что делать если нашел нефть у себя на участке
Дачные раскопки: можно ли найти у себя на участке нефть и другие полезные ископаемые
Рафаэль Залян
Петр Жуковский
Истории известно немало случаев, когда люди находили на своих дачных или придомовых участках полезные ископаемые. Дальнейшая судьба таких находок решалась либо по усмотрению владельца земли, либо по закону государства, где нефтяное месторождение было выявлено. Например, американец Грег Лош, обнаруживший на своем небольшом участке черное золото, занялся его добычей. Теперь он получает со своей компактной скважины по несколько баррелей нефти в сутки. В России же право собственности на недра принадлежит государству. «Вечерняя Москва» решила узнать у юристов, что делать, если и вам удалось отыскать на своей территории нефть и другие полезные ископаемые.
По словам юриста и эксперта по недропользованию Анатолия Матвеева, если гражданин на территории России во время каких-либо бытовых раскопок наткнулся на нефтяные залежи, то вариантов развития событий может быть несколько.
— Пожалуй, самый простой способ — закопать эту яму и забыть о том, что вы там видели. Если вам, конечно, дорог ваш участок. По той причине, что нефть, полезные ископаемые и любые ценные ресурсы вам не принадлежат. В вашей собственности находится лишь территория, которая документально за вами закреплена. Но никак не нефтяные месторождения, которые были обнаружены, — пояснил Матвеев.
Следовательно, добывать нефть на собственном участке владелец этой земли никакого права не имеет.
— Даже если вы выкопаете на своей законной территории колодец для добычи нефти, никто к вам не прибежит с расспросами о том, что вы там ищете. Но если длина колодца будет превышать пять метров, — предостерегает юрист, — то будьте готовы к визиту сотрудников Россельхознадзора, которые непременно оштрафуют вас, заприметив нарушение.
Согласно российскому законодательству, отметил эксперт, все, что ниже пяти метров на участке, считается недрами и является собственностью государства, а не частного лица:
— Если открыть статью 19 закона России «О недрах», можно в этом убедиться. То есть, качая нефть или воду с глубины, превышающей пять метров, вы, конечно, можете обогатить себя полезными ресурсами, топливом или бесплатной водой, но в то же время сохраняется риск быть оштрафованным на миллионные суммы. Как это произошло с фермером из Челябинска, установившим на своем участке трубу на глубине десяти метров, чтобы качать нефть.
По словам юриста, владелец челябинской скважины получил штраф, превышающий четыре миллиона рублей.
Однако не спешите расстраиваться, если вы оказались в такой ситуации. Участок с нефтяными залежами можно продать заинтересованным лицам:
— Нефтеперерабатывающие компании охотно пойдут на сделку, убедившись, что на участке действительно имеются залежи. Но беда в том, что вы не сможете продать свой участок по рыночной стоимости. Придется согласиться на ту сумму, которую потенциальный покупатель предложит. В общем это палка о двух концах.
В противном случае, отметил спикер, ваша земля, если ссылаться на статью 279 Гражданского кодекса РФ, будет изъята для государственных или муниципальных нужд. Причем как таковой компенсации за отобранный участок может и не последовать.
В случае же добровольной передачи территории появится шанс договориться о цене компенсации.
— Но и здесь, — поясняет юрист, — не ждите баснословных сумм, так как предлагать солидные деньги за землю, которую практически бесплатно можно отобрать, государство не будет.
Эксперт отметил, что каждый гражданин волен сам решать, какой из вариантов ему больше подходит.
Как рассказал «ВМ» юрист и эксперт в сфере экологии Анатолий Артемьев, такие ресурсы добываются особым способом, который прописан в законе. Их владелец земли может извлекать из недр при условии, что ископаемые не числятся на государственном балансе.
— Вы имеете право строить сооружения под землей, чтобы добывать нужный вам элемент, но глубина ямы не может превышать пяти метров, — напоминает он.
Извлекать подземные воды тоже разрешено, но объем суточной добычи не может превышать 100 кубических метров.
— Если мы говорим о более ценных предметах (старинные монеты, золото или предметы роскоши) — все они считаются кладом, поскольку были кем-то там оставлены. Следовательно, о таких находках обязательно нужно сообщать правоохранительным органам, — продолжает Артемьев.
Поскольку же определить, кто именно спрятал клад, не так просто, законодательство, по словам эксперта, допускает право собственности на такие находки:
— Согласно действующим нормам, право на ценные предметы имеет тот, кому принадлежит данный участок земли. Если речь идет о находке, которая может иметь культурно-историческую ценность, то следует обратиться в полицию.
Если объект действительно оригинальный, то предметы передадут в государственные органы и затем отправят в музеи. Нашедший столь ценный клад человек не останется без вознаграждения. Согласно закону, как уточнил эксперт, гражданину заплатят 50 процентов от стоимости всего обнаруженного.
В случае если находка связана с останками древних животных, о ней тоже нужно сообщать в правоохранительные органы и обратиться к палеонтологам, которые помогут определить, что за существо «осело» на вашем участке.
Что делать если на вашем загородном участке обнаружилась нефть
Всем знакомо легкое чувство зависти к миллионерам, зарабатывающим на добыче нефти. Кажется, что это самый легкий и высокодоходный путь для достижения материального благополучия. И многим хочется, чтобы и на собственном загородном участке вдруг неожиданно была бы обнаружена нефтяная скважина – вот тогда-то можно разом решить все денежные проблемы и отправляться за покупкой яхты. Но на деле не все так просто.
Закон в отношении обнаруженной нефти
Согласно законодательству, все недра находятся во владении государства. Таким образом, покупая участок, приватизируя его, владелец получает именно участок и несколько метров земли в глубину. Но никак не недра. Получается, что как только власти узнают о том, что на участке обнаружена нефть, владение этим месторождением по закону отнесется к государству. Делить собственный участок с представителями власти – удовольствие сомнительное. Поэтому при обнаружении нефти есть 2 варианта развития событий:
Если принять на себя ответственность и попытаться добывать нефть на собственном участке, можно его просто лишиться с возмещением, которое не будет соответствовать рыночной стоимости земли. Это предусматривает ст.279 Гражданского кодекса РФ. В ней говорится о том, что государство в праве изъять любой участок для собственных нужд.
Особо примечательно то, что закон никак не регулирует сумму, которая должна быть выплачена в качестве возмещения за изъятый участок. А значит, предложена может быть любая стоимость, а вариантов у владельца будет немного. Если попытаться отказаться от сделки, государство вправе начать судебный процесс, и сложно сказать, что дело может завершиться в пользу владельца участка земли.
Самый оптимальный вариант, который может стать и выгодным, и удобным – связаться с нефтедобывающей компанией и сообщить о находке. В этом случае есть шанс выгодно продать участок, а компания займется получением соответствующей лицензии на добычу «черного золота».
Самостоятельно проводить поиски нефти на участке и вовсе не стоит. Как правило, эти недра залегают на глубине несколько километров. В лучшем случае, наткнуться на них можно в момент бурения скважины, но такие случаи – редкость.
Отберет ли государство участок,если на нем нашли нефть?
Если на своём привотизированном участке с помощью геологоразведки нашли нефть государство отберёт участок
Статья 1.2. Собственность на недра Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами. Добытые из недр полезные ископаемые и иные ресурсы по условиям лицензии могут находится в федеральной государственной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной, частной и в иных формах собственности.
Земля будет принадлежать Вам. А недра и полезные ископаемые принадлежат государству. Нефтяное месторождение не может быть маленьким. Поэтому государство сможет поставить нефтекачку за пределами вашего участка. Если же такой возможности не будет, то Ваш участок государство выкупит. Либо по хорошему, либо через суд. По рыночной стоимости. Или предложит вам аналогичный участок в другом месте. А постройки и прочее компенсирует опять деньгами.
Что делать, если нашел нефть у себя на участке (по закону)
Как поступать человеку, который нашел нефть у себя на участке. Законодательство и что лучше делать дачнику. Стоит ли искать нефть и какова цена находки.
М ногие мечтают о том, что однажды, копая какую-нибудь яму на своём участке, обнаружат залежи нефти и станут богатыми, как это бывает в кино (The Beverly Hillbillies 1962, 1993). Такие случаи и правда случаются в мире – например, в 2008 году американец Грег Лош на своём небольшом участке в штате Индиана обнаружил нефтяное месторождение и занялся добычей нефти, получая со своей компактной скважины по три барреля нефти в сутки.
Рассмотрим подробнее и с точки зрения закона, что нужно делать в такой ситуации, можно ли самому добывать нефть в России, и сколько может стоить организация этого процесса.
Что делать, если я нашел нефть у себя на участке
Владельцев земли интересует, что делать, если нашел нефть на своём участке во время каких-либо бытовых раскопок или бурения скважины для воды.
Вариантов развития событий может быть несколько, однако, если вам дорог ваш участок как собственность, то совет может быть только один – закапывать эту яму от греха подальше.
То есть в частной собственности у владельца находится лишь сам участок и земля на несколько метров под ним, но никак не недра и расположенные в них нефтяные месторождения. Таким образом, можно подытожить, что на добычу нефти, даже обнаруженной на собственном участке, собственник права не имеет, а значит и прибыли от этого получить не может.
Единственный шанс заработать в данном случае, скорее всего, будет продать свой участок, чтобы впоследствии нефтедобывающая компания получила лицензию от государства и вела там добычу нефти, но уже без участия бывшего собственника.
История фермера из Челябинска
Россельхознадзор Челябинской области пресёк добычу нефти на сельскохозяйственном участке фермером Увельского района. Глава района обнаружил подозрительную трубу на участке фермера. Как показала проверка, на земле, арендованной для сельхозработ, была устроена скважина глубиной более 10 метров.
Специалисты надзорного ведомства рассказали, что сама по себе порча плодородного слоя почвы – административное правонарушение, однако эксперты оценили ущерб, нанесённый государству в 4 160 000 рублей.
Недалеко от участка располагалась бывшая воинская часть, где хранились цистерны с ГСМ. По мнению Литовченко, нефтепродукты попали в почву из-за течи в цистернах, чем и воспользовался предприимчивый селянин.
Б ывает, что хозяевам участка удаётся выгодно его продать и получить несколько больше денег, нежели он стоил бы без учёта залежей. Однако это – лучший из возможных исходов. А бывают еще несколько.
В следующем варианте, особенно в том случае, если участок, на котором нашел нефть собственник, невелик, можно через некоторое время увидеть в окно возведение буровой платформы в непосредственной близости к своей территории, но уже на не принадлежащей собственнику земле – разумеется, месторождения обычно занимают площадь больше, чем несколько соток под огородом дачника.
Соответственно, при подобном раскладе нашедший нефть не получит денег, зато получит нефтедобывающее оборудование рядом с домом и все связанные с этим риски. Но и этот вариант является не критичным.
В худшем случае, который вполне вероятен, особенно тогда, когда нефть была найдена в месте с удобным доступом, собственник вообще может лишиться своего участка с минимальным возмещением, которое будет меньше его рыночной стоимости, причём спрашивать его согласия никто не будет.
Дело в том, что по законодательству Российской Федерации, в частности согласно статье 279 Гражданского кодекса РФ, государство имеет право изъять из собственности любой участок для государственных или муниципальных нужд, и, с высокой долей вероятности, попытается это сделать. Причём каких-то внятных условий по размеру возмещения за изъятую землю в законодательстве нет – в случае добровольной передачи он будет определяться соглашением (а сколько-нибудь приличную сумму за участок, который можно отобрать дешевле, государство вряд ли предложит), либо в судебном порядке, а судиться с государством – дело весьма неблагодарное.
В этом случае найденная нефть может стоить нашедшему очень дорого.
Таким образом, за нефтеносный участок можно как выручить хорошие деньги, так и потерять его с минимальным возмещением – с такими перспективами каждому предстоит самому решить, что делать, если нашел нефть у себя на земле.
| Брокер | Активы | Мин. депозит | Регуляторы | Просмотр |
|---|---|---|---|---|
 | Brent, WTI, Мазут, Газ, Этанол, Мазут и другие энергоресурсы | $100 | FINRA, CySEC, MiFID, Банк России | Далее. |
 | Фьючерсы на Brent и WTI | $100 | FSA, TFC | Далее. |
 | Брент, WTI, акции и ETF | $300 | IFSC | Далее. |
Другой вопрос в том, что делать, если нашел нефть не на своём участке. В этом случае можно попытаться продать информацию напрямую нефтедобывающим компаниям или же геологоразведывательным службам. Однако, даже если информация подтвердится, (что совсем не обязательно, поскольку нередко найденная при ручных раскопках «нефть» при проверке оказывается пролитым когда-то из цистерны или другой ёмкости ГСМ, скопившимся в природном кармане) много денег за неё вряд ли кто-то даст.
Вероятность выручить за такую информацию хоть какие-то средства достаточно невелика, но, поскольку в данном случае обнаруживший нефть ничем не рискует, можно попытать счастье в переговорах.
Как можно искать нефть у себя на участке
Поиск и разведка нефтеносных месторождений – удел профессионалов, и это нужно понимать. Поиск нефти не похож на фильмы и детские сказки – не получится ходить, втыкая лопату на штык, и в один прекрасный момент наткнуться на месторождение. Также маловероятно, копая трёхметровую выгребную яму, внезапно наткнуться на бьющий из земли чёрный фонтан, а если это всё же случилось, скорее всего, вы повредили нефтепровод и у вас большие проблемы.
Дело в том, что в настоящее время большинство неразработанных нефтяных месторождений залегает на глубине в несколько километров, и только в уникальных и очень редких случаях глубина залегания может исчисляться десятками метров. То есть, просто перекапывая свой участок, наткнуться на нефть крайне маловероятно. Иногда на нефтеносный горизонт натыкаются при бурении скважины для воды, но и это скорее исключение, чем правило.
Самостоятельно проводить поиски нефти без должного образования и оборудования невозможно.
Единственный вариант, как найти нефть в огороде – если уж очень хочется, можно пригласить профессиональных геологов, и если они признают район перспективным, возможно, будет сделана разведочная скважина, и то очень маловероятно.
Можно также заказать у буровой компании бурение такой скважинуы, однако при этом стоит приготовиться к цене 25-30 тысяч рублей за метр бурения, притом, что бурить придётся больше километра. Если оно того стоит – можно попробовать, но вообще оправданность таких вложений крайне сомнительна.
Сколько может стоить добыча нефти на своей земле
Дело в том, что земля при разработке нефтяного месторождения является одним из наиболее дешевых ресурсов. В российских реалиях, когда глубина залегания нефти большая, условия достаточно суровы, а оборудование стоит дорого, для того, чтобы начать добычу нефти на своём участке нужно быть очень состоятельным человеком.
Дело в том, что даже подготовительные работы, вообще не связанные с добычей нефти, но предусмотренные законом, будут стоить немалых денег. Необходимо будет очистить и разровнять достаточно большую по размеру площадку, отсыпать её песком и огородить брустверами, чтобы в случае неполадок с оборудованием нефть с неё не вылилась. Для этого нужно будет нанять технику, рабочих, привезти песок и оборудование – только на это уйдет от 5 до 300 миллионов рублей, в зависимости от размера и местоположения площадки.
Далее необходимо бурить скважины, которых обычно, если соблюдать современные технологии, бурится сразу от 10 до нескольких сотен штук в зависимости от месторождения, каждая из которых, как было сказано выше, стоит 25-30 тысяч рублей за метр, а глубина их, как правило, от двух до пяти километров каждая. В среднем расходы на одну скважину составляют 1-2 миллиона долларов без учёта оборудования и транспортировки. Если данная цифра не заставила отказаться от идеи нефтедобычи, продолжим подсчёт.
Далее в скважины опускают и стыкуют трубы, размещают специальные насосы, на поверхности устанавливается оборудование для сбора и перекачки нефти. Всё это нужно запитать электричеством, причём не от бытовой сети, а выделенной линией. В зависимости от количества скважин на участке всё это обойдётся в сумму от 20 миллионов рублей. Также необходимо будет установить контрольный узел с высокотехнологичным оборудованием, чтобы контролировать работу нефтедобывающего участка, стоимость которого рассчитывается индивидуально, и, в случае оснащения его качественным современным высокоточным оборудованием, также может исчисляться десятками миллионов рублей.
Рекомендуем посты по теме:
И после всех этих расходов из скважины польётся не нефть, а нефтесодержащая жидкость, в которой будут присутствовать газ и вода, которые будет необходимо удалить на специализированном оборудовании, которое есть только на НПЗ. То есть его придётся либо строить, либо платить этому самому НПЗ, либо продавать ему нефтесодержащую жидкость, а стоимость её, разумеется, далека от стоимости нефти.
Таким образом, даже в лучшем варианте маленькая скважина на своём участке при стандартных условиях залегания нефти обойдётся более чем в миллион долларов, а расходы на полноценно оборудованную кустовую площадку с несколькими скважинами и командным центром пойдут на десятки, а то и сотни миллионов долларов, не считая налогов. И всё это при учёте того, что нефть на личном участке, формально, принадлежит не собственнику земли, а государству, а то, что хозяину удастся получить лицензию на её добычу – тоже совершенно не обязательно.
Вместо вывода
Таким образом, если на вашем участке вдруг обнаружилось нефтяное месторождение, можно поступить двумя способами: или попытаться подороже продать участок нефтяной компании, или же благоразумно умолчать о данной ситуации, закопать скважину, в которой было обнаружено чёрное золото, и забыть об этом, во избежание потери своей земли.
Самостоятельная добыча нефти на своём участке в Российской Федерации запрещена, однако, если владельцу всё же удастся получить лицензию на свою деятельность, ему придётся потратить несколько миллионов долларов на разработку месторождения, а кроме того, уплатить в бюджет достаточно значительные налоги на добычу полезных ископаемых.
Что делать если нашел нефть у себя на участке
Можно ли добывать нефть на своем дачном участке?Что то же там все равно есть в глубине? глубина нефть участок
Нельзя, я как геолог вам скажу что это невозможно. Кто будет проводить ГР? ГТИ сам не проведёшь. Стратиграфию стоставлять. Искать пласт. Надо много труб, квадрат, БТ, УТБ, ротор, вышку, ЗД, ВЗД. А просто качалку поставить вам никто не даст))
Можете конечно попробовать, только даже если у вас получится то толку не будет. Если за скважину с водой предписали платить как за добычу подземных ресурсов, то что говорить о чемто другом
нет. Даже до воды если докопаться, то нужно платить налог за скважину. Все ресурсы принадлежат государству. И, если найти нефть на своем участке, то это уже будет не твой участок
Конечно, есть. Не факт, что нефть. может уголь. Только добывать ее вам не дадут. Все недра принадлежат государству, скорее вашу дачу снесут, если найдется месторождение))
Причем очень многое
решения-то нет, чего уж)
то есть колодцы являются собственностью государства?)
Не колодцы, а вода, если ее исток начинается дальше 4-х метров от поверхности земли))
Получается вода из колодца и скважин нам не принадлежит?
Вода нет, колодец наш 
Колодец без воды очень полезный)
Ну можно. если разведку провести и жить в Баку. На Сахалине. в районах крайнего севера. или в Эмиратах и Америке.
Нет, оказалось, что нам на дачах принадлежат только три или пять метров вглубь, остальное государству. Не шутка.
«А добыча нефти на дачном участке? Вы знаете, во сколько вы нам обошлись?!» Т/с «Приключения Электроника»
Это вам не принадлежит. Все недра принадлежат государству. Вы даже кусок угля взять не имеете права.
Без понятия какой рейтинг. Я за этим не слежу.
Вы собственно о чем?
Вам не понять. Удачи!
«Мне нечего с тобой делить,
Мне не за что тебя ненавидеть
И незачем тебя лечить.
На свете столько разных границ,
философий, учений, религий.
И все они ищут различия
А я ищу, что нас объеденит!
Кругом война и хаос!
И всЁ, что нам осталось
Зажечь весну над миром.
Расти цветами сквозь асфальт!
Наверху всЁ решают за нас.
Они делят землю на карте.
Говорят о чЁм нам петь
И о чЁм молчать!
Но, когда тебе дадут автомат,
Чтоб умереть за их миллиарды-
Помни: я тебе не враг!
Сорви кокарду!
Кругом война и хаос!
И всЁ, что нам осталось
Зажечь весну над миром.
Расти цветами сквозь асфальт!
Цветами Сквозь Асфальт!»
