обследование вдго что это
Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО)
В последнее время значительно участились случаи возникновения аварийных ситуаций и взрывов бытового газа. Это связано прежде всего с изношенностью газопроводных систем и оборудования. В связи с этим ужесточились требования по проведению технического диагностирования ВДГО (Постановление Правительства №410 от 14 мая 2013 года).
Что относится к внутридомовому газовому оборудованию, и кто отвечает за его состояние?
ВДГО в многоквартирных домах является общим имуществом всех собственников квартир. Газопровод, проложенный от источника сжиженного углеводородного газа (присоединения к газораспределительной сети), до каждой квартиры, имеет свои рабочие узлы, запорную арматуру. К внутридомовому газовому оборудованию относятся общие приборы учета, газоиспользующее оборудование, регуляторы подачи, предохранительные клапаны и пр. Во многих домах сейчас обязательно устанавливаются приборы контроля загазованности.
Диагностирование внутридомового газового оборудования является обязанностью ТСЖ, ЖКС или управляющей организации. Выполнять данные работы имеют право только те организации, которые получили лицензии Ростехнадзора, а также прошли аттестацию Лаборатории неразрушающего контроля.
Задачи и объекты технического диагностирования ВДГО
Техническое диагностирование газового оборудования проводится с целью выполнения следующих задач:
В пункте 21 Постановления Правительства №290 (3.04.2013) указан минимальный перечень услуг и работ, которые необходимо проводить, чтобы обеспечить надлежащее содержание ВДГО многоквартирных домов.
Надлежит проводить диагностический осмотр следующего оборудования:
Техническая диагностика ВДГО осуществляется на основании договора, заключенного между организацией, что отвечает требованиям Федеральной службы по экологии, технологиям и атомному надзору с одной стороны и управляющей компанией, кооперативом или товариществом собственников с другой.
Периодичность технического диагностирования внутридомового газового оборудования
Сроки проведения технического диагностирования ВДГО определены в пункте №5 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (приказ Ростехнадзора №613 17 декабря 2013 года). Исходя из требований законодательства, первичное диагностирование обязательно для оборудования, которое уже отработало указанный изготовителем срок эксплуатации или закончился эксплуатационный период, который указан в проектной документации.
Если документов нет, сведения отсутствуют, проведение технического диагностирования назначается специализированной организацией до или после заключения договора. Повторные диагностические обследования оборудование проводятся периодически, периодичность составляет пять лет.
Если у оборудования истек нормативный срок службы, газораспределительная организация имеет право после письменного уведомления потребителя прекратить подачу голубого топлива. Избежать этого можно, если будет положительное заключение по проведению технического диагностирования ВДГО. Такое оборудование должно проходить техническое обслуживание раз в год (не реже).
Какое наказание может наступить при отказе от технического диагностирования ВДГО?
В соответствии со статьей 7.22 КоАП за нарушение Правил (содержания и ремонта жилых домов) должностные лица могут быть оштрафованы на сумму 4-5 тысяч рублей, для юридических лиц штрафные санкции увеличены и составляют 40-50 тысяч.
Также ужесточена ответственность за невыполнение обязательств по договору или ненадлежащее содержание внутридомового газового оборудования. Так нарушение требований законодательства по обеспечению безопасности и содержанию ВДГО поставщики газоснабжения, ответственные организации несут административное наказание в виде штрафа от 2 тысяч для физических, и до 100 тысяч рублей для юридических лиц.
Если вследствие бездействия или ненадлежащего выполнения работ произошла аварийная ситуация, возникла угроза жизни и здоровью домовладельцев, административный штраф значительно возрастает, предельная сумма 400 тысяч рублей для юридических лиц и до 30 тысяч для физических граждан.
Повторное нарушение, кроме штрафа, влечет за собой дисквалификацию должностных лиц на срок до трех лет, а для компаний и организаций – приостановление деятельности на три месяца.
Стоимость диагностирования внутридомового газового оборудования
«Методические указания по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению» утвердил 23.11.2004 года, что расходы на техническое обслуживание ВДГО не учитываются при определении цены на поставку природного газа. Это значит, что техническое диагностирование внутридомового оборудования выносится в отдельную строку расходов в платежках ЖКХ.
Стоимость услуг формируется по примерному Прейскуранту на услуги по техническому обслуживанию газораспределительных систем. Заказчик производит оплату по цене, установленной исполнительной организацией (на дату оформления заявки). Жильцы обязаны вносить оплату в соответствии с условиями договора.
После выполнения работ по диагностированию ВДГО выдается акт о сдаче и приемке работ.
Что такое техдиагностирование ВДГО и надо ли за него платить?
В квитанциях ЖКХ Ревды появилась новая строчка. Разбираемся, что она значит.
В коммунальных квитанциях за июль ревдинцы увидели новую строку с суммой — 300 рублей. Горожане переживают, что с них пытаются взять лишние деньги. Рассказываем, что это такое. И что советуют юристы.
Что случилось?
Жительница дома по Азина, 84 принесла в редакцию платежку и рассказала:
— Удивляет цена. 300 рублей с квартиры — это лишку! В другие месяцы ничего не было, нам ничего не говорили. Если это нужно, могли собирать по 15-20 рублей, но не 300 сразу! Звонили в управляющую компанию, там сказали, что правительство так решило и мы обязаны это выполнять.
Что такое ВДГО?
ВДГО расшифровывается как внутридомовое газовое оборудование, это трубы, которые идут от источника природного газа до жилого помещения. Еще есть ВКГО — внутриквартирное газовое оборудование, трубы, которые идут по вашей квартире к газовым приборам.
Почему эта строка появилась в платежках?
С 2003 года Ростехнадзор перестал обслуживать газовое оборудование. Это привело к тому, что в стране участились случаи взрыва бытового газа в многоквартирных домах. Тогда правительство возложило ответственность за содержание газового оборудования в квартирах и местах общего пользования многоэтажных домов на потребителей бытового газа, то есть, на жителей квартир.
Колонки, плиты и другие подобные приборы относятся к типу взрывопожароопасным агрегатам. Чтобы избежать несчастья, нужно регулярно проверять их состояние.
Что говорят в «Уюте»?
Директор УК «Уют» Светлана Хуртова объясняет: в стоимость содержания дома входит обслуживание ВДГО, но это не все. Раз в пять лет нужно проводить диагностику оборудования. Это, говорит она, — отдельная разовая услуга.
По мнению юристов управляющей компании, разовые услуги можно включать в квитанции без общего собрания жильцов. Хуртова считает: жители должны быть заинтересованы в своевременном проведении диагностики, потому что от этого зависит их безопасность. Есть предписание прокуратуры провести диагностику в определенный срок — нужно выполнять, а правомерность сборов должны контролировать юристы компании — это их работа.
Правда, подчеркивает она, работы еще не выполнены, а строчка в квитанциях появилась. Поэтому пока ее можно не оплачивать. Однако оплатить все равно придется: пусть даже и позже.
При этом в других управляющих компаниях такого нет: «Антек» строчку «техобслуживание ВДГО» не добавлял, а у «Нашего дома» эта услуга входит в ежемесячную плату за содержания оборудования дома.
Кто отвечает за диагностику оборудования?
Дарья Попова, житель одного из домов, которым управляет «Уют», рассказала нам:
Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. В частном доме за своевременную диагностику отвечает собственник домовладения. При заключении договора на газификацию заключается договор на обслуживание. В многоквартирных домах за проведение таких работ отвечает ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.
Сколько это стоит?
Эта услуга обычно входит в состав тарифа на «Содержание и ремонт жилого помещения» (основная строка в квитанции за ЖКУ). То есть, управляющая компания должна копить деньги на проведение работ несколько лет.
Но управляющие компании пользуются незнанием жильцов: когда подходит срок диагностики оборудования, коммунальщики просто выставляют плату за диагностику ВДГО отдельной строкой в квитанции. Получается, жители дважды платят за одну услугу. Такой обман Центры защиты прав граждан выявили по всей стране.
Что говорят юристы?
Юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина объясняет:
Что делать?
Нужно проверить, не входит ли услуга в перечень минимальных услуг. Например, так жители одного из многоквартирных домов Пскова вернули плату за обслуживание ВДГО. Они обратились в прокуратуру с жалобой, та провела проверку и установила, что этот виду услуг входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию дома. Управляющая организация попыталась обжаловать решение суда первой инстанции, однако апелляционный суд оставил его без изменений.
В Перми управляющая компания «Домстрой» таким образом собрала с жителей лишние 75 000 рублей. Когда подошел срок профилактических работ, коммунальщики добавили лишнюю строку в квитанции. Деньги вернули после вмешательства Центра защиты прав граждан.
Обслуживание систем внутридомового газового оборудования включено в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В случае с УК «Уют», подтверждение тому есть в документе о периодичность выполнения работ, раздел 2, подраздел 21. Таким образом, жители могут обратиться к своей управляющей компании и потребовать убрать эту строку.
УК настаивает на платеже. Как быть?
Юрист советует написать претензию с требованием прекратить взимать незаконный платеж и сделать перерасчет. Если УК отказалась выполнить требование – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию. Ведомство проведет проверку и потребует от коммунальщиков вернуть деньги.
Адрес ГЖИ в Ревде: ул. Цветников, 20, Телефон 3-21-62. График работы: пн-чт с 8.30 до 17.30, в пятницу — до 16.15, перерыв с 12 до 13 часов. Личный прием граждан: в среду с 14 до 17 часов. Начальник отдела Александр Викторович Чалов.
Помните, что установить или изменить размер платы за любую услугу в части содержания жилья можно только по решению собственников. Если его нет, управляющая организация не имеет права начислять плату — в том числе, за диагностирование ВДГО. Также собственники могут компенсировать УК дополнительные расходы, но при условии, что они были одобрены общим собранием собственников или проводились ввиду обстоятельств, которые УК не могла предусмотреть.
Роспотребнадзор
Роспотребнадзор
Публикатор
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
ОБ ЭПИДСИТУАЦИИ ПО ЗАБОЛЕВАЕМОСТИ ОРВИ И ГРИППОМ ЗА 46 НЕДЕЛЮ (15.11 – 21.11.2021 Г.)
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
РОСПОТРЕБНАДЗОР МОНИТОРИРУЕТ ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКУЮ СИТУАЦИЮ ПО КОРОНАВИРУСУ. МЕРЫ ПРОФИЛАКТИКИ КОРОНАВИРУСА
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
УВАЖЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ!
ВСЕМИРНЫЙ ДЕНЬ РЕБЕНКА 2021
О РЕЗУЛЬТАТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО НАДЗОРУ ЗА ПИТАНИЕМ В ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ В 2021 ГОДУ.
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
18 НОЯБРЯ – МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕНЬ ОТКАЗА ОТ КУРЕНИЯ
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
Результаты опроса оценки деятельности, проведенной Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Северная Осетия-Алания по профилактике коррупционных и иных правонарушений в 2021 году
РОСПОТРЕБНАДЗОР МОНИТОРИРУЕТ ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКУЮ СИТУАЦИЮ ПО КОРОНАВИРУСУ. МЕРЫ ПРОФИЛАКТИКИ КОРОНАВИРУСА
СВЕДЕНИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕННЫХ ПРОВЕРОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УПРАВЛЕНИЕМ РОСПОТРЕБНАДЗОРА ПО РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ – АЛАНИЯ С 08 НОЯБРЯ ПО 12 НОЯБРЯ 2021 ГОДА
О ПОДТВЕРЖДЕННЫХ СЛУЧАЯХ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ COVID-19 В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ-АЛАНИИ И МЕРАХ ПРОФИЛАКТИКИ
РОСПОТРЕБНАДЗОР: ЗДОРОВОЕ ПИТАНИЕ – ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ ДИАБЕТА
УВАЖЕМЫЕ ЖИТЕЛИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ!
В преддверии праздника Джеоргуыба, учитывая складывающуюся в республике напряженную эпидемиологическую ситуацию по COVID-19, напоминаем о необходимости соблюдения санитарно-противоэпидемических требований, направленных на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции.
В частности, просим ограничить число участников праздничного мероприятия (застолья), по возможности провести праздник в кругу семьи;
отказаться от проведения праздничных мероприятий (застолий) в помещениях общего пользования, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов («хадзарах»);
не подвергать опасности лиц из групп риска (в возрасте старше 60 лет, с хроническими соматическими заболеваниями);
максимально ограничить контакты в период праздничных дней.
Массовые скопления людей даже вне помещений являются нежелательными и потенциально опасными.
Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования
Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования
Что такое ВДГО? Зачем проводить его техническое обслуживание? Является ли оно обязательным? И чем грозит отсутствие договора на техническое обслуживание с газораспределительной организацией?
Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.
Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключение договоров на ТО ВДГО?
Сколько стоит техобслуживание?
Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного квартире абонента оборудования. С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальном сайте: http://www.alaniagaz.ruв разделе «Абонантам».
Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?
В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит:
В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит:
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент.
В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.
Как заключить договор на техобслуживание?
Процедура заключения договора не сложна.
Первый этап.Собственник жилья приходит на инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки о прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями, и т.д.
Второй этап.В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно в этом этапе. Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.
Гдезаключить договор на техническое обслуживание?
В ООО «Газпром Межрегионгаз Владикавказ» и его районных филиалах. Контактная информация: г. Владикавказ, ул. Транспортная, 10.
Телефон для справок: 76-62-81, 44-07-82, 51-40-94.
Что такое ВДГО в квитанции за газ?
Получая ежемесячные квитанции на оплату ЖКХ, все ответственные владельцы недвижимости знают, что нужно идти их оплачивать, но не всем ясно, за что именно производится оплата. Некоторые аббревиатуры вызывают много вопросов. Так оплата за использование газа проводится по двум платежам: ВБГО и ВКГО. Давайте разбираться, за что мы платим, и куда идут деньги.
ВДГО в квитанции – это оплата за содержание, обслуживание, ремонт внутридомового газового оборудования. А вот ВКГО – оборудование, трубы газоснабжения, которые расположены в квартире или доме. Эта строка расходов появилась в платежках с 2003 года, когда обслуживание оборудования, которое относится к взрывоопасным агрегатам, было переложено с Ростехнадзора на потребителей газа, то есть на домовладельцев.
За что именно производится оплата ВДГО?
Оплата за ВДГО насчитывается на основании договора на обслуживание внутридомового газового оборудования с управляющей компанией или ТСЖ. Деньги идут на счет компании, которая обязана обеспечивать в полном объеме техническое обслуживание всех систем и элементов разводки газа, мест врезки магистрали в отдельные квартиры, труб, запорной, предохранительной арматуры, общедомовых приборов учета и пр.
Компания, с которой заключен договор, обязана выполнять условия соглашения и проводить следующие виды работ:
Выполнять данные работы имеют право специалисты с соответствующей лицензией Госстроя и требуемой законодательством квалификации. По закону внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме является составляющей общей графы «Содержание и ремонт жилого помещения». Оплата начисляется каждый месяц, именно эти деньги идут на проведение вышеперечисленных работ. Часто бывают ситуации, когда управляющие компании сообщают жильцам, что нужно «скинуться» на оплату диагностики, ремонта и пр. Эти действия и требования являются незаконными.
Договор ВДГО обязателен или нет?
В начале 2019 года Торгово-промышленная палата РФ вынесла на рассмотрение предложение, чтобы передать ВДГО и ВКГО управляющим компаниям. Это связанно, в первую очередь с тем, что участились случаи взрыва бытового газа. 80% газового оборудования находится в плачевном состоянии или устарело.
Заключение договоров между УК и жильцами является обязательным условием. Без него эксплуатация газового оборудования запрещена. Управляющая компания должна провести предварительную проверку газовой системы, чтобы внести в договор все необходимые работы. Минимальный перечень приведен выше, он закреплен в постановлении Правительства №410.
Важно! Владельцы недвижимости имеют право внимательно изучить договор до его подписания, проверить, не вписаны ли лишние пункты, так как это влияет на сумму оплаты.
Многие ошибочно считают, что договор должны заключать только жители многоквартирных домов. Это не так, договор ВДГО в частном доме также должен быть заключен, в противном случае домовладение будет отключено от поставки газа. В данном случае представители газовой службы должны проводить периодическую проверку состояния подключения трубы к дому, дымоходы и пр.
Что будет если отказаться от заключения договора?
Санкции за отказ от заключения договора ВДГО прописаны в статье 9.23 КоАП. В соответствии с ней владельцы недвижимости, допустившие данное нарушение, наказываются штрафом. При первичном нарушении штраф составит 1-2 тысячи руб., а при повторном – уже до пяти тысяч. Должностные лица заплатят от 5 до 25 тыс. руб., а при повторном невыполнении требований штраф возрастет до 40 тысяч или закончится снятием с должности на срок до трех лет. Юридические лица рискуют расстаться с сумой до 200 тысяч рублей, а также могут быть наказаны приостановкой деятельности компании до трех месяцев.
Для начала на адрес собственника должно быть направлено официальное уведомление о времени проверки газовой системы и заключение договора на обслуживание внутридомового газового оборудования. На выполнение требования дается 40 дней, после чего подача газа может быть отменена.
Как происходит составление и подписание договора?
В нем должно быть указано следующее:
Стоимость обслуживания и размер ежемесячной выплаты зависит от площади жилья и тарифов, принятых для основных видов работ. Вся стоимость делится на общее количество квадратных метров многоквартирного дома, выводится единица оплаты за метр. Собственник оплачивает сумму, которая составляет площадь квартиры умноженная на полученный тариф.
Внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме должно обслуживаться на регулярной основе, а при возникновении аварийной ситуации причина должна быть устранена оперативно. Это не только вопрос комфортного проживания, но также безопасности жильцов.