что делать если провода проходят над моим участком
Через мой участок проходят эл.провода соседей, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Через мой участок проходят эл.провода соседей, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Ответы на вопрос:
Обратитесь в суд с соответствующим иском.
Обращайтесь в суд, это выйгрышное дело, линия электропередачи, к которой вы не имеете никакого отношения, должна быть вынесена за пределы Вашего участка за счет собственника линии или потребителя (соседа).
Похожие вопросы
По нашему участку земли проходит электропровод к соседям они провели без нашего согласия как нам его убрать.
По моему участку натянут воздушный телефонный кабель соседа. Хотелось бы его убрать с моего участка. С кем решать вопрос с соседом или напрямую с телефонной компанией?
Электрический провод от столба идёт над участком соседа, другой возможности нет. Сосед против, как быть? Провод висит с незапямятных времен годов с 60 х.
Купила землю в деревне, без обременений (не СНТ). Над моим участком сосед провел электропровода, которые надвисают над землей менее чем на 3 м. Есть много вариантов обхода участка, но сосед решил таким образом сэкономить на столбах и проводах-повел коротким путем. На мою просьбу убрать провода в обход моей земли, т.к. мало того, что они мешают мне проведению строительных работ, но и не отвечают нормам электробезопасности (а у меня 2 детей), сосед ответил, что ничего убирать не собирается, и у него есть разрешение местной РЭС на такой вот монтаж. Не очень ему верю, но как законопослушный гражданин, хочу попросить Вас помочь мне разобраться в этом вопросе. Как я могу заставить соседа убрать провода? Куда мне следует обратиться? Если в суд, то какой подчиненности?
Как убрать силовой кабель, тянущийся через наш участок по воздуху к соседям? Он будет мешать нашему будущему строительству.
Ранее участок был единым и на нем было три собственника в неравных долях (общедолевая на землю и строение). Большая часть доли у нашей семьи. Не согласовывая с нами, другие долевики построили на участке дом, нарушив разметку и прямоугольную геометрию участка и мгновенно провели электричество от близлежащего столба. В дальнейшем было посягательство на нашу долю угрозами: Мы построим здесь все, как нам удобно. Там будет стоянка машин, здесь туалет, а здесь вкопаем септик, через старый дом пойдет газовая труба, т.к. тераску мы снесем, а вы можете убираться отсюда. Пришлось радикально делить землю (выделение из общедолевой на землю двух раздельных долей и в дальнейшем получение двух кадастровых и двух свидетельств и, в идеале, двух почтовых адресов).
На участке также существует деревянное жилое строение 1957 г., которое в результате раздела по суду отошло полностью к нашей семье. На нашей стороне участка остался газовый ввод, который по решению суда 3/4 наш и 1/4 доли их.
Очень важно, что суд при разделе и снятии претензий на строения определил (при помощи двух экспертиз и георазметки с экспертом) порядок пользования землей для всех долевиков (так как отношения испорчены и стороны, ясное дело, стараются не пересекаться, соответственно, пользуются разными входами на участок). Все были согласны. В результате сложившегося и утвержденного судом порядка землепользования между участками земли внутри общедолевой собственности нами был установлен забор (в том числе и для того, чтобы защитить себя от вандализма со стороны долевиков, пока мы на работе или не можем приехать на участок).
Теперь. Электрический кабель к ним тянется через наш участок. Над тем местом, где проходит кабель, мы хотели бы построить новый дом. Кабель, конечно, будет мешаться при строительстве.
В существующей ситуации как заставить их убрать этот силовой кабель?
По нашему участку земли проходит электропровод к соседям они провели без нашего согласия как нам его убрать.
По нашему участку земли проходит электропровод к соседям они провели без нашего согласия как нам его убрать.
Ответы на вопрос:
Решить спорный вопрос путем переговоров или обратиться с иском в суд.
Похожие вопросы
Электрический провод от столба идёт над участком соседа, другой возможности нет. Сосед против, как быть? Провод висит с незапямятных времен годов с 60 х.
Через мой участок проходят эл.провода соседей, они мешают строительству дома. Как заставить их убрать?
Купила землю в деревне, без обременений (не СНТ). Над моим участком сосед провел электропровода, которые надвисают над землей менее чем на 3 м. Есть много вариантов обхода участка, но сосед решил таким образом сэкономить на столбах и проводах-повел коротким путем. На мою просьбу убрать провода в обход моей земли, т.к. мало того, что они мешают мне проведению строительных работ, но и не отвечают нормам электробезопасности (а у меня 2 детей), сосед ответил, что ничего убирать не собирается, и у него есть разрешение местной РЭС на такой вот монтаж. Не очень ему верю, но как законопослушный гражданин, хочу попросить Вас помочь мне разобраться в этом вопросе. Как я могу заставить соседа убрать провода? Куда мне следует обратиться? Если в суд, то какой подчиненности?
Как убрать силовой кабель, тянущийся через наш участок по воздуху к соседям? Он будет мешать нашему будущему строительству.
Ранее участок был единым и на нем было три собственника в неравных долях (общедолевая на землю и строение). Большая часть доли у нашей семьи. Не согласовывая с нами, другие долевики построили на участке дом, нарушив разметку и прямоугольную геометрию участка и мгновенно провели электричество от близлежащего столба. В дальнейшем было посягательство на нашу долю угрозами: Мы построим здесь все, как нам удобно. Там будет стоянка машин, здесь туалет, а здесь вкопаем септик, через старый дом пойдет газовая труба, т.к. тераску мы снесем, а вы можете убираться отсюда. Пришлось радикально делить землю (выделение из общедолевой на землю двух раздельных долей и в дальнейшем получение двух кадастровых и двух свидетельств и, в идеале, двух почтовых адресов).
На участке также существует деревянное жилое строение 1957 г., которое в результате раздела по суду отошло полностью к нашей семье. На нашей стороне участка остался газовый ввод, который по решению суда 3/4 наш и 1/4 доли их.
Очень важно, что суд при разделе и снятии претензий на строения определил (при помощи двух экспертиз и георазметки с экспертом) порядок пользования землей для всех долевиков (так как отношения испорчены и стороны, ясное дело, стараются не пересекаться, соответственно, пользуются разными входами на участок). Все были согласны. В результате сложившегося и утвержденного судом порядка землепользования между участками земли внутри общедолевой собственности нами был установлен забор (в том числе и для того, чтобы защитить себя от вандализма со стороны долевиков, пока мы на работе или не можем приехать на участок).
Теперь. Электрический кабель к ним тянется через наш участок. Над тем местом, где проходит кабель, мы хотели бы построить новый дом. Кабель, конечно, будет мешаться при строительстве.
В существующей ситуации как заставить их убрать этот силовой кабель?
Тема: Как убрать провода с участка?
Опции темы
Отображение
Как убрать провода с участка?
Здравствуйте! На участке проведена линия ЛЭП. Как убрать её? Что необходимо предпринять? Прямо над крыльцом дома проходят три провода, столбов на участке нет. Помогите, просто не очень в этом разбираюсь.
Вам необходимо выяснить, кто является владельцем ВЛ и предложить ему убрать провода с Вашей частной собственности. На форуме есть несколько аналогичных тем. Ознакомьтесь с ними, там указаны все необходимые сведения и действия:
Не имеет значения есть на участке чужие опоры или нет. Часть участка попадает в охранную зону ВЛ, что существенно ограничивает для Вас пользование своей же частной собственностью.
IMG_20160705_141657.jpg (84.2 Кб)
IMG_20160705_141831.jpg (99.6 Кб)
IMG_20160705_141804.jpg (91.2 Кб)
IMG_20160705_141753.jpg (95.6 Кб)
александр, ссылки на документы не активны. Вы удалили копии?
На момент строительства ВЛ действовали ПУЭ 6
Вот, что там указывается относительно высоковольтных воздушных линий:
2.5.114. Прохождение ВЛ над зданиями и сооружениями, за исключением выполненных из несгораемых материалов производственных зданий и сооружений промышленных предприятий, запрещается.
На момент строительства линии действовали ПРАВИЛА ОХРАНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ НАПРЯЖЕНИЕМ СВЫШЕ 1000 ВОЛЬТ (Утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 г. N 255), где указывается следующее:
2. Для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей, прокладываются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях.
3. Земельные участки на период строительства и эксплуатации электрических сетей отводятся в установленном порядке.
4. Охранные зоны электрических сетей устанавливаются:
а) вдоль воздушных линий электропередачи в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченных вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии:
для линий напряжением
до 20 киловольт 10 метров
Соответственно, при проектировании высоковольтной линии должны были предусмотреть такую трассу линии, которая не проходила бы над жилыми домами, а сами дома и участки вокруг них не попадали бы в охранную зону ВЛ.
Отсутствие у Вас на момент строительства линии прав собственности на земельный участок не является поводом для игнорирования правил. Очевидно, этого «не знали» в администрации, когда отводили землю под ВЛ. Строительство ВЛ над жилым домом противозаконно.
Вступившие в силу правила «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (постановление №160) в данной ситуации мало отличаются от старых.
ПУЭ 7 также однозначно запрещают размещение высоковольтных линий над зданиями и сооружениями.
2.5.215. Прохождение ВЛ над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается.
Это допускается делать только в том случае, если здания или сооружения являются производственными с соответствующей степенью огнестойкости. Как Вы понимаете, это к Отношения к Вашей ситуации не имеет никакого.
1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.
1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.
.
6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц
6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м.
6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5 м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м).
6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.
Не поскупитесь и вызовите специалистов из СЭС или независимой электролаборатории, которая имеет право проводить такие замеры и выдавать официальный тех. тчёт. Проведите замеры и сравните их с теми нормативами, которые указаны в СанПин. Технический отчёт или заключение СЭС могут быть представлены в качестве доказательства в суде, которого Вам, к сожалению, не избежать. ЭСО будет до последнего упираться, чтобы переложить все работы и расходы на Вас. Обязательно проконсультируйтесь с юристом, который имеет опыт ведения дел связанных с земельным законодательством. Он поможет разобраться в ситуации с собственностью на землю, правами на землю, ущемлением прав пользования и т.д. Только после такой подготовки и при наличии всех необходимых документов готовьте исковое обращение в суд, если ЭСО откажется выполнить Ваше требование о переносе ВЛ.
Положительная судебная практика тоже существует. Привожу Вам в качестве примера судебное решение по очень похожему на Ваш случаю. Ознакомьтесь с ним, там много полезной информации.
К делу № 2 – 1273 / 15 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
01 декабря 2015 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Ожева М.А.,
при секретаре Тхагапсовой Б.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ибрагимова Азиза Анваровича к ПАО «Кубаньэнерго» об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании ответчика перенести опору линии электропередач,
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетель Солдатов В.А. пояснил, что он проживает в домовладении по в с рождения. Это родительский дом, который был построен примерно в 1945 году. В 2014 году его мать завещала домовладение истцу Ибрагимову А.А., который доводится ей племянником, чтобы после е смерти тот его досматривал, поскольку он болен. Затем Ибрагимов вступил в наследство в 2015 году. В начале 1970-х годов возле двора их домовладения были поставлены опоры и проведены линии электропередач. Электрические провода напряжением 10000 Вольт проходят над территорией домовладения, диагонально через весь участок, расстояние от проводов до крыши жилого дома не более 2-х метров. Высоковольтные провода над территорий домовладения представляют большую опасность для проживающих в доме, поскольку опоры расположены вплотную к забору, провода проходят близко над двором, и при молниях электрические разряды часто ударяют по территории двора, недавно убило таким разрядом молнии их собаку.
Согласно копии акта обследования земельного участка по в на предмет соблюдения красных линий и выявления наличия коммуникаций от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом архитектуры и градостроительства администрации МО «Майкопский район», красная линия не нарушена, по участку проходит линия газопровода.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.1 ст. 43 ЗК РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 2 ст. 89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ) устанавливают технические требования к устройству воздушных линий электропередач, влияющие на безопасность жизни или здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, охрану окружающей среды. Поскольку линии электропередач являются источником повышенной опасности, их эксплуатация должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством. Нарушение ПУЭ может привести к неблагоприятным последствиям, в том числе к причинению вреда третьим лицам.
В соответствии с п. 2.5.215 ПУЭ прохождение ВЛ над зданиями и сооружениями, как правило, не допускается. Допускается прохождение ВЛ над производственными зданиями промышленных предприятий. Прохождение высоковольтной линии над жилым домом и строениями создает угрозу жизни и здоровью собственника.
Собственником спорных воздушных линий электропередач, проходящих над земельным участком истца по указанному выше адресу, является ответчик.
Нахождение спорных объектов (высоковольтной линии электропередач напряжением 10 кВт) над земельным участком и объектами недвижимости истца существенно нарушает его права по следующим основаниям.
В соответствии с п.3 ст.261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
К собственнику земельного участка никто не обращался за разрешением размещения ЛЭП на принадлежащем ему земельном участке.
Земельный участок относится к землям населенных пунктов, истцу разрешено на нем жилищное строительство. В силу п.2 ст.4 ФЗ РФ от 07.07.2003 N112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, иных зданий и сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Истец вправе возводить на своем участке жилые, бытовые и иные здания, строения. Истец практически лишен возможности вести на земельном участке строительство. Прохождение над участком высоковольтной линии на высоте до 2 м от крыши дома создает угрозу жизни и здоровью находящихся на территории домовладения людей.
Установив фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что внеплощадочные линии электропередач проходят над земельным участком истца, то есть часть земельного участка попала в охранную зону, в связи с чем у истца возникли ограничения в пользовании земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о переносе ЛЭП за пределы границ его земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Обязать ПАО «Кубаньэнерго» устранить препятствия в пользовании Ибрагимовым Азизом Анваровичем земельным участком по в Республики Адыгея путем переноса опоры высоковольтной линии таким образом, чтобы провода высоковольтной линии не проходили над домовладением и земельным участком.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Линии электропередач на участком
Отсюда вопрос, насколько вероятно выиграть суд и заставить их перенести столбы на безопасное расстояние от участка? Сколько это будет стоить? И где найти специалиста с опытом в подобных вопросах?
насколько вероятно выиграть суд и заставить их перенести столбы на безопасное расстояние от участка?
Согласно разъяснениям в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда
РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с
защитой права собственности и других вещных прав»
Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном- участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Можете обратится к любому юристу на сайте для оказании Вам услуги.
Сосед протянул кабель-колбасу над моим участком
ИмхоДом › Форумы › электричество › Сосед протянул кабель-колбасу над моим участком
Час добрый! я стал собственником участка 3 года назад.
Как безболезненно перенести кабель и есть ли смысл обращаться в Энерго-сбыт?
Сосед от решения вопроса морозится. Ругаться не хочу и не собираюсь.
есть ли смысл обращаться в Энерго-сбыт?
Есть смысл обращаться не собственнику колбасы…
Длинна участка у вас более 25 м?. Расстояние от опоры до дома должно быть до 25 м., если более должна устанавливаться дополнительная опора
ща ему в огороде и столбец поставят
по по теме — а что делать внутриквартальщикам?
А как соседи слева от него подключены? Ведь по их стороне идет своя линия. Предложите владельцу колбасы переподключиться на свою улицу добровольно. В противном случае пообещайте обратиться в соответствующие органы. Например в прокуратуру. Мол нарушаются ваши права на безопасное нахождение на собственном участке.
1.Там как раз 20 метров, столб на его заборе
2. На той улице столбов нет, там тупик. Он там считай один живет, отрезал кусок от большого уличного надела.
Что бы ему идти вкруговую в свой тупик потребуется столбов 15, думаю, не меньше. Сколько между столбами растояние для СИП д.б.? Деревянные на пасынке.
Смотрите на свои документы, есть ли у земли ограничения, обременения? У кабеля (до 0,4кВ) есть охранная зона по 2м с каждой стороны. Если трасса построена законно, то должно быть все оформлено, если обременений, ограничений нет, то обращайтесь к собственнику линии (Горсети или сосед). Все письменно оформляйте: типа так и так нарушается право собственности, прошу устранить.
У меня столбы Горсети поставили по границе участка, в документах обременений и ограничений нет, а по факту 2 м моего участка в охранной зоне получились. В мэрии получил ответ на запрос: было ли получено разрешение на строительство линии? Написали, что нет, перенос столбов осуществляется собственником за свой счет. Жду когда с газом закончат работы, буду дальше разбираться.
Ну кстати свет по границе участков много где проходит, например в том же Радужном. Значит у каждого участка обременение — 2 метра вглубь ничего строить нельзя?
Вам в помощь ст. 209 ГК РФ в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
И далее на основании: Статья 304. ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так же в СНиП 30-02-97 8.13* Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки. При этом согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, даже если они не лишают его права владения.
Посмотрите еще по сведениям ЕГРН есть ли ограничения в пользовании земельном участком, предусмотренные ст.56 ЗК РФ, если таких ограничений нет, то предъявлять иск Вы вправе также и собственнику этих электросетей, и в том числе соседу.
Судебной практики много в Сети. Например посмотрите эту ссылку: