что гремит в уфе сейчас
Под Уфой рвутся снаряды
В Башкирии, в ста километрах от Уфы, в эти минуты гремят взрывы сегодня утром на территории воинской части загорелся склад с боеприпасами.
В Башкирии, в ста километрах от Уфы, в эти минуты гремят взрывы сегодня утром на территории воинской части загорелся склад с боеприпасами. Тут же началась экстренная эвакуация жителей. Людей вывозили из опасной зоны на автобусах и бронетранспортерах.
Также пришлось временно приостановить движение поездов по Куйбышевской железной дороге арсенал расположен всего в пяти километрах от нее. На складе, по уточненным данным, хранились артиллерийские и танковые снаряды, которые и начали взрываться.
Корреспондент НТВ Михаил Чернов передает из Башкирии.
Сигнал о пожаре на арсенале артиллерийских боеприпасов поступил в 11:30 по московскому времени. По предварительным данным, произошла детонация снарядов, находившихся на площадке погрузки. Известно, что это снаряды калибром 120 миллиметров. Очевидцы сообщают, что над воинской частью огромный столб дыма, который видно за 40 километров.
Очевидец: «Думала, что гроза идет, а потом облако увидела. У нас кирзавод тут, я думала, там пожар. А тут говорит: „Это военная база взрывается“. И там в самом деле все начало без конца взрываться».
Слышны хлопки, взрывы. Пожарные пытаются потушить пламя. На территории воинской части находятся три пятиэтажки, где проживают семьи военных. А они, как и жители соседнего села Урман, эвакуированы на безопасное расстояние в три километра. О жертвах пока ничего не известно.
Местная жительница: «Я думала, учения. Откуда я знаю, что случилось».
Корреспондент: «А людей нет. Эвакуировали что ли?»
Местная жительница: «Да, всех».
Корреспондент: «А Вам сказали уезжать из дома?»
Местная жительница: «Нет, ничего не говорили. А зачем нам уезжать? Мы здесь в дачных домиках живем».
На трассе, ведущей к арсеналу, сейчас выставлены военные кордоны. Пропускают только машины экстренных служб и государственных органов. На место вылетела специальная комиссия Министерства обороны. Свою проверку проводит и военная прокуратура.
Ночью в Уфе раздается странный гул?!
Информацию про гул сразу несколько горожан опубликовали в социальных сетях. Сигналы о нем в ночное время поступили с разных районов города. Мы связались с этими людьми. Сравнить с каким-то знакомым звуком этот гул они не смогли. Большинство горожан, которые этот гул слышали, решили, что этот гул – это гул Земли. Мы решили разобраться сегодня, что за гул, на самом деле, слышат горожане?
Причины появления гула Земли могут быть разные. Например, мощные вспышки на солнце. Или гул может быть результатом как каких-то атмосферных или геологических процессов, так и их предвестником. Например, до катастрофических землетрясений из будущего очага излучаются сверх низкочастотные волны, которые называют тектоническими. Они заставляют колебаться поверхность Земли, которая становится излучателем акустико-гравитационных волн, продолжает профессор Халилов: «Надо успокоить людей, что это все происходит обычно на очень больших расстояниях. То есть они слышат звук не тот, который формируется у них в местности, он формируется глубоко в недрах Земли, также могут формироваться в районе, так сказать, ближнего космоса, в околоземном пространстве.»
Было ли что-то подобное зафиксировано в Уфе? Мы спросили у большого эксперта в этой области в нашем городе Владимира Камалова: «К нам идет волна с юга, юго-востока. С юго-запада к нам она не доходит, она больше трясет Москву, Воронеж и другие города. Эти колебания могут вызывать гул.»
Кстати, человек может спутать гул Земли с каким-то другим звуком, а вот прибор нет, но для этого нужно замерять, чтобы точно утверждать, что да, действительно жители Уфы слышали гул Земли. Напомню вам, что гул Земли – это низкие частоты, которые человек слышит очень-очень слабо.
Еще одной версией происхождения гула в Уфе поделился с нами доктор физико-математических наук, профессор Алексей Любушин: «Предполагаю, что на самом деле уфимцы слышали звук, который возникает из-за перетока подземных вод внутри карстовых пещер. Перегородки между карстовыми пещерами разрушились, вода потекла. Там такого свободного течения нет, оно сжато, и если, например, образуется какой-нибудь подземный водопад, то вот, пожалуйста, источник такого гула.» А так как карстовые явления нашему городу знакомы, то эту причину гула исключать нельзя. Это тоже правдоподобная гипотеза.
Мэр Уфы похвастался новым рекордом — самой высокой новогодней елкой в России
Ее установили на площади имени Ленина минувшей ночью
Высота дерева — 35 метров
Мэр Уфы Сергей Греков рассказал о том, что в Уфе установили самую высокую живую елку в России. Об этом он сообщил сегодня, 25 ноября. Градоначальник отметил, что башкирская столица второй год подряд ставит такой рекорд. Дерево высотой 35 метров установили минувшей ночью на площади имени Ленина.
— Сегодня ночью силами городских служб ее привезли из Благовещенского района республики, — рассказал мэр. — В ближайшие дни ель начнут украшать и она станет сказочно нарядной. А рядом вырастет ледовый городок. Скоро увидите, как всё там будет красиво. С наступающим, друзья!
В мэрии добавили, что возраст дерева — 85 лет. В ледовом городке вокруг елки появятся фигуры Деда Мороза и Снегурочки, также там установят три арки в виде больших праздничных шаров, фигуры звезды и снежинок. За елкой над фонтаном будет светодиодный навес, на опорах наружного освещения установят консоль в виде бабочек.
— Учитывая неблагополучную эпидемиологическую обстановку, количество площадок с ледовыми городками и елками, по сравнению с предыдущим годом, будет увеличено, — сообщили в администрации. — Так, в 2019 году было 85 площадок, в 2020 году — 247, в этом году будет оформлена 321 площадка. Работы по новогоднему оформлению Уфы планируется завершить до 1 декабря.
Ранее власти публиковали концепт-арты новогоднего оформления уфимских ледовых городков. Посмотрите, как они будут выглядеть, по ссылке.
Только с QR-кодами: на съемки фильма «Елки» в Уфе собирают массовку из добровольцев
Поговорили с режиссером Антоном Богдановым (Антохой из «Реальных пацанов»)
Выход фильма запланирован на 16 декабря
Фото: пресс-служба администрации Уфы
Жители Уфы смогут принять участие в съемках эпизода новогодней кинофраншизы «Елки». Об этом UFA1.RU сообщил сегодня, 26 ноября, режиссер Антон Богданов. В качестве массовки приглашаются горожане — чтобы сцена получилась праздничной. По словам Богданова, из-за пандемии коронавируса съемочная группа получила разрешение на работу в столице Башкирии в последний момент.
Съемки запланированы на 28 ноября.
— В конце фильма появляются все города-участники франшизы. Уфа была заявлена как один из них. В конце будет елка, на которой собраны города в виде елочных игрушек. Как раз одна из игрушек будет в Уфе. Поскольку чуть лучше стала ситуация [с коронавирусом], власти разрешили нам снимать. Разрешили в строгом порядке, с проверками, с QR-кодами. Что и правильно, я считаю. Хочется, чтобы Уфа себя увидела, — рассказал UFA1.RU Антон Богданов.
Он сообщил, что Уфа будет представлена в виде цветка курая, который изображен на флаге республики, но это может быть осложнено техническими обстоятельствами.
— Он выглядит классно, но есть особенность: когда снимаешь на площади, переходы между деталями может быть не видно из-за людей. Поэтому стараемся выбрать крупные элементы. Но попробуем [с кураем], — объяснил режиссер.
По словам Богданова, для него действительно важно, чтобы Уфа была представлена в фильме, поскольку его самого многое связывает с городом.
— У меня от Уфы самые приятные впечатления. Я здесь был много раз, у меня здесь много друзей.
Напомним, «Елки» — новогодняя кинофраншиза продюсера Тимура Бекмамбетова, которая выходит перед праздником последние несколько лет. В разное время в ней были задействованы самые востребованные звезды российского кино, в том числе Дмитрий Нагиев и Иван Ургант. Отметим, что на днях в Уфе установили самую большую живую новогоднюю елку в России.
«Ну, а как тут не кричать-то». Как подмосковный застройщик сумел просрочить долгострои в Уфе
Как получилось, что обманутые дольщики «Госстроя» по второму кругу ждут квартиры – теперь уже от красногорского «Садового кольца»?
История с противостоянием «Госстроя» депутата Кирилла Бадикова и красногорской компании «Садовое кольцо» окутана тайной за семью печатями. Мы приоткроем некоторые из них, чтобы понять, что произошло с масштабным производством долгостроев в Уфе, которыми стали практически все дома ГК «Госстрой», некогда блиставшего на рекламных афишах и обещавшего уфимцам скорейшее заселение в квартиры «комфорт», «эконом» и «доступного бизнес-класса».
Но вообще, эта история не только о том, как подмосковный застройщик ГК «Садовое кольцо» с помпой взялся за долгострои «Госстроя» и пропустил сроки, но и о том, как передавались активы и имущество строительной компании, и почему бывший владелец долгостроев г-н Бадиков не хочет говорить об этом.
«Кажется, что-то пошло не так»
Лилия, врач скорой помощи из Уфы, купила двухкомнатную квартиру в ЖК «Московский» литера 5Б в 2015 году на этапе котлована. Жить с мамой в маленькой однушке было уже не комильфо. Выбрала дом из красного кирпича, 59 квадратных метров, заплатила 3,5 млн рублей. Застройщика выбирала долго и тщательно, но все равно «попала».
– Вообще, изначально мы думали, что если «Госстрой», значит, государство строит. Конечно, не было мысли, что может пойти что-то не так. Цены были рыночные, хороший район, застройщик тогда возводил дома по всему городу, – вспоминает с грустью Лилия. Дом обещали сдать в декабре 2018 года.
В то время «Госстрой» гремел во всех новостях. Яркая реклама, учредитель – депутат Горсовета. Что могло пойти не так, и кто мог знать, что ни один дом компания так и не сдаст?
Сегодня квартал «Московский» на улице Сунь-Ят-Сена огорожен помятым забором с колючей проволокой. Подгнившие строительные леса уныло выглядывают из пустых проемов. Придомовая территория заросла бурьяном.
ЖК «Московский» / Эрмитаж «Зеленая роща»
Лилия говорит, что в 2019 году, когда все объекты «Госстроя» передали красногорской компании «Садовое кольцо», у дольщиков появилась надежда на долгожданный переезд. В ноябре с дольщицей было подписано допсоглашение с пересмотром срока – в декабре 2020 года она должна была получить долгожданную квартиру.
– Но, кажется, что-то пошло не так. Два года прошло, на стройке ни души, – вздыхает женщина. – Толку, что передали другому застройщику.
Проблемы возникли не только у Лилии. С двойным ожиданием столкнулись почти все дольщики «Госстроя». Ведь помимо «Московского» ГК «Садовое Кольцо» (ГК «СК») выполняет обязательства по нескольким его долгостроям: «Эрмитаж Горсовет», «Белая река», «Дом на Ленина». Речь идет о более 2,5 тысяч квартир.
В мае глава Башкирии Радий Хабиров одобрил очередные изменения дорожной карты завершения строительства проблемных домов ГК «СК». Это означало, что сроки вновь переносятся. В соцсетях эта новость вызвала шквал гневных комментариев. Люди поняли, что их дома не будут достроены в обещанный «Садовым кольцом» срок. Ведь возобновить строительство литера 5Б ЖК «Зелёная роща» (входит в состав квартала «Московский») обещали в мае 2020 г. После обновления дорожной карты «СК» намерено зайти на объект лишь в июле 2021-го и завершить ровно через два года.
«Нас отодвинули опять. Как так? Дом стоит, остеклен. Просим и умоляем разобраться и принять меры. Сил нет уже». Подобные сообщения написали также дольщики литера 3 ЖК «Московский», «Эрмитаж», «Белая река», которые взялось достроить «СК». В ответ есть успокаивающие комментарии»: «Ну так сейчас июнь – что кричать-то. На Московский ещё и не должны были строители зайти, и пока не отказались от него – значит, будут строить». «Ну, а как не кричать-то, – удивляются в ответ. – Все сроки прошли!»
Яркое начало – печальный финал
«Госстрой» появился в Башкирии в 2014 году и сразу привлек внимание масштабной рекламной кампанией, щедрыми «чаевыми» риэлторам.
Менеджер по рекламе из Уфы Гульнара вспоминает, что уже тогда многие говорили: с «Госстроем» что-то не так. Слишком много рекламы, слишком высокие агентские – 5–7% вместо 1–3%, которые застройщики платили за реализацию квартир агентствам недвижимости. Скептики предупреждали: при таких колоссальных, несбалансированных тратах это похоже на строительный пузырь.
Но люди ринулись покупать квартиры, название фирмы внушало доверие, хотя она была на 100% частной. «Госстроем» еще тогда сокращенно называли Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре (сейчас министерство). Выгодное совпадение.
Кирилл Бадиков / Фото: Дмитрий Колпаков / Коммерсантъ
Бенефициаром «Госстроя» был депутат Горсовета Уфы от партии ЛДПР Кирилл Бадиков. Долгое время он считался богатейшим народным избранником, декларировал ежегодные доходы свыше 150 млн рублей. На его имя было зарегистрировано более 20 компаний, из бэкграунда известно о долях в ООО «УКС», ЖСК «Колгуевский» в период грандиозной стройки в том районе Уфы.
За 2018 год депутат отчитывался в декларации о большом количестве имущества и доходе в 146 млн рублей, супруга – о 133 млн рублей. В собственности числились 63 земельных участка на нём и 256 – на супруге. Плюс квартиры, жилые дома, автомобили бизнес-класса, катер Favorit, который потом пропадет из активов.
К 2018 году у «Госстроя» накопилось огромное количество обманутых дольщиков, по ним было возбуждено 147 исполнительных производств. Некрасивая история постоянно мозолила глаза: пикеты, видеообращения к Путину, судебные тяжбы.
Сделка ценою в рубль
В конце 2018 года, когда Радий Хабиров пришел к власти, от него стали требовать решения проблем обманутых дольщиков. В 2019 году нашли выход – несколько объектов некогда грандиозных строек «Госстроя» по соглашению передать строительной компании «Садовое кольцо». Эксперты стали говорить, что девелопер таким образом обеспечил себе заход на башкирский рынок.
По территориальному принципу компанию связали с командой Хабирова, которая прибыла в регион как раз из Красногорска. Упоминался также вице-премьер Раиф Абдрахимов.
На наш запрос представитель «СК» пожелал ответить от имени компании, не называя своей фамилии. Собеседник пояснил, что в 2019 году Кирилл Бадиков озаботился поиском инвестора для достройки проблемных объектов. Красногорцы заинтересовались проектом. В марте 2020 года ГК «Садовое кольцо» и ГК «Госстрой» при активном участии и контроле со стороны руководства республики заключили соглашение.
«Был создан механизм защиты дольщиков, при котором «СК» выступило в роли инвестора», – отметили в компании. По словам представителей «СК», достраивать они взялись 4 ЖК: «Белая река», «Дом на Ленина», «Эрмитаж. Горсовет» и «Московский» – по программе МИП (масштабные инвестиционные проекты).
– Это предполагает, что инвестор вкладывает свои средства, а вложения должны быть компенсированы путем предоставления земельных участков в аренду без торгов, – поясняет собеседник из «СК». По его словам, компания пока не получила обещанные участки за дома «Госстроя», но уже инвестировала свыше 500 млн рублей на завершение строительства.
Корреспонденту Пруфы.рф Кирилл Бадиков подтвердил, что еще год назад передал полностью контроль над ГК «Госстрой» и все его активы «Садовому кольцу» в рамках соглашения об окончании строительства объектов ГК «Госстрой», и теперь именно они занимаются вопросами по достраиванию домов и их вводу в эксплуатацию.
– К сожалению, других вариантов тогда для компании не было. Введение нового закона по эскроу-счетам не позволяло финансировать объекты по старой схеме. Не было возможности перевода объектов на схему нового финансирования – банки отказывали, закон не позволял вести квартальную застройку со смежным финансированием. Эти новые факторы, а также допущенные в предыдущие периоды ошибки и отсутствие «финансовой подушки» – все это не позволило менеджменту развивать компанию дальше и выполнить обязательства перед дольщиками, а мне, как бенефециару, не оставило другого выбора. Необходимо было в кратчайшие сроки вводить антикризисные меры, найти инвестора для достройки домов и максимально быстрой передачи квартир дольщикам. Я полгода занимался поиском инвестора. В итоге, пришли к соглашению с ГК «Садовое Кольцо». Этот застройщик, выбранный для «санации» ГК «Госстрой», прошел утверждение на «строительном часе» в Правительстве РБ. Не собираюсь уходить в сторону, пока все это не будет закончено, пока все квартиры не будут переданы, – уверяет г-н Бадиков.
Выгода на пять миллиардов
По сообщению источника, знающего детали сделки, реальная ситуация при передаче активов «Госстроя» в «СК» была похожа на рейдерский захват. Якобы г-н Бадиков согласился расстаться со всем имуществом без компенсации не просто так. Сначала довольно большую часть активов планировал оставить себе: ЖК «Булгаковские дачи», около 15 участков в Нагаево, ЖК «Эрмитаж на Ленина», апартаменты на Адмирала Макарова, доходный дом в Глумилино, а также спроектированный с помощью голландских архитекторов ЖК на территории Кошкина леса в границах выкупленного СНТ.
«Садовое кольцо» тоже изначально вроде как взялось достраивать только три объекта – «Белая река», «Московский» и «Эрмитаж». Положительный баланс при продаже всех оставшихся квартир и полной достройке трёх ЖК оценивался в 1 млрд рублей.
Сам Бадиков отрицает, что у него захватили имущество. Катер он продал еще в 2019 году. И вообще, слухи могут быть разные.
Вы не понимаете, «это другое»
Вернемся к долгостроям. Дольщики в своих возмущениях по поводу неоднократной отсрочки возобновления строительства упоминают ЖК «Tau House», который «СК» уже возводит на улице Энтузиастов и успешно реализует в нем квартиры. Землю под 6 многоэтажек компания получила по соглашению о ГЧП (государственно-частное партнерство) и застраивает ее по МИП (масштабный инвестиционный проект). В конце прошлого года УФАС по РБ усомнилось в правомерности выделения данного участка. В Госкомитет РБ по строительству и архитектуре и мэрию Уфы приходили предписания отменить право аренды, полученное без торгов. Но потом антимонопольная служба отказалась от претензий.
Дольщики Госстроя рассчитывали, что в их дома польются средства от продаж в «Tau House», но, как оказалось, они там не при чем.
– Участок, на котором возводится ЖК «Tau House», имеет отношение к решению проблемы дольщиков, но других, не «Госстроя», – ответили в «СК».
В компании пояснили, что 10% жилого фонда (8500 квадратных метров) в данном ЖК передадут так называемым дольщикам-воздушникам (дома которых признаны нецелесообразными для достраивания). К таковым относятся обманутые клиенты ООО «Артемида», ООО «Регион-Сервис», ООО «Дина трейд», ООО «Спектр», ООО «Диал», ООО «ИнвестКомпании». Некоторые из них ждут свои квартиры с 2004 года.
«Пока справляемся»
На завершение домов «Госстроя» «СК» рассчитывает направить в том числе деньги, полученные от реализации квадратных метров в новом жилом комплексе, возводить который собирается возле Кошкиного леса. По словам Бадикова, он передал компании земельный участок площадью свыше 3 гектаров, там находится заброшенное садовое товарищество, которое к категории городских лесов не относится.
– В течение 5 лет я выкупал эти земельные участки, формировал из них единый. Мы делали проект планировки, переводили земли под застройку. Хотели возвести жилой комплекс. Есть полностью разработанная документация для этого. Теперь строить там собирается «Садовое кольцо», чтобы компенсировать затраты на строительство, выйти на прибыль, – добавляет Бадиков.
В «СК» уверяют, что порядка 450 млн рублей от реализации квартир в новом ЖК будут направлены на завершение объектов «Госстроя».
– К сожалению, запуск проекта вблизи Кошкиного леса по независящим от нас причинам затянулся, –сказали нам в «СК». – Проект был утвержден лишь во второй половине февраля 2021 года. Поздний запуск, конечно же, сказывается на порядке финансирования объектов «Госстроя», но пока мы справляемся с ситуацией. Важно понимать, что, будучи коммерческой компанией, мы должны поддерживать функциональность и финансовую стабильность. С этой точки зрения, все проекты, по которым мы работаем, взаимосвязаны. Мы прилагаем усилия для скорейшего ввода всех объектов в эксплуатацию, но исключительно в рамках своих финансовых возможностей. Ведь речь идет о крупной сумме – 3,4 млрд рублей.
По словам собеседника, расходы «разбиты» на несколько этапов, которые отражены в дорожной карте реализации объектов «Госстроя». В 2020–2021 годах «Садовое кольцо» вложила в решение проблем обманутых дольщиков около 500 млн рублей и передала примерно 850 квартир (в секциях № 2 и № 3 ЖК «Эрмитаж. Горсовет», в секциях А и Б ЖК «Белая река»).
В телефонном разговоре с нами г-н Бадиков также признал, что сроки окончания строительства по некоторым объектам ГК «Садовое кольцо» увеличены относительно первоначального графика.
«Да, действительно, по ряду объектов, я знаю, сроки сдвинуты. Менеджмент ГК Садовое Кольцо мне дает пояснения, что несмотря на задержки, они вызваны объективными факторами, и что они все достроят, раз взяли на себя обязательство».
Г-н Бадиков также отметил, что сейчас самое главное, чтобы ГК «Садовое кольцо» достроила дома, и ничто не помешало это сделать.
– На тот момент это был единственный правильный вариант – передать всю компанию с незавершенными объектами, активами и новыми инвестиционными земельными участками «крупному игроку», имеющему собственные финансовые ресурсы и взаимоотношения с банками, чтобы люди быстрее получили свои квартиры. Нами было подписано соглашение, были подписаны графики строительства и сдачи объектов. Началась работа. Три объекта ГК «Садовое кольцо» за этот год ввели в эксплуатацию. Еще несколько должны достроить по графику до конца года и оставшиеся – в 2022. Несмотря на переданный контроль за ГК «Госстрой», я стараюсь быть в курсе происходящих процессов. Без сомнения, вопрос достройки домов для меня, как и для дольщиков этих домов, сейчас приоритетный. Очень надеюсь, что сроки ввода объектов будут минимальными, и что ГК «Садовое кольцо» исполнит все свои обязательства, – выразил надежду г-н Бадиков.
Зульфия Гайсина, член СПЧ, юрист. Занимается проблемой долгостроев
«В республике утверждена «дорожная карта» по всем объектам долгостроям. Даты окончательного решения проблем различные, в том числе и механизмы. Так, дорожная карта разделена на 4 главы. Первая – решение проблем обманутых дольщиков через финансирование ППК «Фонд», согласно которому федеральная структура, созданная для защиты пострадавших, принимает решения о достройке либо выплате компенсаций пострадавшим. Вторая – достройка с помощью средств республиканского Фонда защиты прав обманутых дольщиков. Третий раздел предусматривает завершение строительства посредством собственных либо привлечённых средств самим застройщиком. Четвёртый вариант – это реализация масштабного инвестиционного проекта, когда новый застройщик выделяет не менее 10% от построенного жилья для пострадавших граждан».
Андрей Потылицын, политтехнолог:
«В долгострое, в первую очередь, виноват сам застройщик, потому что он берет на себя обязательства, деньги дольщиков, банка и в итоге не исполняет их. Есть и вина властей, они так или иначе контролируют процесс строительства, регламентируют его. Если возникает проблема долгостроя, значит, чиновники не исполняют функцию контроля должным образом. Например, тот же Минстрой мог вовремя заметить, что графики нарушаются, что у объекта есть проблемы – они ведь не сразу возникают. Где, к примеру, сейчас Бадиков? Может, идет судебный процесс или следствие? Может, пытаются выяснить, где деньги дольщиков? Но Бадиков, якобы, не виноват, он – депутат Горсовета, а не причина бед тысяч людей. Решение вопроса с помощью компенсационных участков и привлечения «Садового кольца» вызывает много вопросов. Бадиков безвозмездно передал все проблемы подмосковному девелоперу. При этом они рассчитывают на преференции от республики и города. Интересный вопрос, причем тут дольщики и другие жители Уфы? Что делать? Нужно корректировать законодательство, искать такие формулировки, которые не навредят бизнесу и будут гарантировать права дольщиков. Те же эскроу-счета, с одной стороны, защищают средства дольщиков, с другой –удорожают стоимость квадратного метра, потому что в цепочку включаются банки, которые, естественно, не упустят своей выгоды».
Фотогалерея: Долгострои от «Госстроя»