижних квартирах появилась сырость и плесень. Сантехникам удалось один раз попасть в квартиру виновника потопа. Они увидели, что по всей длине канализационного стояка идет трещина, которую владелец квартиры пытался замазать пластилином. Сантехники договорились с хозяином о ремонте, сообщив, что стояк — общее имущество, поэтому они сделают все бесплатно. Но потом хозяин просто перестал открывать двери.
Управляющая компания составила два акта о том, что невозможно попасть в жилое помещение, и подала иск в суд. Суд сослался на часть 4 статьи 30 жилищного кодекса о том, что собственники должны поддерживать инженерное оборудование в квартире в исправном состоянии.
Кроме того, управляющая компания предъявила договор, который заключает со всеми жильцами. Там был пункт: «Собственники обязуются обеспечить доступ в помещение (жилое, нежилое) для проведения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома». В итоге суд обязал владельца квартиры допустить в нее сантехников.
Такое решение суда означает, что собственник квартиры сверху — виновник затопления — юридически становится должником. Его ознакомят с постановлением о возбуждении исполнительного производства или пришлют извещение об этом. С этого момента дадут пять дней, чтобы добровольно исполнить решение суда — пустить сантехников. Если сосед этого не сделает, в следующий раз сантехники придут с судебными приставами.
Если собственник не пустит приставов и сантехников, ему придется отвечать за неисполнение решения суда. А за это придется платить:
В ситуации с квартирой в Тобольске речь шла о ремонте общего имущества, но по такой же схеме все работает и в случае, если надо починить трубы, которые принадлежат собственникам квартиры. Разница в том, что затраты на материалы и работу управляющая компания потом так же принудительно взыщет с хозяев: подаст иск в суд или просто включит эти расходы в очередную квитанцию за ЖКУ.
Как взыскать ущерб за потоп
Если в результате затопления у вас пострадало имущество, можно требовать с соседей компенсации. Это делается только через суд. Вот в какой последовательности следует действовать.
Подтвердите факт залития квартиры. Нужно пригласить комиссию из УК — обычно это три человека. Они приходят в квартиру и составляют акт: указывают источник потопа и его причины. Также описывают, какое имущество и как пострадало, какой нужен ремонт.
Комиссия обязана постучаться и к соседям, которые залили, и осмотреть их квартиру. Если соседи не пускают, в акте делается отметка. Акт о залитии составляют бесплатно — это обязанность УК.
Подайте в суд. Если иск удовлетворят, соседей обяжут оплатить вам ремонт или стоимость испорченных вещей, а также все судебные издержки. Материалы дела передадут судебным приставам. У них довольно широкие полномочия: могут арестовать счета, взыскать деньги из пенсии пожилого отца или зарплаты его сына, прийти в квартиру и арестовать бытовую технику и ценности.
Учтите, что, даже если с соседей взыщут ущерб, это никак не поможет вам устранить причину протечки. Единственная надежда, что соседи испугаются судебного иска, все-таки вызовут сантехников и после ремонта сами придут мириться.
Что делать, если соседи топят
Самый простой способ — сходить с сантехником из УК в квартиру соседей и попробовать решить вопрос на месте. От соседей потребуется обеспечить только доступ в квартиру.
Если соседи ничего не хотят ремонтировать, можно жаловаться в жилинспекцию или подключить участкового.
В суде вы, скорее всего, выиграете дело — и тогда судебные приставы могут арестовать счета или бытовую технику соседей. Но только вопрос с протечкой это, увы, не решит.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Что делать, если за вами следят. Совет юриста
Российский адвокат Николай Полозов, который занимается резонансными политическими судебными процессами в Крыму, в программе «Право на свободу» в эфире Радио Крым.Реалии объясняет, как вести себя, если вы замечаете за собой слежку.
Слежка может включать два основных направления отслеживания интересующего объекта со стороны правоохранителей, говорит адвокат:
«Первый способ – с применением технических средств, которые фиксируют телефонные переговоры и телекоммуникационные сети, включая интернет. По закону об обязанностях операторов связи, они обязаны устанавливать специальные системы, с помощью которых сотрудники правоохранительных органов могут снимать информацию, будь-то телефонные звонки, сообщения, а также трафик входов в интернет, включая наименование конкретных сайтов.
Второй существенный аспект – это работа непосредственно оперативных сотрудников в рамках оперативно-розыскных мероприятий (ОРМ). Называется данное ОРМ наблюдением, то есть слежкой. А именно – это негласное наблюдение, слежение за интересующими оперативного работника лицами, в том числе причастными к совершению криминального деяния или собирающимися совершить какие-либо криминальные деяния. Фактически физическое наблюдение не меняется на протяжении уже достаточно длительного времени. Лица из числа сотрудников, либо по заданию сотрудников, осуществляют визуальное наблюдение за объектом».
Как определить, осуществляется ли это наблюдение или нет?
«Прежде всего – это наблюдательность. Если в случае введения слежки электронным способом, узнать это невозможно, то есть ни мобильный телефон, ни компьютер никак не дадут знать, что ведется запись информации посредством технических средств. То при физическом наблюдении за объектом, этот объект может обнаружить слежку за собой в зависимости от действий сотрудников правоохранительных органов, осуществляющих эту слежку», – объясняет Николай Полозов.
Он говорит, что, как правило, за объектом следит два-три оперативника, зачастую используя транспортные средства, а сама слежка происходит максимально незаметно для объекта. Первое правило наблюдения, по словам юриста, это встречающиеся несколько раз одни и те же люди: те, кто ведут наблюдение, обычно находятся вне поля зрения своего объекта, то есть, как правило, сзади.
«Если речь идет о наблюдении в многолюдном месте, расстояние между объектом наблюдения и тем, кто наблюдает, может составлять всего несколько метров. При наблюдении в малолюдных местах, на пустынных улицах, для того чтобы определить, следят за вами или нет, достаточно вести нетривиальный маршрут. То есть, изменять обычный маршрут, заходить в какие-либо кафе, магазины. Лучше оставаться там на достаточно длительное время, час-два, и, если за вами зайдут 1-2 человека, они пробудут ровно столько времени, сколько будете находиться вы. Но если даже за вами никто не зашел, это не значит, что слежки нет: они могут ожидать снаружи и у центрального, и у черного входа», – советует адвокат.
При слежке в общественном транспорте заходят в автобус или поезд 1-2 агента, остальные едут в автомобиле рядом:
«Если вы выходите, то агент, который ехал с вами в транспорте, выходит на следующей остановке, а тот, который в автомобиле, выйдет непосредственно с вами, чтобы не потерять вас из поля зрения. Во-вторых, если вас преследуют на автомобиле, как правило, это недорогие автомобили, без каких-либо опознавательных знаков, наклеек, мягких игрушек и неяркого цвета».
Зачастую слежка может проводиться, говорит адвокат Полозов, посредством звонка с неизвестного номера на мобильный телефон. Делается это для того, чтобы определить ваше местоположение: вы берете трубку, а звонящий отключается.
«Как правило, слежка проводится накануне каких-либо следственных мероприятий, будь то обыск, будь то задержание. Поэтому если вы замечаете за собой слежку, то, скорее всего, вы находитесь в зоне повышенного внимания правоохранительных органов, соответственно в зоне риска. Как этому противостоять? Прежде всего, если у вас действительно есть опасения, что за вами следят, то, во-первых, необходимо известить об этом своих родных и близких и сказать, что за вами следят, во-вторых, найти контакт надежного адвоката, к которому можно будет обратиться, если произойдет ваше задержание или похищение.
Самое лучшее средство – это максимальная публичность. То есть, если существует угроза того, что вас могут похитить или задержать, и надвигающиеся эти события, в частности, выражаются посредством проведения в отношении вас слежки, то обращение к средствам массовой информации, в социальные сети в какой-то степени может остановить эти негативные процессы», – считает правозащитник.
Ранее российский адвокат Николай Полозов объяснял, как следует вести себя во время допроса у следователя, если допрашиваемый является подозреваемым или обвиняемым, а адвокат Алексей Ладин рассказывал, как быть, если вас вызвали на допрос в качестве свидетеля.
Куда обращаться и что делать, если соседи шумят по ночам или днем
Шумные соседи, проводящие строительные работы, слушающие громкую музыку или отмечающие праздничные даты в позднее время, часто доставляют неудобства. Как замерить уровень шума, в какое время шуметь можно, а когда нельзя, что делать с шумными соседями и что им грозит, рассказываем далее.
Причины шума из соседней квартиры
Причины шума могут быть абсолютно разными:
Следует отличать систематические шумы, которые могут генерироваться людьми или техникой в любое время суток, и громкие звуки в ночное время. Юридическая разница между ними состоит в том, что систематический шум — это нарушение санитарных норм, а громкие звуки в ночное время — нарушение административного законодательства.
Соответственно, и действовать соседям нужно в зависимости от конкретной ситуации. Вопросы о регулярном нарушении тишины приборами, гражданами при проведении строительных, дорожных работ, в результате деятельности организаций общественного питания, функционирования общественного транспорта и т. д. относятся к компетенции Роспотребнадзора.
Что касается резких звуков, издаваемых ночью (громкой музыки, криков, свиста, пения, применения пиротехники, ремонта у соседей и т. д.), то это правонарушения, фиксировать которые имеют право сотрудники полиции. Что же касается рассмотрения дел об административных правонарушениях, то полномочиями наделены либо сотрудники внутренних дел, либо административные комиссии.
Как измерить уровень шума
Для измерения шума используют специальные приборы, называемые шумомерами. Также шум можно замерить при помощи специальных компьютерных программ. Сегодня даже есть приложения для мобильных телефонов, которые определяют уровень шума. Замеры, сделанные непрофессионально, могут только указывать на то, что уровень шума превышен, но доказательством в суде показания таких приборов служить не могут.
Если шум в квартире систематически превышается, ее жильцам необходимо обратиться за профессиональной помощью к специалистам Роспотребнадзора (именно данный орган власти наделен полномочиями по контролю за соблюдением санитарных норм и правил).
Специалисты Роспотребнадзора произведут замеры шума в квартире, обозначат местонахождение его источника и составят компетентное заключение, которое в будущем можно использовать при обращении в правоохранительные органы или суд.
Какой уровень шума допустим
Предельно допустимые уровни шума в дневное и ночное время в жилых помещениях приведены в таблице в п. 6.3 Санитарных норм 2.2.4/2.1.8.562-96. Так, уровень шума днем не должен превышать 55 дБ, а ночью — 45 дБ. Если речь идет о гостиницах и общежитиях, то показатели составляют 60 и 50 дБ соответственно.
Чтобы легче ориентироваться в данных цифрах, нужно знать, что отчетливо слышимый разговор соседей — это уровень шума порядка 40–45 дБ. Слышимый радиоприемник или телевизор — это порядка 50–55 дБ.
Когда соседям запрещено шуметь
Помимо предельного уровня шума, в российском административном законодательстве существует запрет на любые громкие звуки в ночное время.
Ночным временем обычно принято считать промежуток с 23 до 7 часов. В этот период запрещено:
Однако диапазон часов, когда нельзя шуметь, устанавливается региональным законодательством. И если с 23 до 7 часов шуметь нельзя везде, то в ряде регионов могут быть установлены дополнительные ограничения.
Так, шуметь может быть запрещено в период тихого часа — с 13 до 15 часов ежедневно. Кроме того, могут существовать дополнительные ограничения для выходных и праздничных дней. К примеру, период тишины в выходные может длиться с 23 до 10 часов и т. д.
Также не стоит забывать, что в ряде случаев шум в ночное время будет правомерен. Например, если коммунальные службы устраняют аварию, проводится пресечение преступных действий и т. д.
Кроме того, не считается нарушением законодательства о тишине обычная человеческая жизнедеятельность. Например, если речь идет о шуме воды, плаче детей и т. д.
Куда жаловаться на шум в квартире
В зависимости от того, что является источником шума и в какое время он генерируется, есть 2 алгоритма действий: обращение либо в Роспотребнадзор, либо в полицию. Чтобы читателям было понятно, как действовать, распишем оба механизма действия пошагово.
Порядок действий пошагово
Итак, если соседи шумят в ночное или иное время, которое считается тихим часом, необходимо обращаться в полицию. Обычно, чтобы оперативно зафиксировать факты нарушения тишины, вызывается дежурный наряд.
Прибывшие полицейские проведут беседу с шумными соседями, при необходимости составят протокол об административном правонарушении.
После составления протокол передается на рассмотрение административной комиссии, которая будет принимать решение, какому наказанию следует подвергнуть правонарушителей.
Если предельные нормы шума регулярно превышаются днем, например при проведении строительных работ, функционировании того или иного оборудования, то для замеров шума приглашаются специалисты Роспотребнадзора. Полученное заключение будет доказательством. Каким образом его использовать, решать самим жильцам. Можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор, органы прокуратуры, можно с иском в суд с требованием обязать соседей, других граждан или организацию прекратить соответствующие действия, о взыскании морального вреда и т. д.
Что грозит нарушителям
Административная ответственность за нарушение тишины устанавливается региональным административным законодательством. В среднем по России нарушителей тишины в ночное время ожидает штраф в пределах 1000–2000 руб.
В случае привлечения к ответственности за нарушение санитарных требований сотрудники Роспотребнадзора могут наложить на виновного штраф в пределах от 500 до 1000 руб. согласно ст. 6.4 КоАП РФ.
Итак, порядок фиксации нарушений тишины и привлечения нарушителей к административной или гражданско-правовой ответственности в законодательстве прописан достаточно четко. Однако суммы штрафов, которые могут ожидать нарушителей, незначительны.
Всем, кто на этой неделе забронирует место в группе, «Клерк» подарит месяц безлимитных консультаций, чтобы было легче учиться на потоке.
Покажите директору, на что вы способны. Записаться и получить подарок