что делать если в снт сгорел трансформатор

Замена трансформатора в СНТ. Можно ли противостоять поборам председателя правления?

Что делать, если « начальство» в СНТ вынуждает членов товарищества платить неподъемные деньги за замену трансформатора? Откуда берутся такие гигантские суммы? И как бороться с поборами? Газета „Вечерняя Москва“ публикует актуальный материал на эту тему.

Замена трансформатора в СНТ. Письмо в редакцию

« Уважаемая редакция! Председатель правления нашего СНТ решил заменить существующий трансформатор мощностью 160 ква ( на 155 садовых участков) на новый, мощностью 1000 ква! Для его покупки и монтажа собирает большие деньги. Моя семья отказывается их платить, потому что существующий трансформатор в хорошем состоянии.

Нам никто не предоставил доказательство, что он в плохом состоянии: обследование не проводили, документально ничего не доказано. При этом председатель грозит, что он ограничит нас в потреблении электричества мощностью в 1 киловатт на участок.

Вопросы: нужен ли нашему СНТ трансформатор такой мощности в 1000 ква, если у нас нет никакого производства; имеет ли право правление ограничить нас в потреблении электричества, если у нас нет долгов по его оплате; имеем ли мы право отказаться от услуг СНТ по получению электроэнергии и подключиться к другой электролинии, сколько это будет стоить; что делать, если правление СНТ, купив-таки новый трансформатор на 1000 ква, ограничит нас в потреблении электричества?» — член СНТ Марьяна Семичастная ( адрес товарищества и подлинные данные изменены по просьбе автора – ред.).

Замена трансформатора в СНТ. Ответ МОЭСК

« Вечерка» попросила прокомментировать это письмо Олега Носкова, советника генерального директора ОАО „МОЭСК“, нашего эксперта в области бытовой электроэнергетики.

— К сожалению, это типичная ситуация в наших горемычных садоводческих товариществах. Политики и законодатели пока не добрались до проблем садоводов, а в них скрыто множество коррупционных и мошеннических схем по денежным поборам, что и порождает скандалы между физическими лицами внутри садовых некоммерческих товариществ ( СНТ). Отсутствием четких законодательных определений злоупотребляют и предприимчивые девелоперы ( создатели новых СНТ и различных зон культурного отдыха горожан), что бы получить льготу в 550 рублей на подключение садового участка к электросети.

Садоводы, находящиеся на территории СНТ, должны понимать, что в соответствии с законодательством они являются СОВЛАДЕЛЬЦАМИ имущества общего пользования, в том числе и совладельцами электрических сетей данного СНТ. А это и линии электропередач (10 кВ и 0,4 кВ), и трансформаторная подстанция с трансформатором ( в данном случае на 160 кВА). Так что решение об использовании общего имущества и необходимости подачи заявки в сетевую организацию на увеличение мощности энергопринимающих устройств принимается общим собранием СНТ, а не каким-то председателем СНТ « Раздольные дали» Пупкиным Н. П.

Конечно, в каждом случае с проблемами в электрических сетях СНТ надо разбираться индивидуально. Однако, в соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ №861 от 27.12.2004 г. владельцы электрических сетей, к которым опосредованно присоединены энергопринимающие устройства потребителей электрической энергии, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. Следовательно, председатель СНТ « Раздольные дали» Пупкин не вправе препятствовать потреблению электрической энергии Марьяне Семичастной и членам ее семьи. Тем более, что по законодательству ( Гражданский кодекс РФ) председатель СНТ, так же как и любой его член, является лишь СОВЛАДЕЛЬЦЕМ имущества общего пользования с равными правами его использования.

Далее, садоводы должны знать, что на каждый из 155 садовых домиков на 155 земельных участках приходится ( согласно СП-31-110-2003 по проектированию электроустановок) по 8,2 кВт максимальной мощности. Этого вполне достаточно для бездефицитного потребления электрической энергии каждым садовым домиком.

Конечно, СНТ имеет право подать заявку в сетевую организацию на увеличение мощности своих энергопринимающих устройствю. При этом СНТ должно просчитать, во что ей обойдется это увеличение. Так, замена трансформатора 160 кВА на 250 кВА, позволит сетевой организации применить льготу по 550 рублей умноженную на каждого члена ( абонента) СНТ. А вот замена на 400 кВА и выше не позволяет применить эту льготу. Появляется необходимость оплаты около 12 тысяч рублей за 1 кВт сверх льготы. Так же необходимо учитывать затраты на проектирование и выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции трансформаторной подстанции. Это может обойтись всему СНТ в несколько миллионов рублей. За это должен будет заплатить каждый член ( абонент) СНТ. Стоит ли оно того? Возможно, и стоит, но если только — у Председателя СНТ есть в этом свои интересы. Судя по тем данным, которые привела в письме в « Вечерку» Марьяна Семичастная, вывод может быть такой: налицо перекладывание проблем малограмотности самого председателя СНТ на плечи рядовых садоводов, а может быть даже и не безвозмездно. Совершенно правильно, что рядовые члены ( абоненты) СНТ не идут на поводу у такого рода „предпринимателя“ и не сдают деньги.

Поэтому посоветовал бы коллективу этого СНТ следующее: провести комплексное обследование электрических сетей внутри СНТ. Сделать это должна специализированная организация. Она поможет выработать рекомендации по возможной модернизации электрической сети на территории СНТ, установке устройств контроля максимальной мощности объектов потребителей электрической энергии ( садовые домики) и оптимизации потерь электрической энергии в существующей электрической сети.

Источник

Что делать если в снт сгорел трансформатор

В Управление Роспотребнадзора по РА обратились потребители из с. Маймы за консультацией по поводу алгоритма действий в сложившейся ситуации. В результате скачка напряжения электросети у граждан сгорели электробытовые приборы. Объясняем алгоритм действий. Прежде всего, необходимо установить лицо, причинившее материальный ущерб! Виновным лицом может быть: — энергоснабжающая организация: если причиной выхода из строя бытовой техники послужило «плохое качество» подаваемой энергии; — организация, обслуживающая общее имущество жилого многоквартирного дома: если причиной ущерба являются поломки в электрических сетях, проходящих от границы ответственности с энергоснабжающей организацией до квартиры (жилого дома) пострадавшего; — третье лицо (соседи): если их действия привели к сбою в электрической сети дома. Факт скачка напряжения обязательно должен быть за­фиксирован в акте о произошед­шей перемене напряжения с ука­занием даты и точного времени. Поэтому важно сразу вызвать аварийную или дежурную бригаду. При этом сообщается Ф.И.О., точный адрес, а также вид предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сообщение о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. Затем необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию и организацию, обслуживающую общую собственность жильцов многоквартирного дома (в случае, если потерпевший является собственником частного дома, достаточно будет обратиться в энергоснабжающую организацию), которые дадут свои заключения о том, кто виноват в случившемся. Подобные заявления граждан подлежат обязательной регистрации и рассмотрению. Как правило, указанные организации осуществляют обследование (осмотр) места происшествия с оформлением соответствующего акта. Обращение потребителя должно быть рассмотрено не позднее 3 дней с момента обращения. Как доказать ущерб? Ущерб, причиненный неполадками в сети, нужно доказать. Для этого необходимо заключение сервисного центра о том, что ваша бытовая техника вышла из строя по причине скачка напряжения. Расходы на экспертизу Вы сможете затем взыскать с виновного лица. Если техника подлежит ремонту, то попросите эксперта посчитать его стоимость. Если ремонту изделия не подлежат, то вам необходимо обратиться к услугам оценщиков. Они посчитают сумму ущерба исходя из стоимости «утраченной» техники с учетом износа. После этого на основании собран­ных документов можно требовать с виновного лица возме­щения причиненного вреда. Какими нормами законодательства руководствоваться? Аргументировать требование о возмещении ущерба можно следующими нормами закона: На основании п. 1 ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. Согласно законодательству РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ). Свое требование о добровольном возмещении причиненного ущерба оформите в письменном виде, обязательно зарегистрируйте и на втором экземпляре поставьте отметку о принятии заявления. Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных в связи с недостатками оказанной услуги по электроснабжению (п. 1 ст. 14 Закона). Если виновником являются ваши соседи – отправьте заявленные Вами требования заказным письмом с уведомление о вручении. В случае неудовлетворения исполнителем услуги требования в добровольном порядке потребитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд на основании ст. 17 Закона. Размер возмещения ущерба будет зависеть от того, возможен ли ремонт или техника непригодна для дальнейшей эксплуатации. Сумма возмещения ущерба будет состоять из стоимости выполнения ремонтных работ по восстановлению бытовой техники или оценочной стоимости с учетом износа на основе экспертного заключения. Кроме того, вы вправе включить в сумму для возмещения стоимость услуг экспертов и компенсацию морального вреда.

Адрес: 649002, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический, 173

Эл. почта:

Источник

Кто хозяин киловатта

Конфликт у садоводов и энергетиков начался не сразу. Десять лет компания не проверяла оборудование, через которое садовое товарищество получало электроэнергию. А когда старый трансформатор все же поменяли, энергетики выставили товариществу неподъемный счет. Граждане платить отказались, и компания предъявила им иск за «неучтенное потребление электроэнергии».

Началом истории можно считать момент, когда сбытовая компания начала поставлять электроэнергию в только что созданное садовое товарищество. А спустя десятилетие пришла туда с проверкой оборудования. Выяснилось, что оно давно устарело и его надо менять. Переговоры руководства СНТ и энергетиков о замене оборудования шли долго и вяло.

Суд иск рассмотрел и отказал энергосбыту. Но апелляция отменила такое решение и приняла прямо противоположное. Вторая инстанция решила, что отсутствие пломб на трансформаторе свидетельствует-таки о допущенном товариществом «безучетном потреблении электроэнергии». Также в вину садоводам было поставлено то, что они не уведомили энергетиков о замене трансформатора в письменном виде.

Верховный суд изучил материалы спора и отменил решение апелляции, оставив в силе решение первого суда, который отказал энергетикам в желании получить больше миллиона рублей за «безучетное потребление электроэнергии».

Дела о правильном начислении оплаты за электроэнергию сегодня считаются очень распространенными в наших судах. Энергетики стали активно выставлять гражданам счета и в случае неуплаты требовать исполнения обязательств. В том числе через суды.

Так, недавно Верховный суд объяснял, кому заплатят жильцы многоквартирного дома в Пскове за электричество. В этом доме после расторжения договора с управляющей компанией поставщик продолжил снабжать жильцов электроэнергией. Причем делал это, минуя управляющую компанию. Оплату он требовал непосредственно от собственников.

Жильцы дома пожаловались в прокуратуру. Они написали, что плату за электричество на общедомовые нужды им начисляют не по нормативу, а по показаниям приборов учета. В надзорном ведомстве решили, что действия поставщика были незаконными. Прокуроры выдали бывшему поставщику представление, которое тот обжаловал в суде.

Прокуратура в свою очередь обжаловала это решение в Верховном суде. Представители надзорного ведомства пояснили: организация может являться непосредственным исполнителем коммунальной услуги и выставлять счета гражданам за электроэнергию от своего имени лишь при одном условии. Только в том случае, если с этим согласились собственники квартир на общем собрании. Однако такого общего собрания жильцы многоквартирного дома не проводили, подчеркнули прокуроры.

По мнению прокуратуры, отсутствие договорных отношений между управляющей компанией и энергосбытом не дает последнему права взимать платежи непосредственно с жителей дома. Верховный суд, выслушав доводы сторон, согласился с позицией прокуратуры.

Еще в одном похожем споре, Верховный суд решал, должна ли управляющая компания оплачивать электричество для общедомовых нужд, если собственники платят за свет непосредственно ресурсоснабжающей организации? Такой вопрос решали суды в Ульяновской области. Там энергетики поставляли электричество в многоквартирные дома поселка. Компания делала расчет и выставляла собственникам квитанции на оплату. В том числе и траты на общедомовые нужды. Хотя собственники приняли решение о заключении договоров управления с другим местным обществом.

После того как в дело вмешалась прокуратура, энергетики сделали перерасчет платы за электроэнергию и предъявили этой местной фирме требования об оплате объёмов, превышающих установленный норматив. Та отказалась.

Апелляция это решение отменила. Энергетики пошли в Верховный суд. Там сказали, что у апелляции не было оснований освобождать от оплаты за электроэнергии, поставленной обществом на общедомовые нужды, в объеме, превышающем норматив потребления этой услуги, компании, в управлении которой находятся многоквартирные дома. Верховный суд сказал, что решение первой инстанции было правильным.

Источник

Замена трансформатора в снт

У нас в СНТ 700 участков требуется замена трансформатора собирают по 2700, реальная ли стоимость данной замены? Калькуляцию председатель не предоставила.

Ситуация следующая: в СНТ необходимо поменять трансформатор на более мощный председатель называет нереальную сумму за процесс оформления, создания специальных помещений вопрос: какие необходимы документы для замены трансформатора по инициативе коллектива?

В СНТ осенью 2018 г. Установили новый трансформатор. Всё по закону. Был составлен акт выполненных работ. А в марте 2019 года обнаружилось, что трансформатор заменили на старый. Из-за этого начались проблемы с подачей электроэнергии. Законна ли замена нового трансформатора на старый? И если не законна, то куда обращаться для возврата нового?

В нашем СНТ трансформатор 1966 г, необходима ли его замена? Спасибо.

Замена трансформатора в СНТ происходит за счет поставщика по квоте или за счет жителей?

Купил участок в СНТ. Не подключают к электричеству.

Прежний хозяин не оплатил целевой взнос за замену трансформатора в СНТ.

Правомерны ли требования?

В 2012 г. в СНТ перевыборы председателя, но общее собрание не принимает отчет ревизионной комиссии, т.к. целевые взносы на замену трансформатора использованы не по назначению, трансформатор по-прежнему старый, а председатель не может внятно объяснить, на что потрачены деньги. Можно ли взыскать что-то с председателя, поскольку все деньги находились у него?

В СНТ на даче без уведомления отключили свет за неуплату взноса 15000 р. по замене трансформатора, якобы в старом не хватало мощности, в среднем за год плачу 200 р. за электроэнергию, новый трансформатор нужен прежде всего тем у кого жилые дома на участках, мне же вполне хватало старого, я инвалид 3-й группы с пенсией 7730 р.

Прошу дать ответ на следующий вопрос. Примерно месяц назад, в садовом некоммерческом товариществе, муж приобрёл приватизированный участок с приватизированным жилым строением на нём. Пару дней назад была проведена проверка пожарной инспекцией, в результате которой, было вынесено постановление о непригодности трансформатора принадлежащего СНТ. Председатель внесла предложение о его замене на новый, и соответственно все собственники участков должны сдать определённую сумму на его приобретение. А те собственники, кто не сдаст деньги на новый трансформатор, не будут подключены к нему. Вопрос заключается в следующем. Имеет ли она полномочия не подключать людей, не внёсших определённую сумму, к инфраструктуре. Ведь жильё было приобретено с подключенным электропитанием. И ещё один вопрос: должны ли собственники сами производить замену трансформатора, за свой счёт?

При вступлении в СНТ предложили оплатить работу по замене опор, сип и трансформатора, которые проводились 3 года назад в сумм 7700 р. Законно ли данное требование?

В СНТ «Дубрава-1» была произведена замена трансформатора. Являясь членом выше указанного СНТ и в соответствии с ФЗ-217 статья 11 часть 1 хочу ознакомится с финансовой и иной (технической) документацией касаемой данного оборудования, постановки его на баланс СНТ подскажите пожалуйста полный перечень документов которые мне обязаны предоставить.

Для замены трансформатора на более мощный СНТ в точке присоединения заставляют установить счётчик по высокой стороне, а он стоит 250000 рублей. Законно ли это. Сейчас установлен двухтарифный счётчик по низкой стороне.

Председатель СНТ собрал деньги с собственника по 7000 р. Всего участков около 400 в результате у него примерно было 2 800 000. Свет в снт отключен уже больше 1.5 месяцев якобы в связи с работами по замене трансформатора, так как с апреля начался дачный сезон собственникам пришлось покупать генераторы, а это очень затратной, на собрании СНТ председатель объявил что на замену трансформатора ушло 3200000 и нужно собирать средства. Так же он объявил что те кто будет не платить взносы будет ставить пени в размере 10%. А то и вовсе отключать от электричества, В свою очередь я разговаривала со специалистами в электрике и узнала что работы по замене трансформатора не могут стоить такое количество денег, обратившись к председателю и его бухгалтеру посмотреть документы мне грубо отказали (есть запись на диктофон всего разговора) и когда я показала что в уставе СНГ прописано что собственник имеет право на предоставление информации. Сказали писать заявление и срок рассмотрения составит около месяца, подскажите как быть?

Председатель СНТ собрал деньги с собственника по 7000 р. Всего участков около 400 в результате у него примерно было 2 800 000. Свет в снт отключен уже больше 1.5 месяцев якобы в связи с работами по замене трансформатора, так как с апреля начался дачный сезон собственникам пришлось покупать генераторы, а это очень затратной, на собрании СНТ председатель объявил что на замену трансформатора ушло 3200000 и нужно собирать средства. Так же он объявил что те кто будет не платить взносы будет ставить пени в размере 10%. А то и вовсе отключать от электричества, В свою очередь я разговаривала со специалистами в электрике и узнала что работы по замене трансформатора не могут стоить такое количество денег, обратившись к председателю и его бухгалтеру посмотреть документы мне грубо отказали (есть запись на диктофон всего разговора) и когда я показала что в уставе СНГ прописано что собственник имеет право на предоставление информации. Сказали писать заявление и срок рассмотрения составит около месяца, подскажите как быть?

СНТ выиграло грант на замену электропроводки и трансформатора. На собрании было решено вынести счетчики на фасад домиков или на ближайший столб самостоятельно. Имеет ли право СНТ не подключать к электричеству тех, кто не выполнил условие подключения и тех, кто не учавствовал в софинансировании гранта? Среди таких есть и участки под ИЖС.

В октябре прошлого года в снт произошло короткое замыкание, якобы сосна на моем участке задела провода ЛЭП, в мое отсутствие на моем участке без моего ведома происходил опил веток сосны, и была произведена замена автомата в общем трансформаторе и замена проводов. Председатель СНТ на основании голосования собрания членов снт выставил мне счёт на оплату: монтаж и демонтаж автомата и опил дерева. На руки мне дали два чека об оплате услуг электрика и о покупке нового автомата. Насколько это законно и должна ли я оплачивать это?

Мною был не уплачен целевой взнос на замену проводки по ЛЭП, в результате чего я был отключен от трансформатора и в настоящее время на моем участке отсутствует электричество. Законны ли данные действия? Я являюсь челном СНТ и своевременно уплачиваю иные членские и целевые взносы.

Мы, владельцы земельных участков в СНТ «Энергетик» (83 участка) Сергиево-Посадского района, хотим выяснить следующее. Исторически так сложилось, что записка электроэнергией нашего СНТ осуществляется от общего трансформатора, установленного в СНТ «Дружба» (900 участков). В настоящее время СНТ «Дружба» проводит модернизацию своих электросетей и замену имеющегося трансформатора с последующей постановкой на баланс Сергиево-Посада.

В свою очередь наше Правление (СНТ «Энергетик») инициирует установку своего трансформатора, не зависимого от СНТ «Дружба», и модернизацию существующих электросетей с подводкой к каждому участку трехфазного тока мощностью 15 квт (!).

Поскольку проект дорогостоящий (5 млн. руб.), а сроки сбора денег на проект – до 1 ноября 2015 г., то некоторые владельцы отказываются его финансировать.

В настоящее время у нас проблем с электроснабжением нет: сколько кВт. оплачиваем, столько и получаем.

Убедительная просьба – разъясните нам, каковы наши перспективы и есть ли такая вероятность ограничения в мощности потребления электроэнергии и правомочно ли это.

С уважением, собственники садовых участков СНТ «Энергетик»

У нас в СНТ председатель хочет поменять и вынести на улицу счетчики.

1. Могу ли я отказаться и оставить его в доме?

2. За чей счёт будут меняться счетчики если трансформатор Снежный но платим мы напрямую поставщику.

3. И если замена за счёт поставщика то тогда за чей счёт должны быть установлены ящики под счетчики на столбах?

Полтора года являюсь собственницей участка в СНТ, но пользоваться им не имею возможности, т.к. в 2009 году меняли столбы и трансформатор, а пред-предыдущая владелица, которая умерла как раз в 2009 г. не оплачивала замену. И участок стоит без электричества. Обратилась в МОЭСК, там ответили, что председатель правления СНТ обязан подать заявку на новое подключение (с частными лицами МОЭСК не работает, т к. на СНТ уже есть общий договор). А председатель уже полтора года тянет кота за выступающие части. Как быть? Вроде и дача есть, и не воспользуешься ей. Как ускорить процесс?

Дано: СНТ. Проблема с подключением к электричеству.

Правление озвучивает отказ на основании того, что в 2008 году владелица дачи (моя бабушка) не вносила целевой взнос на замену трансформатора. Как быть, если осенью 2009 года бабушки не стало, с 2010 по 2018 была владелицей мама, с 2019 года участок мой. И за эти 12 лет никто из правления СНТ не озвучил сумму этого целевого взноса?

Оговорюсь, что пребывание в СНТ нашей семьёй было по 2010 год включительно. При этом номера телефонов семьи не менялись. Почтовый адрес тоже. Т.е. связаться с нами была возможность. Но никто её не использовал.

Вопросы: 1. Какова перспектива судебного разбирательства устранению препятствий пользования моим участком по ст. 304 ГК РФ? 2. Какую формулировку иска лучше применить и надо ли привлекать в качестве ответчика второе СНТ? 3. Кто должен/вправе выходить с иском о переносе заборов на прежнее место (как оформлены права собственности на участки у этих лиц, я не знаю)? 4. Нужен ли порубочный билет для вырубки деревьев на земельном участке СНТ в Подмосковье, попадающих в зону ЛЭП?

Источник

• ← что делать если в снт низкое напряжение
• что делать если в собаку впился клещ →