что делать если не хочешь вступать в наследство
Брат не оформляет наследство – могу ли я это сделать?
– Брат уже несколько лет не вступает в права наследования. Могу ли я вступить в права наследования второй частью дома? Одна половина через суд документально принадлежит мне. И затребует ли брат возврата его части наследства?
Отвечает старший партнер адвокатского бюро «Бизнес. Право. Арбитраж» Марина Епифанова:
Ваша возможность вступить в права наследования на вторую часть дома зависит от ряда обстоятельств и совершенных братом действиях. Вступление в наследство возможно двумя способами.
Если брат не подавал заявление нотариусу и не зарегистрирован в доме, Вы можете вступить в права наследования второй частью дома. Однако никто не может ограничить лицо в обращении в суд за защитой. Брат в любой момент может обратиться в суд.
Для того чтобы оспорить Ваше право на половину дома, брат должен будет доказать в суде, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя он фактически принял наследство. Доказательствами этого факта могут быть квитанции об оплате долгов наследодателя, показания свидетелей о действиях брата, направленных на владение и управление частью дома (уборка приусадебного участка, дома, временное проживание в нем и пр.). Если такие доказательства представлены не будут, суд, скорее всего, откажет брату в его требованиях и оставит право на часть дома за Вами.
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Если Ваш брат обратился к нотариусу за открытием наследства, предоставил в наследственное дело все необходимые документы, в том числе документы, подтверждающие его родство с умершим, то он вправе и не оформлять свое право собственности в Росреестре. По закону в этом случае Ваш брат и так является собственником ½ дома. Просто так оформить на себя Вы его половину не сможете.
Если же Ваш родственник не обращался к нотариусу, то Вы можете оформить его долю. Для этого надо знать, вступили ли Вы в наследство фактически (то есть приняли ли имущество, несете ли бремя его содержания, оплачиваете коммунальные ресурсы и налоги и т. д.). Если Вы вступили в наследство и пользуетесь им открыто, то брат не сможет претендовать на получение денежной компенсации от Вас.
Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Санина:
Если Вы с братом после смерти наследодателя являетесь его единственными наследниками первой очереди, то для вступления в наследство законом отведено шесть месяцев. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя. В течение шести месяцев с этого дня все наследники должны подать заявление нотариусу о принятии наследства.
Если Ваш брат фактически пользуется домом или иным имуществом, оставшимся после смерти наследодателя (например, он зарегистрирован в том же жилом помещении, в котором проживал наследодатель, или оплачивает коммунальные платежи за объект наследодателя, или пользуется предметами мебели, или сделал ремонт в доме и т. п.), то считается, что брат фактически принял наследство. В этом случае обращение к нотариусу за свидетельством о праве на наследство является его правом, а не обязанностью, и сделать это он может в любой момент.
Если же фактического принятия наследства не было и брат пропустил шестимесячный срок, то оформить наследственные права он сможет только в судебном порядке, доказав уважительность причины пропуска данного срока (длительная командировка, болезнь или др.). Если причина пропуска срока не будет признана судом уважительной, брат утратит право на наследство, и Вы сможете тогда обратиться к нотариусу для получения дополнительного свидетельства о наследстве на вторую часть дома.
В настоящее время Вы можете, не дожидаясь обращения брата в суд, подать в суд свой иск о признании права собственности на вторую часть дома. Суд привлечет к этому делу Вашего брата и вынесет решение с учетом всех обстоятельств.
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
В данном случае важно установить следующее обстоятельство – принял ли второй наследник наследство. Принятием наследства считается подача соответствующего заявления нотариусу, подача нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства, то есть проживание в доме/квартире и оплата коммунальных услуг.
Если после смерти наследодателя прошло шесть месяцев, но другой наследник наследство не принял никаким из перечисленных способов, то Вы можете подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на другую долю, при этом другой наследник может восстановить срок на принятие своей доли, если докажет уважительность причин пропуска шестимесячного срока.
Если нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства на другую долю или на все наследованное имущество, то признать за собой право на все наследство Вы сможете только в судебном порядке. В данной ситуации важно понимать различие между принятием наследства и оформлением на него права. Например, второй наследник может подать заявление о принятии наследства и не оформлять своих прав в течение долгого времени, в этом случае другие наследники не смогут претендовать на его долю.
Отвечает адвокат, руководитель «Адвокаты Севастополя» филиала КА №26 КО Иван Емельянов (advokats.su):
Наследным законодательством установлен шестимесячный срок принятия наследства. В течение этого срока наследники могут обращаться в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Сам факт обращения к нотариусу с таким заявлением уже указывает о том, что лицо заявило о своих права на вступление в наследство. Таким образом, если брат на протяжении нескольких лет не обращался к нотариусу с таким заявлением, то он утрачивает право на наследство и считается отказавшимся от наследства, то есть не принявшим наследство. Из правила обращения к нотариусу в шестимесячный срок имеется ряд исключений.
Исходя из вышеизложенного, ответ на поставленный вопрос будет таким. Если после смерти наследодателя Вами было принято наследство умершего либо Вы были зарегистрированы по месту проживания по одному с умершим адресу, а Ваш брат на протяжении нескольких лет не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не был зарегистрирован по месту проживания по одному с умершим адресу, Вы вправе признать за собою право собственности на долю дома. Теоретически Ваш брат может заявить о своих правах на это имущество. Однако это возможно только в судебном порядке, где он будет обязан доказать, что фактически вступил во владение, пользование каким-либо наследным имуществом либо оплатил долги умершего наследодателя. Либо Ваш брат должен доказать в суде уважительность пропуска срока принятия наследства и восстановить этот срок.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.
Мужчина не общался с отцом и теперь не сможет претендовать на наследство
В 2019 году один мужчина из Тольятти обнаружил в почтовом ящике повестку в суд. Оказалось, что его бабушка подала иск о признании мужчины недостойным наследником, чтобы он не смог получить половину квартиры отца после его смерти. Так мужчина узнал, что его папа умер.
Тот суд бабушка проиграла, но получить квартиру мужчина все равно не смог: шестимесячный срок для вступления в наследство уже прошел. Всю квартиру получила его бабушка — мать наследодателя.
Мужчина обратился в суд, чтобы восстановить срок принятия наследства. Ведь о смерти отца ему никто не сказал.
Аргументы сторон
Сын наследодателя. Я узнал о смерти отца из иска бабушки.
Папа жил в Тольятти, а я работал в Москве. Он был недееспособным и не мог сам себя обслуживать, сильно болел и имел психические проблемы. Бабушка была его опекуном, и общаться с отцом я мог только через нее. Но у меня с бабушкой напряженные отношения, поэтому о смерти папы она мне ничего не сказала.
Отец не оставил завещания, поэтому квартиру должны были разделить наследники первой очереди — бабушка и я.
Я не обратился к нотариусу вовремя по уважительным причинам. Во-первых, я не знал о смерти отца. Скорее всего, бабушка специально скрыла это от меня, чтобы забрать всю квартиру себе. А во-вторых, я работаю в другом городе, почти в 800 километрах от места жительства отца, и не мог часто с ним общаться.
Прошу суд восстановить срок принятия наследства.
Бабушка. Мой внук узнал, что его отец умер, не из повестки, а намного раньше. После смерти сына я написала письмо, в котором рассказала о смерти отца. Это письмо я положила в почтовый ящик внука в Тольятти. Вскоре внук пришел ко мне домой, стучал в дверь и требовал сказать, где похоронен отец. Я испугалась и дверь не открыла.
Вообще, отношения моего внука и моего сына испортились давно. Сын много пил. Однажды он получил серьезную черепно-мозговую травму, получил инвалидность и больше не мог работать. В 2009 году внук и его мать — бывшая жена моего сына — выселили его из квартиры в никуда. Некоторое время он жил в подъезде, потом в ночлежке, потом снова в подъезде. Внук не пускал своего отца в квартиру и даже говорил, что сомневается, его ли это отец.
Добрые люди помогли сыну получить квартиру как человеку с инвалидностью, и сын приватизировал ее. Когда здоровье сына совсем ухудшилось, мне пришлось переехать к нему, потому что он не мог вставать с постели. А внук вообще не помогал отцу, никаких отношений с ним не поддерживал.
Против иска возражаю, считаю, что мой внук недостоин наследства.
Как оформить отказ от наследства
Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась мне. У меня есть два брата и бабушка — мама отца. Они знают о его желании отдать квартиру мне и ничего не имеют против. Они могут уже сейчас оформить отказ от будущего наследства? И как это сделать?
Вынуждена вас огорчить: заранее отказ от наследства не оформить. Пока ваш папа жив, наследства нет и отказываться не от чего. Пока что квартира отца — это его собственность. Он может распорядиться ей по своему усмотрению: продать, обменять, подарить. Вполне возможно, что потом ее в наследстве и не будет.
Но когда отца не станет, ваши братья и бабушка смогут написать отказ от наследства.
Право отказа от наследства
От наследства отказываются довольно часто. Иногда — для того, чтобы его получил кто-то один, как в вашем случае. Иногда — из-за долгов наследодателя. Они тоже переходят по наследству и зачастую стоят дороже, чем квартира, машина и вилки с ложками.
Есть два способа отказаться от наследства: адресный и неадресный.
Адресный, или направленный, отказ от наследства — это отказ в пользу определенного человека или людей из числа наследников.
Неадресный, или ненаправленный, отказ от наследства — это отказ без указания адресата. Наследство, от которого отказались, распределяется между остальными наследниками.
В вашей ситуации нужен адресный отказ от наследства, потому что остальные наследники будут отказываться от своего права в вашу пользу.
В пользу кого можно отказаться от наследства
Наследник вправе отказаться от своей доли наследства в пользу любых других наследников. Это могут быть наследники по закону или по завещанию, наследники первой, второй или любой последующей очереди, наследники по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Давайте разбираться.
Наследники по завещанию — это все те, кого наследодатель упомянул в завещании. Если завещания нет, наследников определяет закон.
Наследники по закону выстраиваются в очередь — от первой до восьмой. Наследник каждой следующей очереди получает наследство, только если не нашлось наследников из предыдущей. Очередь зависит от степени родства. Первая очередь — это дети, супруги и родители. Восьмая, последняя — это нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
Пока было просто, теперь случаи посложнее. Они возникают не так часто, но если о них не знать, иногда это может стоить наследства.
Наследство по праву представления возникает, когда наследник умирает до того, как открыли наследство, или одновременно с тем, кто его оставил. Тогда считается, что наследник не успел получить наследство, и вместо него наследуют его потомки: по праву представления. В этом случае наследуемое имущество распределяют по закону, независимо от того, составил наследник завещание или нет. Но распределяют только между потомками, а не всеми наследниками.
Скажем, дед умирает, не оставив завещания. Его наследство переходит к сыну — наследнику первой очереди. Но сын умирает до того, как открыли завещание, поэтому вместо него наследует внук — наследник первой очереди сына. Жена сына из этого наследства ничего не получит: для сына она наследник первой очереди, но не потомок. А вот если бы внуков было двое, наследство деда по представлению поделили бы между ними поровну.
Если сын оставил завещание, оно не повлияет на наследство по представлению. Оно касается только его имущества — а по представлению наследуется имущество деда. Когда откроют дело о наследстве сына, тогда прочитают его завещание и распределят его имущество согласно последней воле. Если его наследник внук, то он получит два наследства: сначала дедовское — по праву представления, а потом отцовское — по завещанию.
Наследство по праву представления не сработает, если первый наследодатель оставил завещание — тогда долю умершего наследника распределят между остальными наследниками по завещанию. Если бы в нашем примере дед завещал все имущество сыну и его жене, долю сына унаследовала бы жена, а не внук.
Наследственная трансмиссия возникает, когда наследник умирает после того, как наследство открыли, но до того, как он успел его принять в установленный законом срок. В этом случае наследство тоже переходит дальше по цепочке. Но распределяют его уже иначе: по закону или по завещанию умершего наследника, если он его оставил.
Вернемся к нашим героям. Если бы сын умер после открытия наследства деда, но до того, как его принял, все зависело бы от того, оставил ли он завещание. Если он все завещал внуку, тот, как и раньше, получит и наследство деда, и наследство отца. Если нет, то оба наследства разделят между женой сына и внуком — наследниками первой очереди.
Но это все равно будут два разных наследства: прямое и по трансмиссии. Они отличаются правовым статусом и сроком, в течение которого наследники должны их принять. У обычного наследства это шесть месяцев, у наследства по трансмиссии — только три.
В отличие от наследства по представлению, трансмиссия работает и если наследодатель оставил завещание. Если дед в завещании распределил имущество между сыном и его женой, то право представления не сработает и его доля уйдет жене. А если сын доживет до открытия завещания и речь пойдет о трансмиссии, то его долю наследства уже получит не жена, а его наследники.
Отказаться от наследства не получится только в пользу наследника, которого лишили наследства. Если это не ваш случай, то родные смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Но здесь тоже не все так просто.
От чего можно отказаться
В наследство входит все, что принадлежало человеку на момент смерти: недвижимость, деньги, машины, телефоны, любимая подушка бабушки и кот Мурзик. В наследство также входят имущественные права и обязанности: например, право посещать спортзал по абонементу или обязанность выплачивать проценты по кредиту. Не входят только права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя: например, если он платил алименты, его наследникам это делать уже не нужно.
Отказаться можно только от всего наследства. Ваши братья и бабушка не смогут отказаться в вашу пользу от квартиры и оставить себе какое-то другое имущество отца. Им придется отказаться сразу от всего.
Кроме того, отказ от наследства необратим — потом ничего переиграть не получится. Оспорить его можно, только если наследник докажет, что отказывался от наследства под давлением: например, если другие наследники ему угрожали.
Поэтому стоит обсудить с родными и другие варианты — особенно если имущества много.
Что работает вместо отказа
Завещание. Вместо отказа от наследства, можно договориться, чтобы отец оставил вам квартиру в своем завещании. Например, он может в нем указать, что квартира остается вам, а прочее имущество делится поровну между всеми наследниками. Может и вовсе не оставлять распоряжений в отношении остального имущества — тогда квартира отойдет вам по условиям завещания, а остальное будет наследоваться по закону.
Договор дарения. Другой вариант — еще при жизни отца переоформить квартиру на вас через договор дарения. Тогда на момент смерти она не будет ему принадлежать и не попадет в общую наследственную массу.
Непринятие наследства. Кроме отказа от наследства есть еще его непринятие. Наследник может просто не прийти к нотариусу и не вступить в наследство. Эффект будет таким же: его долю распределят между остальными наследниками. Разница в последствиях. Если не принять наследство в срок, при определенных условиях это еще можно сделать позже. А если отказаться от наследства, обратной дороги не будет.
Когда адресный отказ не пройдет
Итак, нельзя отказаться от наследства частично, с оговорками или условиями, в пользу человека, лишенного наследства. Кроме того, есть еще три ситуации, когда от наследства не получится отказаться в пользу конкретного человека:
Заявление на отказ от наследства
Если вы все-таки выберете отказ от наследства, надо написать заявление нотариусу, который ведет наследственное дело. Если наследство еще не заводилось, заявление примет любой нотариус по месту открытия наследства. Обычно это последнее постоянное место жительства умершего.
Заявление можно передать нотариусу лично — тогда хватит подписи наследника. Можно отправить по почте или курьером — тогда подпись надо заверить у другого нотариуса. Можно даже оформить доверенность, чтобы заявление написал кто-то другой. Но тогда в доверенности надо четко оговорить право написать отказ от наследства.
В заявлении наследнику достаточно написать, что он отказывается от наследства определенного человека. Если отказ адресный, нужно добавить — в пользу кого.
Бывает, что человек получает наследство по нескольким основаниям: по закону, по завещанию, из-за отказа другого наследника в его пользу. В такой ситуации можно отказаться от наследства только по одному или по нескольким основаниям. Если ничего про это не написать, нотариус будет считать, что это отказ от наследства по всем основаниям.
Отказаться от наследства можно, даже если наследник его уже принял. Но нужно уложиться в шесть месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу решения суда об объявлении его умершим: столько времени закон дает на принятие наследства.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
«Между родственниками были очень натянутые отношения»: 7 историй о борьбе за наследство
Читатели Т—Ж делятся печальным опытом
В вопросах наследства есть много юридических тонкостей, которые часто не учитывают наследники или наследодатели, составляя завещание.
Это истории читателей из Сообщества Т—Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.
Наследство: машина, квартира в Пушкине, участок и дом в Карелии (доли)
Сколько это в деньгах: 1 700 000 Р
Наследство открылось в августе 2018 года после смерти папы, а последнее решение суда по нему вступило в силу в ноябре 2020.
Я должна была унаследовать доли в трехкомнатной квартире в Пушкине в Санкт-Петербурге, в доме с участком в Карелии и часть машины. Бабушка — мама отца — написала отказ от наследства в мою пользу.
В квартире, долю в которой я получила, была прописана вторая жена отца. Она не хотела открывать наследственное дело: утверждала, что все документы потеряны, пугала тем, что у отца якобы долги перед серьезными людьми и они будут со мной разбираться. Мне пришлось обращаться в загс за дубликатом свидетельства о смерти, а свидетельство о рождении отца заказывать из Беларуси и заверять там же у нотариуса.
Когда нотариус наконец открыла дело и сделала нужные запросы, я узнала, что у отца уже нет никакого имущества, кроме доли в квартире. Оказалось, что после смерти отца его жена со своим сыном от первого брака — моему отцу он не сын — поехала в МФЦ, где передала ему участок и дом через договор дарения. А машину отец якобы продал накануне смерти. Это был фиктивный договор купли-продажи: мы назначили почерковедческую экспертизу и выиграли суд. Суд включил их в состав наследственного имущества и назначил нам компенсацию. Владеть долей вместе с этими людьми нам, конечно, не хотелось — хотелось получить компенсацию и обо всем забыть.
Еще папина жена не отдавала ключи от квартиры — мы тоже обращались в суд. Но суд то забывал уведомить ответчиков, то были другие ошибки, потом началась пандемия. В итоге только в июле суд вселил нас в эту долю — вселялись с приставами. В августе мы ее продали с уступкой собственнику.
Из личных вещей отца я смогла забрать только альбом со свадебными фотографиями родителей и свитер.
Из того, что мне причитается по решению суда, я пока получила только 50%. Приставы очень плохо взыскивают деньги с работающего человека: осталось взыскать более миллиона рублей. Я сама, договариваясь с ответчиками, смогла взыскать больше, чем пристав. Но мне отрапортовали, что с марта я должна получать выплаты. Интересно, заработает ли это.
суммарные расходы, связанные с наследством
Наследство: машина, квартира, нежилое помещение и десятки миллионов рублей на счетах
Сколько это в деньгах: >100 000 000 Р
Нам удалось выяснить, что у отца была в собственности элитная квартира — по моим оценкам, она стоила 90—100 млн рублей, автомобиль стоимостью 10 млн и нежилое помещение, которое стоило примерно 5 млн.
А вот дальше история развивалась интересно. Муж полетел в город, где жил его отец, чтобы открыть наследство и попытаться выяснить, какое еще имущество у него было. Нотариус направил запросы в несколько банков, ГИБДД и Росреестр. И один из банков ответил, что у отца имелись счета примерно на 40 млн рублей, но все деньги с этих счетов были сняты через несколько дней после его смерти. А автомобиль каким-то образом был «продан» за день до его смерти — как потом оказалось, девушке, с которой он встречался, но не проживал.
Как победить выгорание
Выяснилось, что деньги сняли приближенные отца. Мы спешно наняли адвоката, для этого заняли крупную сумму у моих родителей. Но дело заглохло.
Мы не особо переживали, так как знали, что в любом случае нам останется квартира. И тут мужу прилетает иск: якобы отец задолжал кучу денег одному своему приближенному, и с процентами долг превышает наследственную массу. Это были ужасные дни, мы почти не спали и думали, как с этим жить, понимая, что с этими людьми бороться будет сложно.
Видимо, у них был свой план, и они предложили нам вместо долгих судов мировое соглашение, по которому муж отдает им квартиру, тем самым закрывает долг, а ему остается нежилое помещение и 10 млн рублей сверху.
Мы были слишком напуганы и сразу согласились.
По поводу денег, которые были на счетах отца, сейчас продолжается суд. Видеозаписи, которые должны были зафиксировать, как снимаются деньги, удалены — фактически нет никаких доказательств. Человек, который сказал нам, кто снял деньги, теперь открещивается от своих слов. Поэтому получить эти деньги мы не надеемся.
Мы оплачиваем услуги юриста, который, помимо ведения дела по незаконному снятию денег, также вел наследственное дело, так как мой муж живет в другом городе, все нотариальные запросы — их было более 10 штук, 500 Р каждое, пошлину за вступление в наследство по нежилому помещению. С учетом поездок в другой город наши расходы уже приближаются к 800 000 Р — из них половина ушла на юриста.
Но муж благополучно продал нежилое помещение, и мы получили суммарно 15 млн рублей — это очень большая сумма, которая обеспечивает хорошие условия для молодой семьи. Мы купили квартиру в хорошем доме в нашем городе. Хотя пока непонятно, чем все закончится. Страшно влететь еще на какие-то расходы. Эта наследственная история тяжело мне далась, я стала очень бояться за жизнь своего мужа, мне часто снится, что ему угрожает опасность. Надеюсь, окончательный итог будет скорее положительным.
Можно ли разбогатеть, получив наследство?
Наследство: доля в земельном участке, вклад и пай в банке
Сколько это в деньгах: неизвестно
25 лет назад умер мой отец. Я была несовершеннолетней, вступила в права наследства — есть свидетельство, однако по малолетству не получила его и стала заниматься этим вопросом только сейчас.
Я нашла нотариуса, который хранит это наследственное дело, получила документы. Из них узнала, что унаследовала долю в земельном участке, вклад в банке и пай в этом же банке.
Земельным участком я заниматься не стала, так как доля маленькая — три сотки где-то во Владимирской области, мне не очень это интересно. А вот банк по-прежнему существует. Я направила туда два обращения с просьбой предоставить информацию об имеющихся счетах по этому наследству. Первый раз мне пришла отписка — якобы, я третье лицо и информацию мне не предоставят: нужен либо нотариальный, либо судебный запрос.
Второе, более детальное обращение заказным письмом со всеми датами и номерами документов вообще проигнорировали.
В начале января я обратилась с жалобой в приемную Центробанка и получила ответ: банк им сообщает, что якобы не может найти никаких открытых счетов на имя этого наследодателя. История продолжается, и я пока не знаю ни размер наследства, ни как его получить.
Наследство: доля в частном доме и в квартире
Сколько это в деньгах: 2 650 000 Р
Первая проблема. Наследодатель была уверена, что по завещанию дом и земля перейдут в собственность старшего ребенка и будут справедливо разделены на три части между всеми наследниками. А доля в квартире разделится только между детьми. Но в итоге супруг получает половину по статье 34 семейного кодекса, а доля в квартире, не указанная в завещании, делится между тремя наследниками в равных частях. Эту ошеломительную новость мы узнали в процессе оглашения завещания.
Вторая проблема: между родственниками были очень натянутые отношения.
Жить в доме и содержать его никому не хотелось, так что было принято решение продать его. Один из родственников — назовем его И. — вызвался оформить документы.
В процессе продажи возникли многочисленные конфликты родственников с И. Покупатели внесли половину денег за дом наличными, передав их И. По всем вопросам они обращались к нему. Он убедил их, что у наследников с ним гармоничные отношения, поэтому покупатели указали его банковские реквизиты для внесения оставшейся суммы, которую они взяли в ипотеку. Об этих манипуляциях стало известно исключительно в кабинете нотариуса при оформлении купли/продажи дома. Отказать было сложно, так как дом проходил долгую проверку банком, сделка была на грани срыва. Нам подсказали оформить заем со стороны И.: якобы ему одолжили сумму, эквивалентную доле в доме, под безумные проценты и сроком в месяц.
И. не смог отказаться, так как на кону были большие суммы, а также возможность навсегда забыть друг о друге.
В итоге половина стоимости дома была добровольно разделена на две части, каждая из которых досталась детям умершей. Один из детей вложил наследство в облигации, другой приобрел автомобиль, а оставшиеся деньги перевел на депозит.
Вывод. Нужно прописывать все имущество в завещании, если решили идти этим путем. Учитывать, что совместно нажитое имущество будет разделено независимо от желания наследодателя. Лучше потратить время и деньги на юристов, которые расскажут, какие права и пути оспаривания будут у наследников. Не стесняться задавать вопросы нотариусу. Изучать вопрос самостоятельно: надеяться на сомнительные советы из интернета и на авось — глупая затея. Мы сильно проиграли в деньгах, нервы и время были затрачены колоссальные.
Наследство: 1/4 в доме, машина и бизнес
Сколько это в деньгах: 1 000 000 Р
В 2011 году умерла моя бабушка. Мне по завещанию досталась 1/4 дома. Еще у бабушки были машина и бизнес.
Трудности начались на этапе завещания: бабушка перепутала дату рождения моей мамы — своей дочери, и нам в суде пришлось доказывать, что она имела в виду именно ее.
Затем мы обнаружили два кредита, которые пришлось выплатить.
Еще были большие проблемы с бизнесом — тоже много долгов. Бизнес делился на двух дочерей моей бабушки, но, так как они были выгодополучателями, они не могли им управлять полгода — до вступления в наследство. Поэтому меня сделали доверительным управляющим. Мы продали сначала один магазин, затем второй. Закрыли все долги, оплатили налоги. На это ушел год.
Потом еще год мы продавали дом. И в итоге мы с мамой на свои доли купили квартиру.
Наследство: машина, дача, доля в общей квартире и бывшая бабушкина квартира
Сколько это в деньгах:
Пять лет назад мы стали делить наследство после смерти папы. Наследников первой очереди было пятеро: две дочери (я в их числе), жена (мама) и папины родители.
Папа умер от тяжелой болезни, завещания не оставил. У него была доля в общей квартире, дача, машина и бабушкина квартира, которую она переписала на папу за несколько лет до его смерти по своей инициативе. В сумме наследство стоило около 5 млн рублей — в основном за счет бабушкиной трешки.
Предполагалось, что машина, дача и доля в общей квартире перейдут к маме — тем более это было совместно нажитое в браке имущество. А бабушкину квартиру планировали записать на меня или на нас с сестрой, так как бабушка много лет подряд говорила, что эта квартира для меня, что я обязательно должна в ней жить. Для этого бабушка просто должна была отказаться от наследства.
Но бабушка то ли резко перестала доверять всей семье, то ли временно помешалась от горя и сказала, что в наследство она вступает, а квартиру нужно обязательно записать обратно на нее.
Мы с мамой и сестрой испугались, что тогда она сможет претендовать и на долю в остальном имуществе, а это значит, что впоследствии на него сможет претендовать еще один ее внук, с которым мы никак не хотели делиться, так как он нам вообще человек чужой.
Для подстраховки и уменьшения гипотетической доли бабушки в общем наследстве я попросила дедушку — они с бабушкой давно в разводе — отказаться от своей доли в пользу мамы. Дедушка изначально ни на что не претендовал и выполнил мою просьбу.
В итоге бабушкина квартира была целиком записана обратно на нее. Она продолжает периодически рассказывать мне, что квартира только для меня и что она написала завещание. Но, честно говоря, я не верю и на долю в квартире не рассчитываю. Мама получила все остальное, а мы с сестрой отказались от наследства в ее пользу.
За весь процесс мы с мамой заплатили около 60—70 тысяч рублей. А еще, поскольку дедушка и бабушка даже спустя 50 лет после развода ненавидят друг друга, дедушка, отказавшись от наследства в пользу мамы, испортил отношения с общими знакомыми, так как они, не разобравшись в ситуации и в моих и его мотивах, встали на сторону бабушки, думая, что он таким образом хотел ей насолить.
Наследство: доля в квартире и деньги на счетах
Сколько это в деньгах: неизвестно
Пять лет назад вступала в наследство после смерти мамы. Все прошло быстро и гладко. А три года назад тетя, папа и бабушка оформляли наследство после смерти деда. Вот это был квест. Ситуации похожие, но я сделала вывод: обязательно нужен проверенный нотариус.
После мамы мне досталась 1/4 доли в квартире и деньги на ее счетах. Квартира была после приватизации, трешка в спальном районе Саратова. Отец вступал в наследство вместе со мной, отказывался от своей доли. Но часть денег у них была общей, как у супругов, — от нее отказаться нельзя.
Я вообще не столкнулась с трудностями. Нотариуса выбирала немного странным путем — по качеству его сайта. Но это помогло. По телефону сказали, какие документы нести, записали на прием. На месте все объяснили, запросили в банках данные по вкладам, сказали, куда идти за справкой о стоимости квартиры — в кадастровую палату. В один банк еще пришлось сходить лично. Через три или четыре месяца после смерти мамы поехали к нотариусу, потом я довозила пару документов. Через полгода, как и положено, мы пришли и все оформили. Быстро, без очередей. Только ксерокса не было и оплата наличкой — удивило.
Когда через пару лет не стало деда, обращались к нотариусу рядом с домом, чтобы бабушке далеко не ездить. Я не получала наследство сама, но поддерживала папу, бабушку и тетю.
Оформляли долго, сложно, нервно: в конторе теряли документы, забывали позвонить, хамили.
В результате все получилось, но тетя теперь ненавидит нотариусов как класс. Я поняла, что мне повезло: не у всех оформление наследства проходит легко и просто.
В квартире, которую я получила в наследство, сейчас живут бабушка и тетя, а мы с дочкой там просто прописаны. Никаких конфликтов — всем так удобно. Свидетельство о вступлении в наследство мне однажды пригодилось — налоговая неправильно рассчитала налог на имущество, так как Росреестр передавал ей какие-то неверные данные. Сходила на прием, показала свидетельство, и мне все пересчитали. Поэтому документы на всякий случай храню.
Право. Все о праве в Т—Ж: статьи, которые помогут повысить юридическую грамотность и отстоять свои интересы
Максимум получал письма на почту, что у меня скончался родственник на другом континенте и оставил мне 100000$, но чтобы их получить, нужно ввести данные банковской карты. Не стал влезать в эту наследственную гонку.
А у нас в семье был опыт прикольный. Всем членам семьи, имеющими одну фамилию прило письмо от местного адвоката, который по поручению иностанного (кажись амриканского) просил сообщить, если являешься родственником какого-то умершего чувака с такой же фамилией. Папаня (а фамилия у всех от него) сказал, что таких родственников не знает, поэтому без продолжения история
Li, Три гарридеба, да
А вот этих родственников, которые липовые договора купли-продажи делают и деньги со счета снимают после смерти, их на состав преступления по статье Мошенничество не проверяют потом? Или это уже совсем другая история.
Калина, нет, это надо обращаться в полицию. срок давности за подделку договора купли-продажи только 2 года.
Каждая история ужасна по-своему. А я бы ни в жизни не хотела бы заниматься этой грызней и возней с родственниками по поводу наследства. Пусть все они живут долго, счастливо и подальше от меня))
Екатерина, никто бы не хотел, но вы бы отказались от наследства, чтобы избежать ссор с родственниками?
Екатерина, просто нужно не забывать о завещании. спокойней будет
С уважением, Андрей Смолин, обычный пенсионер-инвалид с 42-х лет (рак крови, Чернобыль).
Андрей, Это сценарий нового сериала? Маму вывезли помирать в неизвестном направлении и она скончалась в Подмосковье без паспорта и денег, а жизнь её, получается, была застрахована в Германии?
Исчезающее завещание. Неплохо!
Автор истории №2, а почему ваш юрист не оспаривал договор займа с процентами, из-за которого вам пришлось отдать квартиру?