что дает недвижимость в канаде

Покупка недвижимости в Канаде

Приобретение недвижимости в Канаде является не только выгодной инвестицией, но и возможностью начать процесс натурализации, позволяющий получить гражданство Канады через 4 года.

В Канаде существует политика «открытых дверей» для иностранцев, желающих купить недвижимость, и нерезиденты имеют те же права собственности, что и граждане страны. В 2017 году правительство Онтарио ввело 15%-й налог на спекуляцию (NRST) на покупку жилья в районе Большой Золотой Подковы в Торонто людьми, которые не являются постоянными жителями Канады. Поэтому, планируя покупку, стоит учитывать не только особенности типа недвижимости, но и место ее расположения.

Почему иностранцы выбирают недвижимость в Канаде?

Канада привлекательна с точки зрения экономики, экологии и комфорта для многих мигрантов. Иностранцы приобретают квартиры или дома для проживания и сдачи в аренду. Купить жилую или коммерческую недвижимость в Канаде в любом месте, кроме туристическо-заповедных зон, может каждый иностранец. Сам факт покупки недвижимого имущества не дает привилегий в получении ВНЖ Канады, ПМЖ или гражданства. При этом спрос на квартиры и дома для иммигрантов в Канаде составляют огромный интерес как возможность облегченного оформления гостевой визы и права на пребывание в стране до 6 месяцев каждый год.

Какие существуют формы недвижимости в Канаде?

Есть 3 основных типа канадской недвижимости, у каждого из которых есть свои подкатегории:

Категории коммерческих инвестиций

Промышленные помещения бывают таких видов:

Классы офисных помещений:

Виды земельной недвижимости:

Покупать земельные участки в Канаде выгодно: приобретение сельскохозяйственных наделов часто является отличным способом купить много земли и получать при этом доход в виде платы за пользование участком от фермера. На ведение сельского хозяйства также предусмотрены налоговые льгот от правительства. Предприниматели, занимающиеся сельским хозяйством, при уплате налогов имеют право усреднять доход за пятилетний период в целях защиты своего бизнеса от резких колебаний доходов.

Сдача в аренду прав на добычу полезных ископаемых может обеспечить стабильный доход при долгосрочном владении участком. Это отличный вариант для нескольких поколений, который позволяет получать денежные потоки десятки лет. Когда полезные ископаемые заканчиваются, участок используют под коммерческие или жилые застройки. Инвестиции в жилую недвижимость также имеют свои особенности и дают возможность зарабатывать:

Какой регион выбрать для покупки жилья?

Рынок канадской недвижимости разнообразен по всей стране, от побережья до прерий и популярных городских центров. Прерии предлагают самое доступное жилье в Канаде, а квартиры там можно купить за 200000 USD, это 14863200 в рублях. Канадская брокерская компания Zoocasa выпустила отчет с использованием данных Канадской ассоциации недвижимости, в котором анализируются доходы людей после уплаты налогов по 15 регионам. Пять самых доступных городов для покупателей жилья:

Топ-5 популярных у иностранцев регионов в Канаде для покупки недвижимости:

Поиск недвижимости в Канаде

Найти недвижимость для покупки в Канаде можно и самостоятельно, но лучше обратиться к риелторам. Агенты владеют несколькими источниками информации и помогут подобрать лучший вариант даже если покупатель не находится в Канаде. Компании по продаже недвижимости составляют договор между собственником объекта и лицензированным брокером (листинг). Канадские брокерские компании и агенты объединяют свои листинги в так называемую Систему множественных листингов (MLS). Все выставленные на продажу объекты объединены в общую базу данных, которая доступна только лицензионным брокерам. Агенты могут просматривать и показывать предложения своим клиентам. Лучшие веб-сайты для публичного просмотра и поиска недвижимости в Канаде:

Процедура оформления сделки

Оплата недвижимости осуществляется через канадский банк. Поэтому первый шаг для иностранца, желающего купить квартиру, дом или землю, — это подготовка средств. Если иностранец пребывает в Канаде, нужно открыть счет в банке и положить туда необходимую сумму денег. В случае пребывания за пределами страны рекомендуется заранее, еще до начала поиска объекта, перечислить средства. Поскольку перевод денег может занять около 2-х недель, есть риск пропустить подвернувшееся выгодное предложение.

Покупка за пределами страны

Хотя ничто не сравнится с личным пребыванием в стране во время покупки, в наши дни купить дом из-за границы проще, чем когда-либо прежде. У большинства позиций есть профессиональные фотографии и видео, планы этажей и размеры. С помощью Facetime, Skype или WhatsApp агенты виртуально проводят клиентов по объекту. Для подписания договора купли-продажи на расстоянии используются электронные подписи DocuSign. Чтобы и завершить покупку, желательно находиться в стране или иметь доверенность, которую можно оформить из-за границы, но оригиналы необходимо доставить курьером в Канаду.

Подписание договора и передача авансового платежа

Как только предложение о покупке принято и согласован договор (Agreement of Purchase and Sale), обычная практика — предъявить необоротный чек, подлежащий оплате в течение 24 часов. Международные клиенты могут выбрать банковский перевод на застрахованный трастовый счет листингового брокера. Этот залог возвращается, если в ходе осмотра недвижимости были обнаружены недостатки, или если покупатель не смог получить финансирование по ипотеке.

Техническая и юридическая проверка недвижимости

Прежде чем совершить покупку, необходимо проверить недвижимость: соответствие указанных в договоре характеристик реальному состоянию объекта. Техническая проверка осуществляется в присутствии лицензированного брокера. На этом этапе покупатель имеет право отказаться от сделки, если были обнаружены дефекты или объект не соответствует описанию в договоре. Юридическая инспекция недвижимости проводится на предмет отсутствия долгов. Нужно убедится, что на покупку не претендуют наследники, недвижимость не состоит в залоге или аресте. Проверка осуществляется адвокатом покупателя. Поэтому прежде нужно подписать договор, согласно которому юрист несет ответственность за «чистоту» имущества.

Проведение остальных выплат и закрытие сделки

На этапе сбора суммы, оставшейся для полного расчета с продавцом, покупателю может потребоваться продать свое имущество или оформить ипотеку. В случае несостоявшейся продажи до назначенной даты закрытия сделки (Closing date) или отклонения запроса по кредиту покупатель имеет право отказаться от покупки недвижимости. При этом ему возвращают авансовый платеж. После прохождения предыдущих этапов и выполнения условий договора в назначенный день закрытия сделки нужно провести все оговоренные выплаты: оставшуюся сумму за вычетом авансового платежа, первоначальный взнос по кредиту (если оформлена ипотека), государственные пошлины, налоги, вознаграждение адвокату и прочее.

После этого оформляется акт передачи прав на собственность в соответствующем муниципальном органе (Registry или Land Titles Office). Процесс сопровождается адвокатами со стороны покупателя и продавца. Акт оформляется в виде документа, называемого Transfer/Deed of Land, он закрепляет право собственности на недвижимость. С этого момента покупатель становится полноправным владельцем купленной собственности.

Стоимость недвижимости, налоги и ее содержание

Цена недвижимости в Канаде зависит от региона, в котором расположен объект, и формы собственности:

Стоимость канадской недвижимости превышает среднеевропейские цены. Для сравнения: цена готовых варшавских апартаментов в новострое 3 467.6 EUR за кв.м. Приобрести квартиру в восточной Европе можно недорого. Купить новые апартаменты в центре Берлина можно за 7 187 EUR за квадратный метр — это элитная недвижимость, но стоит она почти так же, как и обычная квартира в новостройке Торонто. Приблизительные расходы на покупку жилья, кроме стоимости самого объекта:

Расходы на содержание отдельного дома площадью 150 квадратных метров:

Могут ли иностранцы взять ипотечный кредит?

Иностранным покупателям в Канаде доступно кредитование. Вместо подтверждения дохода банк потребует более крупный первый взнос. Типичные требования к первоначальному вложению для иностранных покупателей составляют около 35% от стоимости дома. Проценты по кредитам для иностранных покупателей очень похожи на низкие процентные ставки, доступные для жителей Канады. Нерезидент может взять взаймы только 65% от покупной цены недвижимости. Поскольку иностранным банкам не разрешено регистрировать ипотеку в Канаде, придется воспользоваться услугами местного учреждения. Получить одобрение по кредиту можно в залог после предоставления документов и прохождений интервью. Ипотечный кредит, выдаваемый банком под залог покупаемой недвижимости, называется mortgage. Ссуда выдается сроком на 25 лет и делится на основную часть principal и проценты interest.

Аренда жилья для иностранцев

В Канаде есть 2 вида арендного жилья:

Взаимоотношения арендодателя и арендатора регламентируются актом Закона о найме жилья, который издается отдельно в каждой провинции, Residential Tenancies Act. Между владельцем жилья и квартиросъемщиком обязательно должен быть подписан договор о найме (Residential Tenancy Agreement). Согласно канадскому законодательству, в подобном договоре у арендатора больше прав, чем у собственника жилья. В связи с этим многие собственники квартир очень щепетильны при выборе клиента. Жилье в Канаде, как правило, сдают на срок от 1 года, поэтому снять квартиру на несколько месяцев проблематично. При оформлении договора аренды нужно заплатить за первый и последний месяцы проживания. Иностранцам также может потребоваться доплатить за риски.

Могут ли иностранцы получить ВНЖ в Канаде при покупке недвижимости

Канадская недвижимость не дает никаких особых иммиграционных привилегий. Покупка жилых и коммерческих помещений — это надежное и прибыльное капиталовложение, но не может быть основанием для легального проживания на территории государства. Если у нерезидента нет рабочей, студенческой визы или ПМЖ, он имеет право пребывать в стране не более 6 месяцев за одну поездку. Некоторые иностранцы остаются на полгода, затем уезжают на несколько дней и снова возвращаются в Канаду. Подобная практика означает фактическое проживание та территории государства, замаскированное под посетителя, и в конечном итоге приводит к запрету на въезд в страну.

До 2014 года в Канаде действовала инвестиционная программа, позволяющая получить вид на жительство. Согласно условиям, инвестор должен был предоставить беспроцентную пятилетнюю ссуду канадскому правительству на сумму 800000 CAD. В связи с тем, что большинство инвесторов стали массово скупать канадскую недвижимость для ведения бизнеса и сдачи помещений в аренду, жилье начало возрастать в цене, и правительство закрыло программу.

Получить вид на жительство в Канаде, а затем оформить ПМЖ и гражданство, согласно Закону об иммиграции и защите беженцев (IRPA), иностранцы могут путем открытия бизнес-визы с последующими инвестициями или по провинциальным программам Provincial Nominee Program (PNP). Во втором случае иммигранты должны иметь определенные навыки и опыт работы, чтобы получить приглашение от властей провинции.

Источник

Покупка недвижимости в Канаде

Приобрести недвижимость в Канаде стремятся как местные жители, так и те, кто планирует перебраться в эту страну на ПМЖ или зарабатывать, сдавая приобретенное жилье. Согласно канадскому законодательству, иностранные граждане не ограничены в праве покупки недвижимости (исключение составляют рекреационные зоны). Сколько же стоят квартиры в Канаде?

Цена недвижимости в разных городах

При выборе места проживания следует помнить, что цена арендованного или приобретаемого жилья сильно зависит от региона.

Недвижимость Калгари: видео

Недвижимость Оттавы

Преимущества проживания в столице: спокойная обстановка и чистый воздух. В Оттаве и окрестностях нет промышленных комплексов и других объектов, которые бы выбрасывали в атмосферу загрязняющие вещества. Что касается климата, он довольно контрастный: средняя зимняя температура составляет −11, а летняя — +20 градусов.

В столице количество предложений намного превышает спрос. Поэтому есть шанс поторговаться и снизить цену приобретаемого жилья.

Цены на покупку квартиры или дома

Стоимость жилья на январь 2021 года

Цены на аренду квартиры или дома

Стоимость аренды недвижимости в Канаде зависит от места ее расположения и площади:

Цены указаны на начало 2021 года, поэтому могут незначительно отличаться.

Недвижимость Квебека

Столицу одной из провинций с одноименным названием еще называют американской Европой: она очень похожа на средневековые европейские города. И местное население, и приезжие очень любят Квебек за то, что в нем много театров и музеев. Казна города пополняется за счет туристического бизнеса, обрабатывающей промышленности и развития прикладных технологий.

Климат в Квебеке отличается четко выраженной сезонностью: лето жаркое, с температурой до +35 градусов, зима — с обильными снегопадами и −30–33° С.

Стоимость покупки квартиры/дома

Актуальная стоимость дома в Квебеке

Недвижимость Монреаля

Самым крупным городом провинции Квебек является Монреаль. Это не просто культурная столица страны, но и самый удобный для проживания город.

Из-за низких температур в зимний период, гололедов, ветров, сильных перепадов температуры весной и осенью дорожное покрытие здесь является самым плохим в стране. Это своего рода тоже местная достопримечательность, хотя и не приятая.

Стоимость приобретения жилья

В начале 2021 года были проведены исследования по поводу стоимости жилых объектов, в ходе которых была выяснена следующая информация:

Цены на аренду

Стоимость аренды жилья в Монреале указана за месяц в долларах США.

Торонто и Ванкувер

Торонто — самый дорогой город, который находится в наиболее густонаселенном и крупном регионе: здесь проживает третья часть населения страны. Кроме того, это деловой и экономический центр Канады, в котором сосредоточено подавляющее большинство промышленных объектов, крупных фирм, вузов. Здесь же находится самая крупная в стране русскоязычная община, имеющая свои школы, детсады, магазины и т. д.

Это не могло не сказаться на стоимости аренды квартир:

Недвижимость в Ванкувере стоит дорого. Высокие цены вызваны тем, что он является главным городом на западном побережье и признан лучшим для проживания.

Аренда будет обходиться в следующие суммы (в долларах США):

Особенности процедуры приобретения жилья

Канадские риелторы не советуют отзываться на объявления, где предлагается дешевое жилье. Чаще всего за низкой стоимостью обычно стоят слишком высокие коммунальные расходы.

Проходят все операции по приобретению и продаже недвижимости в Канаде только при помощи лицензированных адвокатских фирм. Чтобы защитить и покупателя, и продавца от мошенничества и риска потери денег, интересы обеих сторон надежно защищает законодательство страны.

Для жителей СНГ часто становится неприятной неожиданностью тот факт, что нужно будет платить не только за стоимость дома/квартиры, но и за следующие расходы:

Дополнительные расходы, которые потребуются при покупке недвижимости

Все оплаты осуществляются по безналичному расчету. Для этого открывают специальный трастовый счет, деньги с которого невозможно использовать на другие цели — все идет на куплю-продажу конкретного жилого объекта. Только после того, как дом (квартира) будет переоформлен на покупателя, продавец получит доступ к деньгам на счету.

Аренда и покупка жилья

Есть несколько способов арендовать жилье в Канаде:

Каждый из способов имеет свои преимущества: первые два варианта могут обойтись дешевле, зато третий — гарантирует быстрый результат и юридическую помощь.

Сайты по поиску недвижимости

В число популярных сайтов, способных оказать помощь и защитить от неприятных сюрпризов, входят следующие:

Если при съеме квартиры можно обойтись без помощи специалистов, то при покупке жилья она крайне важна. Обратиться за помощью и поддержкой можно по адресу любого из приведенных далее сайтов:

На сайтах можно прочитать и статьи о Канаде. Нанятые покупателем и продавцом квалифицированные адвокаты проверят сопутствующие документы: договоры, выписки, банковские счета и т. д. Чтобы завершить сделку в самые короткие сроки и защитить клиентов, неважно, продают дома они или покупают.

Кроме того, на перечисленных интернет-ресурсах можно узнать новости иммиграции, а также особенности получения ВНЖ.

Кредит и ипотека

Для покупки жилья сами канадцы обычно берут ипотечный кредит по ставке от 1,7 до 7,3 %. Точная ставка зависит от следующего:

Чтобы обеспечить возможность приобрести жилье всем желающим (как гражданам Канады, так и иностранцам), ежегодно государство пополняет ипотечный рынок достаточной суммой в 70 млрд долларов США. Благодаря тому, что система кредитования хорошо отлажена, взять кредит в Канаде может любой желающий.

Для граждан Канады условия кредитования являются наиболее выгодными. Во время приобретения они должны уплатить взнос, сумма которого не превышает 5 % общей стоимости. Первоначальный взнос иммигрантов, проживших в Канаде до трех лет, составляет минимум 25 %.

Нерезиденты, пока еще не получившие официального разрешения на проживание и трудоустройство, должны будут внести первоначальный взнос в размер 35 % от цены жилья. Процентная ставка, график платежей, вид кредита (закрытый/открытый) оговаривается во время оформления кредитного договора.

Чтобы получить в канадском банке ипотечный кредит, потребуется подготовить следующие документы:

Максимальный амортизационный период (количество лет, в течение которых нужно выплатить весь кредит) составляет 25 лет. Но обычно потребители стараются вылезти из долгов за 20, а то и 15 лет.

Согласно статистике, отказывают в получении кредита крайне редко и только в тех случаях, когда заявитель имеет плохую кредитную историю, собрал не все документы или представил неправдивую информацию.
Об ипотеке в Канаде подробнее, рассказывается в видео.

Налоги

Приобретение недвижимости может обойтись в намного большую сумму, чем указана в ее стоимости. Какие налоги нужно уплатить, чтобы купить недвижимость в Канаде, отражено в таблице.

Все платежи осуществляются по безналичному расчету.

Также при покупке недвижимости в Канаде налогом облагается определенная часть суммы

Очень часто иностранцы, желая вложить инвестиции в недвижимость, приобретают жилые или коммерческие объекты для их дальнейшей перепродажи через несколько лет (узнайте по ссылке о том,как получить гражданство через инвестиции в недвижимость). Согласно законам Канады, во время подобной сделки нужно будет уплатить налог на прибыль. Таковой считается разница между стоимостью покупки и продажи объекта.

Однако этот вид налога предназначен только для нерезидентов и канадцев, у которых есть другое основное место проживания.

Некоторые из покупателей приобретают жилые объекты, чтобы выгодно сдавать в аренду. При этом придется платить налоги и за получение дохода с арендной платы. Точная сумма зависит от размера арендной платы и региона размещения.

Подробнее о налогах в Канаде читайте по ссылке.

Стоимость содержания жилья

Всем, кто решил снимать жилье на определенный период, нужно будет оплачивать коммуналку. Какую сумму каждый месяц необходимо отдавать, будет зависеть от нескольких параметров:

Где дешевле, в Канаде или США

На цену недвижимости в США очень влияет штат, в котором она находится:

Цены на недвижимость в США действительно выше, но остаются неизменными на протяжении долгого времени. В Канаде они постоянно растут, поэтому являются привлекательными объектами для инвестиций.

Источник

Можно ли иммигрировать в Канаду, покупая недорогую недвижимость?

Чтобы узнать, можно ли иммигрировать в Канаду, покупая недорогую недвижимость, прочтите статью до конца.

Закажите консультацию и услуги экспертов International wealth для процедуры оформления ВНЖ в Канаде. Форма для связи представлена над заголовком.

Канада входит в число стран, наиболее благоприятных для иммигрантов, с постоянным ростом иммигрантского населения. Заявитель может быстро получить вид на жительство (примерно 12-18 месяцев) с помощью программы Start-Up Visa (Canada SUV). На другие программы потребуется от 5 до 7 лет.

Доступен ли ВНЖ в Канаде через покупку недвижимости в 2021 году?

Иммиграция в Канаду через покупку недвижимости является разновидностью инвестиционной иммиграционной программы. К сожалению, канадские власти закрыли её несколько лет назад.

Программа для инвесторов-иммигрантов, желающих получить ВНЖ в Канаде, действовала несколько лет, но была прекращена в июне 2014 года федеральным правительством. В рамках процесса квалифицированные инвесторы могли получить постоянное место жительства в Канаде и, в конечном итоге, гражданство через визу инвестора. Программа требовала инвестиций в размере не менее 800 000 долларов, но ее популярность была огромной.

Альтернатива была предложена в виде «Пилотной программы венчурного капитала для инвесторов-иммигрантов», для которой требовалось 10 миллионов долларов США и 2 миллиона канадских долларов инвестиций в «Immigrant Investor Capital Fund» на 15 лет. Схему инвестиционной иммиграции в конечном итоге тоже отменили после того, как было подано всего семь заявок, и правительство не предоставило вид на жительство любому заявителю.

С 2017 года на федеральном уровне в Канаде нет инвестиционной иммиграционной программы. Были варианты на провинциальном уровне. Самой популярной из них являлась Программа иммигрантов-инвесторов Квебека (QIIP), в основном потому, что QIIP — единственная провинциальная схема, допускающая пассивные инвестиции.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Однако с начала 2020 года прием заявок по ней был приостановлен.

Какие есть альтернативы получения ВНЖ в Канаде закрытой инвестиционной программе?

Самый простой способ приобрести недвижимость в Канаде — быть гражданином Канады. Самый популярный способ добиться этого — получить приглашение на ПМЖ в Канаде. Тем, кто хочет жить и работать, то есть иммигрировать в Канаду, доступно более 70 различных вариантов виз, но самые популярные из них:

Система Express Entry

Название переводится как “экспресс-въезд”. Система действует на протяжении 5 лет для ускорения и упрощения иммиграции в Канаду для квалифицированных иностранных заявителей, желающих жить и работать здесь. Преимущества Express Entry заключаются в отсутствии требований наличия предложения о работе для подачи заявки. Сроки обработки теперь сокращены примерно до 6-8 месяцев. Теперь она является одним из самых простых и быстрых способов оформить ВНЖ в Канаде. Кандидаты могут подать заявление по одной из 3 иммиграционных программ федерального уровня:

Все заявители на ВНЖ в Канаде, оцениваются согласно следующим факторам:

После оценивания их сравнивают с другими кандидатами на ВНЖ в Канаде. Розыгрыш Express Entry обычно проводят каждые 2 недели. Канадское правительство выбирает претендентов с наивысшими баллами. Им разрешают подать заявление на ВНЖ в Канаде.

Система Express Entry связана с Provincial Nominee Program (PNP). В девяти из 13 провинций есть PNP в связке с Express Entry. Это упрощает и ускоряет шансы подать заявку ITA для иммиграции в Канаду.

Провинциальная номинальная программа PNP

Система выдвижения кандидатов от провинции направлена на то, чтобы побудить опытных соискателей переехать с ВНЖ в Канаде в провинцию, заполнить текущий пробел на канадском рынке труда. В некоторых провинциях и территориях выделили определенные профессии, по которым испытывают большой дефицит. Если ваша специальность указана в списке востребованных профессий конкретной провинции, есть шанс подняться в рейтинге над другими кандидатами для получения провинциальной номинации (PN). Получение PN почти гарантирует постоянное место жительства, так как начисляется 600 дополнительных баллов к баллам CRS.

Но это не самое лучшее. Некоторые PNP используют участие претендента на ВНЖ в Канаде в системе Express Entry. Если есть в системе, и проявлен интерес к конкретной провинции, они могут выбрать профиль кандидата из пула розыгрыша. То есть возможность иммигрировать в Канаду в качестве высококвалифицированного специалиста увеличиваются значительно.

Ниже приведены программы PNP со связью с категориями Express Entry.

Больше о юридической помощи экспертов International wealth в профессиональной иммиграции в Канаду узнаете из следующей статьи.

Семейная спонсорская виза

Семейная спонсорская виза позволяет канадским жителям с ПМЖ и гражданам старше 18 лет спонсировать супруга или гражданского партнера, родственника или иждивенца, чтобы ему иммигрировать в Канаду. По этой визе есть 4 потока:

Программа Startup Visa

Широко распространено мнение, что Канада входит в десятку стран, в которых легче всего начать бизнес. Это связано с тем, что страна чрезвычайно богата природными ресурсами, имеет чрезвычайно квалифицированную рабочую силу, стабильное правительство. Для желающих инвестировать в свое будущее и иммигрировать в Канаду вместе с бизнесом доступно несколько вариантов предпринимательской и инвесторской виз, включая схему стартап-виз с получением ВНЖ в Канаде.

Благодаря новым иностранным инвестициям Канада может обеспечить дальнейший успех экономики за счет диверсификации и развития. Рассмотрим несколько вариантов визы предпринимателя и инвестора, доступных для тех, кто хочет иммигрировать в Канаду.

Программа стартап-визы — общий вариант бизнес-иммиграции в Канаду или «инвесторской» визы, позволяющей иммигрировать в Канаду, открыв бизнес в любой точке страны.

Бизнес и предприниматель должны соответствовать ряду требований, чтобы получить ВНЖ в Канаде. Бизнес должен быть инновационным, создавать рабочие места для канадцев, уметь конкурировать на международном уровне. Иностранный бизнесмен в ожидании утверждения заявки имеет право подать заявление на временное разрешение на работу, чтобы занять себя в чужой стране.

Почему выдача ВНЖ в Канаде иностранцам важна местным властям?

350 000 иммигрантов получают ВНЖ в Канаде ежегодно. Неудивительно, почему так много людей называют Канаду одним из трех основных направлений для иммиграции. Страна предлагает безопасность, бесплатное здравоохранение и образование, свободу вероисповедания и выгодные возможности трудоустройства.

Канаде нужны иммигранты, чтобы восполнить существующий дефицит рабочей силы. Экономика растет быстрыми темпами, темпы выхода канадцев на пенсию увеличиваются. Скоро не будет достаточно квалифицированных рабочих, чтобы удовлетворить потребности ключевых отраслей промышленности.

По данным Статистического управления, к 2036 году от 23 до 25% населения будут старше среднего пенсионного возраста 65 лет. К 2035 году примерно 5 миллионов канадцев выйдут на пенсию, а это значит, что будет меньше работающих людей для поддержки пенсионеров. Вот почему выдача ВНЖ в Канаде иностранцами так важна правительству. Если иммигрировать в Канаду, получите возможность повысить уровень жизни и присоединиться к сообществу, которое однажды позаботится о вас в более поздние годы.

Получатели ВНЖ в Канаде также играют важную роль в деловом секторе. Фактически, иностранные владельцы бизнеса несут ответственность за создание почти 25% рабочих мест в частном секторе.

Иностранца, оформившие ВНЖ в Канаде, также являются важной частью системы здравоохранения: сегодня в стране более 335 000 квалифицированных медицинских медиков работают в сфере здравоохранения.

65% прироста населения в государстве связано с выдачей ВНЖ в Канаде К 2022 году правительство планирует пригласить 1 миллион иностранцев присоединиться к канадскому сообществу.

Напишите письмо нам для получения консультации от экспертов портала International wealth и отправьте его на электронный почтовый адрес info@offshore-pro.info.

Можно ли иммигрировать в Канаду через покупку недвижимости в 2021 году?

Нет, к сожалению, канадские власти закрыли её несколько лет назад. Программа для инвесторов-иммигрантов, желающих получить ВНЖ в Канаде, действовала несколько лет, но была прекращена в июне 2014 года федеральным правительством. В рамках процесса квалифицированные инвесторы могли получить постоянное место жительства в Канаде и, в конечном итоге, гражданство через визу инвестора. Программа требовала инвестиций в размере не менее 800 000 долларов, но ее популярность была огромной.

Какие есть другие способы получить ВНЖ в Канаде?

Тем, кто хочет жить и работать, то есть иммигрировать в Канаду, доступно более 70 различных вариантов виз, но самые популярные из них:
Система Express Entry.
Провинциальная номинальная программа (PNP).
Семейное спонсорство.
Подать заявку через программу Startup Visa, позволяющей потенциальным инвесторам иммигрировать в Канаду, открыв свой бизнес.

Как бизнесменам получить вид на жительство в Канаде?

Для этого надо воспользоваться юридической помощью экспертов International wealth. Для желающих инвестировать в свое будущее и иммигрировать в Канаду вместе с бизнесом доступно несколько вариантов предпринимательской и инвесторской виз, включая программу стартап-виз с получением ВНЖ в Канаде. Бизнес и предприниматель должны соответствовать ряду требований. Бизнес должен быть инновационным, создавать рабочие места для канадцев, уметь конкурировать на международном уровне.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Очередь на иммиграцию в Канаду продолжает растиПривлекательность иммиграции в Канаду повышается благодаря многочисленным рейтингам3 место в рейтинге наиболее доброжелательных странВысокое благополучие пенсионеровНаиболее популярное…

Статистика по вновь прибывшим на постоянное место жительстваКитайцы и индийцы в лидерахНовые драйверы иммиграции в КанадуАктивная иммиграция в Канаду иностранцев не вызывает недовольства…

Иммиграция в Канаду для семьи через спонсорствоБрат, сестра, племянник, племянница, внук (прошедшие удочерение / усыновление)Иные родственникиКак подать заявку на иммиграцию в Канаду для…

Рекордная иммиграция в Канаду в сентябре 2021Стоит ли начинать иммиграцию в Канаду в 2022, учитывая влияние пандемии?Финансовая устойчивостьСвязь и высокие технологииБаланс между работой…

Иммиграция занимает очень важное место в планах Канады по ускорению экономического восстановления после пандемии коронавируса. Победа либералов на досрочных федеральных выборах говорит о том, что…

Реальная ситуация с иностранцамиОсобенности визового режимаТипы визВизы для предпринимателей как способ переездаДолгосрочная виза, ПМЖ и гражданствоВозможные причины отказаКакие фактические преимущества даёт вид на…

ПМЖ Канады через трудоустройство (Express Entry)Канадская федеральная программа для высококвалифицированных работниковКанадская федеральная программа для носителей профессий, требующих квалифицированного трудаПМЖ Канады через программу Canadian…

Источник