что дает пмж в европе
Что такое ПМЖ в Европе, как его получить и что оно дает? Отличия ПМЖ от ВНЖ и гражданства
Прежде чем подробно рассказать о понятии «европейское ПМЖ», давайте определимся с используемой терминологией. В разговорной речи нередко говорят про переселившегося в другую страну человека: «Уехал на ПМЖ». Подразумевая, что ПМЖ это постоянное место жительства. Однако, в большинстве случаев, как бы серьезно не был настроен иммигрант, ближайшие несколько лет о ПМЖ в Европе он может только мечтать. Да и официально такого понятия в Европе и других странах нет. Удивлены? Давайте разберемся.
Что такое вид на жительство?
Для переезда в Европу надолго вам вряд ли подойдет краткосрочная виза, выдаваемая туристам или сезонным рабочим. Нужен ВНЖ или вид на жительство – специальная долгосрочная виза, дающая своему владельцу право продолжительное время находиться на территории государства, а также возможность неограниченное количество раз пересекать границу без дополнительной бюрократической волокиты.
Как получить ВНЖ в Европе?
ВНЖ невозможно просто купить. И выдается он, только если у заявителя есть весомые причины для переезда. Например, постоянная работа, учёба в университете, открытие зарубежного представительства компании или перспективный совместный бизнес-проект. Нередко вид на жительство заодно ограничивает и род занятий иммигранта, за исключением случаев, когда ВНЖ предоставляется инвесторам.
Требования для получения европейского ВНЖ
Здесь действует негласное правило: чем больше средств иностранец готов потратить на получение визовой категории, дающей право несколько лет жить в другой стране, тем меньше требований будет предъявлять иммиграционная служба.
Для наглядности нашего тезиса мы рассмотрим две британские визы, позволяющие жить в Великобритании несколько лет.
Требование
Знание английского языка
Ограничения сферы деятельности
Срок действия визы
Как получить ВНЖ Великобритании
Из таблицы видно, что Единственный представитель зарубежной компании может жить в Соединенном Королевстве почти столько же лет, как обладатель визы Инвестора. Но для получения последней визовой категории вам потребуется вложить в реальный сектор английской экономики от £2 млн., в то время как виза Представителя не требует инвестиций, а основные расходы по открытию филиала несет материнская компания-работодатель. Поэтому для Инвестора есть масса преимуществ: он получает вид на жительство быстрее, для переезда ему не нужно учить язык, обладать хорошими профессиональными навыками или уникальным опытом, и в Англии он не будет ограничен работой в британском филиале, как Представитель, а может заниматься чем угодно.
Какие преимущества дает вид на жительство в Евросоюзе?
Оформив ВНЖ в Европе, в первую очередь, вы получите право долгое время жить, работать, заниматься бизнесом и учиться в современном демократическом государстве. Дополнительными преимуществами будут:
Недостатки ВНЖ в Европе
Каким бы замечательным не был ВНЖ, а всё равно этот статус обычно сопровождается ограничениями, главным из которых выступает срок действия разрешения, которое необходимо регулярно продлевать (возможность продления, количество продлений и сроки зависят от законов страны, выдавшей вам визу), а также отсутствие возможности постоянно проживать в других странах Евросоюза. К счастью, в большинстве европейских юрисдикций через несколько лет проживания в стране у вас появляется ещё одна возможность – подать заявление на оформление ПМЖ.
Если вы хотите подробнее разобраться в отличиях понятий «ВНЖ», «ПМЖ» и «гражданство», прочитайте нашу статью о том, как выбрать нужный вам иммиграционный статус. 
Что такое ПМЖ?
ПМЖ правильнее называть постоянным видом на жительство. В отличие от обычного вида на жительство ПМЖ или не ограничено по времени (например, в Великобритании), или срок до следующего его продления значительно превышает сроки действия долгосрочных виз (в Европе). В большинстве стран ЕС вы получаете право стать постоянным резидентом после 5-7 лет проживания.
По сумме прав и обязанностей обладатель ПМЖ приравнивается к гражданину страну, единственное различие – он не может занимать выборные и государственные должности, а также голосовать на выборах.
Когда оформляется ПМЖ
7 дополнительных преимуществ постоянного вида на жительство в Европе
Какую европейскую страну выбрать для иммиграции
Если вы хотите открыть своим детям новые возможности, а сами тяготеете к спокойной, размеренной жизни в комфортной и безопасной обстановке, переезжайте на постоянное место жительства в Европу. Как вы уже убедились, даже Евросоюз нельзя назвать единым правовым пространством, поэтому нужно беспристрастно рассмотреть все варианты для иммиграции и трезво оценить преимущества и недостатки каждой страны. Если вам сложно разобраться во всех юридических тонкостях процесса иммиграции, обратитесь за консультацией к профессионалам.
Ищете решение для себя?
Мы найдем индивидуальное решение ваших иммиграционных, налоговых и бизнес-задач и сопроводим весь процесс до получения конечного результата. Уникальный комплексный подход.
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе
Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.
Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.
Рейтинг доступных программ в Европе
Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.
Какие возможности дают инвесторам
Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).
В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.
На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.
Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.
Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.
Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.
На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.
Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.
В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.
Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.
Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:
— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».
Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.
Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:
— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).
Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.
В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.
Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.
Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.
Что такое ПМЖ в Европе, как его получить и что оно дает? Отличия ПМЖ от ВНЖ и гражданства
ПМЖ – мечта всех иностранцев, которые хотят укорениться в определенной стране. Они ищут лучшей жизни, качественной социальной среды, медицинского обслуживания. Расскажем подробнее о том, что такое ПМЖ, как его получить. Кстати, даже иностранцу с безупречной репутацией добиться такого статуса будет непросто. Начинать в любом случае придется с ВНЖ. О главных отличиях ПМЖ от ВНЖ и гражданства, а также способах их обретения можно узнать на миграцинном сайте.
Что дает вид на жительство
ВНЖ – краткосрочная виза, которая выдается сезонным рабочим и туристам. Имея такое разрешение на руках, вы сможете проживать в стране в течение определенного периода времени.
Самый простой способ сделать ВНЖ в любой европейской стране – принять участие в инвестиционной программе. Все власти заинтересованы в привлечении активов к экономике и поощряют лиц, которые готовы вложиться в развитие их страны. ВНЖ с ограничениями по правам дается сразу после инвестирования определенной суммы в покупку акций, развитие компаний или приобретение недвижимости. Эти условия зависят от страны, уточняйте.
Плюсы ВНЖ в странах ЕС
ВНЖ в Европе позволит вам долго работать, жить в выбранной стране, вести бизнес и учиться. Также вы сможете получить медицинскую помощь высокого уровня, путешествовать по странам Шенгена и стать налоговым резидентом конкретного государства.
Учтите, что сроки действия ВНЖ ограничены – и это минус данного формата. По истечении определенного периода нужно будет делать продление. В большинстве стран на основании ВНЖ после 5 лет (в среднем) можно будет делать ПМЖ.
Что такое ПМЖ
ПМЖ – это постоянный вид на жительство. В большинстве стран ЕС его выдают спустя 5-7 лет действия временного разрешения. В целом перечень обязанностей, прав у владельца ПМЖ тот же, что у собственника ВНЖ.
Преимущества постоянного разрешения:
Ответственно подойдите к выбору страны для переезда. Если тянет к спокойной, размеренной жизни, в ЕС много интересных вариантов. Условия переезда, программы разные, поэтому изучите все и остановитесь на оптимальном.
Для упрощения задачи есть смысл обратиться к посреднику. Вы можете рассчитывать на комплексный подход к реализации своих запросов. Ограничений по оформлению второго гражданствам, ПМЖ, виз в таком случае не будет, поскольку специалист агентства ответит на поставленные вопросы, поможет выбрать программу, которая подойдет именно вам. Стоимость посреднических услуг зависит от конкретной компании, рекомендуем сравнить разные варианты и сделать выбор.
Без хтони и суеты: 5 достойных стран для временной эмиграции
Предложения читателей Т—Ж
По данным опроса, около 53% молодых россиян хотели бы уехать из страны.
Читатели Т—Ж, имеющие опыт жизни за границей, рассказали, в какие страны проще всего переехать. Собрали несколько вариантов для тех, кто хочет сменить обстановку и пожить в другом месте, но не готов к решительным действиям и полноценной эмиграции.
10 лет прожил в Москве. В прошлом году уехал в ближайшую Европу — в литовский Вильнюс. Сюда же перевез жену, здесь же успели родить ребенка. В Москве осталась ипотечная квартира.
Про Москву даже не вспоминаю, не могу назвать с ходу ни одного плюса, по которому бы скучал. Разве что большое количество круглосуточных магазинов и прямой дешевый рейс на Мальдивы.
В целом качественнее все: культура, продукты, всякие кафешки, бары и в принципе атмосфера. Да и медицина оказалась отличной. Что мобильный, что проводной интернет гораздо быстрее за те же деньги. Когда другу показываю скорость на своем телефоне, ему просто нечего сказать.
Парков огромное количество: прямо в центре города настоящая, дикая природа. До любого места ехать ровно 10—15 минут — даже до аэропорта из самого центра. Просто такая большая, приятная деревня с вкусной едой, отличной природой и культурными людьми.
Общаемся в 90% или даже 95% случаев на русском, остальное — на английском. Знаю простейшие базовые фразы на литовском вроде «спасибо» и «добрый день», но отдельно язык не учу, нет потребности. В Вильнюсе есть и русские школы, и что хотите. Местные относятся к нам, если честно, значительно лучше, чем на родине. Это касается и простого населения, и государственных органов. Здесь абсолютно нормальные, приятные, воспитанные люди.
Минусы есть, но они довольно незначительны.
Советую Будапешт. Климат намного приятнее московского. Пара месяцев зимы, столько же мягкой весны и осени. И полгода лета. Но зимой либо холодно, либо центральное отопление за 200 € в месяц.
Здесь достойные супермаркеты, много разнообразного стритфуда и этнических заведений, бурная культурная жизнь: выставки, концерты, клубы. Кроме того, в Будапеште много термальных купален, которые представляют культурную ценность благодаря своей имперской архитектуре.
Только удручает некая провинциальность, да и в целом социум довольно депрессивного вида. Но что поделать, Восточная Европа.
Если культурного и плавательного досуга будет мало, то рядом находятся Италия, Хорватия, Сербия, Австрия, Чехия. Кстати, в Будапеште множество чешских пивных, где за 100 рублей вам нальют кружку свежего пива, у нас такое невозможно. На лоукостерах можно летать в остальную Европу за копейки.
Цены на жилье здесь примерно как в Петербурге: за 8—10 млн рублей можно купить 70-метровую двухкомнатную квартиру почти в центре в историческом здании. Или даже дом с небольшим участком, но уже не в центре, конечно. Покупка недвижимости не дает ВНЖ, но вам можно будет находиться в стране в течение полугода. Проблем с получением долгосрочной визы сроком от 2 до 5 лет с учетом наличия недвижимости не должно возникнуть. Со временем можно сделать и ВНЖ.
Моя сестра жила в Батуми с семьей 16 лет, и все эти годы я активно их навещала в разные сезоны. Из плюсов: доброжелательный народ, бурная растительность, шикарная набережная и просто огромный приморский парк, широкие пляжи, порт. Рядом с городом великолепный ботанический сад.
Но! Дикая влажность. Там нужно жить постоянно, чтобы поддерживать состояние своего дома или квартиры, иначе все очень быстро придет в негодность. А вообще, Грузия — это вариант, я ее обожаю.
В Грузию не требуется виза, но срок пребывания — календарный год. Пересекаете границу раз в год на пять минут и живете дальше. В этом году все сложно, но говорят, что срок продлевали.
Чтобы получить ВНЖ, можно купить недвижимость, но смысла в нем немного. Обладатели ВНЖ до сих пор не могут вернуться в Грузию после закрытия границ.
А где климат на постсоветском пространстве приятнее? 24 декабря 2019 года в Батуми было +22 °C, например.
Несколько лет назад я выбрал Болгарию. Рад до сих пор. Тепло, недорого, приятные люди, относительно легкий язык, Евросоюз, отличный интернет, стабильная и спокойная обстановка. Может, и далеко не образец демократической страны, но получше нынешнего российского режима.
Из минусов: с работой плоховато, точнее с зарплатами. Здесь царит атмосфера расслабленности и неторопливости, а это не все любят. Плюс местами пошарпанность.
Лететь недалеко — два с половиной часа «Болгарскими авиалиниями» и три с половиной нашими. Языкового барьера практически нет, продукты гораздо дешевле и качественнее.
Цены на жилье приемлемые, налог на недвижимость небольшой. Если открыть представительство без права работы, можно находиться в стране хоть круглый год. Болгарская виза стоит копейки.
Климат умеренный. Хотите снега зимой — два часа на машине из любой точки Болгарии, и вы в Банско. Летом столько же до моря. Можно жить в прекрасном Пловдиве между Софией и Бургасом или в городе у моря, например в Варне. Здесь куча интересных мест с тысячелетней историей.
Простое оформление туристической визы, невысокая аренда, длинное лето, близость моря, очень вкусные и дешевые овощи и фрукты. Мясо чуть дороже, чем в России, но намного вкуснее. Дорогой только алкоголь.
В Турции есть некоторые сложности с интернетом: он не такой шустрый, как в России. Но если работа не связана с круглосуточной загрузкой видео, то скорости вполне достаточно. Нам по работе хватает на все нужды: и фильмы смотреть, и скачивать в том числе.
Многие покупают здесь квартиры — они дешевле, чем в Москве. Но мы пока ничего не решили, присматриваемся. Везде есть свои подводные камни. Для нас проще приезжать в любое время и снимать, а не обосновываться.
Предлагаю Анталью. Летом жарко, но основное время провожу дома за работой под кондиционером. Зима — московский май. В среднем примерно +15 °C, преимущественно солнечно.
Гражданину РФ легко получить ВНЖ в Турции просто по договору аренды квартиры сроком минимум на год. Здесь небольшие цены на аренду недвижимости, есть даже варианты с отоплением.
В Анталье живут более двух миллионов человек. Это город с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, парки, торговые комплексы. Плюс красивая природа и много вариантов для путешествий.
Эмиграция. Все об эмиграции в Т—Ж: люди, переехавшие из России в другие страны, и студенты зарубежных вузов рассказывают о своей жизни
Юрий, Ваш комментарий лучше этой статьи в 100 раз
