В какой город краснодарского края лучше переехать на пмж

Где в Краснодарском крае лучше жить: советы и опыт переехавших

Мечта для большинства людей из средней полосы или северных регионов России — переехать поближе к морю в места с теплым климатом. Жить в Краснодарском крае — значит осуществить свое желание. На карте это довольно большая территория, расположенная на берегах Азовского и Черного морей, предлагающая различные возможности для комфортной жизни.

Лучшие места для переезда в Краснодарском крае

Принимая решение о переезде на постоянное место жительства, нужно понимать, что это надолго, это не отдых и не отпуск. Там, где бывает хорошо в течение короткого времени, не всегда комфортно на длительный период. В крае есть крупные туристические центры, портовый город и множество маленьких и больших поселков. Имеющиеся плодородные земли позволяют создавать и развивать бизнес с их использованием.

Критерии выбора

К выбору постоянного места для проживания нужно подойти основательно, взвесив все плюсы и минусы этого шага, прочитав отзывы людей, которые уже совершили этот поступок. В первую очередь определяют те важные моменты, которым должно соответствовать место:

Плюсы и минусы переезда

При выборе места нужно оценить со всех сторон его преимущества и недостатки и понять, что будет соответствовать цели переезда и имеющимся ожиданиям.

Климат

Это то, что привлекает внимание. На большинстве территории стоит теплая зима и жаркое, долгое лето, климат в основном — умеренно континентальный. Река Кубань делит край на две части: горную и равнинную. Различные ландшафты, близость морей — обуславливают разнообразие климата на территории, который ощутимо меняется с запада на восток.

Местность южнее Туапсе относится к влажному субтропическому, от Анапы до Джубгы — к сухому средиземноморскому. Летом средняя температура в крае составляет +23 °С. Зимой в Адлере она не будет ниже +5 °С, а в Краснодаре — морозы будут до — 4 °С, ниже опускаются довольно редко. Осадков выпадает больше в горных районах, а в равнинных — всего 400-600 мм в год.

Хорошая экология и чистый воздух — в маленьких поселках, т.к. там отсутствует большое количество транспорта, промышленных предприятий.

Они ниже в маленьких поселках и выше в крупных городах. В станицах и хуторах можно сэкономить на продуктах, выращивая их на своих участках. К тому же они будут экологически чистые, что в других местах стоит значительно дороже. В курортных районах цены ориентированы на туристов и отдыхающих, что не делает их дешевле. Это относится и к продуктам местного производства.

Стоимость жилья доступнее в поселках и станицах.

Курортные центры предложат разнообразные варианты в зависимости от близости моря, от района, от развитой инфраструктуры. В Краснодаре имеется существенный разброс по районам, по году постройки, по предлагаемой комфортности.

Местные жители

Основное население края составляют русские 86,5 %, кроме них довольно много армян — около 5,5 % и 4 % украинцев. Есть небольшое количество татар, греков, грузин и белорусов. Остальные народы, населяющие край, представлены небольшим количеством. Среди русского населения выделяется этническое сословие — кубанские казаки. До революции они защищали границы, сейчас — чтят свои традиции, воспитывают молодое поколение в духе патриотизма, охраняют важные объекты. Криминальная обстановка в крае в целом довольно спокойная, осложняет ее близость Кавказа. Некая специфика имеется в курортных местах.

Работа

Регион — сельскохозяйственная житница, поэтому здесь хорошо производить продукты питания. Земля в крае уже давно или продана, или взята в аренду на длительные сроки. Местные работодатели в этой области готовы принимать новых работников, но для этого жить нужно в поселках или станицах. Широко известны вина Кубани, поэтому в этой области тоже имеются вакансии.

В городах трудоустроиться можно в сфере услуг. Востребованы специалисты в туризме, но существует очень большая конкуренция. Хорошие врачи всегда найдут себе место, т.к. санаторный отдых пользуется популярностью. Водители, грузчики и продавцы — одни из самых распространенных вакансий. Промышленность сосредоточена в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. В портовом городе также будут рады рабочим специалистам. Можно всегда найти свою нишу, определив, чему отдаете предпочтение: туризму, промышленности или сельскому хозяйству.

Другие факторы

Адаптироваться на новом месте будет легче, если многие вопросы продумать заранее. Удаленные станицы лучше не рассматривать, т.к. могут возникнуть трудности с медицинскими услугами и с реализацией продуктов, которые собираетесь производить. В некоторых районах имеются программы приглашения специалистов с предоставлением жилья, поэтому их стоит поискать и попробовать пройти собеседования удаленно. Такие же варианты могут быть для фермеров и при открытии малого предприятия.

Жилье необходимо выбирать без ухудшения условий, к которым привыкли. Отсутствие связи или водоснабжения может создать большие трудности для жизни.

Выбирая курортный город, лучше приехать туда на некоторое время, чтобы убедиться в правильности данного варианта. Ритм жизни здесь довольно специфический (существенно отличается зимой и летом), и к нему необходимо привыкнуть.

Обязательно при выборе населенного пункта учитывать имеющиеся заболевания. Например, гипертоники тяжело переносят жару в летнее время, поэтому вряд ли им подойдут места на берегу моря. Нужно понимать, что изменения коснутся и размера пенсии — если был районный коэффициент, то его уберут. Основное — иметь все необходимые документы для оформления регистрации.

ТОП лучших городов/поселков для переезда

Чтобы определиться с постоянным местом жительства, можно сравнить известные города, которые выбирались для переезда в 2018 году:

Источник

Переезд в Краснодарский край на ПМЖ в 2022 году

Многие задумываются о переезде на Юг, а именно в Краснодарский край. Давайте рассмотрим преимущества переезда, куда именно можно переехать и основные факторы выбора места проживания и недвижимости.

Содержание:

Основные факторы при выборе места для проживания (город или поселок)

Переезд на постоянное место жительства в другую местность это очень важный шаг, с переездом в другой город или поселок, как правило, у людей полностью меняется прежний уклад жизни.

На южной стороне региона располагается город Краснодар, который считается самым популярным городом в Краснодарском крае не только для постоянного места жительства, но и для отдыха. Многие хотят переехать в Краснодарский край к морю или в поселки, которые располагаются вблизи с горами.

Перед переездом стоит расставить для себя приоритеты, где бы вы хотели жить, в городе, где кипит жизнь или в отдаленной местности от него, где тихо и спокойно. Так же стоит при выборе учитывать диапазон цен на рынке недвижимости и инфраструктуру, которая вам необходима для комфортной жизни.

При выборе поселка стоит учитывать, что там менее развитая инфраструктура, меньше людей и цены на жилье буду ниже, сюда в основном переезжают люди желающие спокойно жить вдали от городской суеты.

Если вы предпочитаете именно переехать в город-курорт, то в таких городах жизнь становится размеренной, летом много туристов и город оживает, а зимой спокойствие и с работой становится труднее, так как основные вакансии работают в летний период.

Переезд в Краснодар в 2021 году

Краснодар стал городом миллионником и по численности населения уступает только Москве, Питеру и некоторым другим городам России. Трижды город Краснодар признавался лучшим городом для ведения бизнеса.

Почему люди выбирают именно Краснодар для переезда на постоянное место жительства в 2021 году?

В первую очередь за климат города, во вторую очередь за вменяемы цены на жилье за квадратный метр по сравнению с другими городами миллионниками. Еще один фактор почему выбирают именно Краснодар это инвестиционная привлекательность.

В городе есть неплохие возможности для разных видов инвестиций, например, инвестиции в недвижимость, бизнес, строительство или земельные участки, потому что этот город является культурным, индустриальным и конечно же туристическим центром всего региона.

Лучшие районы города для приезжих

Центральный район

Улица Красная является одной из центральных улиц города Краснодара, слева и справа от нее располагается большое количество коммерции, это банки, рестораны, различные магазины и государственные учреждения. Здесь так же расположены различные выставки, музеи и кинотеатры.

Выходные и праздничные дни часть улицы Красной перекрывают (от улицы советской до театральной площади). Так же на улице Красная расположен пешеходный бульвар, на котором находятся основные достопримечательности города.

В центральном микрорайоне находятся 3 школы,4 поликлиники, 1 больница и 3 детских сада. Из инфраструктуры в центральном микрорайоне есть всё и даже трамвай. Стоимость жилья в центральном районе самая высокая в городе, но есть варианты по доступным ценам, которые требуют ремонта.

В центре жилье стоит очень дорого, но при этом очень много старого частного сектора, который не стоит этих денег. Если рассматривать старый фонд по 5-9 этажей, то порядок цен там примерно такой:

Конечно, есть и достойные комплексы нового образца, это ЖК «Большой», ЖК «Центральный», ЖК «Одесский», в среднем стоимость жилья там:

1-комнатная – от 2500000 рублей и выше.

Подробная карта Центрального района с улицами и границами

Фестивальный микрорайон (ФМР)

Это самый популярный для проживания район в городе Краснодар. Он очень хорошо развит, здесь есть всё: детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, так же магниты на каждом углу. На территории района есть пара действующих торговых рынков. Есть ТЦ.

С транспортом на территории района нет, это что касаемо перемещений внутри района, если нужно выбраться в другие районы города, то не во все можно добраться без пересадки. Так же не везде ходит трамвай. Самые ближайшие районы это Юбилейный и Центральный, до них можно добраться за 10 минут без пробок, чуть дальше район красной площади «Энка» и туда придется ехать уже минут 20-30.

Что касается вопроса, где работать, проживая в микрорайоне «Фестивальный»? Внутри района большое количество офисных зданий, а так же много различной коммерции. Много медицинских заведений. В ФМР достаточно большое количество различных лицеев, гимназий и школ. Но детские сады находятся на грани перегруженности, некоторые из них дети учатся в 2-3 смены.

Также есть много заведений дополнительного образования и развития, как для детей, так и для взрослых. Есть школы по изучению английского языка, несколько школ танцев, а так же популярные в городе школы искусств. Что касается отдыха, то на территории ФМР много различных заведений: дорогие, красивые рестораны, тематические лаунч зоны и бары.

Если вы любитель активного отдыха, то так же есть сетевые клубы. ФМР в основном заселен средним классом людей. Новостройки активно обживают местные и приезжие. В основном это работники центральной части города Краснодара или владельцы собственного бизнеса, так как цены на жилье в ФМР выше средних, чем в остальных районах.

Частный сектор в ФМР считается премиум класса, здесь очень чисто, уютно, но входной билет стоит очень дорого.

Недвижимость в районе можно условно поделить на 3 формата:

Подробная карта Фестивального микрорайона с улицами и границами

Видео обзор Фестивального микрорайона

Юбилейный микрорайон (ЮМР)

В данный момент Юбилейный считается автономным районом, здесь нет транзитного транспорта. В целом дороги в районе широкие, удобные развязки и качество дорожного полотна достаточно хорошее. В этом микрорайоне очень много зелени и есть где погулять.

На берегу реки Кубань есть Рождественский парк, неподалеку Ботанический сад. В данный момент в Юбилейном строительство не ведется. Здесь очень много старого фонда, дома постройки 2010-2011 года, а так же есть дома премиум-класса на берегу реки Кубань.

В микрорайоне есть большие гипермаркеты, кафе, рестораны и места для развлечений. Всего в Юбилейном микрорайоне 4 общеобразовательных учреждения: лицей, гимназия и 2 школы. Так же есть 6 детских садов.

Цены на недвижимость:

Квартиры в блочных домах 2014-2015 годов постройки: 1-комнатная от 2400000 – 3000000 рублей, 2-комнатная 4000000-5000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей.

Квартиры в новых монолитно-кирпичных домах: 1-комнатная от 2700000 и выше, 2-комнатная от 4000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей. При этом не стоит рассчитывать на идеальный ремонт, потому что сама стоимость квадратного метра в юбилейном очень высокая.

Подробная карта Юбилейного микрорайона с улицами и границами

Видео обзор Юбилейного микрорайона

Энка (п. Жукова)

Этот микрорайон расположен в Прикубанском округе города Краснодара между «Молодежным» и «Фестивальным». Здесь расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Красная Площадь».

Цены на недвижимость в данном микрорайоне (в старом фонде, либо в новом фонде с предчистовой отделкой):

В микрорайоне есть много вариантов куда можно трудоустроится, это непосредственно в торговом центре, много коммерции, сервисных центров. Спальным этот район нельзя назвать, так как тут очень много транзитного транспорта, который идет с Черноморского побережья.

Подробная карта район Энка с улицами и границами

Преимущества пригорода Краснодара

Станица Елизаветинская

Станица была основанная в 1824 году и своё название она получила в честь жены Александра 1 Елизаветы Алексеевны. Коренные жители Елизаветки – это казаки. В 1978 году она вышла из состава Динского района и присоединилась к Прикубанскому округу.

По официальным данным в станице проживает 35000 человек. В станице имеется две школы, интернат, 2 детских сада, поликлиника, пункт скорой помощи, школа искусств, библиотека, церковь и сбербанк. В город ходят 3 маршрутки, 3 автобуса и есть транспорт, который ходит по самой станице.

Выбор недвижимости в станице Елизаветинская достаточно скуден, это дома, земельные участки и дачи. Но может это и к лучшему, ведь на то она и станица, здесь тишина и спокойствие.

Цены на земельные участки начинаются от 500000 тысяч рублей за 3-4 сотки земли без газа. Маленькие дачные домики по 3-4 сотки можно приобрести от 700000 – 800000 рублей, без коммуникаций. Если говорить про хорошие дома в старой Елизаветки, то стоимость их начинается от 3500000 и выше в зависимости от качества и площади дома.

Главным преимуществом станицы является отличная экология, так же доступные цены на недвижимость и близость к центру города, а так же прямой выезд на черноморское побережье.

Подробная карта станицы Елизаветинской с улицами и границами

Хутор Ленина

На сегодняшний день это один из самых благоприятных и экологически чистых районов для загородного проживания. Находится Хутор Ленина с Юго-Восточной стороны города, вся его территория расположена вдоль Краснодарского водохранилища. Хутор Ленина состоит из нескольких частей, это: дачи, центральная часть и район новостроек.

Ближайшие районы, это ЧМР и м-н Гидростроителей. Добраться до них можно в течении 30 минут без пересадок, до центра Краснодара можно добраться в течении часа, но с пересадками.

Главным преимуществом Хутора Ленина является развитие Юго-Восточного направления, в которое и входит Хутор Ленина. Здесь удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное полотно и асфальтированные улицы.

Средняя цена за 1 сотку в Хуторе Ленина примерно от 100000 до 250000 рублей. Цены на участок 4-6 соток начинаются от 1500000 рублей, а за участок и небольшую дачу уже просят от 1700000 рублей.

Средняя цена на частный сектор с хорошим участком начинается от 8000000 – 9000000 рублей.

Подробная карта хутора Ленина с улицами и границами

Новая Адыгея

Сразу при въезде в республику можно наблюдать длинную торговую аллею, но которой располагаются все базы и магазины, которые специализируются на стройке. Частный сектор, который находится сразу за мостом, считается элитным, так как вид из окон выходит на реку Кубань.

Цена в многоквартирном доме в районе 38000 за квадратный метр. Если вы покупаете здесь жилье, у вас будет прописка в республике Адыгея, какие последствия это влечет за собой? Так как детских садов и школ с достойным уровнем образования в этом районе нет, вам придется устраивать ребенка в город Краснодар. В худшем случае вам в этом откажут без прописки городской, в лучшем вам придется заплатить немало денег, это касается и работы.

Здесь есть торговый центр «Мега Адыгея», если вам повезет вы можете работать тут, средняя заработная плата 18000 рублей в месяц. Если вам не повезет с местной пропиской можно работать в торговой аллее, где средняя заработная плата 12000 рублей в месяц.

Подробная карта района Новая Адыгея с улицами и границами

Работа и зарплаты в Краснодаре (востребованные вакансии)

В Краснодаре очень востребованы строительные профессии, так же сельскохозяйственные работники, работники автотранспорта. Реальные заработные платы в городе Краснодар на данный момент:

Преимущества жизни в Краснодаре

Есть два основных плюса жизни в Краснодаре это климат и наличие большого количества курортно-климатических зон в самом Краснодарском крае или вблизи от него. Краснодарский край омывается двумя морями, это Черное и Азовское. С востока Кавказский хребет.

В Краснодарском крае есть степь, реки, горы, моря. Так же большое преимущество в том, что в городе хорошее благоустройство. Большое количество супермаркетов, торговых и развлекательных центров, очень большой выбор спортивных секций, большой выбор учебных заведений. А так же развлекательных заведений.

Заработные платы в городе Краснодар выше, чем во всем Краснодарском крае. Так же есть еще одно преимущество города Краснодар, это разветвленная сеть трамваев, для них созданы специальные рельсы по городу.

Сравнение цен на недвижимость в Краснодаре и других городах Краснодарского края

Средняя стоимость продажи квартиры за квадратный метр на 2021 год:

Другие популярные города для переезда в Краснодарском крае

Переезд в Геленджик на ПМЖ

Лучшие районы города Геленджик:

Карта Геленджика с районами, микрорайонами и улицами

Эти районы очень хорошие для постоянного проживания, тут хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни и цены на жилье доступнее, чем в центре, но качество от этого не страдает. Районы, которые находятся немного дальше от моря и называются спальными, очень хорошо адаптированы для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Геленджике:

В микрорайоне Южном стартовая цена на квартиры начинается от 2200000 рублей за 1-комнатную.

В Северном микрорайоне вы можете приобрести квартиру от 2300000 рублей, что действительно значительно ниже, чем в центре города.

В районе городской больницы стартовая цена на 1-комнатную квартиру начинается от 2400000 рублей.

Стартовая цена 1-комнатной квартиры на Толстом мысе начинается от 3000000 рублей.

Преимущества города Геленджик:

Работа и вакансии в Геленджике

Самые востребованные сферы по данным сайта Авито на 2021 год:

Самые востребованные вакансии на сайте HH на 2021 год:

Работа в Геленджике есть и не только сезонная! Хорошие специалисты нужны везде, особенно в тех городах, где страдает сервис и нет того уровня, который хотелось бы, где есть что предложить городу и что улучшить.

Переезд в Анапу на ПМЖ

Лучшие районы Анапы:

Карта Анапы с районами, микрорайонами и улицами

Цены на недвижимость в Анапе:

Преимущества города Анапа:

Работа и вакансии в Анапе:

Переезд в Новороссийск на ПМЖ

Лучшие районы Новороссийска:

Карта Новороссийска с районами, микрорайонами и улицами

Цены на недвижимость в Новороссийске:

Цены на недвижимость выросли за февраль 2021 года на 1,37%.

Вторичное жилье:

Жилье в Новостройках:

Преимущества города Новороссийск:

Работа и вакансии в Новороссийске:

Переезд в Ейск на ПМЖ

Лучшие районы Ейска:

Цены на недвижимость в Ейске:

Диапазон цен в Ейске очень большой, но и выбор недвижимости не мал.

Преимущества города Ейск:

Работа и вакансии в Ейске:

Переезд в Сочи на ПМЖ

Лучшие районы Сочи:

Цены на недвижимость в Сочи:

Цены на жильё в самых престижных районах Сочи (минимальная их стоимость):

Цены на жильё в спальных районах Сочи:

Преимущества города Сочи:

Работа и вакансии в Сочи

В Сочи средняя заработная плата по отраслям на 2021 год:

Переезд в Туапсе на ПМЖ

Лучшие районы Туапсе:

Цены на недвижимость в Туапсе:

Преимущества города Туапсе:

Работа и вакансии в Туапсе:

Переезд в Горячий ключ на ПМЖ

Лучшие районы Горячего ключа:

Цены на недвижимость в Горячем ключе:

Преимущества города Горячий ключ:

Работа и вакансии в Горячем ключе:

Средняя заработная плата в Горячем ключе от 33870 рублей в месяц.

Переезд в Белореченск на ПМЖ

Лучшие районы Белореченска:

Цены на недвижимость в Белореченске:

В Северном микрорайоне идет активное строительство новой недвижимости. Этот микрорайон считается престижным.

Преимущества города Белореченск:

Работа и вакансии в Белореченске:

Здесь очень развита промышленная сфера деятельности, требуются работники на:

Средняя заработная плата по отраслям:

Климат и экология в Краснодарском крае

Но, несмотря на состоянии экологии, сам климат в городе Краснодар считается очень благоприятным для жизни.

Зима в городе влажная, но достаточно теплая. Снег быстро тает за 3-4 дня. Лето наступает примерно в начале мая, то есть самая жара устанавливается с мая и примерно до октября. Есть и дождливый период, в сентябре достаточно холодная погода, но полгода в городе достаточно тепло. В летние месяцы июль и август очень жарко и душно в тени термометр достигает +40 градусов.

Кому стоит переезжать в Краснодарский край

Если вы житель Дальнего востока или Сибири и устали от холодов, то на Юге России климат для вас будет более благоприятным.

Стоит переезжать пенсионерам, так как здесь для них самое место. Так же людям, которые работают удаленно и имеют хороший заработок.

Источник

Лучшие города Краснодарского края для жизни

Краснодарский край — один из регионов Российской Федерации, расположенный на побережье Азовского и Черного морей, на границах со Ставропольским краем, Ростовской областью, Абхазией, Республиками Адыгея, Карачаево-Черкесия. По морю граничит с Крымом. Край полюбился многим за красивую природу, благоприятный климат.

Благодаря своему климатическо-природному преимуществу, край вносит значительный вклад в экономику страны. Здесь отлично развита сфера туризма, санаторно-курортная, агропромышленная, транспортная деятельность. В 2011 Краснодарский край занял второе место в списке самых гостеприимных районов России, в 2015 стал первым из самых привлекательных туристических регионов страны в Национальном туристическом рейтинге. На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург и Москва.

Все больше людей задумывается о переезде в Краснодарский край. Хочется поправить здоровье, быть поближе к морю и чувствовать себя комфортно в повседневной жизни. Ниже подробно рассмотрим, какие города наиболее благоприятны для переезда на ПМЖ.

ТОП-5 лучших городов Краснодарского края для жизни

Важно помнить, если хочется жить в таких красивых и больших курортных городах, как Краснодар, Сочи, придется смириться, что здесь не бывает тихо и спокойно, могут немного смущать высокие цены на жилье и продовольствие, но с инфраструктурой, уровнем жизни здесь все хорошо.

Краснодар — город активных жителей

Город располагается на правом берегу реки Кубань, в 150 км от Черного, Азовского морей. Население около 899 541 человек. Это столица Кубани, крупный административный центр Юга России. Краснодар еще называют южной столицей России. Чуть более 200 лет назад здесь не было города, стояла лишь небольшая военная крепость Екатеринодар. Наименование строению было давно в честь императрицы Екатерины II, которая сделала казакам настоящий царский презент — подарила территорию между Азовским морем и рекой Кубань. Территории дали название Екатеринодар, теперь это был небольшой, развивающийся городок. В 1920 красные напали на него и изменили название на Краснодар.

В Краснодаре нет выхода к морю, но этот город — сердце края. Прекрасно подходит тем, кто предпочитает отдых в городе морскому побережью. Он делится на несколько районов, из которых для жизни наиболее благоприятны следующие:

Если планируете приобрести жилье, можно в Краснодаре найти однокомнатную квартиру в пределах 1,86 млн рублей. Апартаменты из 4 комнат обойдутся примерно в 5,35 млн. Арендовать жилье в городе можно на сумму от 10 000 рублей и выше, в зависимости от района, собственных потребностей. В расположенных на окраине города районах — сплошные частные застройки. Есть жилые комплексы, которые могут предложить частные дома, средняя стоимость одного (без внутренней отделки) — 9,5 млн рублей.

Инфраструктура в Краснодаре хорошая. Достаточное количество школ, детских садов, в том числе элитных. Для детей имеются образовательные центры раннего развития, дошкольной подготовки, большим спросом пользуются музыкальные, художественные школы. Во дворце спорта «Динамо» подрастающее поколение принимают в спортивные секции по восточным единоборствам, плаванию, гимнастике. Отдохнуть можно в кафе, ресторанах, парковых зонах, которых здесь немало. Летом краснодарцы выезжают к побережью Черного моря, до которого 2 часа езды.

Уровень безработицы в Краснодаре один из самых низких по стране. Все благодаря динамичному развитию экономики города. Хорошую работу здесь всегда можно найти, даже без образования.

Сочи — курортный город

Большой курортный город всегда привлекал внимание туристов, приезжих гостей. Только пляжи здесь простираются на 115 км. Климат отличается уникальностью. Город от холодного сильного ветра защищает Главный Кавказский хребет, Черное море дарит тепло. Сочи является единственным в России городом, прогуливаясь по которому, можно увидеть пальмы, лимоны, мандарины. Здесь выращивают чай — самый северный в мире. Восхищает естественный ландшафт Сочи: горные ущелья, реки, водопады, высокогорные озера. Горнолыжный курорт Красная Поляна является одним из лучших в Европе. Пляжный сезон открывается в мае, погода летом переменчивая. Ночью могут пройти ливни, утром уже светит яркое южное солнце. В летний период температура средняя температура +23°С, сильная жара переносится легко благодаря морю, повышенной влажности климата. В августе открывается бархатный сезон, температура поднимается до + 35°С. Сезон купания заканчивается в октябре. Зима в Сочи мягкая, теплая, дожди идут чаще, чем снег. Снежный глубокий покров есть в горах. Были случаи заморозков и снегопадов в городе.

В Сочи постоянно проживает около 424 281 человек. Среди них до 100 национальностей, сюда постоянно приезжают в поисках работы, устраиваются на ПМЖ. Инфраструктура развита хорошо. В каждом районе есть ж/д вокзал, в Центральном находится морской порт, в Адлерском районе — аэропорт. Маршрутные такси — основной вид общественного транспорта. Проблема здесь — пробки, как во всех больших городах.

В городе есть ВУЗы, филиалы московских высших учебных заведений. С детскими садами раньше были проблемы, но прирост рождаемости повлиял — к существующим дошкольным учреждениям сделали пристройки, что улучшило обстановку с дошкольным образованием, хотя не решило ее полностью. Базовые отрасли экономики:

В Сочи работает более 200 пансионатов, гостиниц, санаториев, туристических баз. Процент безработицы тут один из самых низких по всему Краснодарскому краю. В городе всегда нужны рабочие. Средняя месячная зарплата ниже московской, в последние годы из-за высокого уровня строительства появилось множество частных фирм, которые готовы хорошо оплачивать труд.

Стоимость жилья варьируется от 1 до 90 млн рублей, в зависимости от района, класса самого жилья. Можно сэкономить и приобрести вторичное жилье, ремонт сделать самостоятельно. Аренда зависит от площади, за 18 000 рублей в месяц можно снимать студию с мебелью, приличным ремонтом.

Туапсе — сердце Черноморского побережья

Небольшой курортный городок с численностью населения около 62 269 человек. Туапсе расположен вдоль Черноморского побережья. Его называют Туапсинской курортной зоной Черноморского побережья. Здесь чистый горный воздух, много зеленых лесов, чистое море. Как курортный город Туапсе давно популярен. Сюда приезжают искупаться в море, поправить здоровье, прогуляться по территориям с уникальным ландшафтом, подышать свежим горным воздухом.

Климат влажный, субтропический. Больше всего солнечных дней с апреля по октябрь. Уже в начале мая море достаточно прогрето, к середине лета температура достигает 28 градусов. Купальный сезон длится до октября. Зима в Туапсе мягкая, редко когда температура опускается ниже 10 градусов. Снег является редкостью, здесь местные дети на санках не катаются. В декабре-январе могут идти долгие дожди, но с первых дней февраля появляются первые цветы.

Город современный, развитый, продолжает активно развиваться как курорт. Это промышленный, образовательный, торговый, транспортный центр. Здесь располагается крупный порт. Своеобразный вид городу придает расположение жилых домов на отрогах гор, склонах. Основной частью является частный сектор. В районе Звездном располагаются многоэтажные дома. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:

Средняя цена за дом, расположенный в Туапсе — 7 млн рублей. Престижным районом можно назвать центр города с необходимой инфраструктурой, озелененный, облагороженный.

В общем, инфраструктура города неплохая. Есть несколько образовательных, спортивных школ, кадетская, художественная, коррекционная, музыкальная, школы-студии, автошколы, колледжи, лицеи, 2 филиала ВУЗов, детские сады. Сходить на досуге можно в музеи, посетить храмы, костел, синагогу. Отдохнуть и вкусно поесть — в кафе, пиццерии, ресторане. Есть в городе парки, дворцы культуры, стадионы, спортивно-оздоровительные объекты. В городе спокойно, можно поздно вечером прогуляться по морскому побережью.

Работу местному населению обеспечивает в основном туристическая, курортная отрасли, коммерция, частный бизнес. Трудятся люди в санаториях, домах отдыха, кемпингах, лагерях. Работа найдется и для приезжих.

Анапа — чудесные песчаные пляжи и целебный воздух

Этот курортный городок славится издавна своими пляжами, потрясающим воздухом, зеленью. Располагается Анапа на юго-западе Черного моря, где Кавказские горы соединяются с Таманским полуостровом. Море мелководное с обширными, уютными пляжами, общей протяженностью более 40 км песчаных и 10 км галечных. Анапа занимает третье место среди курортных городов России благодаря своему расположению. Каждый год сюда приезжают на отдых до 4 миллиона туристов: поправить здоровье, позагорать, попить целебную минеральную воду из источников, посетить достопримечательности.

Климат здесь субтропический, приятный для жизни. Кавказские горы не такие высокие, как в других местностях, благодаря чему они пропускают воздух с умеренных широт. В Анапе можно наблюдать удивительное природное явление — зимние погодные «окна». В середине зимы, конце января — начале февраля, бывают очень теплые дни, когда воздух прогревается до 20 градусов. Предсказать их точное наступление невозможно. Экология здесь неплохая, промышленных предприятий, заводов нет.

Живут в Анапе люди разных национальностей, всего их насчитывается более 150 000 человек. Все доброжелательные, трудолюбивые, гостеприимные. Многие хотят переехать в город на ПМЖ. В среднем стоимость трехкомнатной квартиры — 3,6 млн рублей. Однокомнатную удастся приобрести за 850 000, студию — за 500 000. В центральной части города жилье дороже.

Анапа — это удобный для проживания и работы город. Неплохо развита транспортная инфраструктура, есть железная дорога, аэропорт, небольшой морской международный порт. Внутри города много маршрутных такси, не обходится без пробок.

Геленджик — гордость Краснодарского края

Город расположен у подножия горного хребта Маркотх, вдоль побережья Геленджикской бухты. Геленджик называют сердцем Кубани, гордостью Краснодарского края. Райским уголком его делает мягкий субтропический климат. В году здесь 250 солнечных дней, летом нет палящей жары, зима теплая. Море теплое еще весной, купаться можно до середины осени. Иногда всю эту благодать портит норд ост — шквальный ветер со стороны гор, атакующий город с ноября по март. Экология в Геленджике на очень хорошем уровне. Здесь сочетаются морской, горный воздух, количество растительности просто огромное, нет загрязняющих предприятий, транспортных больших потоков. Все делает город идеальным для жизни.

Инфраструктура развита хорошо, жителям доступно шесть ВУЗов, профессиональное училище, филиалы колледжей, техникумы, достаточно детских садов, школ. Проблемно в городе с интернетом — малое количество операторов, высокие цены, низкое качество обслуживания. На довольно высоком уровне находится транспортная система. Есть вокзал, аэропорт, гидроаэропорт. Дороги в целом хорошие, поэтому автомобилисты могут быть спокойны.

Жители здесь приветливые, гостеприимные. Осторожность следует проявлять по отношению к агентствам недвижимости, в Геленджике их чрезмерно много. Часто приезжие, в поисках приобретения жилья, страдают от их махинаций. Поближе к морю жилье подороже, здесь под рукой развлекательные заведения, рестораны, кафе, торговые центры. Чем дальше от центра, тем меньше шума, инфраструктуры. Поселиться можно за городом. При желании остаться жить здесь не следует забывать, в зонах, где активно летом отдыхают туристы, жить будет нелегко из-за постоянного шума, активной жизни людей. Большое количество квартир сдается в этот период, что тоже прибавляет шума.

Город делится на 4 округа и множество микрорайонов. Цены на жилье зависят от района, отдаленности от моря. Небольшой домик старой постройки будет стоить от 3 до 5 млн рублей, участки под строительство — 5-15 миллионов. Первичное жилье в жилых комплексах обойдется дешевле вторичного. В элитном комплексе маленькая студия будет стоить минимум в 6,5 млн. Рынок недвижимости очень широкий, поэтому найти жилье можно на любой вкус в соответствии с финансовыми возможностями.

Половина жителей работает в туристической, гостиничной сфере, небольшая часть задействована в торговле. Работу предоставляют частные гостиницы, кемпинги, санатории. Устроиться на хорошо оплачиваемую работу обычному приезжему будет нелегко. Летом с доступной работой намного легче. Средний доход жителя — 20 000 рублей, большинство горожан работает в соседнем Новороссийске.

Источник

Какие города Краснодарского края лучшие для жизни: рейтинг 2021 года

Краснодарский край является одним из самых привлекательных не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Молодежь готова переехать сюда на ПМЖ в поисках хорошей работы, а пенсионеры ищут лучшие города у моря, чтобы встретить в комфорте старость. Какие большие и малые города Краснодарского края считаются оптимальными для жизни?

Этим вопросом задаются многие. Ответ на него можно найти не только в отзывах местных жителей, которые часто бывают предвзятыми, но и в результатах исследований, что проводят различные организации.

Города Краснодарского края из ТОП-100 рейтинга «Урбаники»

Например, сразу четыре города Краснодарского края входят в топ-100 лучших городов для жизни, по мнению экспертов института территориального планирования «Урбаника». Рейтинг составлен по 100 крупнейшим городам России с населением свыше 173 тыс. человек.

Краснодар оказался не только лучшим в крае, но и лидером общефедерального рейтинга.

«Город обладает объективными, данными природой и географическим положением преимуществами. Там тепло и солнечно, недалеко до курортных зон Краснодарского края, продолжительный сезон доступности недорогих натуральных продуктов. По показателям обеспеченности качественными торговыми площадями, обеспеченности жильем, освещенности улиц, внешней транспортной доступности Краснодар входит в первую десятку рейтинга», – прокомментировал итоги рейтинга управляющий партнер Института «Урбаника» Федор Коньков.

Еще одним плюсом Краснодара является сравнительно невысокая стоимость жизни.

Второе место среди городов Краснодарского края занял Новороссийск (44-е место в общем рейтинге), чуть ниже оказался Сочи – 48-е место. Кроме того, 97-е место в российским рейтинга лучших для жизни городов занял Армавир.

Впрочем, вряд ли 97-е место из 100 возможных, которое занял Армавир, можно считать хорошим результатом. Скорее, наоборот.

Города Кубани в рейтинге Финансового университета

Финансовый университет при Правительстве РФ составляет свой рейтинг по оценке качества жизни. Исследование проводится в городах с населением более 250 тысяч человек на основании соцопросов.

Лучшие для проживания города Краснодарского края: рейтинг Минстроя

Минстрой РФ ежегодно оценивает комфортность проживания в городах, рассчитывая Индекс качества среды. Каждый город проверяется по 6 показателям, а затем выставляется оценка.

+ Если оценка 181 балл и выше, значит в городе создана в целом благоприятная среда для проживания.

— Если показатель 180 баллов и ниже, это говорит о в целом неблагоприятной для проживания городской среде.

✓ Среди крупных городов Краснодарского края лучшими для проживания, по мнению Минстроя, стали Сочи (225 баллов), Краснодар (223), Новороссийск (214).

✓ Среди больших городов (100-250 тыс. жителей) в Краснодарском крае комфортных для проживания не нашлось. А неблагоприятную городскую среду, по данным Минстроя, имеет, например, Армавир, набравший 175 баллов.

✓ Среди средних городов (от 50 до 100 тысяч чел.) Краснодарского края лучшими для проживания названы: Геленджик (216), Анапа (211), Туапсе (207), Тихорецк (181). В целом неблагоприятную городскую среду имеют: Ейск (176), Балореченск (172), Кропоткин (168), Тимашевск (165), Крымск (160), Славянск-на-Кубани (159), Лабинск (150).

✓ Среди малых городов (25-50 тыс. чел.) Краснодарского края высокий Индекс качества среды тоже не заслужил никто. Значения ниже 181 балла получили Горячий Ключ (179), Темрюк (176), Гулькевичи (171), Новокубанск (171), Приморско-Ахтарск (158), Апшеронск (157), Усть-Лабинск (157), Курганинск (156), Абинск (149), Кореновск (149).

✓ Среди населенных пунктов с численностью населения от 5 до 25 тыс. жителей в Краснодарском крае достойных тоже не нашлось. Город Хадыженск заслужил всего 139 баллов.

Какие города Краснодарского края выбирают для жизни сами россияне

О том, какие из городов Краснодарского края являются лучшим для проживания, можно судить по росту числа жителей.

Человек, как известно, ищет, где лучше. Если число жителей города растет, то можно считать, что он является привлекательным для переезда на ПМЖ.

Мы выбрали города Краснодарского края с численностью населения более 20 тысяч человек и сравнили, как меняется число жителей.

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей растет

По данным Росстата на 2020 год

Абинск
Анапа
Афипский (пгт)
Ахтырский (пгт)
Брюховецкая (ст)
Горячий Ключ
Гулькевичи
Динская (ст)
Ейск
Елизаветинская (ст)
Ильский (пгт)
Кореновск
Краснодар
Крымск
Мостовской (пгт)
Новокубанск
Новотитаровская (ст)
Отрадная (ст)
Павловская (ст)
Приморско-Ахтарск
Северская (ст)
Славянск-на-Кубани
Сочи
Тбилисская (ст)
Темрюк

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей снижается

По данным Росстата на 2020 год

Апшеронск
Армавир
Белореченск
Геленджик
Каневская (ст)
Кропоткин
Курганинск
Кущёвская (ст)
Лабинск
Ленинградская (ст)
Новороссийск
Полтавская (ст)
Староминская (ст)
Тимашевск
Тихорецк
Туапсе
Усть-Лабинск
Хадыженск

Заключение

Сегодня многие жители России хотели бы переехать на ПМЖ в какой-либо из городов Краснодарского края. Людей привлекает мягкий климат и близость Черного моря.

✓ Лучшими для проживания крупными городами на Кубани, согласно рейтингам, являются сам Краснодар, а также Сочи и Новороссийск.

✓ Государство в лице Минстроя РФ оценивает работу местных властей по благоустройству, рассчитывая Индекс качества городской среды. Этот показатель также может служить одним из критериев при выборе лучшего для жизни города Краснодарского края.

Источник

Станицы Краснодарского края: почему в них стоит или не стоит жить?

Вопреки распространенному мнению, далеко не каждый обыватель мечтает жить в большом городе, посреди расцвета урбанизации. Тут, как говорится, на вкус и цвет: кому-то по душе городские огни, неумолкающая музыка и шум проносящихся под окнами машин, а кому-то подавай безмятежное утро в предрассветной дымке, тишина которого нарушается только криками петухов. Поэтому всяческие станицы и небольшие деревни не теряют своей привлекательности для некоторых жителей и по сей день. Благо, Краснодарский край изобилует такими местами – и вот подборка самых популярных из них.

Распласталась на берегу Азовского моря и в непосредственной близости от города Темрюк, на перешейке между морем и Ахтанизовским лиманом. От Краснодара ее отделяет всего 160 км. Туристов станица привлекает в основном приятным климатом, близостью к морю и вменяемыми ценами на недвижимость.

Очень часто на отдых или даже на постоянное место жительства сюда стекаются люди семейные: Азовское море, в отличие от Черного, всегда мелкое и теплое (быстро прогревается от солнечных лучей), поэтому для деток здесь настоящий рай.

Центральный пляж хорошо благоустроен. Здесь можно взять в прокат шезлонги, есть туалет. Нам, приехавшим с детьми, понравилось, что на центральном пляже запрещено курить вне специально отведенных мест. И, конечно, центральный пляж чище, чем все остальные.

Ниже читаем впечатления от отдыхающей здесь вместе с семьей Натальи: Станица развивается на глазах. Появляется много магазинов, но самым большим считается Магнит. Есть хороший мясной магазин в центре. Радует большое количество аптек. Много открытых палаток, где можно купить всё от одежды и бытовой химии до овощей и фруктов. Питались мы в основном в столовых, самим готовить не всегда удавалось. Цены очень доступные. В среднем на обед для 5ти человек (одному 3 годика) уходило около 650 рублей.

Отлично развита сфера развлечений (впрочем, как и в любом туристическом городе): проводятся экскурсии в близлежащий Темрюк, Анапу, Геленджик и другие города; много водных аттракционов как для любителей спокойного отдыха, так и для экстремалов – последние могут заняться парапланеризмом или виндсерфингом. Некоторых порадует и приятно удивит Долина Лотосов и озера с целебной грязью – тоже местная достопримечательность.

Известна как самый крупный населенный пункт Павловского района Краснодарского края. На сегодняшний день в ней постоянно проживает 31 000 человек – в принципе, достаточно много, чтобы присвоить ей статус города. Однако вопреки этому станица так и остается станицей (вероятнее всего, из-за исторических соображений).

От крупных городов (таких, как Краснодар и Ростов-на-Дону) Павловскую отделяет всего пара часов езды (140 км). Мягкий климат и равнинный ландшафт благоприятствуют выращиванию кукурузы, винограда, всевозможных зерновых культур. Как и в самом Краснодаре, зимы здесь мягкие и бесснежные, а лето жаркое и засушливое (если переезжаете сюда – то не надейтесь обойтись без кондиционера!).

Учитывая то, что посевная площадь станицы раскинулась на 146 тысяч гектаров, в то время как территория самой станицы составляет 170 гектаров, можно заключить, что Павловская и впрямь своего рода центр сельского хозяйства.

Из-за того, что Павловская довольно-таки удалена от Черного и Азовского морей, туристы не особенно любят выбирать ее для купального отдыха, зато активно стекаются посмотреть на местные достопримечательности, коих здесь немало. Так уж сложилось, что федеральная трасса «Дон» (один из самых популярных маршрутов) пролегает как раз через Павловскую. Так что волей-неволей туристов сюда заносит часто. А кто-то, бывает, остается и насовсем.

Так, своими впечатлениями от относительно недавнего переезда поделилась теперь уже местная жительница Татьяна:

С мужем и ребенком сюда переехали два года назад, захотелось отдохнуть от города. Станица большая, хорошая, чистая и совсем не бедная. В станице функционируют около 10 детских садов, несколько школ, образование на высоком уровне. С работой, как и во всех станицах туго, но при желании найти можно.

Большая и довольно-таки густонаселенная станица с развитой инфраструктурой, расположенная ближе к северу Краснодарского края. Ранее была известна как «Уманская» (до 1934-го года). На данный момент население Ленинградской – 38 тысяч человек, а с учетом населения всех хуторов Ленинградского района и вовсе выходит около 65 тысяч. Тоже практически город!

Автобусы туда курсируют постоянно, добраться не составляет труда. От Краснодара станицу отделяет 183 км, от Ростова – 127.

Если вы работаете в сфере торговли или, того лучше, сельского хозяйства, то проблем с трудоустройством у вас здесь точно не возникнет. Большая часть коренного и приезжего населения трудится в фермерских хозяйствах или в крупных аграрных предприятиях (ЗАО имени Ильича, ЗАО «Сахаро-сыродельный комбинат и т.д.). Ну а если вы человек творческой специальности (журналист, режиссер и иже с ними), то делать вам тут нечего.

В общем, все блага для счастливой жизни тут предусмотрены: недостатка в садиках и школах нет, есть даже филиал Кубанского государственного университета (то бишь, вовсе не обязательно ехать поступать в большой город, как это обычно делается в поселках).

Хорошая новость для всех, кто подумывает над переездом: в Ленинградской сейчас идет активная жилищная застройка.

А это место уже действительно смахивает на добротный такой морской курорт (что добавляет плюсов его популярности). Расположение станицы действительно уникально: она находится в природоохранной зоне с красивым названием «Коса Долгая», в месте, где Азовское море с Таганрогским заливом сливаются воедино.

Инфраструктура здесь не страдает: в самом центре Должанской вещевой и продуктовый рынки, магазины хозяйственных товаров, парикмахерская, две частные стоматологии и Дом культуры. Недалеко от центра есть интернет-клуб и несколько круглосуточных кафе.

Как можно догадаться, главная достопримечательность поселка – это, конечно же, та самая «Коса Долгая». Она настолько долгая, что с берега даже не различишь ее окончание – тем более, оно постоянно видоизменяется из-за сильных ветров. На экскурсии можно даже побывать на соседних с Косой небольших островах. Дополнительное преимущество станице прибавляет близость города Ейска – всего каких-то 40 км отсюда. Так что, если вдруг наскучит окружающий пейзаж, всегда есть, куда съездить развеяться.

В общем, Должанская – со всех сторон идеальное место для курортного отдыха: здесь вам и море, и песчаные пляжи, и кристально чистое море (дело в том, что на территории станицы и в ее окрестностях нет никаких промзон и больших портов, поэтому Должанская по праву признается самым чистым местом юга России).

Довольно малолюдное местечко в окрестностях Анапы. Если слегка коснуться истории, то поселок назван так запорожскими казаками (а это они его основали) в честь главного православного праздника Благовещения.

Сейчас Благовещенскую по праву можно назвать настоящим туристическим поселком. Сюда часто приезжают семьи с маленькими детьми, пожилые люди и даже молодежь (хотя, казалось бы, малонаселенные станицы обычно не пользуются популярностью у последней). Интересное расположение станицы предоставляет туристам широкий выбор места для отдыха: населенный пункт со всех сторон буквально обступают просторные пляжи с песчаными дюнами (ведь согласитесь, по песку все приятнее ходить, чем по гальке!). Люди постарше сюда приезжают в основном за лечебной грязью местных лиманов: грязевые ванны сегодня всерьез считаются панацеей и профилактикой от многих болезней.

Любители активного отдыха также неравнодушны к прибрежной станице: ведь именно здесь проходят ежегодные соревнования по виндсерфингу, кайтсерфингу (особый вид серфинга с воздушным змеем, который и называется кайтом) и яхтенному спорту.

Так как Благовещенская позиционирует себя в большей степени как город туристический, то с местами, где можно остановиться, здесь проблем не бывает: на сегодняшний день в станице более 50 гостиниц, около 20 баз отдыха, также есть пансионаты и автокемпинг. Если по какой-то причине туристы не хотят селиться в гостиницах, то всегда есть услужливые местные жители, готовые сдать комнату в своем жилье от 400 рублей в сутки с одного человека.

Нельзя сказать, что инфраструктура поселка развита на все сто. Есть достаточно продуктовых и хозяйственных магазинов, а вот кафе, столовые и какие-то места развлекательного характера сосредоточены в основном у пляжей и нового района «Санта Барбара». Есть две аптеки и больница. Сюда не так часто переезжают на постоянное место жительства, Благовещенская все же больше подходит для курортного отдыха.

Краснодарские станицы – крайне приятные места для отдыха как с семьей, так и с друзьями. Это живописные ландшафты и маленькие деревянные домики, это теплый песок под ногами и прохладное море, это тишина и отсутствие городской суеты.

Минусы: со временем вам могут наскучить одни и те же развлечения (которых в станицах, увы, не всегда много), это возможные проблемы с работой (если вы планируете переезжать туда на пмж), это отсутствие широко развитой инфраструктуры (университетов, например).

Так что внимательно взвесьте все плюсы и минусы, если все же надумаете обосноваться на постоянной основе в какой-нибудь тихой станице. Такой образ жизни подойдет далеко не каждому.

Источник

Рейтинг лучших поселков, деревень и станиц Краснодарского края для переезда на ПМЖ в 2022 году

Отличный вариант для тех, кто соскучился по природе, особенно такой яркой и щедрой, как на российском юге – переехать в небольшой коттеджный поселок, село или станицу. Вопреки стереотипам, даже в небольших населенных пунктах инфраструктура может находиться на очень высоком уровне. Это во многом сказалась курортная направленность края – даже в крошечном селе есть все для комфортной жизни. И не забываем про благодатный климат, который оздоровит и ребенка и пенсионера.

Краснодарский край знаменит своей уникальной природой. Многие стремятся переехать не только из-за теплого климата, но и чтобы отдохнуть в экологически чистых местах от шума мегаполиса, набраться сил и вдохновения. Очень часто для таких целей не подходят крупные города, даже такие красивые и известные, как Краснодар и Сочи – ведь мегаполис у моря в первую очередь остается мегаполисом, с пробками, шумными улицами и смогом.

Но как же выбрать лучший вариант среди всего многообразия? Необходимо оценивать все факторы сразу, ища при этом изюминку лично под себя. Но специально для сомневающихся ниже приведен рейтинг пяти самых популярных станиц, поселков и деревенек для переезда на ПМЖ в Краснодарский край в 2022 году.

Отрадная – 5 место

Это довольно крупная станица с населением в 23 тысячи человек, расположенная в юго- восточной части края. Транспортная доступность пункта высокая, при этом в нем нет шумных магистралей, пробок и других «прелестей» крупных городов.

Как районный центр, Отрадная располагает развитой инфраструктурой и рабочими местами, неподалеку находятся объекты легкой промышленности и хлебопекарное предприятие. Рядом много лесов, которые можно посещать для прогулок, занятий спортом и разнообразных хобби от фотографии до охоты. Станица считается одной из самых экологически чистых уголков Краснодарского края, что также привлекает к ней новых жителей.

Успенское – 4 место

Уютное село, ставшее центром Успенского района. Находится относительно недалеко, в 198 километрах, от краевой столицы, что позволяет иногда ездить в Краснодар для решения важных вопросов. В селе постоянно проживает около 12 тысяч человек, есть школы, детские сады, поликлиника, больница.

Экономика поселения поддерживается на высоком уровне за счет расположенных рядом ЗАО «Успенский сахарник» и ООО «Агрофирма Агросахар». Село расположено на берегу Кубани, рядом с западной границей села в Кубань впадает приток левый Бечуг, поэтому любоваться прекрасными пейзажами можно не выходя из дома. Близость рек позволяет ходить на рыбалку и заниматься водными видами спорта хоть каждый день.

Благовещенская – 3 место

Бронзовый призер рейтинга – идеальный вариант для соскучившихся по морю. Станица входит в состав муниципального образования города Анапы. Расположена на красивейшем Таманском полуострове у песчаной косы между двумя лиманами. Побережье притягивает туристов, поэтому жизнь кипит – летом население достигает десятков тысяч человек, хотя официально население не превышает трех тысяч.

В станице есть аквапарк, база отдыха, великолепные дикие и благоустроенные пляжи. Заработок приносит туризм, очень мало жителей заняты в сельском хозяйстве. Отдых и проживание обеспечивает развитая инфраструктура: школы, магазины, больница и поликлиника, точки питания и заведения для отдыха.

Псебай – 2 место

Поселок городского типа, в котором проживает всего 10,3 тысячи человек, но по экологической чистоте не уступает даже полудиким уголкам планеты. Псебай раскинулся на 12 километров по горной долине вдоль реки Малая Лаба. Климат очень мягкий, средняя температура на падает ниже нуля даже в январе-феврале. Красота поселка привлекает путешественников и фотографов со всей страны и даже континента.

Псебай признан одним из крупнейших в РФ базовых пунктов для пешеходного и велосипедного туризма. Именно туризм является основой экономики поселка, поэтому жители круглогодично обеспечены работой. Помимо прочего, в поселении есть гипсовый цех, развита заготовка древесины. Много школ, детских садов, расположены больница и церковь. Псебай является центром маунтинбайка (горного велосипеда) по всему ЮФО, развитие в области спорта только усиливается.

Голубицкая – 1 место

Золото рейтинга достается станице Голубицкая. Образует Голубицкое сельское поселение, считается одной из самых развитых курортных станиц российского побережья. Расположена на косе Азовского моря всего в 8 километрах от города Темрюк.

Крупный грязевой вулкан и озеро с лечебными грязями, бромными и йодными, были известны еще со времен Екатерины II. Туристический бизнес очень развит: всего расположено около сотни отелей. Песчаные пляжи и близость виноградников с собственным виноградарским предприятием поддерживают туристический поток.

Постоянно проживает в станице 5,5 тысяч человек. Амбулатория, школы, детские сады, магазины и рынки обеспечивают комфортное проживание. Культурный отдых для детей и взрослых тоже широко представлен: пока дети занимаются в спортивных секциях, родители могут пойти в бар, а вечером расслабиться в ночных клубах.

В станице есть свой аквапарк, крокодиловая ферма, дельфинарий, центр парапланеризма, конный клуб, центр бильярда, клуб пейнтбола.

На что же ориентироваться

Логика проста – если хотите не терять увеселительных заведений при переезде в небольшой населенный пункт и/или любите море, то обращайте внимание на курортные поселки и станицы. Если же больше прельщает тишина и спокойствие, лучше выбирать небольшие деревни или просто «уходить» подальше от береговой линии.

Источник

Где лучше жить в Краснодарском крае: переезд на Кубань

Краснодарский край – всероссийская здравница и житница, и много чего ещё. Недаром сюда едут со всей страны. Переселенцы из Сибири, Дальнего Востока, Камчатки и Европейской тайги предпочитают этот регион неспроста – здесь очень много плюсов.

Журнал ПрофиКоммент решил разобраться, в каком именно месте Кубани лучше всего жить – в статье рассмотрены наиболее популярные места для переезда.

Краснодар

Столица Кубани – до революции называлась Екатеринодаром – притягивает не только россиян, но также является одним из самых популярных мест у переселенцев с

Плюсы Краснодара для переселенцев

Сюда едут по разным причинам, но прежде всего, нужно отметить плюсы Краснодара:

Южный климат и его важность усиливаются в зимний период, когда в остальной части России лежат снега и дует вьюга. В Краснодаре частенько на Новый год нет даже тонкого слоя снега и праздники встречает оттепель.

В этих районах квартиру или студию можно приобрести по самой низкой цене, если сравнивать с другими районами, прежде всего Юбилейным, Черемушками, Кубанонабережной или ул.Ставропольской.

Что касается инфраструктуры, то в первую очередь хочется сказать про дороги – их в Краснодаре строится большое количество, да и ремонтируется немало. Конечно, лучше всего выглядят улицы Северная, Ставропольская, Красная – им по статусу положено быть удобными и обновленными. Но не отстают от них и районы новостроек – множество развязок и новых мостов уже есть в столице Кубани.

Эти виды транспорта представлены в Краснодаре:

До Сочи и до Ростова-на-Дону ходят комфортные «Ласточки» — скоростные электрички производства Сименс.

Ну и особо останавливаться на близости курортов не стоит – это и так всем понятно. Из Краснодара довольно легко добраться как до Сочи (скоростная электричка Ласточка) или час самолетом, так и до любого другого морского курорта (Ейск, Анапа, Геленджик, Крым).

Минусы Краснодара для переезда

Не обошлось в Краснодаре и без минусов:

Не всем подходит климат Кубани – не смотря на то, что здесь довольно мягкая зима, летом бывает просто невыносимое пекло – столбик термометра в июле-августе может легко преодолевать отметку в +40 0 С. Понятно, что гипертоникам, людям с пониженной теплоотдачей, лишним весом и заболеваниями сердечнососудистой системы противопоказано находиться при такой температуре.

Жару летом переносят не все – даже местные жители стараются летом выбраться подальше от города – кто-то едет на море, кому-то удается отправиться на север.

Другим очевидным минусом Краснодара в последние годы стала массовая незаконная застройка – власти с этим активно борются, но до сих пор легко попасться на долгострой или отдав деньги, получить квартиру без подключенных коммуникаций или с невозможностью в ней прописаться. На сайте городской администрации регулярно вывешивается обновленный список черных застройщиков и при желании всегда можно найти всю полезную информацию об интересующем доме.

Не всем в городе хватает работы – к сожалению это касается преимущественно специалистов редких профессий. В Краснодаре активнее всего развит сектор строительства и ремонта, поэтому рабочие специальности вроде

легко найдут себе применение, а вот

могут испытать некоторые проблемы при трудоустройстве. Подробнее о том, кем выгодно устроиться в Краснодаре — читайте в этом обзоре.

В районах Новостроек большие проблемы со школами, детсадами и больницами – например, в поселке Российский нет школы, а до поликлиники нужно добираться несколько километров, причем прямого автобусного сообщения нет. Возможно с годами проблему удастся решить, но по состоянию на данный момент в городе с этим явные сложности.

Еще одним недостатком для некоторых (конечно не для всех) переезжающих может стать отсутствие деревьев – на многих улицах деревья спилены и новые насаждения ждать еще очень долго. Это особенно актуально в летний зной – спрятаться в тени деревьев не получится, если только вы не живёте в районе центра, 40 лет Победы или улицы Ставропольской, а также рядом с Горпарком. В остальных местах деревьев явно не хвтает.

Город-курорт, место проведения Зимней Олимпиады-2014, Сочи притягивает миллионы туристов круглый год. Здесь Черное море наиболее теплое зимой.

Плюсы Сочи для переезжающих

Для тех, кто собирается переезжать в Краснодарский край надо знать преимущества Сочи:

Незабываемая природа Большого Сочи – предмет гордости нашей страны. В пределах города есть такие известные места, которые знают почти все:

Большинство курортов и санаториев работают круглый год, поскольку Сочи относится к субтропическому климатическому поясу и здесь тепло даже в январе!

Инфраструктурные достижения современности почти все без исключения представлены в Сочи:

Иными словами, если у переезжающего на первом месте стоит здоровье и он не ограничен в финансах, то Сочи – это самое подходящее место в Краснодарском крае для переезда.

Минусы города Сочи

Среди минусов города Сочи сразу хочется отметить небывало высокую цену недвижимости, будь это аренда или продажа. Иногда цены на жилье в Сочи сравнивают с московскими и часто это так и есть: недорого здесь может показаться только если вы прибыли из столицы.

В супермаркетах конечно есть всё – от рыбы до фруктов, причем многое из местных фермерских хозяйств. Но цены, как и на других курортах, довольно высокие.

Летом, особенно в пик сезона – август – здесь не протолкнуться от наплыва отдыхающих. Местные жители иногда испытывают некоторые сложности в плане парковки транспорта, но туристический поток приносит в город основной доход, поэтому с этим наплывом все мирятся.

Неприятное удивление испытываешь от одной вещи: почти вся береговая линия Сочи испорчена проходящей в непосредственной близости железной дорогой. От шума поездов, которые проносятся прямо рядом с пляжем иногда становится не по себе.

Климатически Сочи хоть и находится в комфортной зоне, но с точки зрения ландшафта расположен в не самом благоприятном месте – здесь регулярно бывают подземные толчки, оползни или локальные наводнения.

О том, что на пляже вы не найдете песка – это тоже, наверняка, для вас не секрет.

При намерении купить квартиру в Сочи – будьте осторожны – здесь очень много проходимцев, которые могут вам продать нежилое помещение под видом студии!

Новороссийск

Еще один крупный город в Краснодарском крае, который выбирает достаточно много переселенцев из Сибири и Дальнего Востока, а также Москвы, Питера и других регионов РФ.

Преимущества Новороссийска

С точки зрения переезда этот город, пожалуй, можно назвать золотой серединой между Краснодаром и Сочи. В Новороссийске нет такой распиаренности, как у Сочи, и одновременно здесь есть море и курорты, в отличие от Краснодара.

Важнейшие плюсы Новороссийска:

Наличие в пределах городской черты морского побережья делает Новороссийск одним из популярнейших мест в России. Даже несмотря на то, что город является крупнейшим промышленным центром юга, сюда едут также за недорогим отдыхом со всей страны.

Через Новороссийск пролегают туристические маршруты в Анапу и Геленджик.

В самом городе много современных парковых зон, торговых центров и всевозможных магазинов – искушенному горожанину здесь вряд ли стане скучно.

Много работы для военных, моряков, нефтяников и строителей обеспечено.

Также сюда можно попасть не только на автобусе, но и по железной дороге – из Краснодара или Ростова-на-Дону регулярно ходят поезда дальнего следования и электрички.

Недостатки Новороссийска

Не обошлось и здесь без минусов:

Наличие нефтеналивной перевалочной базы, где заправляются танкеры, конечно нельзя назвать особым преимуществом с точки зрения экологии, но современное оборудование и контроль властей минимизируют эти риски. С другой стороны доходы от этого транспортного узла делают городской бюджет самодостаточным.

Если рассматривать непосредственно Новороссийскую бухту, то здесь из-за обилия судов и технического промпроизводства вода не самая чистая. Тем не менее, до открытого моря с чистыми пляжами можно доехать на городском транспорте и этот недостаток нивелируется.

Особенности зимнего климата не всем придутся по вкусу – в январе-феврале здесь бывает ветрено!

Также не всегда есть регулярная подача воды – хотя в городских новостях с этой проблемой активно борются.

Где еще можно поселиться в Краснодарском крае

Мы не стали отдельно выделять множество небольших населенных пунктов Кубани, но здесь также можно подобрать неплохое место для жизни.

Вот самые известные малые города для переезда на Кубань:

Если вы собираетесь переезжать в Краснодарский край, выбирайте место с позиции именно ваших преимуществ. И не забудьте посмотреть комментарии наших постоянных читателей.

Источник

Куда переехать в Краснодарский край

Краснодарский край входит в список самых популярных регионов РФ для переезда, поскольку относится к немногочисленным теплым уголкам нашей страны. И если вы зашли на эту страницу, вероятно, в вашу голову закралась мысль о смене «родного» холодного климата на край солнца, моря и гор.

И тут вы, скорее всего, столкнулись с проблемой выбора будущего места жительства, потому как Краснодарский край – это:

«…38 районов, 15 краевого подчинения, а также 11 городов районного подчинения, 21 посёлков городского типа, 389 сельских (поселковых, станичных) административных округов, 1717 сельских населённых пунктов.» (цитата из Википедии)

Выбор, пожалуй, слишком широкий!

Одно дело отдыхать в Краснодарском крае, и совершенно другое – жить, поэтому даже самый длинный отпуск, проведенный под солнцем юга России, не поможет сделать верный вывод о том, куда же будет лучше переехать жить в огромном Краснодарском крае на ПМЖ, который сравним по площади с целыми странами. Например, с Чехией, Грузией. Ирландией. Даже если вы потратите не один год и объедете все предполагаемые города и окрестности, этого окажется недостаточно, поскольку чтобы хоть что-то понять, нужно оставаться на одном месте продолжительное время.

Сейчас мы подробно разберем, от чего следует отталкиваться при выборе будущего ПМЖ на нашем юге.

Выбираем город в Краснодарском крае для жизни

Основная часть людей задается вопросом о том, в какой город Краснодарского края лучше всего переехать. Лишь малая доля тех, кто планирует переезд в теплые края, изначально смотрит в сторону станиц.

Обратимся к статистике

Разбор этого вопроса было бы правильно начать со статистических данных.

Статистика «Краснодарстата» за 2020 год свидетельствует, что наибольшим спросом у жителей России и СНГ пользуются города Краснодар, Новороссийск, Анапа, Горячий Ключ и Сочи, хотя последний прибавил в жителях незначительно. Тогда как Геленджик и некогда популярный Армавир, напротив, находятся в списке антифаворитов, поскольку, наоборот, теряют в жителях.

@ Источник данных – сайт Краснодармедиа.

Интересно, что в 2019 году статистика выдала те же самые результаты. Разумеется, подкрепленные другими цифрами. Поэтому на основании статистических данных за 2 года напрашивается вывод, что в Краснодар, Новороссийск, Анапу, Горячий Ключ и, вроде как, в Сочи, переезжают охотнее.

Однако опираться на статистику можно лишь частично. Эти цифры все равно не говорят о том, куда, наверняка, лучше переехать жить в Краснодарском крае. Потому что в решении этого вопроса значительно важнее обобщенных данных выступают потребности отдельного человека или семьи, которые зависят от возраста, состояния здоровья, финансового положения, планов на будущее, других веских факторов. Мы не знаем истинную причину, по которой люди из других регионов предпочитают, например, Анапу или Краснодар олимпийскому Сочи.

Кроме того, нельзя забывать, что внутри Краснодарского края постоянно происходит миграция. Людям, переехавшим в край, свойственно со временем менять место жительства. К нам периодически обращаются клиенты из Сочи или Геленджика, которые планируют переезд в Анапу.

Также стоит учесть, что население прибавляется естественным образом. К слову, показатели рождаемости на Кубани, по данным за 2020 год, обгоняют показатели Санкт-Петербурга.

В жизни каждого из нас участвуют основные сферы жизни: медицина, экономика, труд, которые кроме материальных благ дают возможности для отдыха и личностного роста. Рассмотрим уровень основных сфер жизни в разных городах Кубани.

Медицина

Если в общих чертах, Краснодарский край совсем не идеальный регион для переезда в плане медицины. Звучит странно, тем не менее, в известной здравнице российской лечебная и хирургическая база находится на низком уровне. Самые бедные в этом плане – города побережья, то есть, всеми любимые курорты Анапа, Геленджик, Туапсе, Сочи.

Мы не включили в этот список Новороссийск. Жителям города-героя предоставлено чуть больше возможностей в сфере медицины. Какие-то редкие анализы, тесты или хирургические операции доктора из прибрежных городов и станиц отправляют делать именно в Новороссийск. Если и там ничем не помогут, услугу точно окажут в Краснодаре. Региональная столица сильно превосходит прочие города Краснодарского края по уровню медицины, но даже там качество медицинских услуг и уровень профессионализма врачей, увы, оставляют желать лучшего.

Извечная текучка кадров в медицинских учреждениях курортных городов из-за высокой нагрузки и низкой заработной платы – стабильное и весьма удручающее явление, которое, зато, вполне логично объясняет низкое качество медицинских услуг. К сожалению, строительство и продажа высотных многоквартирных домов в курортных городах с заселением в них тысяч и тысяч новых жителей, практикуется полным ходом. К тысячам новоиспеченных жителей в летний сезон прибавляются сотни тысяч туристов. При этом, новых поликлиник и больниц не открывают уже много-много лет.

Есть районные поликлиники, но кроме как послушать легкие, посмотреть горло, забрать результаты анализов, других услуг там не окажут, а направят в переполненную пациентами городскую поликлинику. Такая ситуация складывается во всех городах побережья.

Делаем вывод, что при проблемах со здоровьем в Краснодаре и Новороссийске жить немного безопаснее.

Экономика, финансы

Чем же тогда хорош Краснодарский край, и в какой город было бы правильно переехать?

Кубань имеет экономически выгодное географическое расположение. Мы имеем в виду, прежде всего, климат, богатую почву, флору, фауну; разнообразие рельефов – от широких полей до высоких горных вершин. На территории протекает множество рек, есть озера, хозяйственные водоемы и, конечно, стратегически важное Черное море. Каждый из этих факторов существенно обогащает экономику Кубани.

Качество питания местных жителей значительно выше, чем у людей, живущих в других регионах, поскольку некоторые пищевые продукты можно найти только в Краснодарском крае. В этом смысле регион естественным образом оказывается монополистом.

Краснодарский край насчитывает 8 круглогодично действующих портов, что тоже дает преимущество в экономическом плане.

Но если рассматривать край в разрезе отдельных городов, то наиболее экономически развитыми можно назвать Краснодар, Туапсе, Новороссийск, Кропоткин, Ейск. Так или иначе, эти населенные пункты включают в себя важнейшие транспортные развязки Кубани и промышленные предприятия.

Туапсе, Новороссийск и Ейск – это, главным образом, портовые города, в которых присутствуют именно грузовые порты. Краснодар, само собой, столица Краснодарского края со всеми вытекающими. Такой город, как Кропоткин, выделяется на фоне остальных городов Кубани широким списком стратегически важных для края промышленных предприятий. В городе функционирует химический завод; машиностроительный завод, специализирующийся на выпуске оборудования для строительства и ремонта нефтепроводов; «Элеватормельмаш», который выпускает промышленные котлы и элеваторное оборудование; завод упаковочного оборудования.

Курортные города тоже делают хороший вклад в экономику края и страны, в целом. Однако крупным в этом отношении можно назвать только Сочи, который принимает туристов круглый год и, кроме этого, часто становится городом-организатором крупных международных мероприятий. Так, в пример можно привести не только Олимпиаду-2014, но также конкурс талантов «Волна» или соревнования «Формула-1». Поэтому в Сочи стекается львиная доля инвестиций побережья Черного моря, и курорт является важным драйвером экономики Кубани.

Другие города, такие, например, как Армавир, Крымск, Белореченск, Лабинск, Темрюк тоже участвуют в поддержании краевой экономики, но не являются опорными.

Естественно, что экономически значимые города обладают более развитой инфраструктурой. Если в вашей жизни это имеет большое значение, стоит присмотреться именно к таким населенным пунктам.

Рынок труда

Если судить по количеству вакансий, то в каждом городе Краснодарского края предложений от работодателей более чем достаточно. Другой вопрос, какую заработную плату предлагают на разных рабочих местах.

Мы взяли усредненные данные зарплат Краснодарского края за январь-февраль 2021 года с Росстат и портала «Труд»:

Опять же, смотрим в разрезе отдельных городов. Например, у жителей Анапы и Геленджика заработок в летний сезон может быть выше среднего уровня, тогда как в межсезонье – период угасания сферы туризма – доход существенно падает до уровня ниже среднего. Вакансий становится меньше в разы. Это некая особенность сезонных курортов. Некоторые виды бизнеса в Анапе и Геленджике существуют только летом. Соответственно, жителям приходится усиленно накапливать средства в высокий сезон, чтобы в достатке прожить зиму.

Также отметим, что в курортных городах люди сильно стеснены в выборе профессий; работают, преимущественно, в сфере продаж, услуг, туризма, общепита.

Конечно, есть сферы, которые работают круглогодично. Приведем в пример магазины продуктов и одежды, банки, почтовые отделения, рынки, государственные больницы и частные клиники, школы и детские сады. Тем не менее, список этих предприятий для найма весьма ограничен, и не каждому найдет в этом ассортименте возможности для себя и своего будущего.

В Сочи, Туапсе и Новороссийске такого резкого перепада в доходах нет. Уровень заработной платы в портовых городах Новороссийск и Туапсе более или менее стабильный на протяжении всего года, так как на территории этих городов есть предприятия, которые функционируют круглогодично. Разумеется, так как города находятся на побережье и тоже развивают туристическую сферу, определенные всплески проявления и угасания интереса со стороны отдыхающих имеют место, но для жителей это не столь ощутимо.

Поскольку Сочи – это летний и зимний курорт, отдых на этом курорте не теряет спроса, что благоприятно сказывается на занятости местных жителей. Однако возможности выбора работы столь же ограничены.

В провинциальных городах вроде Армавира, Кропоткина, Темрюка, которые не относятся к разряду курортных, доход жителей носит более или менее стабильный характер, но уровень зарплат невысокий, под стать российским провинциям. Иметь высокий доход могут только работники, которые трудятся на высокооплачиваемых должностях, и владельцы бизнеса. Либо, как сейчас распространено, фрилансеры, способные самостоятельно искать заказчиков и оказывать услуги разного рода.

Краснодар занимает лидирующую позицию среди городов по выбору вакансий и размеру заработной платы. В отличие от курортов, в столице края найти работу можно в любое время года, на любой вкус, в любом районе. Есть возможность обучения, карьерного роста, развития бизнес-идей. В Краснодаре проходят важнейшие масштабные форумы, конференции, которые объединяют владельцев бизнеса и специалистов из разных областей.

Климатические условия

В этом плане первенство не побоимся присвоить Анапе. Мало кто возьмется спорить с тем, что климат детской здравницы благоприятен для грудничков со слабым иммунитетом, аллергиков, астматиков и сердечников; чего не скажешь об остальных городах у моря.

За Анапой следует Геленджик. Климат Новороссийска тоже носит благоприятный характер, как в Анапе. Однако город сильно загрязнен промышленными и портовыми предприятиями. А вот климат Сочи подходит далеко не всем. Слишком высокая субтропическая влажность в сочетании с высокой температурой оказывает не слишком хороший эффект даже на тех людей, которые не страдают какими-либо «болячками». Сочинский климат некоторые тяжело переносят даже на краткосрочном отдыхе, не говоря уже о ПМЖ. Поэтому, каким бы привлекательным ни был Сочи для жизни, многим переезжающим в Краснодарский край этот город не подходит из-за климатических особенностей.

Также благоприятный климат характерен для города Горячий Ключ. Курорт более привычный для жителей холодных регионов, поскольку средние температуры лета и зимы находятся на адекватном уровне. Это самый чистый город в Краснодарском крае, где в курортную зону не пускают автомобили, есть много парков, экотропы.

Краснодар, Кропоткин, Армавир – это загрязненные города, благодаря развитой промышленности, портовой деятельности и прочей производственной инфраструктуре. Особенно это касается Краснодара, промышленного центра, который вмещает в себя огромное количество предприятий, людей, транспорта и всего остального.

Летняя жара, присущая для Кубани, выматывает местных жителей. И если в Новороссийске можно «выпустить пар», купаясь на море, то в Краснодаре, Кропоткине, Армавире такой возможности нет, а близлежащие водоемы мало пригодны для пляжного отдыха. В некоторых местах и вовсе запрещено заходить в воду.

Новороссийск лидирует по скорости ветров, которые буквально сбивают с ног, обрывают крыши и ветви деревьев в межсезонье, чем сильно отягчают жизнь местных жителей.

Недвижимость

Эта сфера развита во всех городах Краснодарского края. Куда бы вы ни решились переехать, везде найдете квартиры, дома, участки, таунхаусы, коттеджи, дуплексы, дачи и прочие предложения жилья первичного и вторичного плана.

Обращаем ваше внимание, что цена квадратного метра может меняться, и информация может оказаться устаревшей на момент прочтения статьи. Рекомендуем ознакомиться с динамикой цен по городам на сайте «Росриэлт».

Хутора и станицы Краснодарского края: куда переехать

Понятно, что в маленьких поселках инфраструктура значительно беднее, чем в городах, и к этому нужно быть готовым. В некоторых селах нет элементарных учреждений, и для полноценной жизни приходится держать постоянную связь с городом.

На сегодняшний день все загородные населенные пункты Краснодарского края можно поделить на те, в которых для жизни есть все необходимое, включая детсады, школы, рабочие места, администрацию, поликлинику, пункт милиции, отделение банка и почты, пункты выдачи, супермаркеты и т.д.; и те, в которых ничего этого не представлено. Цены на недвижимость растут вместе с инфраструктурой. То есть, жилье в цивилизованных поселках стоит дороже.

Крупные поселки Анапского района с хорошей инфраструктурой для жизни – это Анапская, Гостагаевская, Воскресенский, Виноградный, Су-Псех, Сукко, Витязево. Некоторые располагаются у моря или находятся в непосредственной близости, что очень удобно. Чего нельзя сказать о Геленджике. Все населенные пункты периферии находятся далеко от моря, и крупные станицы в районе города-курорта можно пересчитать по пальцам одной руки. Главным образом, это Дивноморское и Кабардинка. В Новороссийске это Раевская, Верхнебаканский, Тоннельная, Широкая Балка, Южная Озереевка, Кирилловка, Гайдук, Владимировка. Некоторые их этих населенных пунктов не имеют хорошей инфраструктуры, но вплотную примыкают городу, поэтому представляют собой неплохой вариант для ПМЖ.

Краснодар сплошь окружают станицы, хутора и села, и все они в большинстве своем маленькие, так как жители либо заняты сельским хозяйством, либо выезжают на заработки в краевую столицу. Но есть и крупные станицы близ Краснодара, такие как Каневская, Яблоновская, Кущевская, Динская, Павловская, Староминская, Ленинградская. Выбрать в мелкой сетке поселков и сел комфортное место для ПМЖ можно, пожалуй, опираясь на близость какого-либо района Краснодара, близ которого было бы удобнее проживать, или на уровень инфраструктуры.

Напоследок

Исходя из собственного опыта жизни в Краснодарском крае, мы, конечно, можем предполагать, почему статистика свидетельствует в пользу Краснодара, Новороссийска, Анапы, Горячего Ключа. Все или почти все аргументы уже, так или иначе, приведены в статье.

Новороссийск выбирают, так как людям нравится расположение у моря, горы, мягкий климат и те возможности, которые город дает в сравнении с другими курортами побережья. Это город-порт, где есть промышленность, и найдется работа для узкого специалиста.

Горячий Ключ – провинциальный курортный городок, который хоть и удален от моря, зато менее шумный, относительно дешевый, окружен изумительными красотами Кавказа и находится в непосредственной близости от Краснодара и Геленджика.

Мы постарались отклониться от патриотической позиции жителей Анапы и написать, как есть. Возможно, для выбора ПМЖ в Краснодарском крае недостаточно измерить расстояние до моря и стоимость жилья. Скорее всего, для принятия такого важного решения, как переезд, нужно копнуть глубже. К сожалению, наша команда может помочь только в изучении Анапы, но это уже немало! Мы всегда рады показать вам наш город, дать рекомендации по переезду и выбрать недвижимость, которую потом не захочется продать, обменять или покинуть ради другого места жительства. Во всяком случае, готовы сделать все, от нас зависящее.

Наши менеджеры всегда на связи, контакты в шапке сайта всегда актуальны!

Источник

Переезд в Краснодарский край: лучшие варианты для ПМЖ

Вопросы, рассмотренные в материале:

Переезд в Краснодарский край, желательно куда-нибудь поближе к морю – заветная мечта многих жителей нашей страны. Мягкие зимы, отличная экология, свежие фрукты и овощи – что еще нужно для полного счастья? Если честно, то много чего.

А потому сперва все нужно тщательно взвесить. И рассмотреть вопрос с разных сторон. Подумать об инфраструктуре места, куда вы собираетесь переехать, о возможности найти работу по профилю, о ценах на жилье. И только после этого принимать решение.

Основные варианты переезда в Краснодарский край: поселок или город

Перед переездом ближе к морю необходимо определиться с размером населенного пункта, где вы хотите жить. Будет ли это поселок, маленький городок или мегаполис. Рассматриваете ли вы варианты непосредственно на берегу моря, или это не имеет значения. Места для постоянного проживания можно разделить на три типа:

Большие города подойдут для активных, деятельных людей, предпочитающих комфорт и развитую инфраструктуру: магазины, кафе, развлечения и другое. Если вам предстоит переезд в Краснодарский край, стоит присмотреться к этим населенным пунктам, потому что на работу здесь устроиться намного проще.

Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край в зависимости от планируемого места жительства

Если вы ищете идеальное место для жизни, изучите особенности разных городов, их достоинства и недостатки.

Стоимость жилья и продуктов питания ниже в маленьких поселках и выше в больших городах. В станицах и хуторах люди экономят деньги на питание, выращивая на своих участках овощи и фрукты. Это экологически чистые продукты, что хорошо для здоровья. В центрах скопления туристов цены устанавливают исходя из спроса, который велик. То же самое наблюдается по отношению к местным овощам и фруктам.

Стоимость дома или квартиры меньше в поселках. В больших городах цена зависит от близости к морю, инфраструктуры. Например, в Краснодаре стоимость квартир отличается в зависимости от района, года постройки и других условий. В курортных городах цена на самое дешевое жилье выше, чем в поселках.

В области развита сельскохозяйственная деятельность, поэтому работу в Краснодарском крае с переездом всегда можно найти в сфере производства продуктов питания. Для этого нужно жить в поселках или станицах. Много работы на предприятиях по производству вин Кубани.

В курортных городах люди трудоустраиваются в сфере услуг. Особенно требуются специалисты в туристическом бизнесе, но здесь большая конкуренция. Много вакансий для врачей, водителей, продавцов, простых рабочих. Промышленные предприятия есть в Краснодаре, Армавире и Новороссийске. Прежде чем устраиваться на работу, определитесь, в какой сфере предпочитаете работать: туризм, промышленность или сельское хозяйство.

Количество осадков в разных районах отличается: на равнинах выпадает 400–600 мм в год, в горных массивах – намного больше. Экологическая обстановка наиболее благоприятная в маленьких городках и поселках, потому что нет выбросов в атмосферу от предприятий и автомобилей.

Освоиться на новом месте всегда проще, если заранее продумать план действий. При выборе дальних станиц учитывайте, что там плохо развита инфраструктура и транспортное сообщение, необходимо будет самим доставлять производимые продукты до потребителей. Сейчас действуют специальные программы приглашения специалистов, с предоставлением квартиры, стоит поискать такие варианты и пройти собеседование онлайн. Для фермеров и малого бизнеса тоже есть льготные условия.

Выбирайте комфортное жилье, к которому привыкли, потому что ухудшение качества жизни влечет многие проблемы. Обходиться без связи и воды очень тяжело, особенно если есть дети.

Перед переездом на ПМЖ в Краснодарский край изучите отзывы о жизни в курортных городах. Не всем подходят эти варианты. Летом здесь многолюдно, а зимой достаточно спокойно, к ритму жизни в курортном городе нужно адаптироваться.

При выборе места жительства помните о своих хронических заболеваниях, если таковые есть. Например, больным с повышенным давлением становится хуже от жары, поэтому не стоит селиться на берегу моря. Могут измениться размеры пенсии при переезде в другой регион, а для оформления регистрации на новом месте потребуется целый пакет документом.

Рейтинг городов для переезда в Краснодарский край

Есть поговорка, в которой сравнивается Краснодарский край с раем. Возможно, так считают те, кто не живет там постоянно. Но на сегодняшний день регион стоит на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга по качеству жизни и престижу. Многие хотели бы переехать поближе к морю. Перечислим лучшие города Краснодарского края для переезда.

Город расположен на удалении от моря, но, являясь столицей региона, привлекает к себе новых жителей. Краснодар достаточно зеленый населенный пункт, поделенный на несколько районов: Центральный с хорошей инфраструктурой и дорогими квартирами, спальный Юбилейный, тихий Энка. В городе много промышленных предприятий, куда можно устроиться на работу. Цены на квартиры довольно разные. На дорогах города часто случаются пробки из-за обилия автомобилей и устаревших транспортных магистралей.

Основным преимуществом жизни в Краснодаре является наличие работы, учебных учреждений для детей, доступность комфорта, досуга и развития для людей. Из минусов можно назвать жару и духоту летом, большое количество людей, хотя пока в нем не живет и миллиона человек.

Сочи в России является самым престижным курортом на Черном море. После благоустройства перед Олимпиадой 2014 года город значительно преобразился, стал уютным, комфортным в плане сервиса. Влажный субтропический климат и редкая природа этих мест привлекают сюда туристов.

Здесь очень высокие цены на жилье, а также стоимость продуктов, коммунальных услуг и прочего. Присутствует риск наводнений, высокая влажность. Трудности возникают с работой в зимний период из-за отсутствия туристов.

Туапсе находится на берегу Черного моря, немного севернее Сочи. Город является портом, промышленным центром, но также принимает и туристов. Здесь теплое море, комфортные пляжи, красивая природа. Такие места очень привлекательны для отдыхающих.

Климат Туапсе и природный ландшафт схожи с городом Сочи. Здесь много мест для трудоустройства и развитая инфраструктура. Этот город занимает в нашем рейтинге высокую строчку и рекомендуется для постоянного проживания.

Геленджик очень привлекателен среди других находящихся у моря городов Краснодарского края в качестве выбора места для переезда на ПМЖ. Многим он нравится больше Анапы. Климат этого места благоприятнее условий соседних городов. Здесь сказывается влияние гор. Летняя влажность больше, чем в Анапе, но меньше, чем в Сочи. Бывают летние проливные дожди, а стоимость квартир где-то посередине между ценами в Сочи и Анапе. Работы здесь мало, и в основном она есть только в туристический сезон. Также город плохо обеспечен чистой водой.

Анапа славится тихой и размеренной жизнью, уютными улочками, чистотой и благоустроенностью общественных мест. Город имеет пятитысячелетнюю историю существования, но старинных построек не сохранилось, только один памятник – раскопки Горгиппии.

В Анапе много возможностей для работы и самореализации. Когда-то сюда ехали пенсионеры, в настоящее время город привлекает молодых семейных людей на ПМЖ. Здесь доступное по стоимости жилье, и это справедливо не только в отношении квартир, но и домов в некоторых районах.

Среди недостатков: засушливое лето, что сказывается на растительности; мало работы; плотная застройка и большая численность людей; заторы на дорогах; недостаток мест в детских садах и школах.

Из недостатков – плохая экологическая обстановка вследствие выбросов от производств, загрязняющих воздух. Одним из таких источников является цементный завод. Черное море также страдает из-за судов. Но найти пляжи для купания в этих местах все равно возможно, многие из них признаны достаточно чистыми. Особенно хороши пляжи на южном побережье.

Из недостатков этой местности можно назвать сильные ветра, особенно осенью, ураганы, наводнения и селевые потоки в летнее время года. Также есть проблемы с поступлением питьевой воды.

Ейск расположился на берегах Таганрогского залива, Азовского моря и Ейского лимана. Это тихий маленький городок, привлекательность которого увеличивается с каждым годом. Сюда многие переезжают на постоянное место жительство. Стоимость квартир и домов здесь дешевле, чем в Анапе и Геленджике, что доступно широкому кругу населения.

Климатические условия в этих местах схожи с другими городами Краснодарского края, но зимой немного холоднее, а летом прохладнее. Море здесь быстрее прогревается, но остывает также раньше. В городе всегда можно найти самые свежие овощи и фрукты из близлежащих поселений и станиц.

Среди недостатков города можно отметить ветхое состояние многих домов, которые давно не ремонтировались. В Ейске есть свои промышленные предприятия, новые жилые районы. Трудоустроиться в городе можно, но доступны низкооплачиваемые профессии.

Лучшие станицы для переезда в Краснодарский край

Все люди разные, и не каждый мечтает жить в мегаполисе. Кому-то нравятся шум и движение в крупных городах, а кому-то – спокойствие и жизнь среди природы. Маленькие поселки и станицы никогда не опустеют, всегда найдутся желающие убежать от городской суеты. В Краснодарском крае много таких уютных поселков, среди них рассмотрим подборку из самых лучших.

Если вы решились на переезд в Краснодарский край, стоит рассмотреть для жизни станицу Новотитаровская. Это хороший поселок с развитой инфраструктурой. Здесь найдется все: магазины, детские сады, школы, поликлиники. Расстояние до центра Краснодара составляет 22 километра, до черты города – всего 7 километров. Добраться до столицы Кубани во время больших заторов можно за один час. Станица очень популярна для переезда, потому что совмещает в себе все прелести загородной жизни, при этом располагается рядом с Краснодаром. Дома поселка газифицированы, есть центральное водоснабжение и электроэнергия.

От станицы до Краснодара курсируют поезда, маршрутные такси и автобусы. Для местных жителей есть рабочие места, но некоторые трудоустраиваются в краевом центре.

Станица Динская является самым большим поселком из всех близлежащих. Это центр крупного Динского района, который похож на провинциальный городок. Здесь живет губернатор Краснодарского края. В станице хорошая инфраструктура, хотя многие люди все равно предпочитают работать в Краснодаре. Трудоустроиться в поселке можно, не уезжая из него. Здесь есть все для удобной жизни семьи с детьми: детские сады, школы, поликлиники и другое.

Очень привлекательное место жительства для многих. Станица входит в городской округ Краснодара, в ней действуют такие же тарифы, как в центре. Здесь хорошая, развитая инфраструктура со всем необходимым для жизни людей. У правительства есть планы провести рядом со станицей скоростную магистраль, но они пока не осуществились. Также здесь есть замечательная река, где можно удить рыбу и купаться.

Между станицей и Краснодаром находится республика Адыгея. При проезде через местность нельзя определить, что Краснодарский край прерывается и начинается другое государство. Об этом свидетельствуют только знаки на дорогах. Станица Северская похожа на Донскую. Здесь хорошая инфраструктура, а дорога до Краснодара займет всего сорок минут по пробкам. Рядом расположены уютные поселки, например Ильинский, с доступным жильем. В самой станице цены на дома начинаются от 4 миллионов рублей.

Одним из лучших мест для переезда в Краснодарский край является станица Голубицкая. Она расположилась на побережье Азовского моря, недалеко от города Темрюк, между морем и Ахтанизовским лиманом. До Краснодара от поселка 160 км. Сюда приезжают семьями не только отдыхать, но и на постоянное место жительства. Мелкое Азовское море намного привлекательней Черного, потому что всегда теплое. Детям здесь очень комфортно купаться.

В станице есть все для отдыха и развлечений: водные аттракционы для более спокойного времяпрепровождения, парапланеризм и виндсерфинг – для экстремалов. Можно посетить достопримечательности – Долину Лотосов и озера с лечебной грязью. Станица отлично подойдет для постоянной комфортной жизни.

Станица является самым большим населенным пунктом в Краснодарском крае. Численность жителей составляет более 30 000 человек, что сопоставимо с населением городов. Но пока статус поселка остается неизменным, что объясняется желанием сохранить его историю.

До больших городов – Краснодара и Ростова-на-Дону ехать примерно 140 км, это около двух часов. Здесь хороший климат и равнинный рельеф местности, поэтому в станице выращивают кукурузу, виноград, зерновые культуры. Так же как и в Краснодаре, зимы здесь теплые и без снега, а летом всегда жарко и мало дождей.

В Павловской станице самое большое количество фермерских хозяйств. Их насчитывается около 400! Здесь обилие натуральных свежих овощей и фруктов. Большая часть населения работает в сельском хозяйстве. Другие люди трудоустраиваются на промышленных предприятиях.

Станица больше похожа на курортный городок. Она находится в уникальном месте природы – на косе Долгой, где Азовское море соединяется с Таганрогским заливом.

В станице развитая инфраструктура: вещевые и продовольственные рынки, хозяйственные магазины, медицинские клиники, Дом культуры, а также интернет-клуб и несколько кафе.

Основная достопримечательность места – коса Долгая. Она очень длинная, невозможно понять с берега, где она заканчивается, притом ее очертания меняются из-за сильных ветров. Недалеко от станицы находится город Ейск, до него 40 км, что тоже привлекательно для желающих здесь поселиться на постоянное место жительства.

Источник

Переехать в краснодарский край: куда лучше?

Переезд на жительство в Краснодарский край — великолепная возможность приобрести не просто жилье в достойных условиях, но также обосноваться в курортном месте, поскольку эта местность находится поблизости от моря. А это означает, что при наличии собственной недвижимости, есть возможность заработка на ней во время туристического сезона и наплыва отдыхающих.

Не секрет, что всегда легче на этих землях обосноваться русскому человеку, чем, например чужеземцу, поскольку последнему прежде необходимо приобрести вид на жительство в России.

При любых обстоятельствах нелишне предварительно выяснить все необходимые сведения об этой территории — микроклимат, цену на аренду квартиры, стоимость транспорта и продуктов, наличие вакансий, какую сумму здесь обойдется жилье, насколько дороги коммунальные услуги, трудно ли переехать с прежнего места, размер зарплаты, да и уровень жизни, в общем и целом.

Далее на видео — обзорная экскурсия о переселении Краснодарский край:

На что стоит обратить внимание при выборе ПМЖ

Не следует забывать, что Краснодарский край — это не столько сам город Краснодар, а еще обширная территория, на которой сегодня можно облюбовать то место для проживания, что понравиться больше всего. При подборе места для дальнейшего проживания следует уделить особое внимание на ряд моментов:

Стоит проанализировать каждый аспект сам по себе и подробно. Что следует предпочесть город либо поселок для ПМЖ на российском юге? Существенным будет отсутствие или наличие доступа к побережью, поскольку это радикально изменяет условия жизни и климат. По большому счету, местность можно условно поделить на три разновидности:

Вид с высоты на Краснодарский край:

Положительные и отрицательные стороны разных по размеру населенных пунктов

Когда семья приняла решение перебраться в большой город, то тут имеются свои плюсы:

Главные преимущества поселков:

Особо популярные для переселения места

Сочи — наиболее популярный город — курорт Краснодарщины. Фактически, тут имеются абсолютно все для активного провождения времени: чистые пляжи, рестораны, кафе. Вместе с тем, инфраструктура сформирована довольно хорошо, по этой причине при подборе места жительства в плане комфорта данный город следует предпочесть.

Анапа — слывет курортом семейного типа, поскольку тут имеется масса здравниц, большое число пансионов для тихого отдыха, существует разные детские лагеря. Кроме курортных мест, тут довольно детских парков. В связи с этим, семьям предпочтительнее переселяться именно в эту местность. Около Анапы существуют разные небезынтересные поселки, какорым следует уделить внимание = Джемете, Сукко, Малый Утриш.

Горячий ключ — оптимальное место жизни для тех людей, что имеют различные неприятности со здоровьем, хронического характера. Место слывет одним из славнейших и наистарейших курортов для излечения обширного диапазона болезней.

Туапсе — выбор для большинства, поскольку в этом месте себя могут реализовать как шумные компании, так и тихие семьи. Цена отдыха в городе терпима для большинства, поскольку расценки тут средние. Поселки — Ольгинка и Джугба наиболее востребованные селений для переезда. Село Дефановка — располагается близко реки Дон, тут отличная природа, хорошая экология, для ценителей размеренного и тихого существования это будет оптимальным вариантом для жизни. Помимо этого, недалеко имеется горная местность, можно заняться альпинизмом, сходить в поход, в лес, повсюду чистый воздух.

Геленджик — для настоящих знатоков необычайных мест и цивилизованного отдыха. Известные поселки недалеко — Криница и Дивноморское, Кабардинка.

Тамань — именно тут путешественник имеет возможность делать что он хочет. В этой местности возможно отдыхать так как душе угодно, всегда отыщутся варианты по приемлемой цене. Пересыпь и Кучугуры — во всякую пору года туда можно без осложнений перебраться и отлично обустроиться.

Ейск — видный курортный городок, в котором можно по доступной цене жить либо отдыхать рядом с Азовским морем. Микроклимат без внезапных перепадов, неглубокое море, постоянно теплая вода в летний сезон.

Адлер — микроклимат тут отнюдь не средний русский, к абхазскому он гораздо ближе. Как следствие — отдыхающий сможет ощутить себя как будто на зарубежном курорте с щадящими российскими расценками.

Краснодар — первоклассный выбор просто для жизни и хоть тут не существует доступа к берегу моря, но сам город обширный, имеется немало вариантов для заработка и отменная инфраструктура.

Далее на видео более детально про стоимость жизни в Краснодаре — продукты, коммуналка, транспорт, жилье:

Белореченск — в это место следует перебраться приверженцам тихой жизни в городе с более или менее развитой инфраструктурой. В 1862 году он был заложен как станица Белореченская. Тут возможно обосноваться без затруднений, хотя и городок не слишком велик, но занятия найдутся всегда. Известен рядом интересных мест, чистотой и собственной архитектурой.

Апшеронск — не крупный город, основанный еще в XIX веке. Имеет относительно развитую сферу обслуживания, можно отыскать приличную работу. Апшеронск не имеет отношения городам — курортам.

Выбор места жительства в самом Краснодаре

Так как наиболее часто люди собираются приобрести жилье в Краснодарском крае, именно в этом городе, поскольку здесь нормальные трудовые условия и оптимально развита сфера обслуживания, значит и разберем условия жизни в этом месте. Отсутствие моря, не определяющий фактор в основной массе ситуаций.

Где возможно поселится в данном городе:

Подведем итог: Краснодар — недурное место для жизни. Он большой, возможно купить жилье за разумную цену, найдется работа, развитая инфраструктура и в нем реально есть за что зацепиться. Районы — дело вкуса, поскольку каждому человеку не угодишь.

Зарплата в Краснодарском крае

Вкратце, средняя зарплата по профессиям за месяц на этот год будет немногим более 30400 рублей. Тогда как по отношению к предыдущему 2019 году, рост, в среднем составил 4%. Вообще говоря, это приличный результат. Случаются, естественно, скачки по отдельным месяцам в сторону уменьшения, но они небольшие, и не выше 1%. В сегодняшних реалиях данную заработную плату можно считать нормальной.

В том случае, если брать данные по конкретным специальностям, то лучше всех получают финансисты, риэлторы, страховые агенты, экономисты, поскольку менеджмент по торговле недвижимостью и финансовые сферы — стабильно востребованные и выгодные. Мало отстали от финансистов и страховщиков служащие IT сфер, особенно когда они заняты новыми информационными и технологическими работами.

Вдобавок имеется отрасль с отличным заработком — разработка полезных ископаемых, инженеры и шахтеры. Менее всех зарабатывают сотрудники ЖКХ, уборщики, социальные работники, госслужащие.

Далее имеется список горячих вакансий в Краснодарском крае:

Здесь наиболее свежая информация на рынке труда, из которой можно сделать вывод — наибольшая потребность в рабочих руках непосредственно в самом Краснодаре. Поэтому этот город останется первым номером в рейтинге выбора ПМЖ. В разы реже попадаются вакансии из Геленджика, Анапы, Сочи — не столь значительных мест с хорошей инфраструктурой. Менее всего встречается предложений из поселков, подобное редкость.

В случае наличия инженерной специализации у приезжего, то сомнительно что он сможет отыскать в небольшом поселке применение собственным талантам. С навыками сельского хозяйства можно, конечно, попытаться поселиться и в маленьких поселках.

Недвижимость Краснодарского края

Если посмотреть объявления на жилищном рынке края, то в данный момент много предложений по продаже домов и квартир.

Подборка свежих объявлений:

Из перечисленного выше следует, что из Краснодара на рынке 95% объявлений. Пусть именно там и наиболее дорогостоящее жилье, но перспективный город будет оставаться наиболее развитым. А еще нужно понимать, что цена поездки в Краснодаре на автобусе, троллейбусе и трамвае сегодня составляет 23 рубля в один конец.

Аренда квартир, новые предложения:

Из указанных выше предложений складывается уже немного другая картина — объявлений с предложением найма достаточно во всяком городе, и особенное, если это курорт, но чем размеры города больше, тем и желающих сдать квартиру больше.

Рекомендации людей, перебравшихся в Краснодарский край в большей степени позитивные. В первую очередь, им по душе хороший климат и теплый в регионе, а равным образом не чрезмерно большие цены на услуги и товары.

Рекомендуем для знакомства Путешествие к морю — путеводитель по Краснодарскому краю.

В случае, если вы проживаете в любом из городов Краснодарского края либо перебрались туда не так давно, непременно пишите комментарии и собственное мнение, которые будут крайне любопытны всем нашим читателям

Закажите квартирный переезд в любой город России у нас! Мы гарантируем быструю транспортировку грузов, предоставляем скидки военнослужащим и пенсионерам. В нашей компании «Правильные Перевозки» работают опытные водители и логисты, составляющие оптимальные маршруты перевозок. Мы заключаем с клиентам официальный договор, предоставляем детальные консультации. Оставляйте заявку.

Источник

Куда лучше переехать на пмж в Краснодарский край

Краснодарский край – на удивление многогранный регион. Сюда переезжают на ПМЖ люди со всех уголков страны, цены на недвижимость колеблются в широком диапазоне. Инфраструктура, например, районы Краснодара, Новороссийска находится на высочайшем уровне, в то время как некоторые поселки не имеют газификации.

Плюсы и минусы переезда в Краснодарский край

Территория Краснодарского края изобилует станицами, селами, поселками (в том числе городского типа), хуторами. Они располагаются в различных точках региона. Конечно, сельские населенные пункты, находящиеся у моря, котируются очень высоко.

Условно разделим населенные пункты на три большие группы:

Крупные села Краснодарского края, поселки городского типа. Речь идет о Джугбе, Витязево, Лазаревском и других населенных пунктах у моря. Они отличаются высокоразвитой инфраструктурой. Летом можно хорошо зарабатывать деньги на многочисленных туристах.

Курортные и просто крупные города. Они известны каждому жителю России: Анапа, Сочи, Туапсе, Геленджик. Не стоит забывать о Новороссийске, Краснодаре и других больших городах края. Везде развита инфраструктура. Однако тихо пожить не удастся, особенно в курортных городах. Летом везде играет музыка, слышны голоса людей. Если вы предпочитаете совмещать комфортное проживание с активным отдыхом, выбирайте курорты Кубани. Если вам по душе жить в крупном городе с деловыми центрами и максимальной развитой инфраструктурой, отличный выбор для ПМЖ – Новороссийск и Краснодар. Уезжать не захочется.

Климат и экология в Краснодарском крае и Краснодаре

В регионе умеренно-континентальный климат. Лето почти всегда жаркое, а зима – мягкая. Снег считается редким явлением. Зимой, к примеру, холодные дни чередуются с теплыми. Для Кубани характерные резкие перепады температур, особенно с ноября по март.

А вот экология сильно отличается – все зависит от того, какой район вы выбрали.
Самые благоприятные условия у моря. Рядом с Геленджиком находятся лес, горы.
Воздух здесь очень чистый, дышишь и прямо ощущаешь свободу! То же самое касается Анапы. Особенно восторженные отзывы о поселке Большой Утриш, который находится рядом с ней. Там располагаются можжевеловые леса у подножия гор вблизи Черного моря. Не жизнь, а сказка.

В Краснодаре и Новороссийске функционируют заводы. Сильно загрязняют воздух машины. Особенно много автомобилей в Краснодаре. Этот город занимает одно из лидирующих мест в России по соотношению числа машин на количество проживающих людей. Почему-то многие в столице Кубани хотят иметь по два авто на семью.

Заработная плата и доступное жилье в крае за 2021 год

Каких-то различий между Кубанью и другими российскими регионами нет (за исключением Москвы). Зарплаты такие же, как в большинстве субъектов РФ. В среднем человек получает от 25 до 40 тысяч рублей. В курортных городах ситуация меняется летом. К примеру, продавец сувениров может получать от 50 до 70 тысяч рублей в месяц. Но это сезонная работа. Подходит основном студентам. То же самое касается официантов, спасателей, работников аттракционов.

Если абстрагироваться от специфики курорта, то самые популярные профессии:

Менеджер по продажам в агентстве недвижимости. Средняя зарплата – 30 тысяч рублей (плюс процент от продаж). Однако для трудоустройства нужен опыт.

Прораб. Профессия актуальна для крупных городов, которые постоянно застраиваются. Средняя зарплата – 40-50 тысяч рублей.

Курьер. Все чаще люди заказывают еду, продукты дистанционно. Профессия курьера с каждым годом котируется все выше. А вот зарплаты разные. В Краснодаре курьеру могут платить от 35-40 тысяч рублей, в более мелких населенных пунктах – до 30.

Бухгалтера, финансисты, торговые представители, продавцы-консультанты, а также другие профессии. Однако почти во всех объявлениях можно встретить пункт «наличие опыта». Поэтому молодым людям трудоустроиться на постоянную работу значительно сложнее.

Цены на недвижимость

На юге полно интересных предложений для переезжающих на ПМЖ. Вам не придется стоять в очереди, чтобы купить интересующий объект в Краснодарском крае, но цены могут «кусаться», особенно в южной столице и курортных городах. Достаточно посмотреть на статистику. Город Краснодар постоянно входит в топ-10 городов по стоимости квадратного метра жилья. В 2021 году он вовсе занял первое место по динамике роста цен. Стоимость 1 кв. м. жилья увеличилась с 79 до 131 тысячи рублей, что эквивалентно 66 процентам.

Подборка самых свежих предложений

Объявления появляются каждый день. Частники, риелторы, застройщики постоянно что-то предлагают. Вот подборка «горячих» предложений Краснодарского края:

Обустроенная трехкомнатная квартира в Западном районе Краснодара. Площадь – 88 квадратов. Стоимость – 14,5 миллионов рублей.

Двухэтажный дом в поселке Южном (Динской район). Площадь – 160 квадратных метров. Стоимость – 7 миллионов рублей.

Таунхаус в поселке Супсех (Анапский район) площадью 115 кв. м. – 10,5 миллионов рублей.

Однокомнатная квартира в Центральном районе, 63 квадрата. Цена – 15 миллионов рублей.

Дом в поселке городского типа Сириус (Адлеровский район), площадь – 190 кв. м. Цена – 15 миллионов рублей.

Новый коттедж с ремонт в Лазаревском районе Сочи. Площадь – 310 квадратов. Стоимость – 23,8 миллионов рублей.

Большая часть предложений из Анапы, Сочи, Краснодара и Новороссийска.
Последние два города не являются курортными, но цены на жилье достаточно высокие именно в виду перспективности населенных пунктов и развитой инфраструктуры.

Лучшие станицы Краснодарского края для проживания

В Краснодарском крае около двух сотен станиц, которые отличаются как по численности населения, так и по уровню жизни.

Список самых крупных станиц:

Недвижимость для жизни в станицах края

Новотитаровская станица – это один из самых привлекательных населенных пунктов для проживания в Краснодарском крае. Переехав в станицу Новотитаровскую, вы сможете жить в экологически чистом районе, где нет промышленных предприятий и больших скоплений транспорта. Новотитаровская станица обустроена всем необходимым для жизни: школы, детские сады, магазины. Также, станица находится от Краснодара всего в 20 километрах. За последние годы она не просто выросла в цене, а почти вдвое выросла в населении. В станице построено 7 государственных детских садов, есть свой МФЦ, множество всевозможных магазинов и кафе. Частные дома в станице на данный момент начинаются от 3.7 млн. руб. и это будет ветхое жилье.

Станица Елизаветинская. Цены квадратного метра начинается от 40 000 рублей. Стоимость домов начинается от 4.5 миллионов, за эту сумму вы купите обычный дом, в котором можно будет жить.

Список городов для переезда

Переезд в Туапсе

Туапсе располагается на берегу Черного моря и находится в 4 часах от Краснодара. Город не относится к курорту, рядом морской порт и нефтеперерабатывающий завод. Но, не смотря на это, в летние месяца вы столкнётесь со множеством людей на пляжах и кафе. В 2021 году, многие выбрали именно это город для переезда, по официальным источником прирост составил 35 000 жителей.

Уровень жизни населения

Переезд в Краснодар

Кто-то ругает пробки и точечную застройку, а кто-то хвалит парки и длинное лето. Но, в чем все соглашаются, что у города одно из лучших расположений как в стране, так и в Краснодарском крае. В городе много работы, до теплого моря ехать 2-3 часа, а до горнолыжного курорта 5-7. Ежегодно в столицу Кубани переезжают от 100 до 150 тысяч человек.

Уровень жизни и цены на жилье

Уровень жизни средний по России. Заработная плата в Краснодаре ежегодно индексируется. По официальным данным, в 2020 году средняя зарплата составила 50 749 рублей.

Средняя цена жилого метра в сданном доме, на окраине города, превысит 62 тыс. руб/м². За 2021 год цены на 1-комнатные квартиры выросли на 63%, 4-комнатные подорожали в 2 раза. Стоимость жилья в южной столице продолжает расти ежеквартально.

Переезд в курортный город Сочи

Новороссийск — город моряков и виноградников

Среди городов и посёлков Краснодарского края, которые густо усыпали край, выделяется портовый Новороссийск. В его незамерзающую бухту круглый год заходят торговые и пассажирские суда. Здесь базируется военно-морской флот России и нефтеналивная гавань, функционируют заводы. Всё это круглогодичные рабочие места. Безработица в Новороссийске почти отсутствует (0,1% за 2015 году). Для студентов открыты 15 филиалов разных вузов. А гордость отечественного флота, моряков, готовит Государственный морской университет имени адмирала Ф. Ф. Ушакова. При наличии бухты в Новороссийске есть приятные чистые пляжи с прозрачной морской водой.

Новороссийск находится за 140 км от столицы края, т.е. на машине можно добраться всего за пару часов. Город с преобладающим субтропическим, умеренным климатом, при котором температура летом достигает +40 °С, а зимой редко опускается ниже нуля. Благодаря такому климату вода на побережье Новороссийска летом держится в районе +27 °С, а в зимнее время не опускается ниже +7 °С. Поэтому зимой иногда на городских пляжах можно встретить купающихся в Черном море людей.

Преимущества и недостатки Новороссийска

Основными достоинствами Новороссийска являются:

К недостаткам можно отнести:

Новый жилой комплекс «Кутузовский»

Природные пейзажи Южного района города Новороссийска будут радовать жильцов «Кутузовского». Мы строим 23 дома между солнцем, морем, зеленью и горами города Новороссийске. Огромный квартал, равный 12 футбольным полям, мы оборудуем парковками, детскими и спортивными площадками, засадим деревьями и цветниками. Две тысячи новых квартир у моря — это приглашение для двух тысяч семей, которые хотят переехать жить в Новороссийск.

Преимущества жилого комплекса

Купить квартиру в Краснодарском крае и переехать на ПМЖ

Уезжайте на ПМЖ туда, где светит южное солнце, летают чайки, шумят волны и наливаются сладостью гроздья винограда. Решитесь собрать чемоданы и взять билет в одну сторону. Если вы больше не задаетесь вопросом куда переехать жить в Краснодарский край и определились с городом, то смело приступайте к подбору квартиры для переезда. Выбирая ЖК «Кутузовский» вы выбираете комфортное, элитное жилье в лучшем районе города. Звоните: 8 (804) 333-72-80.

Источник