что дает внж франции
Процедура получения ВНЖ во Франции
Франция — одна из ведущих стран Европейского cоюза. Вместе с Германией, они задают политическую повестку дня в этой организации. Французская республика, крайне привлекательна для иммигрантов, так как в стране высокий уровень жизни и действуют отличные программы социальной защиты. Многие русские, украинцы, белорусы и выходцы из других государств СНГ хотели бы перебраться туда навсегда. Однако, не все так просто.
Богатые страны, стремясь защитить бюджет от чрезмерных нагрузок и сохранить высокий уровень жизни населения, создают значительные препятствия на пути иммиграции. Иммигрантам сначала нужно получить долгосрочную национальную визу, потом оформить французский вид на жительство и своевременно продлевать его, далее получить ПМЖ, и только потом попросить присвоения гражданства, добиться его и стать полноценным жителем страны. Однако, всеми благами жизни в развитом демократическом государстве можно пользоваться с момента, когда получен вид на жительство во Франции. Гражданство открывает путь к использованию политических прав на участие в выборах. На первом этапе иммиграции именно эти права интересуют мигрантов не особенно сильно. Практически все остальные права имеют и обладатели ВНЖ во Франции.
Типы и виды виз во Францию
Чтобы приехать во Францию с туристическими и ознакомительными целями, для россиян, белорусов и жителей большей части государств СНГ нужна шенгенская виза. Украинцам, молдаванам и грузинам и она не нужна, у их государств безвизовый режим с ЕС. Однако ни шенгенская виза, ни право безвизового въезда не позволяют остаться в стране надолго и претендовать на вид на жительство во Франции. Максимальный срок пребывания в Европе обладателей шенгенских виз и прав на безвизовое посещение — 90 суток, в течение 180. То есть, пробыв в ЕС 3 месяца, следующие 3 месяца нужно провести за его пределами. Если обстоятельства требуют более длительного пребывания в стране, необходимо получить национальную французскую визу. Такие визы выдают в консульствах Франции.
Перед тем, как получить национальную визу, нужно собрать и предоставить в консульство документы по следующему списку:
Все документы должны иметь заверенный перевод. Список необходимых бумаг может быть расширен. В зависимости от оснований, оформляются разные типы виз. В общем случае, национальная виза выдается на срок действия основания, но не более чем на один год.
Основания для получения ВНЖ
Получение ВНЖ во Франции, происходит после прибытия в страну по национальной визе. В качестве основания для оформления такого разрешения на въезд чаще всего используются:
Обучение
Франция имеет множество университетов, в том числе и всемирно известных. Диплом французского ВУЗа, в отличие от дипломов стран СНГ, признают в любой стране ЕС. Студенты имеют право на вид на жительство во Франции в течение всего срока обучения. После получения диплома, выпускникам дается срок — 6 месяцев на поиск работы. Обычно найти работу удается без проблем. После трудоустройства ВНЖ во Франции продлевают по новому основанию. Основным документом является свидетельство о зачислении на обучение. ВНЖ оформляют на 1 год. По истечении срока действия документ можно продлить.
Трудоустройство
При должной настойчивости, можно заключить трудовой контракт с французским работодателем, что дает право на ВНЖ во Франции. Основными документами для оформления длительного разрешения на пребывание в стране, по этому основанию, является трудовой контракт и разрешение на найм иностранца. Получить разрешение на привлечение иностранной рабочей силы должен работодатель. Для этого ему придется доказать, что работа была доступна французам и гражданам других стран ЕС в течение 1 месяца, но подходящего кандидата найти не удалось. По этому основанию вид на жительство во Франции оформляют на срок действия контракта, но не более чем на 1 год. Для специалистов высочайшей квалификации может быть оформлен, так называемый, ВНЖ для талантов со сроком действия 3 года. По окончании срока действия документы на пребывание в стране можно продлить.
Бизнес-иммиграция
Регистрация собственного бизнеса на французской территории или крупные инвестиции в экономику страны позволяют приобрести вид на жительство во Франции. В зависимости от сферы экономики уставные капиталы могут быть разными. Инвестировать нужно не менее 1 млн. евро. ВНЖ оформят на 1 год, потом его можно продлить при условии, что инвестиции сохранены, а бизнес приносит прибыль и уплачивает налоги.
Воссоединение с семьей
Французы, а также легализованные в стране иностранцы могут пригласить в страну своих иностранных супругов и детей. Главное требование, чтобы приглашающий способен был продемонстрировать наличие легальных средств из расчета 1,3 тыс. евро на человека в месяц и имел в собственности или аренде жилище, позволяющее обеспечить достойные условия проживания для каждого члена семьи. Потребуются документы, подтверждающие родство.
Брак с гражданином Франции
Иммиграция через брак — частный случай воссоединения семей. Следует знать, что страны Европейского Союза тщательно следят за тем, чтобы браки заключались в целях создания семьи. Новые супруги французских граждан попадают под тщательное наблюдение. Если выяснится, что брак фиктивный, иностранного партнера лишат ВНЖ во Франции, вышлют из страны и на несколько лет запретят возвращаться в ЕС. Основной документ необходимый для легализации по этому основанию — свидетельство о заключении брака.
ВНЖ для финансово независимых
Франция заинтересована в привлечении иностранных денег. Поэтому она создала условия, позволяющие состоятельным иностранцам проживать во французской республике. Условия для финансово независимых иностранцев, в том числе и для пенсионеров очень просты. Люди должны иметь достойное жилище и возможность документально подтвердить наличие легальных 1,3 тыс. евро на месяц проживания. Пенсионерам оформляют ВНЖ на 5 лет с правом продления. Остальным на 1 год, и его можно продлевать. ВНЖ во Франции оформленное по этому основанию не дает права на работу, однако срок проживания идет в общий зачет. Через 5 лет можно оформить ПМЖ и получить право работать
Политическое убежище
Как получить ВНЖ во Франции?
Общие требования
К иностранцам, претендующим на французский ВНЖ, предъявляется ряд требований. Они должны:
Необходимые документы
Чтобы пройти регистрацию, в OFII нужно отправить заказным письмом:
Получив уведомление о собеседовании, следует своевременно прибыть на него имея с собой документы по следующему списку:
Сотрудники OFII могут запросить дополнительные документы.
Продление ВНЖ
Продлевается французский ВНЖ в офисах OFII по месту жителя заявителя. Заявку нужно подать за 2 месяца до окончания срока действия документа. К заявлению необходимо приложить те же бумаги, что и при первоначальном оформлении. Сбор за оформление — 106 евро. Студенты заплатят 49 евро.
Причины для отказа
Обычно отказ в виде на жительство поступает еще на этапе оформления национальной визы. Откажут всем, кто не предоставил полный пакет документов или включил в него поддельные бумаги. Кроме того визу не получат те, кто связан с преступниками, террористами и экстремистами. Чтобы получить отказ в первоначальном оформлении ВНЖ, нужно совершить правонарушение в период между выдачей визы и обращением за ВНЖ. Не продлят французский вид на жительство тем, кто:
Что дает ВНЖ во Франции?
Иммигранты из постсоветских государств отмечают как достоинства жизни во Франции так и недостатки. К плюсам они относят:
Минусы характерны для иммиграции в любую страну:
О принятом решении никто из иммигрантов не жалеет. Возвращаться на родину почти никто не собирается. Франция — первоклассная демократическая страна. Если имеются основания для получения ее вида на жительство, пренебрегать возможностью его оформления не стоит.
Вид на жительство во Франции для финансово независимых лиц. Подробный гид
В рейтинге Best Countries Report 2018 Франция занимает 9-е место благодаря высокому качеству медицины и образования, богатому культурному наследию и политической влиятельности. В 2017 году журнал The Economist назвал Францию государством года.
Все о преимуществах, стоимости и особенностях получения ВНЖ во Франции — в сегодняшнем материале.
Чем привлекателен ВНЖ во Франции?
Условия оформления статуса
Чтобы претендовать на французский ВНЖ, нужно выполнить следующие условия:
Также следует учитывать и дополнительные затраты — сбор за выдачу ВНЖ (€180 за каждого члена семьи в первый год, со второго года за продление статуса нужно уплатить по €266), консульский сбор (по €100), а также договор медицинского страхования (не менее €300 за главного заявителя и каждого члена семьи).
Карту ВНЖ могут выдать уже через два месяца после подачи кейса.
Основные требования к претендентам на ВНЖ
Важно, чтобы кандидат был совершеннолетним и платежеспособным, имел хорошую репутацию. Для участия в программе необходимо:
Отказать в оформлении ВНЖ могут, если кандидат предоставил ложную информацию, если у него есть проблемы с законом, а также если будет установлено, что он несет какую-либо опасность для Франции и ее имиджа на мировой арене.
Этапы оформления вида на жительство
Процесс получения ВНЖ Франции состоит из нескольких этапов:
Детали, на которые важно обратить внимание
Особенности налогообложения во Франции
Правительство Эмманюэля Макрона начало проводить налоговую реформу, которая должна повысить привлекательность Франции в глазах инвесторов. В декабре 2017 года были приняты важные изменения в закон о так называемом «налоге на имущество» — они вступили в силу с января 2018 года. Под действие налога подпадают, как и раньше, домохозяйства, владеющие движимым и недвижимым имуществом на сумму от €1.3 млн. Однако теперь из-под налогообложения выводятся ценные бумаги, а также автомобили, яхты и дорогостоящие предметы мебели. Правда, взамен предложено обложить дополнительным сбором яхты длиной более 30 м и элитные спортивные автомобили.
Налогом будет все так же облагаться лишь дорогостоящая недвижимость. Однако и здесь можно рассчитывать на некоторые скидки.
ЕСЛИ ФРАНЦУЗСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — ОСНОВНОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА СЕМЬИ, МОЖНО РАССЧИТЫВАТЬ НА СНИЖЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА 30% И, СООТВЕТСТВЕННО, РАЗМЕРА НАЛОГА.
По мнению Президента, новая система «налога на богатство» снизит поступления в бюджет примерно на €3 млрд., однако позволит заметно повысить объем инвестиций в реальную экономику.
Кроме того, Правительство снизило корпоративный налог и сделало налогообложение менее зависимым от дохода граждан.
Французский рынок недвижимости: тенденции и прогнозы
В последние годы французский рынок недвижимости активно развивается. Во многом этому способствует политика Правительства Макрона, способствующая развитию бизнеса, а также инициативы по привлечению во Францию специалистов в сфере высоких технологий. По словам представителей крупных риелторских компаний, за последний год удвоился размер инвестиций во французскую недвижимость из США, особенно от компаний из Силиконовой Долины. Способствовал восстановлению рынка и Brexit — многие компании переводят штаб-квартиры из Лондона в Париж.
СПРОС НА ЖИЛЬЕ СТАБИЛЬНО РАСТЕТ. СОГЛАСНО ДАННЫМ KNIGHT FRANK, В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2017 ГОДА БЫЛО ПРОДАНО 30 909 НОВЫХ ДОМОВ, ЧТО НА 8% БОЛЬШЕ ПО СРАВНЕНИЮ С АНАЛОГИЧНЫМ ПЕРИОДОМ 2016-ГО И НА 29% БОЛЬШЕ, ЧЕМ В ПЕРВОМ КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА.
Популярностью пользуются объекты в таких районах, как Прованс, Лазурный берег, Бретань, Новая Аквитания, Нормандия. Взоры инвесторов обращены в сторону таких больших городов, как Париж, Бордо, Тулуза, Монпелье.
Показатели стоимости, а также спроса на недвижимость, все еще крайне зависимы от региона. В разных регионах Франции динамика цен, а также соотношение спроса и предложения, сильно отличаются. Как сообщают официальные источники, во втором квартале 2017 года средняя цена на вторичную недвижимость выросла на 0.8% по сравнению с первым кварталом. Квартиры подорожали на 1.3%, тогда как дома — лишь на 0.5%. Резкого повышения цен пока не наблюдается, но подорожание стабильное.
РАСТЕТ СПРОС НА ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ. НАИБОЛЕЕ АКТИВНАЯ ЦЕНОВАЯ НИША — €2–4 МЛН. ЗА ПЕРВОЕ ПОЛУГОДИЕ 2017-ГО КОМПАНИЯ KNIGHT FRANK ПРОДАЛА БОЛЬШЕ ОБЪЕКТОВ СТОИМОСТЬЮ БОЛЕЕ €8 МЛН, ЧЕМ ЗА ВЕСЬ 2016 ГОД.
Париж — наиболее быстрорастущий рынок во Франции, а также в мировом масштабе. В первом квартале 2017 года было продано 10 380 объектов, тогда как в этот же период в 2016-м число продаж составило 6 240. По данным на конец 2017 года, средняя цена квадратного метра в столице достигла €9000.
Итоги
Оформление французского вида на жительство — престижно, практично, выгодно. Учитывая тенденции на местном рынке недвижимости, приобретенный объект будет ценным активом. Обладатели статуса ВНЖ могут без препятствий и визовых формальностей передвигаться по всем странам Шенгена. Кроме того, главный заявитель и его семья могут претендовать на получение гражданства через 10 лет постоянного проживания во Франции.
Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»
Вид на жительство во Франции для финансово независимых лиц: что это, как получить и что дает статус
Если вы решите съездить в отпуск во Францию, то для этого нужно будет получать туристическую краткосрочную визу. Для россиян это будет Шенгенская виза, которую выдаст французское консульство, если вы представите подтверждение ваших намерений посетить страну и покинуть ее в определенный срок. Все мы помним, что до пандемии Шенген можно было получить на основании брони отелей и авиабилетов в обе стороны.
Однако вот уже больше года туристы из России не имеют возможности приехать не только во Францию, но и в большую часть других стран Европы. При этом весной 2020 года выезд из РФ был разрешен тем, кто имеет вид на жительство в другом государстве. Кстати, во Францию можно улететь и сейчас, если иностранец обладает Carte de sejour temporaire – Visiteur, то есть ВНЖ. Этот статус можно оформить, не инвестируя в экономику Франции, достаточно подтвердить властям свою финансовую независимость.
В течение срока действия карты ВНЖ во Франции можно жить постоянно. Однако это не является обязанностью, при желании вы можете проживать и в другой стране. Вид на жительство вместе с основным заявителем выдают и ближайшим родственникам: супруге/супругу и детям до 18 лет.
Становится налоговым резидентом Франции или нет – также ваш выбор. А вот устроиться на работу с Carte de sejour temporaire нельзя. Подразумевается, что у вас уже есть доход, и вы не будете конкурировать с местными жителями за вакансии.
Спустя 5 лет после оформления ВНЖ Франции, можно получить Carte de sejour — то есть постоянный вид на жительство. После 10 лет проживания на территории Франции иностранец имеет возможность получить гражданство.
Оформить ВНЖ во Франции стремятся те, кто ценит высокий уровень жизни, планирует получать здесь образование и пользоваться медицинскими услугами. При этом процедура оформления вида на жительство занимает около 3 месяцев и не требует определенных инвестиций.
Есть, конечно, условие, купить или арендовать жилье в стране: ведь для жизни и оформления документов у вас должен быть адрес. Но каких-либо требований к уровню и стоимости этой недвижимости власти не предъявляют. Но стоит все же учесть, что собственное жилье будет считаться преимуществом при принятии решения о выдаче ВНЖ.
Но, все-таки основным требованием является подтверждение дохода от 2100 евро в месяц в течение последнего года и наличие 25 000 евро на счете в банке. Важно представить подтверждение легальности дохода: дивидендов, роялти, ренты, пенсии, заработной платы и так далее.
Претенденту на ВНЖ можно работать во Франции дистанционно, главное получать доходы за пределами страны. Если с вами переезжают несовершеннолетние дети, нужно устроить их в школу. Знание языка для получения ВНЖ не требуется, а вот для оформления постоянного вида на жительство нужно будет говорить по-французски хотя бы на минимальном уровне.
Также претенденту на ВНЖ Франции необходимо подготовить пакет документов, и, возможно, для этого потребуется юридическое сопровождение. Компания Savills сотрудничает с ведущими юристами Франции в сфере иммиграционных программ. Мы имеем большой опыт работы с консульствами и посольствами, а также иммиграционными органами стран Евросоюза.
Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе
Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.
Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.
Рейтинг доступных программ в Европе
Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.
Какие возможности дают инвесторам
Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).
В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.
На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.
Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.
Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.
Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.
На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.
Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.
Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:
— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.
В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.
Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.
Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:
— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».
Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.
Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:
— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2020 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).
Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.
В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.
Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:
— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.
Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.
Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.