что делать если соседи наглеют
Это война! Как найти управу на соседей, которые портят жизнь
Что делать, если соседи курят в подъезде
Что говорит закон
Курить в подъезде запрещено законом (п. 10 ч. 1 ст. 12 Закона «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»). Курить нельзя ни в каких помещениях многоквартирного дома, которыми пользуются другие жильцы: в лифте, на лестничных площадках, в общих коридорах и на балконах.
За нарушение запрета на курение грозит административная ответственность — штраф от 500 до 1500 рублей.
Как бороться
Объясните соседу, что он не только мешает вам и другим жителям дома, но и нарушает закон. Если это не поможет, обращайтесь в полицию или к участковому.
Подготовьте доказательства курения в запрещённых местах: письменные показания других соседей или фото и записи с камер видеонаблюдения, если они у вас есть. Рассказы соседей можно записать в своём же заявлении, указав их данные, ФИО и телефон для связи и попросив соседей в нём расписаться.
С фото и видео сложнее. Можно снять нарушение самому. Но если дело дойдёт до суда, то снимки или видео с вашего телефона могут не принять во внимание: у таких доказательств спорный статус, потому что съёмку могут расценить как нарушение права соседа на охрану его изображения. Чтобы уменьшить этот риск, снимайте соседа открыто — будет легче доказать, что съёмка не нарушала его права. Кроме того, Верховный суд разъяснил, что изображение человека можно использовать, если это нужно для защиты правопорядка.
Лучше всего в такой ситуации подготовить больше доказательств: снять курильщика на видео и заручиться поддержкой и показаниями соседей.
У полиции есть 30 дней, чтобы ответить на обращение. За это время заявление должны проверить и, если нарушение закона подтвердится, возбудить дело об административном правонарушении. Полиция может просто побеседовать с соседом и сделать ему предупреждение, а может сразу выписать штраф.
Если через 30 дней реакции не последовало, бездействие можно обжаловать в вышестоящем управлении внутренних дел или у мирового судьи.
Ещё один метод воздействия на нарушителей спокойствия — привлечь управляющую компанию или, если курильщик арендует квартиру, её собственника. Возможно, УК повлияет на нерадивого соседа (по крайней мере станет понятно, что вы намерены бороться с проблемой серьёзно), а арендодатель может выселить жильцов за нарушения, если это позволяют условия их договора.
Что делать, если соседи курят на балконе, а дым идёт ко мне
Что говорит закон
Курение в собственной квартире никаких законов не нарушает. Жаловаться можно, только если дым мешает другим жильцам. В этой ситуации применяются положения Гражданского кодекса РФ о возмещении ущерба — морального и имущественного — и положения Жилищного кодекса РФ о том, что любое пользование квартирой не должно нарушать права соседей. Но доказать всё это очень сложно.
Пример из жизни
Житель Новосибирска подал в суд на своего соседа, который курил на лоджии: дым шёл в чужую квартиру и не позволял открывать окна. Это мешало пользоваться квартирой в полной мере. Пострадавший от дыма новосибирец просил запретить соседу курить на лоджии и возместить моральный вред.
В 2014 году первая инстанция и апелляция отказались решать дело в его пользу. Но Верховный суд поддержал эти требования. Правда, суд снизил компенсацию морального вреда до 5000 рублей вместо потребованных 250 000.
Как бороться
Как видно из примера — практически никак. Можно доказать, что дым идёт в вашу квартиру, и потребовать компенсацию морального вреда, но вряд ли сумма будет большая.
Что делать, если соседи складывают хлам в общем коридоре
Что говорит закон
Коридор, лестничная площадка и пролёты, чердак и подвал — общие, и пользоваться ими жители могут только сообща. Если сосед без согласия других жильцов оставляет в общем коридоре велосипед или поставил шкаф, который мешает проходу, то он нарушает не только права других жильцов, но и нормы пожарной безопасности.
Ширина прохода по требованиям пожарной безопасности должна быть не меньше 1,2 метра (Свод правил системы противопожарной защиты, п. 5.1.1), поэтому любые отступления от данной цифры будут считаться нарушением.
Нарушителю правил пожарной безопасности грозит штраф от 2000 до 3000 рублей.
Как бороться
Если разговоры и предупреждение о штрафе не работают, нужно жаловаться в жилищную инспекцию или пожарный надзор либо сразу обратиться в суд. К жалобе следует приложить фотографии нарушения, ещё лучше — письменные показания других соседей о том, что сосед хранит вещи в коридоре давно и мешает остальным жильцам.
Если дело дойдёт до суда, придётся доказывать не только то, что сосед хранит в коридоре вещи, но и что это затрудняет проход, то есть нарушает право пользования квартирой и перекрывает эвакуационный выход. Само по себе хранение велосипеда в тамбуре — не основание для того, чтобы суд встал на вашу сторону.
Что делать, если соседи шумят ночью
Что говорит закон
Жители дома должны соблюдать права и интересы соседей, в том числе не мешать им отдыхать вечером и ночью.
В каждом регионе свой «закон о тишине». Так, в Москве ночным временем считается промежуток с 11 вечера до 7 утра. В это время нельзя громко слушать музыку, смотреть телевизор, играть на музыкальных инструментах, петь, свистеть, злоупотреблять автосигнализацией и пиротехникой и т. д. В законе Московской области говорится, что в будние дни нельзя кричать, свистеть и играть на инструментах с 9 вечера до 8 утра, в Петербурге ночным признаётся время с 22.00 до 8.00, а в Воронеже — с 22.00 до 7.00.
Чтобы понять, в какие дни и часы в вашем доме нельзя шуметь, найдите региональный закон, в котором это описано. Там же вы узнаете, какие штрафы положены за нарушение
Но есть и общие правила для всех регионов. В них прописаны эквивалентный и максимальный уровни звука: эквивалентный — это уровень постоянного звука за какой-то промежуток времени, а максимальный — самый высокий уровень звука в этот же отрезок времени. Нормы эквивалентного уровня: для ночи — 30 децибел, а для дневного времени — 40 децибел. Для максимального уровня тоже есть нормативы: это 55 децибел днём и 45 децибел ночью. Громкая ссора может достигать 90 децибел, обычный разговор — это 40–45 децибел, шорох листвы — 15 децибел, а взлетающий самолёт даёт 130 децибел.
За нарушение закона в Москве физическому лицу выпишут предупреждение или штраф от 1000 до 2000 рублей. Если шумят в кафе с первого этажа, то должностному лицу грозит штраф от 4000 до 8000 рублей, а компанию могут оштрафовать на 40000—80 000.
В Петербурге за нарушение ночного покоя буйного соседа предупредят или оштрафуют на сумму от 500 до 5000 рублей, должностному лицу грозит штраф от 25000 до 50000 рублей, а организацию смогут оштрафовать на сумму от 50 000 до 200 000 рублей.
Все эти правила относятся только к жилым помещениям. Помните, что апартаменты не считаются жильём, поэтому с шумными соседями в апартаментах придётся смириться или договариваться.
Как с этим бороться
Если соседи мешают регулярно, обсудите с ними проблему. Если разговоры не помогают, жалуйтесь в отдел полиции или участковому. Лучше идти с коллективной жалобой вместе с другими соседями. В идеале в качестве доказательства приложить аудио- или видеозаписи, подтверждающие шумные ночные занятия. Если ничего не изменится, обратитесь в Роспотребнадзор или суд. На кафе или ресторан нужно жаловаться в Роспотребнадзор.
Если соседи шумят «прямо сейчас», звоните в полицию, опишите ситуацию и зафиксируйте имя и должность того, кто принял звонок, и номер обращения (пригодится, если наряд где-то «потеряется» и придётся жаловаться снова — уже начальнику отдела полиции на бездействие). Приехавшие сотрудники полиции должны успокоить соседей, составить протокол и выписать штраф.
«Сосед с перфоратором». Что делать, если соседи делают шумный ремонт
Что говорит закон
Для проведения ремонта — своё расписание (оно может отличаться в зависимости от региона).
— в будние дни с 7 вечера до 9 утра;
— в будние дни с 13 до 15 часов;
Но есть и исключение: в первые 1,5 года после ввода нового дома в эксплуатацию ремонт можно проводить в запрещённое время. Но при этом закон о тишине действует: заниматься ремонтом в ночное время нельзя даже в новостройке.
Наказание за ремонт в неположенное время тоже отличается от региона к региону: меры для нарушителей прописаны либо в тех же «законах о тишине», либо в законах об административной ответственности, как и в целом ответственность за нарушение тишины. Например, для Москвы это «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
В Москве ответственность за ремонт в запрещённое время не отличается от общей ответственности за нарушение тишины. В других регионах за это могут наказать чуть сильнее, чем за громкое ночное пение. К примеру, в Санкт-Петербурге за ремонт в ночное время соседей могут оштрафовать уже не на 500 рублей, а минимум на 3000 рублей.
Как с этим бороться
С нарушителями-ремонтниками нужно поступать так же, как и с обычными шумными соседями — разговаривать либо жаловаться на них в полицию, Роспотребнадзор или суд. Обязательно подготовьте доказательства того, что ремонт ведётся в неположенное время: подойдут и показания соседей, и записи на телефон, из которых видно, что работы осуществляются в праздники или ночью.
Что делать, если соседи устроили притон или бордель
Что говорит закон
Квартира — это жилое помещение, поэтому использовать её можно только для проживания, а для других целей, которые нарушают интересы соседей, — нельзя. В квартире можно заниматься некоторыми видами профессиональной деятельности при условии, что это не мешает соседям и не нарушает другие законы и правила, в том числе санитарные и пожарные требования.
В квартире нельзя устроить гостиницу, а бордель или притон — и подавно. Даже если бордель организован под видом массажного салона и внешне очень похож на такой салон, такая деятельность считается предпринимательской. Для того, чтобы заниматься ею, соседи должны пройти государственную регистрацию, а на отдельные виды деятельности — получить лицензию. Любая предпринимательская деятельность без регистрации считается незаконной.
Если посетители соседского притона нарушают ваше спокойствие: курят, мусорят, не соблюдают закон о тишине, то на них можно пожаловаться в том же порядке, какой мы описали для нарушителей закона о тишине и подъездных курильщиков.
Организаторам такого притона грозит уголовная ответственность — от штрафа в 100 000 рублей до лишения свободы на 5 лет.
Если не удастся доказать, что в квартире организовали публичный дом, но всё же соседи ведут другую незаконную предпринимательскую деятельность, то их могут привлечь к административной или уголовной ответственности.
Как с этим бороться
Жаловаться на соседский притон лучше сразу в несколько мест: напишите заявление в полицию с жалобами на нарушение закона о тишине и обратитесь в прокуратуру по поводу сложившейся ситуации. Вам помогут любые показания посетителей нехорошей квартиры или соседей-очевидцев, видеосъёмка и другие доказательства того, что в доме действительно устроили публичное заведение. Если пожалуются несколько соседей, то шансы на успех станут выше.
Что делать, если соседи завели «сто кошек» и устроили антисанитарию
Что говорит закон
Существует специальный закон, который описывает правила содержания домашних животных — закон «Об ответственном обращении с животными». Закон разрешает держать столько домашних животных, сколько позволяют возможности квартиры и хозяина, при условии соблюдения всех санитарных норм и интересов соседей. Поэтому несколько десятков кошек в однокомнатной квартире явно противоречат закону.
Этот же закон прямо запрещает организовывать в квартире приюты для животных, они должны располагаться в специальных зданиях или помещениях. Эта норма вступила в силу с 1 января 2020 года.
За нарушение санитарных норм полагается штраф от 500 до 1000 рублей, а если соседи не только развели антисанитарию, но и плохо обращаются с питомцами, им грозит уголовная ответственность за жестокое обращение с животными.
Как с этим бороться
Обращайтесь к участковому, в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию с жалобами.
Что делать, если у соседей злобная собака, которая бросается на людей
Что говорит закон
В законе об ответственном обращении с животными предусмотрены требования, которые нужно соблюдать при выгуле питомцев. Хозяин животного должен принять меры для безопасности окружающих и их имущества. В том числе запрещено выпускать животное свободно в общие помещения дома — в подъезд, лифт и коридоры.
Существует перечень потенциально опасных собак, которых запрещено выгуливать без поводка и намордника. Ответственность за нарушение этих правил прописана в региональных законах. Например, в Москве за собаку без намордника хозяин заплатит штраф 1000–2000 рублей, в Петербурге — от 1000 до 5000 рублей.
Если такая собака набросилась на человека и покусала его, то можно требовать не только штраф, но и возмещения причинённого вреда, в том числе морального. В Москве хозяину агрессивной собаки придётся заплатить штраф от 4000 до 5000 рублей.
Как с этим бороться
Если собака ещё никого не покусала, пишите жалобу участковому. Приложите фото собаки без намордника и/или показания соседей. Если собака уже кого-то покусала и её владелец отказывается добровольно компенсировать вред здоровью, нужно обратиться в суд: зафиксировать все укусы и сохранить документы, подтверждающие поход к врачу и траты на лекарства. Лучше всего сразу обратиться к врачу и в полицию.
Что делать, если соседи отгородили часть общего коридора
Что говорит закон
Все общие площади дома — собственность всех жильцов, поэтому пользоваться и распоряжаться ими можно только с общего согласия. Никто не может отгородить часть общего коридора, это может разрешить только общее собрание собственников, если такое вмешательство не нарушит ничьи интересы.
С нарушителя могут взыскать штраф от 2000 до 3000 рублей и заставить снести все самовольные перегородки.
Что с этим делать
См. пункт «Что делать, если соседи захламили общий коридор»
Что делать, если соседи затопили и не собираются ничего компенсировать
Что говорит закон
Все повреждения от потопа: отклеившиеся обои, осыпавшийся потолок и залитая мебель — это ущерб имуществу, который соседи должны возместить. Не важно — живут они в квартире сами или сдают. Если авария произошла в перекрытии, отвечать перед вами будет УК.
Что с этим делать
Как только вы заметили, что вас заливают, сфотографируйте испорченные вещи и вызывайте представителей управляющей компании для составления акта.
Если получится вызвать виновников для участия в составлении и подписании акта — это будет большим подспорьем, в том числе, если дело дойдёт до суда. Если сосед не хочет подписывать акт или игнорирует приглашение, акт должны подписать как минимум двое незаинтересованных: например, представители УК или ТСЖ.
Предложите соседям компенсировать причинённый вред добровольно — так вы избежите долгих судебных разбирательств и дополнительных расходов. Если размер ущерба очевиден, или вы смогли договориться с соседом о его размере и добровольном возмещении, дополнительную оценку вреда делать не нужно. Зафиксируйте согласованную сумму в акте и получите от соседа компенсацию.
Если сосед не признаёт свою вину или отказывается мирно оплатить ремонт и испорченные вещи, придётся обращаться в суд. В этом случае потребуется привлекать стороннюю организацию, которая оценит причинённый ущерб. Но если суд признает за соседом вину в потопе, то он должен будет компенсировать не только вред квартире, но и все расходы на оценку, государственную пошлину за обращение в суд и остальные затраты.
Мы подробно писали о том, что делать, если вас затопили соседи или если вы стали виновником аварии сами.
Что делать, если после соседского ремонта у меня трещина в стене или потолке
Что говорит закон
Трещина в стене — это тоже ущерб имуществу. Сосед должен компенсировать вам ущерб, а если трещина появилась из-за нарушений правил ремонта или из-за незаконной перепланировки, то и вернуть всё в первозданный вид.
Что с этим делать
Составьте акт с участием ТСЖ или УК, в котором будет зафиксирована трещина, и приложите фотографии. Если найдутся фотографии до соседского ремонта, на которых никакой трещины не было, приложите их.
Если у вас есть подозрения, что к таким разрушениям привёл неправильный и несогласованный ремонт, то можно пожаловаться на соседей в Жилинспекцию, которая проведёт проверку (её представителей обязаны пустить в квартиру) и заставит соседей вернуть квартиру в прежнее состояние.
Если соседи отказываются добровольно заделать трещину и не выполняют предписание Жилинспекции, то придётся обращаться в суд. Определить размер ущерба поможет строительно-техническая экспертиза, она оценит причинённый вред и стоимость ремонта. Если вы выиграете дело в суде, то с виновных взыщут не только эту сумму, но и стоимость экспертизы и судебные расходы.
А если соседи сделали несогласованную перепланировку и не вернули всё, как было, то квартиру у них могут даже отобрать.
Что делать, если соседи сдают квартиру посуточно, и мне мешают посторонние люди в подъезде
Что говорит закон
Любой собственник может распоряжаться своей квартирой, как ему хочется, в том числе сдавать её — долгосрочно или посуточно. С этим ничего нельзя сделать, если посторонние люди не мешают вам жить, не портят подъезд и т. д.
Что с этим можно сделать
Если у вас есть сомнения в том, что соседи сдают квартиру официально и платят с этого налоги, то при очередном разговоре с ними можно намекнуть, что вы готовы пожаловаться, что они уклоняются от уплаты налогов, то есть совершают преступление.
Если соседи платят налоги, а их жильцы ничего не нарушают, просто раздражают вас, то сделать ничего нельзя.
Авторы: команды Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Настя Пожидаева
Эй, вы, там, наверху!
Если у соседа зверинец
У соседки в квартире 20 кошек, запах в подъезде стоит жуткий. Что делать? Можно ли ее привлечь?
Это очень сложная правовая и морально-этическая ситуация. Но бороться с соседским кошачьим безобразием и можно и нужно. Ваша соседка явно нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Каждый человек имеет право на благополучную среду. И это право защищено законом.
Несколько лет назад я был свидетелем выселения из квартиры бабушки, у которой в квартире-полуторке жило больше 60 кошек. Она их очень жалела, куда больше чем своих соседей. В подъезде стоял невыносимый смрад. Когда бригада специалистов чистила квартиру, то нашли несколько мертвых кошек, они, видимо, и были источником ужасного запаха. На мой взгляд, суд должен в таких случаях принимать однозначные решения и выселять, невзирая на личности и заслуги. Речь идет о здоровье и жизни других людей, которые имеют право любить или не любить кошек, но при этом жить в чистоте и порядке.
Если к вам залетел окурок
От соседей на балкон прилетел горящий окурок. Что делать? Можно ли их наказать?
Действующее законодательство не запрещает курить на балконе (но запрещает на лестничной клетке). В Постановлении правительства РФ есть только запрет на использование открытого огня в жилом помещении, в том числе на балконе. То есть курить можно, но прикуривать от открытого огня нельзя. Привлечь соседа можно. За такое нарушение для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей. А если нарушение произошло в период особого противопожарного режима, тогда от 2000 до 4000.
Проблема в том, что привлечь соседа сложно, нужно зафиксировать время, место, обстоятельства нарушения. Это может быть видеозапись или сообщения свидетелей. Если возник пожар, обязательно нужно вызвать огнеборцев. И не только для ликвидации последствий, но и для выяснения обстоятельств, в том числе для того, чтобы найти виновного.
Если же в результате возникшего пожара кому-то причинен тяжкий вред здоровью, или есть погибшие, тогда виновник будет нести уголовную ответственность. Ему придется отбывать наказание сроком до 7 лет.
Если изрисовали подъезд
Подростки изрисовали весь подъезд, в том числе матерными надписями. Что будет родителям, в том случае, если камера зафиксировала, чьи это дети?
Если перфоратор спать не дает
Соседи делают ремонт, перфоратор у них работает и в сон-час, и рано утром. Житья нет никакого. Что делать?
Если ваши соседи в это время слушают громкую музыку, пилят и сверлят, так, что невозможно уснуть, и никакие предупреждения не помогают, обратитесь в полицию, сотрудник составит протокол.
Можно обратиться в суд с требованием компенсировать и моральный вред. А в качестве крайней меры, когда не помогает уже ничего, речь может идти даже о выселении нарушителей тишины.
Если паркуются, где хотят
В ЖК все жильцы условились не парковаться, и использовать закрытый двор только для погрузки-разгрузки. Но тем, кому правила не писаны, находятся всегда. Что с ними делать?
Если собственники своим общим решением установили ограничение использования закрытой территории двора только для проведения погрузочно-разгрузочных работ, то это правило обязаны исполнять все жильцы. Даже те, кто голосовал «против», и несмотря на то, что земельный участок находится в общей собственности жильцов дома. Сами жильцы могут разработать и установить правила пользования общим имуществом и в них указать суммы штрафов за различные виды нарушений. Штраф зачисляется на счет ТСЖ или управляющей компании и подлежит расходованию на общие нужды собственников жилья.
Как себя вести и ужиться с соседями
Как нужно себя вести с соседями, что предпринимать, если они слишком назойливы? На эти вопросы ищут ответы все те, кому «посчастливилось» жить рядом с весьма неадекватными персонами, чрезмерно общительными и беспардонными людьми. Ну что ж, проблемка-то актуальная, так что будем все выяснять вместе.
Вряд ли у кого то из наших читателей совершенно нет соседей. Разве что, они живут на хуторе – обособленном от деревни, села, района. Или они в одном числе занимают весь дом, а ближайшие люди располагаются как минимум в соседней многоэтажке. Короче говоря, если отбросить шутки в сторону, то вопрос о том, как ужиться и вести себя с соседями весьма актуален.
Несмотря на течение времени, эволюцию, люди остались такими же – склочными, рассеянными, назойливыми, любопытными, жадными, увлекаемыми и т.д. В общем, им присущи все те черты и качества, которые сопровождали и в былые годы. Именно эти качества не дают нам жить спокойно и припеваючи, а доставляют массу хлопот. Причем страдают перечисленными и другими негативными моментами все люди без исключения. Только у одних получается держать свои эмоции «в руках», а у других нет. Давайте подумаем, что же такое – хорошее соседство. И как себя вести с соседями, обуздать свои эмоции, амбиции, дабы обходить острые углы легко и талантливо.
Соседи – какие они бывают
Итак, соседи есть у каждого из нас. Для одних – это самые лучшие люди на Земле, ведь благодаря им, можно не беспокоиться о поливе цветов в моменты отсутствия. Не заберутся в дом воры, так как старательные соседи не упускают из виду никого через свой глазок или окошко. В тяжелые моменты, когда нам нужна помощь, в первую очередь мы бежим к ним – к соседям. Ведь наши близкие и родные не всегда находятся рядом. Короче говоря, сосед – это очень хорошее дело, но для одних.
Для других, кому не так повезло, соседи – это кара небесная. Потому что они слишком любопытны. Они устраивают сабантуи по ночам и выходным. А хозяйственный Вася из квартиры выше не может жить без своей любимой дрели, перфоратора, молотка. Соседи могут без спроса влезть в личную жизнь, сплетничать за спиной, ругаться по поводу кошкиного «мяу», неубранного за собой фантика. То есть, этот тип рядом живущих товарищей бывает разный.
И что же нам делать? Переезжать? Нет, это самый худший выход! Никто не даст гарантию, что в следующем жилище вас не окружат, куда худшие соседи. Давайте для начала определимся, какие они бывают. Определимся с их типажом и попытаемся понять, как с ними справиться, найти общий язык и не конфликтовать, с умом ограничивая собственную территорию. Итак, типы неудобных соседей:
Агрессивные
Эти очень любят выяснять отношения, причем не только с вами, но и своими друзьями, родственниками. Побудьте в тишине хотя бы один вечер и услышите, какие страсти развиваются у таких соседей. Они никогда и ни за что не уступают в споре и уверены, что всегда правы.
Такие соседи готовы наизусть рассказать, во сколько вы уходите из дома и возвращаетесь. Как громко хлопаете своими дверями, как часто выгуливаете свою собаку, и в какое время дня ваш ребенок успел намусорить в подъезде.
Всегда будьте спокойны и не «покупайтесь» на козни агрессивных соседей. Не нужно ничего отвечать при встрече и «ведре помоев». Если ситуация выходит за рамки, обратитесь в полицию и напишите на своих «доброжелателей» заявление. Если вступите в спор, то только подбодрите «биологических вампиров», неспособных прожить хотя бы день без очередной дозы криков, ссор, ор, конфликтов. Вы попросту сделаете им одолжение.
Рассеянные
Вспомните, кто из ваших рядом живущих знакомых то и дело забывают ключи, оставляют включенной воду, кастрюлю, кому необходимо помощь в открытии дверей через балкон? Да, это и есть те самые рассеянные соседи, от которых проблем не меньше, чем от агрессивных. Мало того, что они реально действуют на нервы, но со временем, попросту становятся опасными для жизни.
Ведь каково жить на квартиру ниже, рядом или выше, если человек может устроить пожар. Перспектива потерять имущество, а то и жизнь никого не обрадует. Так и хочется при входе в подъезд написать объявления крупными буквами: «Закрывайте двери», «Не оставляйте ключи дома», «Не забывайте выключать воду, свет, газ, плиту» и т.д.
Будьте начеку, и нравится вам это или нет, придется понянчиться. В первую очередь, нужно иметь при себе номер телефона такого человека. И как только начнутся «катаклизмы» из соседней квартиры – тут же им звоните. Неплохо бы взять номер и родственников рассеянного человека, вдруг потребуется брать его жилище «на абордаж». Возможно, что вам также придется звонить для того, чтобы компенсировали убытки после потопа или пожара.
Безразличные
Эти товарищи вообще ни о чем не переживают. Если жители подъезда то и дело собираются и обсуждают новый ремонт, состояние двора, зеленой зоны, лифта, то безразличные проходят мимо. Порой возникает ощущение, что они вообще с другого двора. Поэтому не удивляйтесь, если они не здороваются и не помогают поднять детскую коляску.
Что с такими делать?
Есть универсальное средство – ничего! Не нужно обращать на них внимание. Ну, а уж если вы относитесь к сердобольным соседям, то так уж и быть, выясните, почему человек так себя ведет. Причиной их безразличия могут быть два фактора – недоверие к людям или банальная лень. Также, так могут себя вести психически больные люди, но мы о них не будем судить. Итак, если сосед ленив, приобщайте его постепенно к труду. Начните с малых поучений. А недоверчивому человеку нужно дать понять, что ему всегда рады и готовы помочь в любую минуту, подставить плечо.
Шумные
Ваши соседи любят включать музыку на «всю катушку», громко поют, шумят, веселятся, а то и пугаются. Если рядом с вами живут такие активные и импульсивные люди, готовьтесь к «веселой» жизни. Помимо этого, они будут постоянно заниматься ремонтом, ссориться с применением тяжелой артиллерии – посуды. Бороться с ними почти невозможно. Тем более не помогут скандалы и крики. Они к ним привыкли, их этим не проймешь.
Здесь помогут только спокойные беседы, объяснения. Нельзя повышать голос, необходимо найти момент и поговорить с шумными соседями по душам. Рассказать, что из-за их криков не может уснуть ваш ребенок. У супруги повышается давление, а мужу всегда нужно рано вставать на работу. И еще, с такими соседями нужно дружить, внушить доверие, иначе не пойдут «навстречу».
Любопытные
Данная категория всегда стоит у своего дверного глазка, на балконе, у окна, сидит возле входа в подъезд на скамейке. Им крайне, жизненно необходимо быть в курсе событий, происходящих в соседних квартирах. Если нужно узнать, сколько лет женщине с 6-го этажа, то они вам расскажут не только это. Но и перечислят количество её мужей, размер зарплаты и сумму задолженности за все виды коммунальных услуг.
Этот типаж болтлив не в меру и готов бросить все дела и слушать вас с открытым ртом, ведь настолько важно, что же происходит в вашей жизни. А потом и минуты не пройдет, как этот человек будет стоять с телефоном или возле других любопытных «варвар» и все выложит на тарелочке. Более того, приплетет еще массу своих додумок и украсит рассказ невероятными фантазиями.
Общайтесь с такими сороками как можно реже. Не нужно им выкладывать свою душу. Да, они умеют создать условия, когда вам обязательно захочется поплакать им в жилетку, а потом разнесут, еще и приврут. Не беспокойтесь о том, что такой общительный и отзывчивый человек обижается, дуется на вас. Это такой вид, на самом деле он, таким образом, хочет вывести вас на откровенную беседу.
Назойливые
Самый неприятный вид соседей, которые ведут себя как саранча. Они готовы постоянно торчать у вас дома, не давать прохода и быть в курсе всей вашей жизни. Они вторгаются в ваш дом без спроса, и выпроводить их – целая проблема.
Порой кажется, что у них совершенно отсутствует чувство меры, приличия. Наверняка их не приучили к тому, что следует соблюдать дистанцию, не вторгаться в личное пространство людей, даже если это твои соседи. Что же делать, ведь не хочется грубо указывать им на дверь. Здесь нужно пройти настоящий ликбез по «изгнанию» навязчивых соседей.
Нужно ли избегать таких соседей
Да, это намного лучше, чем уподобляться им, опускаться до уровня невежд и грубить, угрожать. Пусть поймут, что слежка и назойливость не принесет им никаких результатов. Вы непоколебимы и несокрушимы. Проявляйте мудрость.
«Да, да, да, это я. Ну что вы там решили, будем работать?», «Отчет будет готов со дня на день, я и сейчас вышел на минутку, уже иду домой работать дальше». И т.д. короче говоря, наша фантазия позволит придумать за вас, что угодно. И это будет вполне правдоподобным.
Назойливым людям ничто не мешает беспардонно следить за вами. Они могут в любую минуту выскочить из кустов и начать общение. Для них не имеет значения то, что вы этого не хотите. Им на это наплевать – главное, «повиснуть» на чьих-то ушах и болтать.
Кто-то возразит, что избегать, значит, играть на руку надоедливым людям. Да, это действительно так. Если вы обладаете крепким внутренним стержнем, не боитесь быть открытым и честно сказать, что вы не хотите поддерживать с ними отношения – все будет решено в момент. В крайнем случае, они попытаются один-два раза наладить контакты, но на этом действительно будет поставлена точка.
Важно: прежде чем полагать, что живущие рядом с вами действительно наведываются без спроса на ваш участок, подумайте. Так ли это на самом деле. А может это усталость от их назойливости, переросшая в паранойю. Уточните момент.
Но такая выходка может сыграть с вами злую шутку. Ведь в нашем обществе немало типажей, не способных разграничивать свое и чужое пространство. Ваш ответ может стать для них спусковым крючком и на вас попросту нападут по причине банальной злости, обиды. Поэтому, будьте осмотрительны, знайте, кому и как высказываться.
Еще один весьма действенный способ избавиться от визитов назойливых соседей – надоедать самим. Если они не понимают что такое такт и элементарные правила приличия, забудьте о них и вы. Ходите к ним в гости, а не встречайте их у себя. Делайте это с завидной регулярностью, хотя бы 4-5 раз в день. При этом не забывайте, что неплохо бы у них вкусно покушать, а между делом задать слишком личные вопросы. Попробуйте вмешаться в их личный разговор, ссору.
Поверьте, пару таких ваших «выкидонов», и вас попросту будут обходить десятой дорогой. Для закрепления результата, сделайте пару попыток наскучить соседям после полного прерывания контактов, примерно через 2-3 дня. Напоминайте им о себе, пусть знают, что нужно держаться от вас как можно подальше.
Важно: не переусердствуйте, действуя по «лекалам» своих соседей. Если будете также, как и они, шуметь, громко петь, кричать, слушать музыку, то они могут вызвать полицию и вас накажут за нарушение правопорядке. Ведь для полиции не имеет значения, кто из вас начал первым. Важен факт звонка, из-за которого блюстителям порядка пришлось срываться с места и ловить «преступников».
Неплохо бы устраивать пикники на их участке. Не нужно при этом много тратиться, просто придите и сядьте в беседке, ждите, пока вам подадут вкусности, развлекут. То есть ведите себя так же бесцеремонно, как и они, а то и чуть наглее. И начинайте отсчет. Примерно через полчаса ваши соседи начнут зевать, указывать на усталость. Потом намекнут, что утомились за целый день (от вашего общества) и проводят вас за ворота.
Мы можем сколько угодно давать советы о том, как избегать назойливых, агрессивных соседей. Но нужно понимать, что эти люди находятся ближе всех остальных. Возможно, наступит момент, когда вам попросту не к кому будет обратиться. Есть люди, в жизни которых, к большому сожалению, значительную роль сыграли не родственники, дети, а обычные соседи. Благо, что большинство из живущих на планете обладают чувством милосердия, добра и сочувствия. И к счастью, большинство из наших соседей обладают именно такими качествами, благодаря чему можно быть спокойным за свою безопасность и здоровье.