что делать если вытяжка соседей травит нас
50 оттенков соседских запахов, или Почему не работает вентиляция
Большинство граждан России проживают в многоквартирных домах и не понаслышке знают все прелести соседской жизни. В этой статье речь пойдет о проблемах, связанных с вентиляцией. Если в своей квартире вы можете определить по запаху, что готовят на ужин соседи, если все запахи с вашей кухни концентрируются в туалете и ванной комнате, если исправная вытяжка, вдруг все хуже и хуже справляется со своей функцией – эта статья для вас.
Почему так происходит?
Указанные проблемы могут возникнуть в результате засорения вентиляционной шахты либо по причине нарушения работы естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка. Рассмотрим юридические аспекты этой проблемы и способы их разрешения.
Подъезд является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. А в соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Помимо Жилищного кодекса в рассматриваемом случае нужно руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 и Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Такие требования утверждаются исполнительными органами соответствующего субъекта РФ. Так, например, в Москве это постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП.
Что делать?
Итак, что делать, если возникли проблемы с вентиляцией в квартире?
Для начала выясняем причину. Для этого необходимо обратиться в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Специалисты управляющей компании должны проверить работоспособность естественной системы вентиляции общедомового вентиляционного стояка с помощью специального оборудования. Если в ходе обследования будет установлено засорение вентиляционной шахты, ее должны будут прочистить.
Второй вариант, когда в результате осмотра установлен факт внесения изменений в инженерное оборудование (усечения вентиляционного короба на определенном уровне, его частичный демонтаж и т.д.). В таком случае сотрудниками, проводившими обследование, составляется акт, в котором фиксируются нарушения, технические характеристики, номера квартир, на уровне которых эти нарушения выявлены. В таком случае алгоритм действий следующий.
Досудебное урегулирование спора. Направляем претензию
Прежде чем идти в суд, необходимо соблюсти так называемый досудебный порядок. Вы можете делать это лично либо обратиться в управляющую компанию.
В первом случае, вам придется самостоятельно выяснить, кто является собственником квартиры, в которой проживают нарушители, и после этого направить им претензию с требованием привести жилое помещение в проектное состояние, соответствующее документам БТИ, посредством восстановления конструкции внутриквартирного вентиляционного короба общедомового вентиляционного стояка.
Во втором случае, вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о принятии мер к нарушителям. Управляющая компания по факту поступления такого обращения проводит следующую работу. В адрес собственников квартир направляются предупреждения с требованием устранения нарушений. И после этого может быть несколько вариантов развития событий: жители своими силами с привлечением организаций, имеющих право осуществлять такого рода работы, устраняют выявленные нарушения и приносят в управляющую организацию подтверждающую документацию, либо жители игнорируют предупреждение. В последнем случае инициируется обращение в суд.
Обращение с иском в суд и исполнение решения суда
После того как соблюден досудебный порядок, можно обращаться в суд с иском привести жилое помещение в проектное состояние соответствующее документам БТИ, посредством восстановления конструкции внутриквартирного вентиляционного короба общедомового вентиляционного стояка. Суд рассмотрит дело и вынесет решение.
Когда решение вступит в законную силу, выписывается исполнительный лист, который направляется судебным приставам-исполнителям. Если за всё это время собственники квартир самостоятельно не устранят нарушения, то именно силами приставов будет произведена работа по исполнению решения суда.
Важное уточнение. То, что уместилось в нескольких абзацах текста, по факту длится месяцами. Будьте к этому готовы.
Если вы оказались по другую сторону проблемы
Если на уровне вашей квартиры выявлены нарушения, необходимо знать следующее. Не имеет значение, кем были внесены изменения в инженерные системы: вами как нынешним собственником или предыдущими владельцами. Приобретая квартиру, вы приобретаете ее со всем «багажом». Довод «я ничего не делал» является неконструктивным и судом принят не будет.
Для работ по восстановлению вентиляционного короба необходимо привлекать организации, имеющие право на осуществление такого рода работ. Если вы производите восстановление, что называется «своими руками», вам необходимо будет получить заключение о соответствии этих работ требованиям законодательства. Поэтому, лучше без самодеятельности. Если у Вас нет документации, подтверждающей законность изменения вентиляционного короба, все остальные аргументы в суде силы иметь не будут.
Дабы не быть голословной, вот номера некоторых гражданских дел такого рода: Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 октября 2019 г. по делу N 33-46541/2019, Решение Московского городского суда от 26 декабря 2017 г. по делу N 7-16124/2017.
О других спорах с соседями можно прочитать здесь Подробнее ➤
Что делать, если через вентиляцию идут запахи от соседей
При проживании в квартире нередко случается так, что запахи от соседей идут через вентиляцию – что делать в данной ситуации, и как предотвратить повторение подобных инцидентов? Ведь в этом случае в жилище могут проникнуть запах еды от соседей, канализационная вонь, гарь или табак. Нередко усугубляют проблему избыточная влажность, грибок на стенах и спертый воздух в комнате.
Как распознать неправильную работу вентиляции
Согласно нормам, в многоквартирном доме каждое помещение должно быть оборудовано вентиляционной шахтой – это специальное сооружение для отсасывания и сброса воздуха из помещений.
Неработающую вентиляцию можно распознать по следующим признакам:
Чтобы проверить вентиляцию на работоспособность с помощью небольшого (10х10 см) кусочка туалетной бумаги, необходимо немного приоткрыть окно в одной из комнат и поднести приготовленную бумажку к вентиляционной решетке. Возможно несколько вариантов:
Также можно распознать неисправность вентиляционной системы с помощью свечи или анемометра.
Какие «ароматы» дарит неисправная вентиляция
Неправильно работающую вентиляцию не спутать ни с чем. При этом по квартире распространяются различные неприятные запахи:
Причины зловония
Причиной того, почему идет запах от соседей в вашу квартиру, могут быть:
При просачивании запахов через вентиляционную решетку выходом может стать установка обратного клапана лепесткового типа. Благодаря ему, даже под малейшей тягой воздух будет проникать в воздуховод.
Устранить данные причины можно с помощью специализированных компаний, проводящих чистку и реконструкцию вентиляционных шахт.
Куда жаловаться и как бороться
Если от соседей воняет, в арсенале имеются четыре инстанции, к кому можно обращаться, пожаловаться и оперативно решить свою проблему:
Любые проблемы решаемы. Не паникуйте и обращайтесь в компетентные органы.
Клуб защитников тишины
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (18)
я не рекламирую ничего, я делюсь методом избавления от уродов. Она ЕСТЬ в продаже в сети и сейчас, я заходил на тот сайт только что. Тот, кому нужно правильное и быстрое решение защиты своего личного пространства в реале, найдет ее без труда. Всем мира, удачи и гармонии.
Блин, как дешево!! Реклама уйни, причем на одном только сайте эта уйня есть! Зло пяти магов. Уписаться. Развод дешевый.
хорошо, что этих шарлатанов заставят налоги платить
Определение с сайта: «Черная Эссенция (esse nigrum) изготовлена путем аккумулирования энергии зла, боли и ярости людей в магическом зелье».
Мда. шёл двадцать первый век, а буратино так и не перевелись.
Определение с сайта: «Черная Эссенция (esse nigrum) изготовлена путем аккумулирования энергии зла, боли и ярости людей в магическом зелье».
Мда. шёл двадцать первый век, а буратино так и не перевелись.
Я пси-мудак в квадрате!
У меня была такая же история. Сначала соседи травили химией мои продукты. Нельзя было понять что подсыпают. Брызгали на голову, одежду. Начиналось головокружение и дезориентация в пространстве. После того, как появились белые полосы на ногтях, стало понятно, что это мышьяк. Травили малыми дозами. Сначала были просто белые точки. Но потом соседи перебрали с дозой. И у меня появились на ногтях белые полосы. А это уже отравление. А уже потом травить стали в квартире ночью газом. Наливали под окнами какую-то жидкость.Окна нельзя было открыть. Потом стали вонючкой какой-то травить. Это не бред. Хотя сначала никто не верил. Только потом после анализов на мышьяк- родственники поверили.
Вот это тоже не бред.Очень похоже на мою историю.
» А какие вещества могут пахнуть как ментол или хвойный ароматизатор и при этом вызывать кашель+потливость во время сна»
Ваш вопрос немного не понятный, в связи с чем вы его задали. Но ментол и хвойный ароматизатор, а еще эвкалипт всю жизнь применяют
1.Для успокоения нервной системы (ванны)
2.для очищения бронхов. (ингаляции)
А так как очищение организма, в том числе и бронхов у человека происходит в спокойном состоянии, а это бывает только ночью, когда организм ни чем не занят, то вместе с кашлем и потом выходит инфекция, т.е. организм сам выбрасывает то, что считает нужным.
Запах ментола, как правило резкий, и его определить не составляет труда.
А какие вещества могут пахнуть как ментол или хвойный ароматизатор и при этом вызывать кашель+потливость во время сна
к сожалению сейчас каких то подробностей вспомнить не могу
Легко реализовать травлю соседей снизу запахами, ядами, кислотами.
Немного смекалки и попробуй докажи! Расписывать не буду, но чуть ниже все эти огрехи можно использовать. А что касаемо вентиляции у апфиндае, то у нее в спальне это,, а не в с\з или кухне.
«Шумоизоляция стыков между плитами пола и стены
В местах примыкания пола и стены часто появляются глубокие щели. Это связано с низким качеством выполненных строительных стыков и некачественной стяжкой пола. Со временем образуются трещины и полости, которые могут проводить звук из смежной квартиры.
Демонтируйте все плинтусы по контуру помещения. Если это возможно, используя зубило или молоток,сделайте в полу по периметру стен шов на всю глубину стяжки шириной 30-50 мм. Полученный шов заполните цементным раствором. После высыхания смеси стык рекомендуется обработать нетвердеющим силиконовым герметиком. Если же в квартире лежит паркет идемонтаж стяжки выполнить невозможно,остается тщательно заполнить зазор между стеной и краем полового покрытия с помощью силиконового герметика. И поставить плинтусы на место.
5. Звукоизоляция стыков стена-стена и стена-потолок
Со временем в любых панельных домах образуются деформационные трещины между бетонными плитами стен и перекрытий. Они являются «спутниками жизни» почти всех жильцов панельных домов. Часто эти щели спрятаны за обоями и не портят внешний вид жилой квартиры. Но это не мешает им служить источником для проникновения шума от соседей.
Удалите старые обои. Самостоятельно расшейте стыки между панелями. Образовавшиеся полости заполните гипсовой шпаклевкой или свежим цементным раствором. После высыхания обработайте все стыки стена-стена и стена-потолок акриловым герметиком. Удалите его излишки. Теперь можно производить оклейку новыми обоями или покраску.
«
но мне кажется что в данном случае, микроволновки вредили не менее самим соседям и не уверен что эти волны проходят через ж/б плиты
знакомый закончил недавно юридический,
рассказывали случай из практики:
женщина жаловалась на плохое самочувствие, угрозы соседей сверху и т д
долго все это тянулось, ей никто не верил,
и когда в конце концов удалось проникнуть в квартиру соседей,
увидели такую картину:
на полу лежали 4 работающие микроволновки, открытые дверями вниз,
.
я конечно не физик,
но мне кажется что в данном случае, микроволновки вредили не менее самим соседям и не уверен что эти волны проходят через ж/б плиты
так же автору стоит обратить внимание на температуру в квартире, и думаю что на время стоит попросить кого то пожить вместе с вами если это действительно настолько серьезно будут свидетели, звоните к соседям по площадке, чем больше людей по дому будут в курсе происходящего тем лучше
. с*касосед сверху реально достал. Никогда не думала, что это возможно. Купила квартиру полтора года назад. Живу одна, работаю дома. Музыку слушаю тихо.
Может быть у вас в доме нарушена вентиляция?
Если у вас дом газифицирован, то возможно вашу квартиру заполняет угарный газ.
Кто-то использует газовую водогрейку или гонит самогон. а сгоревший газ, вместо выхода, по вентиляционному каналу попадает в вашу квартиру. Такое иногда бывает. и даже с летальными исходами.
Если бы вас травили целенаправленно, химией. то у вас были бы определённые симптомы:
резь в горле, кашель, выпученные и красные глаза, обильная потливость, головокружение и тошнота с рвотой, синие пятна на коже и т.п.
(прямь портрет моей тёщи. 
)
Так-что ищите причину в поломке вентиляции. Скорее всего ваш сосед в данной ситуации не при чём.
Если он просто шумит, то он вам явно мстит, за то, что вы «тихо» слушаете музыку.
Вряд ли, что бы он вас стал травить газом. Это сложно. и в условиях квартиры, практически не реально. да и сам он при этом мог бы отрвиться.
Если бы он вас действительно травил, то догадался бы при этом не шуметь. даже если бы он был глубоким дауном.
Соседи поставили кухонную вытяжку, запахи идут ко мне. Метеоды борьбы?
Собственно, суть проблемы полностью изложена в заголовке. Живу на 2 этаже, панельная пятиэтажка недавней постройки. Когда соседи на 1 этаже включают вентилятор в своей вытяжке даже на малых оборотах, у меня на кухне в лучшем виде ощущаются все ньюансы их кухонных запахов. Судя по всему, вытяжной канал у нас один на всех, иначе возникающее явление не объяснить. Соответственно, вопросы:
Ходил с этим вопросом в ТСЖ, обещали разобраться, вызвать трубочистов, но, само собой разумеется, никто ничего не сделал.. Долбить этих лентяев нет ни времени, ни желания, можно ли решить проблему самостоятельно?
Поставьте себе вентилятор с обратным клапаном.
Установка вытяжек полностью решила все вопросы
Идея! Спасибо! У меня 4 (из 5 этажей). Заделаю нафик, ибо нефик!
Именно так. Но не совсем. Видел конструкцию, где каналы идут в этажном блоке с наклоном в один канал. (Впрочем это не важно)
На стыке этажных блоков могут быть щели по 5см => каналы сообщаются друг с другом.
К соседям ходил, проверял, трубу от своей вытяжки они вывели в свою штатную дырку, нигде ничего не ломали, никакого криминала.
Читал, да. Но не хочется устраивать гонку вооружений. Соседи сверху ведь могут и помощнее моего вентилятор забабахать, когда весь фимиам к ним пойдет. Да и жужжание вентиляторов не люблю.
Сначала хочу попробовать другие решения, если они есть
Антон, вент отверстие в кухне не предназначено для подключения вытяжки.
Нарушается нормальная работа вентиляции.
Соседи ваши не правы.
Смысл не в вентиляторе (это на крайняк), а в обратном клапане.
У меня такая песня началась года четыре назад. И быстро закончилась после установки вентилятора с обратным клапаном. Только клапан тихо шлепает (если прислушаться) иногда в очень сильный ветер. Посторонние запахи ушли, как рукой сняло.
2Anton75
Похоже, у Вас строители накосячили. Ведь в пятиэтажке каналы не должны объединяться (объединение каналов от разных квартир допускается только в высотках), а если и объединяются, то только на чердаке, а здесь 2-й и 1-й этаж. От этого и запахи. Хорошо, что пока только от приготовления еды, а если у соседей зальет или задует огонь на плите, а они это не сразу заметят? Тогда получите газовую камеру 
. Мне кажется, Вам надо набраться терпения и «долбить этих лентяев».
«Трубочисты» ко мне пришли после «первого звонка» да и еще спросили, когда мне удобно. был в лёгком шоке.
2 BV
Я желаю автору только удачи
После ремонта поставили вытяжку «Crona» с принудительной вентиляцией,когда включают вытяжку этажом выше,то все запахи идут к нам и соответственно нам тоже приходится включать.Как я понял из вышесказанного у нас нет обратного клапана.Просветите,пожалуйста,стандартные ли эти клапана или зависят от типа вытяжки.Где они устанавливаются?На выходе вентиляционного канала?
А ещё радикально поможет принудительная приточно-вытяжная вентиляция. В квартире образуется слегка избыточное давление и запахи соседей Вас не будут тревожить.
У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.
wawa написал :
У нас есть вытяжка на кухне с обратным клапаном. Но при выключенной вент установке, в кухне часто пахло жаренной едой от соседей. Запах просачивался видимо через шахту водопровода. Т е одного клапана не достаточно было. При работющей вентиляции запахов в квартире нет.
Т.е. теперь все ваши запахи через «шахту водопровода » идут к соседям?
Отчет о дальнейшем развитии событий.
Засор в вентиляции прочистили, теперь в решетку на кухне тянет со свистом, но проклятые соседские запахи всеравно ощущаются! Похоже, проникают через щели между плитами. Придется это дело как-то герметезировать. 
Живу на пятом этаже, когда с верху с шестого соседи включают вытяжку дует ко мне очень сильно аж гарь и копоть от их еды столбом стоит, в чем проблема может быть? Дом новостройка 10ти этажный.
Вполне возможно, что в квартире нет забора воздуха с улицы. Вот и тянет через вытяжку в кухне, а выходит через вытяжку в туалете..
Лечится микропроветриванием окон
Как убрать запах из вентиляции в квартире — что делать, если идет от соседей
Вентиляция играет важную роль в поддержании оптимального микроклимата в помещении. В её функции входит правильное обеспечение воздухообмена в доме, и если оно нарушено, эта система даёт знать о неисправности появлением неприятных запахов, порой непонятного происхождения. При застаивании воздуха, и как следствие, накоплении влаги, на стенах жилища появляется грибок.
В первую очередь это касается санузла, и если вовремя не принять меры, проблема начнёт распространяться и на остальную часть дома. Когда беспокоит запах в квартире из вентиляции, как убрать его, вы узнаете, прочитав советы ниже.
Причины возникновения неприятных запахов
Факторов появления самых разных ароматов из системы проветривания достаточно много. Перед тем как обращаться в ЖЭК, проведите собственную проверку.
Проблемы с общедомовой вытяжной шахтой
Если дело касается многоквартирного здания, то неисправность из-за повреждения либо некорректной установки общего канала вентиляции будет замечена не только вами, но и остальными жильцами. В таком случае собственные проверки не прояснят ситуацию, обязательно потребуется вмешательство сотрудников ЖЭКа.
Наледь на воздуховодах
В холодное время года разница в температуре на улице и внутри здания существенная. В жилых домах проветривание начинается с подвала, а там температура всегда плюсовая. Таким образом, влажные воздушные массы, поднимаясь по трубам, на выходе соприкасаются с отрицательной температурой, из-за чего образуется конденсат.
Он и является причиной образующейся наледи, которая либо полностью, либо частично закупоривает канал. Как бы идеально ни была произведена работа с монтажом системы, наледь при низких температурах всё равно станет появляться на канале.
По мере продвижения тёплого воздуха вверх, лёд начнёт таять, а вода — течь. Стоит прислушаться к рекомендациям специалистов по проведению утепления каналов во избежание образования влажных подтёков на стенах.
Загрязнение шахты
За счёт скапливания разного рода мусора просветы забиваются. Причиной дурного запаха становятся засоры в шахте, канал попросту делается непроходимым, из него начинает пахнуть. Эту задачу решить без помощи работников специализированных компаний невозможно.
Однако, жильцы должны поддерживать в нормальном состоянии вентиляцию у себя дома и убирать грязь внутри хотя бы 1 раз в полгода.
Для этого сперва необходимо снять решетку системы (это несложно). Удалять пыль и другого рода мусор можно при помощи влажной губки, смоченной в мыльном растворе.
Для чистки застывшей грязи используйте скребок. Для большего удобства в конце работы оставшуюся пыль можно убрать при помощи пылесоса.
Отсутствие канала для проветривания
Система притока свежего воздуха может располагаться только в одном из помещений — либо в туалете, либо в ванной комнате. В старых постройках между ними ставили решетку. Обязательным было, чтобы двери в санузел имели довольно большую щель снизу, а также устанавливалось окно в кухню. Считалось, что этого достаточно, и дополнительное отверстие не требуется.
Причиной отсутствия прохода может оказаться неправильная перепланировка в близрасположенной квартире, что и нарушает работу всей системы проветривания. Если запах от соседей через вентиляцию возник по причине перепланировки, вследствие которой её проход был перекрыт, то в этом случае вы имеете право настоять на ремонте с их стороны, чтобы вернуть всё к первоначальному варианту.
Важно: без разрешительного документа перепланировка грозит административным штрафом.
Отсутствие тяги в системе
Исправная работа проветривания не гарантирует нормального микроклимата в помещении, если нет достаточного притока. Порой причиной неполноценной циркуляции воздуха являются слишком плотно закрытые окна или двери.
В эру конструкций из пластика эта проблема стала более актуальной, чем во времена, когда везде стояли изделия из дерева. Все помнят, как их заклеивали на зиму бумагой из-за щелей, которые и служили так называемой приточкой.
Этот пример наглядно демонстрирует, что для естественной циркуляции воздушных масс необходимо, чтобы воздух не только поступал в помещение, но с таким же успехом выводился из него.
Совет: чаще проветривайте комнаты, потому что квартире с неисправной вентиляцией требуется увеличение доступа воздуха. Погода за окном не имеет значения.
Обратная тяга в системе
Обратная тяга возникает, когда воздушные массы распределяются неравномерно. В итоге вместо чистого внутрь здания попадает загрязнённый воздух, и не только от соседей, но и с улицы.
Причин этому несколько. Одна из самых распространённых — любые препятствия в проходах системы, включая лёд, сажу, гнёзда птиц и мусор. Это же касается и присутствия большого количества пара либо холодного воздуха в каналах, что и создаёт их закупорку.
Нередко нарушением в нормальном функционировании являются мощные потоки воздуха от искусственных источников, будь то вентиляторы или вытяжные аппараты. Даже если на кухне стоит обыкновенная бытовая вытяжка, этого вполне достаточно, чтобы вызвать трудности в работе стандартной системы проветривания.
Мощная вытяжка у соседей
Начнём с того, что любой запах через исправную вентиляцию от соседей к вам попадать не должен, будь то дым от сигарет или чад от подгоревшей еды. Изначально проект системы проветривания жилья подразумевает, что проход не должен иметь общего пространства с соседней квартирой, и именно поэтому течение воздуха из одного помещения в другое исключается.
Однако, воняет из вентиляции часто именно по причине поступления оттуда воздуха из ближней квартиры, но не всегда сразу понятно, с чем конкретно это связано.
Сегодня многие ставят вентиляторы в санузле. При включении их на полную мощность естественное проветривание нарушается, и запахи попадают в ближайшие квартиры.
Чтобы избавиться от этой проблемы, попросите соседей включать вытяжку на менее мощный режим либо делать это не так часто. Как вариант, установите себе вытяжной вентилятор мощнее, чем у рядом проживающих людей.
Важно: существует вероятность того, что неправильно установленная вытяжка может усложнить жизнь соседям, которым будет поступать неприятный запах уже от вас.
Нарушение целостности конструкции дома
Порой вонь появляется совсем не из-за неисправности вентиляции. Посторонние запахи становятся ощутимы по причине трещин и разного рода сколов в здании. В этом случае нужно осмотреть строение, найти проблемные места и герметизировать повреждения.
Неудачное расположение квартиры
К сожалению, иногда сложности с циркуляцией воздуха связаны с особенностями жилплощади, и в этом случае самостоятельно решить задачу невозможно.
Главным фактором осложнений с системой проветривания является неправильно установленная или невысокая труба для выведения воздуха на крыше. Таким образом, всем, кто проживает на последнем этаже, ситуация с посторонними ароматами очень знакома.
Вентиляционный баланс: проверка тяги с помощью салфетки
Всем известно, что при нормальном режиме работы воздух вытягивается изнутри. Для того чтобы убедиться в присутствии тяги, нужно провести простой эксперимент:
Есть ещё один не менее показательный вариант проверки, для которого понадобится зажигалка. Если её пламя потянется в сторону канала, значит, всё в порядке. Прочистка системы необходима, когда оно наклонится в вашу сторону.
Ревизия вытяжных шахт
Вследствие того, что структура проветривания является одной на всю многоэтажку, только управляющая организация должна контролировать её работу.
В соответствии с правилами полноценная проверка каналов осуществляется профессионалами 1 раз в 12 месяцев, если в здании используются только электрические приборы, и дважды в год при наличии газопровода. Очистку вентиляции и ремонт в таких домах самостоятельно делать запрещено.
Установка приточного клапана
Причину плохого качества проветривания можно устранить различными способами. Один из самых распространённых — установка приточного клапана в стене. Эти устройства относительно недорогие. Среди плюсов можно выделить компактные размеры, а также фильтрацию воздушных масс с улицы.
Однако, для его установки необходимо делать отверстия, и если они выполнены с ошибками, впоследствии возможно промерзание стены, что приведёт к более низкой температуре в помещении.
Монтаж приточного клапана, несмотря на трудоёмкий процесс, достаточно прост. Для этого нужно иметь необходимые инструменты, чтобы справиться с работой самому:
Не забывайте, что любое приточное устройство желательно периодически чистить от пыли и другой грязи, оседающей на фильтре. Процедуру необходимо проводить 2 раза в год.
Решение проблемы запаха в санузле с применением вентилятора
Неприятный запах из вентиляции в туалете или ванной можно устранить с помощью вентилятора. Существует множество видов, каждый из которых имеет свои характеристики. Устройства отличаются мощностью, уровнем шума и степенью безопасности.
Расчет мощности
Этот параметр напрямую влияет на производительность. Чтобы рассчитать, какими характеристиками должно обладать устройство в вашей ванной комнате, нужно произвести несложный расчёт по формуле: мощность = (длина × ширина) × высота. Если размеры помещения (2 м × 2 м) × 2.5 м, получаем 10 м³. При объёме санузла в 10 м³ это число умножаем на кратность обмена воздуха в комнате.
По стандартным строительным нормам коэффициент составляет 6, когда в доме живёт до трёх человек, и 8 —если более. Итого: 10 м³ × 8 = 80 м³/час.
Оптимальная производительность таких приборов для санузлов составляет 95-100 м³/ч.
Монтаж
Установить вентилятор вы можете либо на стену, либо на потолок. Второй вариант, как правило, применяется в частных домах, где системный канал можно провести через чердак.
Совет: используйте вентиляторы с лопастями, которые располагаются вдоль потока воздуха. При выключенном состоянии они не будут мешать работе стандартной (естественной) системы.
Процесс установки довольно несложный, но если вы не уверены в своих силах, лучше обратитесь к мастерам.
Решаем вопрос с помощью вытяжки
Не всякий понравившийся по дизайну прибор подойдет для конкретного помещения. Важно выбрать технику, которая будет выполнять свои функции на 100%.
Расчет мощности
Рассчитать этот параметр для квартиры можно по формуле: площадь × высота потолка × 12, где 12 — это установленная норма обновления воздуха на кухне за 1 час.
Монтаж
При правильном соблюдении инструкции с установкой вытяжки вы сумеете справиться сами.
Важно: не забывайте время от времени чистить вытяжку, чтобы обезопасить место проживания от короткого замыкания. Оно может произойти в результате попадания жира внутрь устройства.
Оконные клапаны
Современные пластиковые окна не обеспечивают существенный приток воздуха в комнаты. Проветривание помещения не всегда может дать требуемый результат, так как зимой или в дождливую погоду этого часто никто делать не станет. В связи с нарушением естественного воздухообмена были созданы оконные клапаны.
Избыточная герметичность убирается благодаря особой конструкции стеклопакета, вследствие чего в комнату поступает нужное количество кислорода.
Ассортимент приточных клапанов довольно большой. К самым популярным относятся:
Это интересно: кондиционеры не заменяют оконный клапан, поскольку большинство из них просто охлаждают или подогревают один и тот же воздух, взятый из комнаты. Свежий приток при этом попросту отсутствует.
Эффективность оконных клапанов подтверждена даже людьми, которые проживают в северных регионах с очень суровыми климатическими условиями. Холодно в доме из-за воздуха с улицы не будет даже при сильных морозах.
Каким из представленных разновидностей отдать предпочтение, выбирает каждый для себя сам, ориентируясь на материальное положение и личные приоритеты.
Что делать, если невозможно справиться самостоятельно (куда и к кому обращаться)
Случается, что ни один совет не помогает, приложенные усилия ни к чему не приводят, и вопрос избавления от неприятных ароматов из системы остается в силе. Тогда вам нужно позвонить в обслуживающую организацию.
Напишите заявление, в котором укажите причину ремонта системы проветривания. Желательно ссылаться на нормативные документы. Если это не поможет, обратитесь в частные компании. Они сами проведут экспертизу и устранят недостатки.
Подводя итоги, можно сказать, что неприятные ароматы из вентиляции — это не единственная проблема, которая возникает из-за неполадок в системе. Если вовремя не установить источник неприятностей, есть угроза возникновения серьёзных осложнений.
Человек не ощущает микрочастицы плесени, грибков и болезнетворных микробов, которые попадают в помещение из вентиляционного канала и оседают на лёгких. Рано или поздно это отразится на здоровье, вызывая не только аллергию, но и другие болезни. Отнеситесь к проблеме с вентиляцией серьёзно и решайте её не только проветриваем помещения. Будьте здоровы!