обслуживание уутэ что это такое

Что такое установка УУТЭ в квитанции

Установка УУТЭ — это обустройство в многоквартирном доме узла учета тепловой энергии. При чем здесь квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг? Да при том, что платят за все собственники квартир.

Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг скрывают в себе много интересного. Будем разбираться с тем, когда в них появляются новые строчки с незнакомой аббревиатурой. Например, многих жильцов интересует вопрос: что такое установка УУТЭ в квитанции? Рассмотрим эту проблему в деталях, и для начала узнаем, что же это такое.

Установка УУТЭ

Большинство российских многоквартирных жилых домов старой постройки подключены к централизованной системе отопления. При этом оплата за тепло осуществляется, что называется, «по нормам» из расчета за 1 кв. метр общей площади помещения. Это неудобно тем, что такая оплата не зависит от фактической температуры в помещении. А ведь дома расположены на разном расстоянии от котельных и про проходе горячей воды по теплотрассам происходят потери тепла. Значит, одни жильцы получают больше тепла, а другие меньше, но платят при этом одинаково. Несправедливо.

Да и платить приходится круглый год, то есть даже летом, в отсутствие отопительного сезона. Потому что нормы рассчитаны на весь год, в противном случае выйдет очень дорого. Но иначе не получается. Почему? Да потому что старые дома, построенные в советское и постсоветское время, не оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии (УУТЭ). Значит, и определить, сколько именно за отопительный сезон получил тепла конкретный дом, не представляется возможным.

Какой выход? Да очень простой: установить на дом этот самый УУТЭ.

Термин определен в Постановлении Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». Он означает техническую систему, состоящую из:

Сама система учета тепловой энергии стоит дорого, также недешево обходится его установка. За чей счет это происходит? Конечно, за счет собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли соответствующее решение на общем собрании. Ведь в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», именно собственники зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы на установку приборов учета.

Строчка в квитанции ЖКХ

Поскольку установка УУТЭ обходится жильцам недешево, то по закону они могут не оплачивать всю сумму сразу. Организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить им рассрочку по платежам на срок до 5 лет. То есть при заключении договора стоимость самой системы УУТЭ и ее установки делится на определенное число платежей, которые потом и включаются в квитанции ЖКХ отдельной строчкой. И эта строчка будет в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг столько лет, на сколько была предоставлена рассрочка платежа, то есть максимально 5 лет.

При этом после установки и введения в эксплуатацию УУТЭ собственники квартир больше не должны платить за тепло по нормативам. Оплата происходит по фактическим показаниям приборов учета и только во время отопительного сезона. Летом за тепло платить больше не придется, а вот за установку УУТЭ деньги будут взимать круглый год до полного погашения суммы. Кстати, рассрочка не является единой для всех собственников помещений в многоквартирном доме, ее предоставляют индивидуально каждому. Поэтому кто-то будет вносить деньги год, а кто-то — максимальные 5 лет.

УУТЭ — особый платеж

Поскольку стоимость прибора учета и его монтажа по Жилищному кодексу не относятся к услугам ЖКХ, хоть и включены в квитанцию отдельной строчкой, этот платеж имеет ряд особенностей:

Однако вносить деньги по этой строке квитанции нужно обязательно. Если этого не делать, их взыщут через суд. И тогда уже насчитают и пени, и судебные издержки.

Источник

Что такое обслуживание УУТЭ в квитанции?

Коммунальные услуги стали неотъемлемой частью комфортной жизни каждого проживающего в квартире, но потребление ресурсов требует их ежемесячной оплаты. Чтобы снизить затраты и платить только по фактическому расходу, в многоквартирном доме устанавливаются общедомовой прибор учета (УУТЭ).

Обслуживание, ремонт и установка УУТЭ в квитанции — что это такое?

УУЭТ — расшифровывается, как Узел Учета Теплоэнергии и является технической системой, состоящей из измерительных приборов, устройств учета тепловой энергии, объема его потребления, устройств контроля и регистрации параметров теплоносителя. Этот термин определен в Постановлении Правительства от 18.11.2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя».

Но следует отметить, что установка узла учета тепловой энергии не является желанием жильцов дома, это обязанность, обусловленная нормами законодательства. Поэтому расходы на его установку ложатся на кошелек собственников квартир и отражаются в квитанции за коммунальные услуги.

Не всем жильцам понятно, зачем его ставить в многоквартирном доме, но коммунальщики уверяют, что в итоге выгода станет очевидной. И причин тому несколько:

Сама установка УУТЭ складывается из следующих данных:

Стоимость монтажа напрямую зависит от состояния трубопровода в доме. Врезка может потребовать их модернизации или удаления части имеющихся коммуникаций, чтобы произвести правильную установку. Это может значительно увеличить финансовую нагрузку на собственников квартир в доме и сумма в квитанции может отличаться в каждом из строений жилого фонда.

Законно ли выставлять счет за УУТЭ в квитанции?

Все нововведения в области учета и экономии тепловой энергии являются обязательными к исполнению всеми потребителями. Нормативная база, требующая производить установку узлов учета ресурса в каждой точке поставки и приема, следующая:

Жильцы дома могут самостоятельно решить вопрос об установке узлов учета тепла. В этом случае организуется общее собрание собственников квартир и проводится голосование. При положительном решении большинством голосов, заключается договор на установку и обслуживание оборудования через ТСЖ или управляющую компанию. Если на счете дома окажется достаточная сумма для оплаты работ, то жильцам в квитанции сумма не будет выставлена. В обратном случае потребуется организовать сбор средств, указав в квитанции.

Если счетчики в доме не установлены, то в силу требований законодательства это обязана сделать ресурсоснабжающая организация. Оплачивают работы и оборудование собственники квартир самостоятельно, но в этом случае может быть представлена рассрочка платежа не более, чем на 5 лет. Жильцы вправе сами решать воспользоваться ей или заплатить всю сумму сразу.

Оплата за потребленное тепло по показаниям приборов учета с момента их установки рассчитывается за их период потребления. Фактически в разных регионах России он значительно отличается, но в среднем составляет 7 месяцев в году. Плата за отопление производится не все 12 месяцев, как раньше, а только в отопительный сезон.

Ответственность за установку УУТЭ

Поскольку установка приборов является обязанностью собственников помещений, то за уклонение от исполнения норм законодательства предусмотрена ответственность. ТСЖ или управляющая компания, в чьем ведомстве находится управление домом, обязаны известить жильцов о необходимости установки узла учета, организовать собрание и принять решение. Если этого не сделано, вступает в действие норма КоАПП, влекущая за собой наказание ТСЖ или УК в виде штрафа (п. 6 ст. 9.16):

При необоснованном отказе ресурсоснабжающей организации в установке счетчиков, согласно п. 12 ст. 9.16 КоАПП, она будет наказана административным штрафом в размере:

Отказ жильцов от установки УУТЭ влечет за собой судебные тяжбы, в ходе которых будет принято решение исполнить требования законодательства, приобрести необходимое оборудование, установить его и заключить договор на обслуживание. При этом будут выставлены к погашению судебные расходы и штрафные санкции.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Обслуживание узлов учета тепловой энергии и систем автоматики теплоснабжения

Обслуживание узлов учета тепловой энергии, при условии, что его выполняют профессионалы, — это гарантия бесперебойной и исправной работы оборудования. При грамотном подходе к поддержанию нормального функционирования УУТЭ и автоматизированных систем теплоснабжения вы обеспечите комфортный микроклимат в здании при экономном расходе ресурсов.

Стоимость обслуживания УУТЭ:

Ежемесячное техническое обслуживание приборов узла учета тепловой энергии (в месяц за один объект)

При заключении договора на техническое обслуживание нескольких объектов стоимость обслуживания уменьшается на 10% за каждый объект.

С полным перечнем работ и их стоимостью можно ознакомиться здесь.

Все клиенты компании «КИПОВЕЦ» могут рассчитывать на профессиональное сервисное обслуживание УУТЭ и автоматики, отвечающей за нормальное функционирование систем теплоснабжения. Если своевременно выполнять ТО, удастся исключить сбои в работе оборудования и защитить себя от непредвиденных финансовых расходов по устранению неполадок. Все проблемы/отклонения будут выявлены своевременно и устранены с минимальными потерями денег/времени.

Краткие характеристики выполняемых работ:

Периодичность выполнения работ

Технический осмотр оборудования (ТО):

Осмотр оборудования, проверка состояния электрических соединений

Проверка состояния измерительных линий, пломб

Анализ технологических параметров

Проверка условий эксплуатации УУТЭ (узла учета тепловой энергии)

Проверка работоспособности приборов УУТЭ

Текущий ремонт приборов:

В течении 2-3 часов после вызова

Периодическая поверка приборов

Согласно установленной периодичности (не реже 1 раза в 4 года)

Составление и сдача отчетов по потреблению тепловой энергии за текущий месяц в теплоснабжающую организацию

Ежемесячное ТО проводится посредством подключения к теплосчетчикам специального оборудования, которое дистанционно передает сведения о фактическом объеме потребленной тепловой энергии. Такая информация позволяет осуществлять ежедневный контроль за приборами, оперативно выявлять и устранять неполадки.

Какие услуги предлагает компания «КИПОВЕЦ» в отношении ТО УУТЭ

Уже более 30 лет мы успешно обслуживаем тепловые узлы учета, имеем множество постоянных клиентов и рекомендательных писем. Наша репутация и профессионализм подтверждены отзывами заказчиков. Мы оперативно и качественно выполняем ТО на объектах любой сложности, гарантирует профессиональное решение поставленных перед нами задач.

Мы предлагаем комплекс услуг по обслуживанию систем. Среди них:

Если в работе оборудования замечены сбои, оно полностью утратило работоспособность, звоните нам. Мы приедем на объект и проведем обследование, по результатам которого предложим пути решения выявленных проблем.

Каждый клиент, как постоянный, так и новый, может рассчитывать на индивидуальные условия обслуживания.

Как осуществляется ТО тепловых узлов специалистами компании «КИПОВЕЦ»:

Уже более 30 лет мы успешно обслуживаем тепловые узлы учета, имеем множество постоянных клиентов и рекомендательных писем. Наша репутация и профессионализм подтверждены отзывами заказчиков. Мы оперативно и качественно выполняем ТО на объектах любой сложности, гарантирует профессиональное решение поставленных перед нами задач.

Обращайтесь к нам, чтобы:

Если в работе оборудования замечены сбои, оно полностью утратило работоспособность, звоните нам. Мы приедем на объект и проведем обследование, по результатам которого предложим пути решения выявленных проблем.

Каждый клиент, как постоянный, так и новый, может рассчитывать на индивидуальные условия обслуживания.

Контроль состояния УУТЭ

Помимо огромного опыта и профессиональных знаний, у нас есть масса других преимуществ. Одно из них — оперативность. Высокая скорость обслуживания без ущерба для качества достигается за счет использования современных интернет-технологий в области диспетчеризации. Мы контролируем работоспособность приборов по всем рабочим параметрам. Оплачивать отдельно услуги диспетчеризации не нужно. Их стоимость входит в итоговую цену технического обслуживания и оговаривается индивидуально по каждому заказу. В процессе работы мы не меняем цены, не вводим дополнительные платежи. Все честно и прозрачно.

Оперативное устранение неполадок в функционировании УУТЭ

Обслуживание узлов учета ТЭ осуществляется в круглосуточном режиме. За счет беспрерывного мониторинга все отклонения выявляются с высокой скоростью и так же оперативно устраняются — без простоев. Такое обслуживание исключает вероятность применения расчетных методик при оценке объемов снабжения энергоресурсами со стороны теплоснабжающей организации.

Анализ энергопотребления и подготовка рекомендаций по оптимизации расходов.

Наша деятельность направлена на сокращение ваших расходов. Это как те затраты, которые вы несли бы в случае позднего выявления проблем и необходимости серьезного дорогостоящего ремонта, так и тех, которые связаны с потреблением тепла и воды. Мы оптимизируем расход ресурсов и, соответственно, издержки по их оплате.

Наша аналитика наглядно демонстрирует объем потребления тепловой энергии и горячей воды. Вы сами можете оценить уровень потребления в разрезе каждого объекта и получить рекомендации, как оптимизировать режим расходования энергоресурсов.

Фотографии объектов

Ответ: Специального технического обслуживания теплосчетчик не требует. Необходимо выполнение поверки приборов учета с периодичностью 1 раз в 4 года. Вы либо платите компании, занимающейся техническим обслуживанием узлов учета, за решение всех вопросов, связанных с приборным учетом потребляемой тепловой энергии, и, как следствие, за свое спокойствие в части корректности расчетов с теплоснабжающей организации, либо экономите на этом и возлагаете всю ответственность на себя. Если Вы готовы своими силами поддерживать технически исправное состояние узла учета тепловой энергии, ежемесячно и строго в срок снимать и сдавать показания узла учета в теплоснабжающую организацию, а также своевременно выявлять неисправности в работе элементов узла учета, тогда Вам не нужны никакие сторонние специалисты.

Ответ: В перечень видов деятельности, на которые необходимо получать лицензии согласно статье 12 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», не входит такой вид работ, как техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии. Хотя наша организация и состоит в саморегулируемой организации строителей, и мы имеем Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства СРО-С-230-07092010 от 31 марта 2017 года

Ответ: Основная цель технического обслуживания узлов учета тепловой энергии – обеспечение безостановочной и безотказной работы системы контрольно-измерительных приборов, позволяющей Вам производить расчеты с теплоснабжающей организацией исключительно за фактически потребленный объем энергоресурсов.

Ответ: Ведомости за фактическое тепло- и водопотребления (распечатки) передаются в первые рабочие два дня месяца, следующего за отчетным, т.е. за полный месяц. Своевременное снятие показаний с узлов учета и передача отчетных ведомостей в теплоснабжающую организацию является необходимым условием подобных расчетов.

Ответ: Все, что требуется для технически грамотного обслуживания узла учета тепловой энергии – это ноутбук (нетбук) любой конфигурации с установленной операционной системой Windows (опять же любой версии), адаптер USB-COM и нуль модемный кабель (продаются в любом компьютерном центре), программное обеспечение (бесплатное и свободно распространяемое производителями для любых типов счетчиков) и принтер. Как правило техническое обслуживание узлов учета тепловой энергии принято разделять на осмотры различной периодичности (ежедневные, ежемесячные и ежегодные), а также на профилактические работы. Давайте вместе проанализируем перечень необходимых мероприятий, выполняемых при техническом обслуживании узлов учета тепловой энергии, а также оценим количество необходимого оборудования

Наша организация в рамках технического обслуживания подключает свою систему телемеханики на теплосчетчик и ежедневно анализирует показатели потребления тепловой энергии, это позволяет оперативно среагировать на любые неисправности теплосчетчика и вовремя устранить их.

— Проверку целостности пломб теплоснабжающей организации, а также завода изготовителя;
— Проверку сохранности настроечных параметров средств измерений, входящих в состав узла учета тепловой энергии;
— Проверку герметичности трубопроводов и соединений в рамках границ установленного узла учета тепловой энергии;
— Проверку сохранности оборудования узла учета тепловой энергии на предмет отсутствия механических повреждений;
— Проверку наличия напряжения питания;
— Проверку работоспособности узла учета тепловой энергии путем анализа мгновенных значений измеряемых расхода и температуры теплоносителя, а также значений вычисленного объема тепловой энергии;
— Сравнение показаний температуры теплоносителя, зафиксированных узлом учета тепловой энергии при помощи термопреобразователей, со значениями, зафиксированными спиртовыми термометрами;
— Снятие показаний с теплосчетчика за отчетный период;
— Анализ отчетной ведомости теплопотребления на предмет корректности данных, а также на предмет наличия ошибок и причин, их вызывающих;

Профилактические мероприятия включают следующие работы:

— Протирка от пыли составных элементов узла учета тепловой энергии;
— Доливка по мере необходимости масла в защитные гильзы термопреобразователей;
— Оценка технического состояния запорных задвижек путем закрытия до отказа с последующим открытием;
— Протирка внешних поверхностей питающего узел учета электрического щита и соединительных проводов;
— Проверка электрических контактов и надежности защитного заземления.

Источник

Техническое обслуживание теплового узла учета

Все составляющие объекта, после запуска его в эксплуатацию, подвергаются износу или выходу их из строя по многочисленным причинам, из-за чего достоверность показателей учетных приспособлений будет под вопросом, а также может привести к аварийной ситуации. Во избежание появления этих проблем выполняется техническое обслуживание теплового узла учета.

Техническое обслуживания УУТЭ осуществляется персоналом с организации теплоснабжения или фирмы, имеющие специальное разрешение на проведение работ в сфере тепловой сети. В процессе технического обслуживания должно присутствовать не менее двух человек.

Виды работ

Техническое обслуживание узла, это комплекс мероприятий, после выполнения которых, оборудование учетного узла содержится в работоспособном состоянии, достоверно и качественно выполняя свои функции.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании «ПРОМСТРОЙ»

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоурок от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Процедуры во время осмотра:

Сюда входит:

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Сюда входит:

Наиболее распространенные поломки

Стоимость технического обслуживания теплового узла учета

Контроль за соблюдением сроков государственной поверки.

Вызов представителя теплоснабжающей организации для пломбировки УУТЭ и переоформления Акта допуска УУТЭ в коммерческую эксплуатацию (после проведение государственной поверки).

Проведение мероприятий по метрологической поверки УУТЭ оплачивается отдельно.

Виды ремонта при обслуживании

Рассчитать стоимость технического обслуживания теплового узла учета за Вас

Поверка устройств и ее виды

Поверка тепловых приборов проводится для того, чтобы убедиться в правильной их работе и точности их показаний.

Ее можно разделить на три вида, это:

Подводя итог, можно сказать, что обслуживание теплового учетного узла производится с целью продления срока службы оборудования, обеспечивая нормальную, качественную и безопасную работоспособность, получая при этом точные, достоверные показатели приборов. Для этого проводится ряд мероприятий, благодаря которым можно вовремя обнаружить какие-либо неполадки и удалить их, самостоятельно или прибегая к помощи других специалистов теплоснабжающей организации. Проводиться должны все мероприятия с соблюдением техники безопасности и при наличии двух или более слесарей.

Источник

Обслуживание тепловых узлов (УУТЭ) в общем комплексе работ по обслуживанию теплового пункта

Технический сервис индивидуальных тепловых пунктов выполняет ряд важных задач, связанных с предотвращением аварийных ситуаций, налаживанием стабильной работы оборудования и контролем показаний. Комплексное техническое обслуживание включает обслуживание тепловых узлов, которое помогает вовремя выявить расхождения между расчетными и фактическими сведениями потребления электроэнергии. Энергоснабжающие предприятия иногда искажают эти цифры с целью списания части расходов за счет конечных потребителей. Комплексное обслуживание УУТЭ позволяет избежать таких ситуаций и значительно уменьшить расходы по электроэнергии.

Регламент обслуживания тепловых узлов учета энергии

Регламент сервисного обслуживания учетных приборов теплового пункта включает:

Техническое обслуживание УУТЭ

Плановые мероприятия, которые предусматривает техническое обслуживание УУТЭ, проводятся минимум один раз в месяц. Также возможно дополнительное тестирование и диагностика — компетентными специалистами ведется внеплановая работа по выявлению неполадок и их устранения. Актуальное техническое обслуживание УУТЭ можно разделить на внешний осмотр и профилактические меры.

При внешнем обследовании определяются механические повреждения и неисправности приборов, проводится контроль целостности пломб, снимаются текущие показания, проверяются условия эксплуатации компонентов учета. Также обслуживание УУТЭ предполагает очистку окружающей площади от посторонних вещей, которые могут препятствовать регламентным работам и выполнению функций учетного оборудования.

Профилактика специальных счетчиков, которая входит в обслуживание тепловых узлов, направлена на проверку счетного элемента, сетевого напряжения и сигналов преобразователя. Также профилактическая составляющая сервиса включает мониторинг настроек вычислительного модуля и проверку заземления.

Разновидности узлов учета энергии

Полный сервис, предусматривающий обслуживание тепловых пунктов, включает ряд процедур по выявлению и устранению недочетов, профилактики и тестирования отдельных устройств системы. При этом учитываются особенности конкретного оборудования, в том числе УУТЭ. В зависимости от способа подачи горячей воды потребителям узлы учета делятся на два типа:

Независимо от назначения, конструкции и типа узлов учета тепловой энергии, услуги комплексного технического обслуживания теплового пункта — необходимая мера, которая позволяет оперативно решать актуальные задачи и обеспечить бесперебойную работу системы. Кроме того, доверив выполнение всех процедур технического обслуживания опытным профессионалам, можно значительно сэкономить на эксплуатационных расходах.

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.

Источник

• ← обслуживание тсо что это
• обслуживание хвс что это →