что делает специалист по землеустройству
Землеустроитель (землемер): кто это?
Землемер (землеустроитель) — это специалист, занимающийся топографической съемкой. Также в его обязанности входит измерение и распределение (межевание) земель.
История профессии землеустроителя
Источник фото Nelson/pexels
Должность землеустроителя (устар. землемера) была введена много лет назад. Эти работники имели с собой специальное приспособление, напоминающее большой циркуль, с помощью которого они измеряли основные параметры земельных участков.
Сейчас устройства для измерения длины и ширины земель стали точнее, а землеустроители стали заниматься межеванием земель в больших масштабах. Их услугами пользуются государственные организации, частные компании, различные хозяйства.
Особенности профессии землеустроителя
Землеустроитель проверяет, как именно используется земля, так как нецелевое использование полученных земель — это нарушение закона. Например, нельзя строить магазин на территории, предназначенной для выращивания культур.
Чтобы как можно точнее определить размеры участка земли, используется фотосъемка и специальные инструменты для геодезистов. Это позволяет точно указать расположение различных объектов, например, хозяйственных блоков, линий электропередач, деревьев и т. д.
Точная фотофиксация позволяет учитывать все законодательные нормы, так как комиссия может указать на особые ограничительные меры по использованию выделенного земельного участка.
В обязанности этого специалиста входит решение земельных споров. Если собственники соседствующих участков считают свои права нарушенными, то землеустроитель использует все доступные документы, чтобы провести дополнительную экспертизу и выдать решение о границах участка каждой стороны спора.
Знания и особенности специалиста по землеустройству
Этот человек должен иметь хороший глазомер и отличную память. Также он должен быть готов к разъездной работе.
Для качественного выполнения своей работы он должен знать земельный кодекс и другие законодательные акты, которые позволят полноценно заниматься своей деятельностью.
Обучение на землемера (землеустроителя)
Источник фото Joice Rivas/pexels
Для получения профессии подходят все вузы, где есть направления «Землеустройство и кадастры», «Землеустройство», «Кадастр недвижимости». В некоторых училищах и колледжах есть схожие направления обучения.
Специалист, имея высшее образование, сможет работать инженером-землеустроителем, среднее образование — это возможность работать техником-землеустроителем.
Место работы землеустроителя
Это востребованная профессия, которая подразумевает частые разъезды. Поэтому практически вся работа выполняется под открытым небом. Эти специалисты могут работать в государственных проектных институтах землеустройства, юридических фирмах, земельно-кадастровых палатах и т. д.
Зарплата землеустроителя
Источник фото pxhere
Зарплата специалиста зависит от уровня образования и региона. Также на уровень дохода влияет объем выполненных работ и их стоимость.
Землеустроитель-инженер и землеустроитель-юрист чаще получают более высокую зарплату. По информации сервисов по поиску сотрудников, специалист может рассчитывать на следующую зарплату:
Плюсы и минусы профессии
Плюсы:
Минусы:
Землеустроитель (Землемер)
Землеустроитель — это специалист по топографической съёмке, измерениям и межеванию земельных угодий. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.
Особенности профессии
Землеустроителя называют также старинным словом «землемер», и воображение живо рисует человека с деревянной меркой, похожей на циркуль. С этой меркой землемеры уже сотни лет шагают по полям, высчитывая их длину и ширину. Но это не единственная их функция.
Землемер занимается отводом земель и под строительство частных домов, и для общественных нужд, и для промышленных предприятий, и для фермерских хозяйств. При этом он не только определяет размеры и границ земельных наделов. Он следит, чтобы земля использовалась рационально, эффективно и в соответствии с законом. Поэтому в вузах будущих специалистов обучают аграрной экономике, способам проектирования в землеустройстве, и т.д.
В своей работе современный землеустроитель использует современные геодезические инструменты, фотосъёмку. Исследуя земельный участок, он составляет его план и отражает в нём все важные особенности. Если на участке есть какие-то сооружения, он измеряет их площадь и тщательно фиксирует данные. Он же составляет внутрихозяйственные и межхозяйственные проекты землеустройства. При этом учитывает требования экологического и земельного законодательства. Например, известно, что нельзя строить жильё впритык к реке. Правильное расстояние от дома до воды (водоохранная зона) специалист рассчитывает по специальной формуле.
Он также контролирует, соблюдается ли земельный закон со стороны собственника или арендатора участка.
Землеустроитель ведёт земельно-учётную документацию, формирует так называемые землеустроительные дела‚ готовит землеотводные документы, разрабатывает технико-экономические обоснования для установления границ участка. Он же планирует землеустроительные работы и контролирует их качество.
Также землеустроитель определяет права на землю и другую недвижимость. Предположим, у соседей по садовому товариществу возник спор из-за забора между участками. Сосед Иван Иванович считает, что забор должен проходить за вон той рябиной, а Иван Никифорович уверен, что граница проходит вот по этому камню. На чьей стороне правда? Разобраться поможет земельная экспертиза. Её землемер проводит по решению суда или по просьбе самих спорщиков. Экспертиза начинается со сбора и анализа документов. Затем устанавливаются границы, и составляется заключение.
Профессия землемера востребована, а потому хорошо оплачивается. Однако это отнюдь не офисная работа. Землемер большую часть времени находится в поездках и под открытым небом. По своему содержанию профессия близка к профессиям топографа, геодезиста и кадастрового инженера.
Рабочее место
Землеустроители могут работать в государственных проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, в юридических фирмах, специализирующихся на земельных отношениях, земельно-кадастровых палатах и т.п.
Оплата труда
Зарплата землеустроителя (землемера) на ноябрь 2021
Информации о зарплатах предоставлена порталом hh.ru.
Важные качества
Профессия землемера или землеустроителя предполагает пространственное мышление, хорошую зрительную память, ответственность, аккуратность, организованность, требовательность, хорошее здоровье. Склонность к простудам, заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, слабое зрение считаются противопоказаниями.
Знания и навыки
Землеустроитель должен знать земельный кодекс, природоохранное законодательство, технологию проведения землеустроительных работ, способы освоения и улучшения земель, системы противоэрозийных мероприятий, правила оформления документации.
Необходимо уметь пользоваться геодезическими и аэрофотографическими приборами.
Профессия Инженер по землеустройству в России
Инженер по землеустройству занимается административной, надзорной и практической работой в области землеустроительных работ. Он является специалистом по кадастровой оценке и постановке на учёт земельных участков, оценке их экономической ценности. Он занимается осуществлением контроля над использованием земли, расчётом базы для налогообложения владельцев земельных участков.
О профессии Инженера по землеустройству
Зарплаты: сколько получает Инженер по землеустройству *
Начинающий: 30000 в месяц
Опытный: 45000 в месяц
Профессионал: 80000 в месяц
Востребованность профессии
Востребованность профессии инженера по землеустройству средняя, рынок труда для таких специалистов ограничен. Как правило, в местных муниципальных органах требуется один или два специалиста по такому профилю. При этом отмечается стабильный объём работ для действующих сотрудников. Услуги специалистов по землепользованию пользуются достаточно большим спросом во всех регионах страны.
Для кого подходит профессия
Профессия предполагает административную и практическую работу. Специалист достаточно много времени проводит на открытом воздухе, часто совершает длительные поездки. Профессия может быть рекомендована тем, кто:
Карьера
Обязанности
Обязанности инженера по землеустройству регламентируются должностными инструкциями и федеральными законами. Он обязан:
Техник-землеустроитель
Востребованная и ответственная работа техника-землеустроителя возлагает на специалиста огромный перечень обязанностей и отличается некоторыми особенностей. Но, в тоже время, она представляет большой интерес для людей и имеет целый ряд преимуществ, о которых мы сегодня и поговорим.
Контроль и учет государственных земель в градостроительном кадастре играет важную роль для страны. Не меньшее значение имеет и соблюдение правил использования земельных угодий в соответствии с их назначением и нормами законодательства. Для проведения этих работ государство определяет ряд специальностей по землеустройству и кадастрам, в перечне которых находится профессия техника-землеустроителя.
Востребованная и ответственная работа возлагает на специалиста огромный перечень обязанностей и отличается некоторыми особенностей. Но, в тоже время, она представляет большой интерес для людей и имеет целый ряд преимуществ, о которых мы сегодня и поговорим.
Кто такой техник-землеустроитель?
Техник-землеустроитель – специалист, выполняющий организационно-технические работы в области землеустройства: топографическую съемку, измерение и межевание земель, ведение градостроительного кадастра.
Ранее подобными работами занимались землемеры. В те времена знатоки своего дела были ограничены в инструментах и возможностях выполнения работы, и использовали для измерений подручные средства и деревянные мерки. С годами профессия была дополнена новыми функциями, усовершенствовались методы и инструменты труда землеустроителей, а потребность в специалистах осталась неизменно высокой.
Современный специалист должен обладать рядом навыков и умений, а именно:
Специалисты этой профессии – универсальные работники, которые проводят почти все виды работ по землеустройству и кадастрам. Однако должность техника-землеустроителя может предполагать деятельность по нескольким категориям в зависимости от назначения земельных угодий и уровня подготовки, что обусловлено необходимостью глубокого понимания законодательства и различных нормативно-правовых актов. Практическая реализация обязанностей основывается на:
Техник-землеустроитель может работать в различных организациях и компаниях. К основным функциям этих специалистов относится:
Какими личностными качествами должен обладать техник-землеустроитель?
Для выполнения точных измерений технику-землеустроителю нужно иметь пространственное мышление и хорошую зрительную память. Техники-землеустроители несут персональную ответственность за каждую ошибку, поэтому не менее важно, как для измерительных работ, так и для составления документации, быть внимательным и аккуратным.
В профессиональной деятельности большим плюсом станет организованность специалиста, позволяющая качественно и в срок справляться с проектами, а также умение налаживать контакт для эффективного взаимодействия с землевладельцами.
Работа с большим количеством бумаг, составление проектов, карт и прочего требует усидчивости и терпеливости. Проявление интереса к окружающей среде и природным ресурсам облегчат процесс работы.
Так как профессия предполагает проведение длительного времени на исследуемых участках технику-землеустроителю очень важно иметь хорошее здоровье. Высокий уровень физических нагрузок на объектах обуславливает вероятность возникновения общих осложнений со здоровьем, а также заболеваний сердечно-сосудистой системы и опорно-двигательного аппарата. Профессия также не рекомендуется людям с плохим зрением.
Преимущества профессии техник-землеустроитель
Профессия относится к числу востребованных и предлагает специалистам ряд преимуществ. В первую очередь, это относится к возможности выбора места работы в зависимости от личных предпочтений. Техники-землеустроители требуются в различных коммерческих и государственных учреждениях: юридических фирмах, занимающихся вопросами по земельным делам, проектных и научно-исследовательских институтах землеустройства, земельно-кадастровых палатах и пр.
Отличительная особенность профессии – существование иных смежных специальностей по этому направлению. То есть при желании техник-землеустроитель может получить дополнительную квалификацию и занимать другую более предпочтительную для него должность (например, должность кадастрового инженера).
В зависимости от квалификации и места работы столичные специалисты получают от 30 до 110 тысяч рублей (в российских регионах зарплата колеблется в пределах 25-60 тысяч рублей). Помимо материальной выгоды, многие техники-землеустроители получают удовольствие от того, что можно много времени проводить под открытым небом и регулярно совершать поездки на различные объекты.
Недостатки профессии техник-землеустроитель
Профессиональная деятельность техников-землеустроителей предполагает большие физические нагрузки. Разъездной характер работы и выполнение профессиональных обязанностей под открытым небом может негативно отражаться на здоровье. Кроме того, при проведении проектных мероприятий очень важно соблюдать установленные сроки, что иногда заставляет специалиста работать сверхурочно.
Хотя ошибки не приветствуются в любой работе, для должности техника-землеустроителя этот критерий имеет особую значимость. Его ответственность устанавливается на законодательном уровне, и каждая ошибка может привести к серьезным последствиям (вплоть до уголовной ответственности).
Где можно получить профессию техник-землеустроитель?
Освоение профессии не предполагает обязательного наличия высшего образования. Чтобы стать техником-землеустроителем, достаточно окончить колледж или техникум по специальности «Землеустройство». Это направление подготовки представлено во многих ССУЗах страны. Например в:
Получение среднего специального образования предполагает присвоение специальности техник-землеустроитель и обретение определенной категории. Всего по данной профессии существует 3 категории, определяющие квалификацию специалиста.
По желанию, можно поступить в один из ВУЗов по этому же направлению и получить специальность инженер-землеустроитель. Направление подготовки «Землеустройство и кадастры» имеется в:
Условия приёма в вуз
Учитывая известность профессии, приобрести образование в этой области можно в многочисленных отечественных высших учебных заведениях в абсолютно всех уголках страны. Требуется сдавать следующие предметы:
Условия приёма после школы на специальность «Землеустройство и кадастры» в областных и столичных вузах фактически схожи. Выпускники, благополучно сдавшие ЕГЭ и набравшие нужное число баллов по установленным предметам, могут поступать по представленной профессии.
Особенности работы
Землеустройство, как правило, осуществляется в национальных структурах и научно-экспериментальных институтах. К примеру: комитет по землеустройству и аграрному хозяйству, отдел материальных отношений и др. Кроме землеустройства (внутрихозяйственного и территориального), учащимся девушкам и парням преподаётся обширный спектр дисциплин факультета:
Выпускники этой специализации имеют квалификацию инженеров и легко находят работу, в том числе и в соседних сферах.
Землеустроительная деятельность
Получив образование в области землеустройства и кадастров, специалисты могут реализовывать различные типы работы, сопряжённые с землёй и её границами.
Основные виды деятельности землеустройства:
Специалисты изучают полную правомерность землепользования и разрабатывают программы по улучшению применения участков. Без подобных экспертов в государственных структурах и организациях, занятых проектно-строительными работами, не обойтись.
Для тех, кто не знает, что это за профессия — землеустройство и кадастры, можно прочесть подробную информацию в реферате. Эксперты в этой сфере необходимы как в государственных организациях, так и в коммерческих компаниях, основным образом в области проектирования и возведения.
Квалифицированный специалист может рассчитывать на зарплату около 40 тыс. рублей, новичок — 25−30 тыс. рублей. Руководитель отделения либо начальник проекта — 50 тыс. рублей и более. Сегодня земельное право динамично формируется и расширяется, поэтому в кратчайшее время популярность и спрос на эту профессию должны только лишь увеличиться.