что дает внж в эстонии
Карта вида на жительство для взрослого
Получение
Бронирование времени в пункте обслуживания
Для получения документа в пункте обслуживания можно забронировать время.
Ходатайство о карте вида на жительство в обычном порядке
Оформление карты вида на жительство в обычном порядке занимает не более 30 дней после принятия ходатайства в производство.
Ходатайство о карте вида на жительство в срочном порядке
Оформление карты вида на жительство в срочном порядке занимает не более 5 рабочих дней.
Отсчет срока получения карты вида на жительство начинается со следующего дня после предъявления ходатайства.
Ходатайство о карте вида на жительство за границей
Заказ документа в зарубежное представительство стоит дополнительно к госпошлине 20 €.
В порядке исключения при ходатайстве о карте вида на жительство можно выбрать в качестве места выдачи зарубежное представительство Эстонской Республики, если вы являетесь иностранцем, не являющимся гражданином страны Европейского Союза, и у вас есть действующий вид на жительство или право на жительство в Эстонии, а также ваше зарубежное место жительства зарегистрировано в регистре населения Эстонии.
Ходатайствовать о карте вида на жительство для лица с неопределенным гражданством в зарубежном представительстве Эстонской Республики нельзя.
Оформление карты вида на жительство в обычном порядке занимает не более 30 дней после поступления ходатайства в Эстонию и принятия его в производство.
При получении заказанной в порядке исключения за границей карты вида на жительство необходимо рассчитывать на более продолжительный срок, поскольку транспортировка документов в зарубежное представительство Эстонской Республики занимает больше времени.
По вопросам поступления документа в зарубежное представительство и его получения связывайтесь с зарубежным представительством, в которое был заказан документ.
Изменение места получения уже отправленной в зарубежное представительство карты вида на жительство осуществляется за плату. Больше информации можно найти на сайте Министерства иностранных дел.
Приду за картой вида на жительство сам (-а)
Для получения нового документа возьмите с собой свою старую карту вида на жительство.
Отправлю за картой вида на жительство своего уполномоченного представителя
Уполномоченному представителю документ выдается лишь в случае, когда речь идет о ходатайстве, представленном на месте в пункте обслуживания или в зарубежном представительстве Эстонской Республики, и доверенность предъявлена уже при представлении ходатайства о документе. Если за документом придет уполномоченный вами представитель, то он должен взять с собой действующий в Эстонии удостоверяющий личность документ и вашу старую карту вида на жительство.
Изменение места выдачи документа
Изменение места выдачи документа стоит 10 €.
Как россиянину получить ВНЖ в Эстонии
Эстонская Республика – государство, являющееся членом Европейского союза, Шенгенской зоны, НАТО. ВНЖ в Эстонии в сознании многих современных россиян ассоциируется с возможностью свободно перемещаться по территории Европы.
Какие привилегии обеспечивает ВНЖ в Эстонии
Многих потенциальных иммигрантов интересует, какие перспективы откроются перед ними в случае переезда в Эстонскую Республику. Прежде всего речь идет о:
Вот что дает ВНЖ Эстонии своему владельцу.
На каких основаниях можно получить эстонский ВНЖ
Согласно положениям эстонского законодательства, иностранные граждане, планирующие находиться на территории государства более трех месяцев, должны получить вид на жительство – официальное разрешение на долгосрочное проживание.
Заявитель должен быть:
Кроме того, следует помнить, что предоставляется ВНЖ Эстонии для финансово независимых лиц. Это значит, что у заявителя должны быть легальные источники стабильного дохода, которые позволят обеспечить проживание за рубежом.
Есть несколько вариантов, позволяющих получить вид на жительство на территории Эстонии.
Одним из самых простых способов оформления ВНЖ является воссоединение с семьей.
Им может воспользоваться каждый, кто имеет в Республике близких родственников:
В числе распространенных путей получения вида на жительство в Эстонии – официальное трудоустройство на ее территории. Такой вариант доступен для иностранцев, которые подписали контракт с работодателем на период не менее 12 месяцев или получили официальное приглашение на работу. При этом месячная заработная плата должна быть не ниже 1 321 евро.
Понять состояние миграционных процессов в мире в целом поможет статья “Основные тенденции современной миграции рабочей силы“.
Также можно оформить ВНЖ в Эстонии при открытии фирмы. Предприниматель должен инвестировать в эстонскую экономику от 16 000 евро в случае учреждения собственного бизнеса или же от 65 000 евро – при участии в партнерском. Кроме того, следует доказать, что вложенные финансовые ресурсы были получены законно. Иностранные предприниматели, открывающие свои фирмы в Эстонии, пользуются налоговыми льготами.
В 2021 году эстонское правительство запустило программу, направленную на выдачу стартап-виз иностранным гражданам. Чтобы претендовать на такую визу, необходимо иметь доход от 130 евро в месяц и разработать перспективный бизнес-проект. Оценивает качество проектов специально созданный стартап-комитет.
Подробно о возможностях открытия бизнеса в развитых странах, проблемах и путях их решения расскажет статья “Бизнес за рубежом: где и как лучше открыть свое дело“.
После одобрения проект должен пройти верификацию (подтверждение) в Министерстве экономики Эстонии. Заявители, которые не являются резидентами стран Европейского Союза, могут получить ВНЖ по стартап-программе продолжительностью от одного года до пяти лет.
Инвестиции в недвижимость на территории Эстонии не являются достаточным условием для предоставления вида на жительство, в отличие от многих других стран, где при покупке недвижимости можно претендовать на получение такого статуса.
Правом на оформление вида на жительство в Эстонии наделяются студенты местных вузов, участники волонтерских проектов и стажировок на территории страны. Также достаточным условием для получения ВНЖ является научная деятельность в Республике.
Уровень образования здесь конкурентный, а оплата за обучение вполне либеральная – от 1 500 евро за учебный год. Есть программы бесплатного высшего образования для талантливых студентов.
Эстонские власти предоставляют вид на жительство беженцам – иностранцам, для которых возвращение в родную страну связано с реальной угрозой для жизни. Речь идет о людях, которые стали жертвами преследования по политическим, расовым, религиозным причинам и вынуждены были срочно покинуть родину.
В законодательстве Эстонии предусмотрены и так называемые особые случаи предоставления ВНЖ иностранцам. В частности, на этот статус могут претендовать люди, представляющие ценность для Республики: спортсмены, ученые, писатели, актеры.
Страны, предоставляющие вид на жительство проще, чем это делает Эстония, описаны в статье “Где получить вид на жительство быстрее и проще всего“.
Пройдите социологический опрос!
Порядок оформления
Отвечая на вопрос о том, как получить вид на жительство в Эстонии в 2021 году, следует отметить, что документы подаются в консульский отдел Посольства Эстонии в Российской Федерации. Предварительно нужно записаться на прием к консулу. Сделать это можно онлайн на официальном сайте Посольства.
Пакет документов
Пакет официальных бумаг, который иностранцу нужно подать при оформлении ВНЖ Эстонии, состоит из:
Приведенный перечень документов является общим. У различных категорий заявителей сотрудники Посольства Эстонии могут запросить специфические документы.
К примеру, для пенсионеров это пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии, получаемой на территории России, для студентов – контракт с эстонским высшим учебным заведением и квитанция об оплате стоимости обучения, для наемных работников – контракт с эстонским работодателем, приглашение от него и официальное разрешение на работу.
Сколько длится оформление и какова стоимость процедуры
Процесс рассмотрения ходатайства на получение ВНЖ Эстонии для россиян длится не более двух месяцев. К этому сроку нужно добавить две недели на отправку пакета документов из Посольства Эстонии в Бюро полиции и две недели на обратную их доставку.
После получения одобрительного ответа заявителю необходимо в течение месяца прибыть в Эстонию и зарегистрироваться по месту проживания. Несоблюдение этого условия может повлечь технический отказ в предоставлении ВНЖ.
Чтобы оформить вид на жительство, следует уплатить государственную пошлину. Ее размер составляет 150 евро. Также потребуется оплатить перевод документов на эстонский язык, заверение их апостилем. Стоимость таких услуг будет зависеть от расценок бюро переводов.
Что делать, если в предоставлении ВНЖ отказали
Согласно эстонскому законодательству, соотношение числа иностранцев и граждан страны не должно превышать 0,01 %. Поэтому в государстве введена квота на выдачу вида на жительство иностранным гражданам. На практике ежегодно ВНЖ удается получить не более 1 000 претендентов из разных стран.
Ходатайство иностранного гражданина на получение вида на жительство в Эстонии может быть отклонено в случае:
Причина, по которой было принято решение отказать претенденту в предоставлении ВНЖ, всегда оглашается. В течение десяти суток после этого заявитель имеет право обратиться в миграционную службу или суд для обжалования решения.
Действующий вид на жительство в Эстонии может быть аннулирован, если его обладатель:
Если иностранец считает, что его вид на жительство был аннулирован незаконно, он имеет право обжаловать лишение его статуса в судебном порядке в течение трех дней. В противном случае нужно в указанный срок добровольно покинуть территорию государства. Иначе нарушителя задержат эстонские правоохранительные органы, обяжут уплатить штраф и выдворят из страны.
На какой статус может претендовать обладатель ВНЖ
Первый раз ВНЖ зачастую выдается сроком на один-два года. Если иностранный гражданин планирует остаться на территории Эстонии по истечении данного периода, ему необходимо подать ходатайство на продление ВНЖ.
Сделать это нужно за три месяца до окончания действующего вида на жительство. В ходатайстве следует обосновать причины пролонгации статуса. ВНЖ может быть продлен на 5 лет.
Если иностранец, обладающий видом на жительство, в течение последних пяти лет каждый год находился на территории Эстонии более шести месяцев подряд (а именно 183 + 1 сутки), он может претендовать на постоянный вид на жительство. Кроме соблюдения ценза оседлости, необходимо иметь легальный источник дохода в стране, медицинскую страховку.
У иностранцев, проживших в Эстонии на законных основаниях восемь лет, есть перспектива получить гражданство. Для этого нужно обладать действующим разрешением на проживание в стране, не покидать территорию Эстонии в течение последних пяти лет, успешно сдать экзамен на знание эстонского языка и Конституции (согласно отзывам, тест достаточно сложный), а также отказаться от прежнего гражданства.
Итоги
Получить ВНЖ в Эстонии в связи с наличием квот не просто но, тем не менее, вполне реально. Переезд в эту страну на долгосрочное проживание может быть оптимальным вариантом для многих бизнесменов, наемных работников, студентов, научных деятелей, представителей творческих профессий. Отсутствие коррупции, качественное образование, низкий уровень преступности, доступ к государственным субсидиям, приемлемые цены в сочетании с достойным уровнем заработных плат – вот основные плюсы жизни в Эстонской Республике.
Как открыть компанию в Эстонии в 2021 году: Видео
ВНЖ в Эстонии: как получить вид на жительство в Эстонии
После развала СССР Эстония оказалась в серьезном кризисе, однако, всего за несколько лет страна начала активно развиваться и на сегодняшний день является одной из наиболее преуспевающих в Европейском Союзе. Здесь можно получить хорошее образование, работу или открыть собственный бизнес. Каждый иностранец, который планирует легально находится на территории Эстонии свыше 3 месяцев, должен получить вид на жительство.
Как получить вид на жительство в Эстонии: условия получения
Практически все иностранцы, которые желают находится в Эстонской Республике более трех месяцев, должны обратиться к местным органам управления, чтобы те предоставили им вид на жительство. Такие условия обязательны не только для граждан СНГ, но и для тех, кто является гражданином одной из стран ЕС.
Однако гражданам из России, Беларуси и Украины сам процесс оформления будет немного сложнее, чем для европейцев. Все необходимые документы должны подаваться заранее в дипломатическое ведомство.
Обычно чиновники рассматривают все документы на протяжении 2 месяцев, иногда решение может быть принято и раньше. Более того, каждый человек по прибытию в страну в период одного месяца обязан пройти регистрацию там, где он проживает. Первый раз вид на жительство выдается сроком до 2 лет, если это необходимо, то есть возможность продлить ВНЖ еще на 5 лет. Когда пройдет семь лет, человек имеет право оформить постоянное жительство сроком на 3 года, после этого он имеет полное право стать гражданином Эстонии.
В этой стране действует закон, который лимитирует выдачу ВНЖ иностранцам. Каждый год устанавливаются определенные рамки сколько можно выдать видов на жительство.
Условия получения
Согласно эстонскому законодательству существует определенный перечь, согласно которому и принимается решение о выдаче ВНЖ. Чтобы получить вид на жительство, человек должен отвечать одному или нескольким требованиям:
Обратите внимание! Приобретение недвижимости в Эстонии, НЕ дает оснований получить ВНЖ.
Какие виды ВНЖ Эстонии бывают
Существует несколько разновидностей документа, который разрешает человеку легально находиться на территории Эстонии длительный период времени. Эстонский вид на жительство может быть срочным или долговременным. Запросить долговременный ВНЖ можно только после пяти лет проживания в Эстонии по срочному ВНЖ. Также документ различается по основаниям для его получения.
Воссоединение семьи
К человеку, который временно/постоянно проживает на территории Эстонской Республики или является ее гражданином, могут приехать родственники и они имеют право получить вид на жительство. Под данную категорию попадают следующие люди:
Официальное трудоустройство
Официальная работа не только дает возможность получить ВНЖ, но и требует его получения. В Эстонии весьма низкий уровень безработицы, всего 6.5%, средняя зарплата — немногим меньше средних показателей Европейского Союза (меньше 1.000EUR в месяц). Но найти вакансию здесь могут, как квалифицированные специалисты, так и люди, не имеющие определенных навыков.
Однако, чтобы в страну массово не ринулся приток иностранцев, желающих работать на территории Эстонии, был принят закон, в котором сообщается, что гражданин другого государства может устроиться на работу в Эстонии, только если его зарплата будет не менее 1.321EUR в месяц. Наиболее востребованными являются IT-специалисты, водители, врачи.
Бизнес в Эстонии
Если иностранец обладает собственным бизнесов в Эстонии или инвестирует в уже готовые компании, то это может значительно увеличить шансы получения вида на жительство в Эстонии. Стоит отметить, что в этой стране нет серьезных ограничений для ведения бизнеса гражданам другого государства. Также здесь достаточно благоприятные условия для ведения собственного дела: налоговая система, льготы и прочее.
Здесь очень сильно упрощена процедура открытия фирмы, человеку следует лишь обзавестись специальной электронной ID-картой. При ее наличии новая компания может быть открыта на протяжении 3 дней.
Однако, чтобы получить ВНЖ нужно будет вложить достаточно крупные суммы: для инвестиций в готовые компании – от 65.000EUR, в свой бизнес – от 16.000EUR.
Обучение в Эстонии
Достаточно большое количество молодых людей, хотят получить престижное европейское образование, благодаря которому появляется возможность найти работу практически во всех странах ЕС и за его пределами. Поэтому в Эстонии можно часто увидеть студентов из стран СНГ. Для этого им необходимо оформить вид на жительство на весь период обучения в ВУЗе. Стоимость обучения в этой стране составляет от 1.500EUR в год, а чтобы студенту прожить в достатке, ему необходимо еще порядка 500EUR в месяц.
Пакет документов
Стоит отметить, что данный список является не полным, так как в зависимости от конкретной ситуации и причины для получения ВНЖ, в компетентные органы нужно будет предоставить еще дополнительные бумаги. Этот пакет документов является минимально необходимым, не важно по какой причине будет оформляться вид на жительство:
- заполненное заявление на специальном бланке; заграничный паспорт; одно фото 4 на 5 см; подтверждение того, что вы имеете право получить ВНЖ (зачисление в ВУЗ, свидетельство о браке, свидетельство о наличии компании и прочее); чек об уплате госпошлины; медицинская страховка.
Следующие бумаги являются дополнительными, которые необходимы в зависимости от причины.
Дети:
Родственники:
Супруги:
Бизнес:
Рабочие:
Студенты:
Куда обращаться
Ходатайство о получении вида на жительство необходимо подавать в Департамент полиции и пограничной охраны (www.politsei.ee). Подавать документы нужно лично, предварительно забронировав время визита. В некоторых случаях, иностранец может подать весь пакет бумаг непосредственно в Консульстве Эстонии в своей стране.
Каждый заявитель должен еще лично прийти в Департамент, чтобы сдать отпечатки пальцев. Данную процедуру нужно повторять один раз в 6 лет. Детям, которым еще не исполнилось шести лет, нет необходимости сдавать отпечатки.
Срок рассмотрения
Решение по иностранцу должно быть принято на протяжении двух месяцев. Но обычно результат приходит раньше.
Что дает вид на жительство Эстонии
Иностранец, который имеет вид на жительство в Эстонии, получает достаточно большое количество привилегий:
- возможность посещать страны Шенгенской зоны без получения визы, а также упрощенное получение въездного документа в другие страны мира; перспективы поиска другой более высокооплачиваемой работы; возможность ведения собственного бизнеса; возможность получать европейские кредиты; человек с ВНЖ может получать различные государственные льготы, пособия и субсидии.
Лишение вида на жительство в Эстонии
Продление вида на жительство Эстонии
Продлить ВНЖ предоставляется возможным только на территории Эстонской Республики. Заниматься продлением вида на жительство следует, примерно, за 3 месяца до окончания текущего документа.
Для продления вида на жительство иностранцу следует подготовить такие документы:
- анкета; фотография 4 на 5 см; удостоверение личности; оплатить госпошлину и предъявить чек; заявление в письменном виде, где сообщаются причины, по которым следует продлить действие ВНЖ; бумага, которая свидетельствует о наличии постоянного легального дохода; медицинская страховка.
Заключение
Когда человек получает вид на жительство в Эстонии, у него сразу же появляется отличный шанс задержаться в этой стране на долгий период времени. Иностранец сразу же становится социально защищенным и имеет возможность устроиться на хорошую и высокооплачиваемую работу.
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе
Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.
Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.
Рейтинг доступных программ в Европе
Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.
Какие возможности дают инвесторам
Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).
В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.
На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.
Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.
Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.
Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.
На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.
Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.
В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.
Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.
Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:
— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».
Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.
Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:
— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).
Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.
В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.
Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.
Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.