что дает черногорское гражданство

Гражданство Черногории за инвестиции — обзор программы

Уже сейчас многих волнует вопрос — насколько выгодно гражданство Черногории и как его получить. Ведь на первый взгляд программа выглядит заманчиво. Но стоит ли программа вашего внимания? Чем отличается гражданство Черногории от карибских паспортов и гражданства стран — членов ЕС — Кипра и Мальты? Что лучше — гражданство Черногории или золотая виза Португалии? Мы разобрались во всех подводных камнях программы и готовы поделиться с вами фактами. А выводы делайте сами.

Зачем инвестору гражданство Черногории?

Черногория привлекает россиян с точки зрения инвестирования. С 2008 по 2018 год более трети ВВП страны составляли прямые инвестиции из России. Также россияне являются учредителями 30% всех иностранных компаний в стране. Об этом в интервью для «РИА Новости» сообщил Марко Милачич, экс-участник президентских выборов 2018 года. Большая часть инвестиций России в Черногорию концентрируется в отраслях недвижимости, гостиничного бизнеса, кафе и ресторанов.

Черногорию ежегодно посещают около 200 000 россиян. При этом 40 000 из них – владельцы жилья в этой стране. По данным российского посольства в Черногории, постоянными жителями страны являются около 6 000 граждан РФ.

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира. Экономика страны признана одной из самых быстроразвивающихся на Балканах. Черногория является членом НАТО, в ближайшей перспективе может стать членом ЕС. Тогда, помимо безвизовых путешествий по странам Шенгенской зоны, все граждане Черногории смогут еще и жить, учиться и работать в ЕС.

Программа «Гражданство Черногории за инвестиции» стала 17-й «паспортной программой» в мире. Получить паспорта кроме главного заявителя могут ближайшие родственники инвестора: супруг(а), дети возрастом до 26 лет, родители старше 65 лет. Весь процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Отмечу, что в последнее время все больше состоятельных россиян получают паспорта в обмен на инвестиции. По данным исследования Global Wealth Migration Review 2018, в 2017 году из России уехали 3 000 долларовых миллионеров. Это шестой показатель в мире. Большинство из них эмигрировали в США, Великобританию, Португалию и на Кипр.

Пожертвовать деньги в правительственный фонд — €100 000 (приблизительно от ₽7 млн).

Приобрести недвижимость (инвестировать в девелоперский проект курортного типа), выбрав один из двух вариантов:

вложить средства в проект на юге (побережье) стоимостью от €450 000 (приблизительно от ₽33 млн);

вложить средства в проект на севере (горнолыжные курорты) стоимостью от €250 000 (приблизительно от ₽19 млн).

Итого: минимальная сумма инвестиций составляет €550 000 (приблизительно от ₽40 млн) для приобретения недвижимости на юге Черногории и €350 000. (приблизительно от ₽26 млн) — на севере. В этой статье мы расскажем лишь о ключевых моментах программы, а с деталями оформления можно ознакомиться в этой Детали новой программы гражданства за инвестиции Черногории: условия, требования, процедура.

Сейчас рынок недвижимости Черногории стабилен. Но практика показывает, что в небольших странах, где работают паспортные программы, недвижимость часто бывает переоценена. Так было и есть на Кипре. На Карибах цены также завышены на 30–50%. Вместе с тем в Черногории есть и другие предпосылки для роста цен на квадратные метры:

строительство инновационного автобана, призванного соединить Черногорию с сербским Белградом;

рост количества туристов (на 15% за год);

«заход» лоукостеров в страну.

Выбрать хороший проект недвижимости в Черногории хоть и сложно, но возможно. Повышенный спрос инвесторы проявляют к проектам в Будве, Херцог-Нови, Тивате на юге и в Колашине и Жабляке на севере. Недвижимость в этих городах ликвидна. Со временем свою часть недвижимого имущества можно будет продать, вернув вложенные деньги, или же оставить во владении, зарабатывая от 4 до 6% годовых. Что касается цены, то прослеживается четкое повышение стоимости квадратного метра постепенно от Ульциня до Херцег-Нови.

Узнайте о подробностях программы гражданства Черногории за инвестиции в видео:

Налоги и косвенные затраты при владении недвижимостью

Налоговая система Черногории не сложная и достаточно лояльная. Налоги, которые уплачивают покупатели/продавцы и владельцы недвижимости, одни из самых низких в Европе.

Налог при покупке недвижимости. Если покупаете недвижимость непосредственно у застройщика, который уплачивает НДС, платить налог не нужно. Если продавец не уплачивает НДС (например, это физлицо), то покупатель все-таки оплачивает 3% налога.

Ежегодный налог на недвижимость. Размер и порядок уплаты налога устанавливают органы местного самоуправления. Процентная ставка варьируется от 0,1 до 1%. Конечный результат зависит от расположения объекта, класса недвижимости, удаленности от моря и других факторов, которых свыше 12-и.

Ежегодный туристический налог. Оплачивают иностранцы, которые имеют в Черногории «второй объект недвижимости». Под эту категорию попадают апартаменты, квартира или дом, которые используются для отдыха и временного проживания, жилье в туристической зоне (вдоль Адриатического побережья).

Примечание: Чтобы сэкономить вам время, мы подготовили обширный материал о налогах, покупке и содержании недвижимости в Черногории. Расчеты всех затрат в графиках и цифрах можно посмотреть в статье «Недвижимость Черногории: Все, что нужно знать инвестору до оформления гражданства Черногории». В ней также можно найти информацию из отчетов независимых аналитических компаний (Knight Frank, PwC, Savills и т. д.).

Паспорт гражданина Черногории за инвестиции — главные преимущества

Иммиграционная программа Черногории отличается важными преимуществами:

Паспорт Черногории понятен для банков. Гражданин Черногории может без проблем открывать счета в прогрессивных европейских банках.

Недвижимость пользуется спросом. По неофициальным данным, россияне купили в стране более 30 000 объектов недвижимости.

Гражданину Черногории можно открыть визу Е-2 в США. Данный тип визы недоступен для граждан Российской Федерации. Е-2 — это бизнес-виза, которая позволяет инвесторам жить и работать в США. В 2018 году было выдано более 41 000 таких виз.

Перспектива вступления в ЕС. Ожидается, что Черногория станет членом Евросоюза в 2025 году.

Возможность безвизовых поездок в 125 стран. Ниже на карте можно увидеть, какие страны граждане Черногории могут посещать без оформления визы или получать визу по прибытии, e-визу:

Гражданство Черногории vs «Золотая виза» Португалии — что лучше?

В Европе спросом пользуется программа получения вида на жительство (ВНЖ) Португалии за инвестиции («Золотая виза»). Ее участниками с 2012 года стали более 7 000 человек.

Португалия привлекает рядом уникальных преимуществ:

Держатели «Золотой визы» могут через пять лет получить гражданство. В Испании, Греции и других странах, где есть программы «Золотых виз» натурализация длится 10–12 лет.

Держатели «Золотой визы» могут без виз въезжать и перемещаться по странам Шенгенского союза. Граждане Португалии получают право безвизового въезда в США и Великобританию.

Стоимость «Золотой визы» Португалии стартует от €350 000 (приблизительно от ₽26 млн). Инвестировать нужно в недвижимость, невозвратная дотация в экономику не требуется.

Вы можете сравнить программу Черногории не только с Португалией. Есть специальный сервис сравнения программ, в котором можно выбрать любую программу ВНЖ, ПМЖ и гражданства и увидеть ее преимущества или недостатки, разницу в цене.

Держатель «Золотой визы» сразу получает неограниченный доступ к странам Шенгенского союза, а через пять лет может вернуть инвестицию в полном объеме. Также запуск паспортной программы Черногории может создать ажиотаж на рынке и большинство объектов недвижимости будут переоценены. Такую ситуацию мы можем наблюдать на Кипре, но не в Португалии.

Паспорт гражданина Черногории vs Кипр и Мальта

Помимо Черногории, оформить гражданство в Европе можно на Кипре и на Мальте. При этом у граждан этих стран гораздо больше преимуществ, чем у держателей черногорского паспорта. С паспортом Кипра или Мальты:

Можно въезжать без виз и находиться на территории стран Шенгенского союза и ЕС, Великобритании 365 дней в году.

У Мальты установлен безвизовый режим с США, Канадой и Австралией, у Кипра — с Канадой и Японией.

Нет ограничений на трудоустройство и получение образования в странах ЕС.

Гражданство Черногории vs Вануату и карибский паспорт

Главные отличия паспорта Черногории от карибских паспортов и гражданства Вануату:

Без виз. Одинаковые правила по передвижению в шенгенской зоне — 90 дней в полугодие. Вместе с тем с паспортом Черногории нужно получать визу в Великобританию, в то время как с гражданством Вануату и Карибских стран можно находится в Британии 180 дней в году без визы.

Виза Е-2 в США. Можно получить с паспортом Черногории и паспортом Гренады.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Как инвестировать в недвижимость максимально выгодно?

Хотя программа ожидаема и вокруг нее наблюдаем ажиотаж, пока сложно сказать наверняка, составит ли Черногория достойную конкуренцию другим европейским странам. В любом случае, если вы всерьез рассматриваете перспективу получения гражданства Черногории, то не стоит медлить — программа будет действовать до 31 декабря 2021 года, а власти готовы принять только 2000 заявителей.

Решение о приобретении второго гражданства за инвестиции принимают не сразу. И мы понимаем, что к этому шагу необходимо подойти максимально скрупулезно.

У каждой программы есть свои плюсы и минусы, подводные камни. Я детально сравнила наиболее популярные инвестиционные программы и надеюсь, что это поможет вам сделать свой выбор. А возможно, вы придете к тому, что второе гражданство Вам и вовсе ни к чему.

Какое бы решение Вы не приняли, наша задача — максимально раскрыть детали и тонкости всех программ во время нашей консультации, привести примеры кейсов и рассказать не только о преимуществах, но и о недостатках.
А далее выбор за Вами.

Источник

Оформление и получение гражданства Черногории

Вложение в экономику этой страны 250 000 тысяч евро и больше даёт возможность обрести подданство. Покупка недвижимости в Черногории вовсе не будет являться поводом для обретения статуса индигената этой балканской страны.

Вилла на берегу моря в Черногории

Процесс обретения гражданства Черногории достаточно длительный, ведь только спустя 10 лет можно подать прошение на статус индигената этой страны и при этом обязательно нужно отказаться от гражданства текущего государства. Однако если у человека есть деньги, то этот процесс ускоряется в несколько раз: достаточно лишь вложить определённую сумму в экономику этой державы.

Черногория является одной из немногих стран, где можно получить гражданство во время пандемии коронавируса. Это дает возможность выехать вместе с женой и детьми из России во время закрытия границ и поселиться в стране с отличным климатом недалеко от моря.

Черногорское гражданство дает право безвизового въезда во все страны Шенгенской зоны.

Получить гражданство можно дистанционно, не выезжая из России.

Важный момент, в эту сумму входит возможность получения гражданства для членов семьи: супруги и детей.

Пути обретения гражданства

Получение подданства по принадлежности к нации

Статус гражданина Черногории по этой причине получают:

Обретение подданства по рождению

На получение гражданства Черногории претендует ребёнок, который появился на свет или был найден на её землях, если его отец с матерью неизвестны или они считаются особами без гражданства.

Получение подданства по принятию

Получение гражданства согласно международных договоров

Подданным Черногории по этому пункту может стать человек, приобретший в свое время подданство Югославии (ведь Черногория раньше находилась в составе этого государства, которое затем распалось на отдельные державы).

Гражданство через покупку недвижимости

В Черногории нет такого закона, согласно которому при покупке недвижимости иностранец может получить гражданство в 2021 году. В отличие от таких стран, как Испания, Португалия, Латвия, где приобретение дома или квартиры является основополагающим фактом для получения гражданства, в Черногории это правило действует для суммы покупки, начиная от 250 000 евро..

При покупке обычной недвижимости человек может получить вид на жительство, это правило действует с апреля 2015 года. При этом есть свои нюансы: например, получить ВНЖ можно сроком на 1 год, если приобрести объект недвижимости стоимостью больше 40 тысяч долларов.

При получении ВНЖ путём покупки дома или квартиры человек уже не сможет получить ПМЖ на этом основании.

Программа экономического гражданства

Это значит, что от вкладчика не требуется обязательное знание языка и несколько лет проживания в стране. Достаточно лишь спонсировать эту державу деньгами.

Инвестиции должны быть вложены в бизнес, а не в объект недвижимости для индивидуального пользования.

Такая программа разработана властями для того, чтобы привлечь иностранных бизнесменов в свою страну.

Штамп разрешения на длительное пребывание в Черногории

Деньги делают все, и гражданство Черногории в том числе. Власти страны будут принимать документы от бизнесменов, желающих участвовать в программе экономического подданства, в том случае, если предприниматели будут иметь открытую и чистую биографию, а также финансовую стабильность. А капитал, получаемый от такой программы, пойдёт на развитие туризма в Черногории.

Разрешено ли двойное гражданство Черногории и России

Двойное подданство власти страны не признают, поэтому иностранцу, который желает стать гражданином этого государства придётся отказаться от прежнего гражданства.

Исключение составляют лица, которые получают гражданство Черногории за инвестиции. Что очень выгодно отличает эту программу для финансово состоятельных людей из России, Украины и Беларуси.

В таком случае, можно иметь два паспорта и не придется отказываться от родного гражданства.

Условия принятия в подданство

Чтобы чужестранцу дали статус подданного этой державы, ему нужно выполнить ряд условий:

Правила подачи заявления на гражданство

Заявление иностранец должен подавать лично. Вариант – через знакомых, друзей не подходит. Допускается лишь передача заявления другим лицом и только по доверенности тогда, когда заявитель является недееспособным. Если человек находится за территорией этой балканской страны, то заявление можно предъявить в представительства Черногории в различных странах.

Документы, которые должны подаваться вместе с заявлением

Кроме письменной заявки иностранец должен предоставить такие бумаги для предоставления ему гражданства в 2021 году:

Документы для оформления паспорта Черногории

Если человек официально получил гражданство Черногории, то следующим важным этапом станет обретение паспорта этой страны.

Удостоверение личности в Черногории

Чтобы получить гражданство Черногории во время ситуации, связанной с коронавирусом звоните: +7 (495) 128 62 18. Оформление паспорта через инвестиции в недвижимость будет стоить вместе с услугами по сбору и подаче документов от 450 000 евро.

Источник

Как получить гражданство Черногории в 2020 году: отвечаем на 20 главных вопросов

Черногория — сегодня одна из самых привлекательных стран в Европе для получения гражданства. Отвечаем на 20 главных вопросов об этом.

Содержание

Зачем вообще получать гражданство Черногории?

На это есть 10 главных причин:

1. Черногория — стабильная и комфортная для жизни южно-европейская страна с развивающимися отраслями экономики (начиная, с главной — туризма).

3. Это одна из стран, где в 2020 году проще всего получить зарубежный (по сути — уже почти европейский) паспорт. Он занимает 42-е место во Всемирном рейтинге паспортов, с ним можно путешествовать без виз в более чем 100 стран мира, включая всю Шенгенскую зону.

4. В Черногории, при всех ее плюсах (теплый климат, отсутствие виз, интересные достопримечательности, красивая природа, вкусная еда…) можно арендовать или купить жилье дешевле, чем в России, Восточной или Западной Европе, не говоря уже о дорогих англоязычных развитых странах.

5. Другие расходы и общая стоимость жизни в Черногории также ниже, чем в Западной Европе.

6. В Черногории легко открыть свой бизнес. Забегая вперед — это один из главных путей получения гражданства.

7. В Черногории один из самых низких в мире подоходных налогов — всего 9-11 %.

8. Черногория — одна из самых популярных стран среди иммигрантов из России и стран бывшего Советского Союза. А значит, пройти весь путь получения гражданства будел легче — общаться с эмиграционными адвокатами и оформлять документы можно будет на русском языке.

9. Черногория — прекрасная страна для жизни с семьей и детьми. Учебы в черногорских ВУЗах проходит по Болонской системе. Ваши дети смогут легко продолжить обучение и/или найти работу в любом европейском университете и/или компании.

В какие именно страны можно ездить с черногорским паспортом без виз?

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира, а также получать визу по прибытии или оформлять электронную визу:

Можно ли иметь двойное гражданство в Черногории?

В Черногории нельзя иметь двойное гражданство. Вам придется отказаться от российского (белорусского, украинского…) паспорта.

Однако есть ряд исключений:

В каком законе прописаны способы и условия получения гражданства?

В законе «О гражданстве Республики Черногории» от 14 февраля 2008 год. В нем прописаны все способы и условия для получения гражданства, а также основания для его прекращения. Вот неофициальный перевод его полного текста на английский язык.

Вопросы получения разрешений на работу, ВНЖ, ПМЖ и другие аспекты проживания в Черногории регулируются «Законом Черногории об иностранцах» от 2014 года. Вот выдержки из закона на русском языке и полный текст на английском языке.

Какими путями можно получить черногорское гражданство?

Есть четыре основных способа и один особенный (при этом вы должны соответствовать установленным требованиям и соблюдаться определенные условия):

1. По происхождению. Самый простой случай — гражданство получает ребенок, оба или один из родителей которого на момент его рождения являются гражданами Черногории. Но есть и другие. Подробнее о них читайте в статьях закона «О гражданстве Республики Черногории».

2. В результате рождения на территории страны. При этом у одного из родителей должно быть гражданство Черногории. Плюс здесь тоже есть другие варианты. Читайте о них в том же законе.

3. В процессе натурализации. Сначала вам придется получить временный вид на жительство (ВНЖ), а потом на его основе постоянный (ПМЖ). Вот все способы получения ВНЖ/ПМЖ в Черногории:

Читайте также:

4. Согласно международным соглашениям. Гражданство Черногории может быть приобретено, если лицом приобретено гражданство Югославии на основании ратифицированного международного договора, по принципу взаимности. То есть стать гражданином Черногории по международным соглашениям могут только бывшие граждане Югославии.

Особенный способ. По программе «Гражданство Черногории за инвестиции». Вы можете вложить в экономику страны деньги и таким образом получить гражданство. Читайте о нем в конце статьи.

Как получить гражданство через брак?

Все просто: вы должны жениться/выйти замуж за гражданина Черногории, прожить вместе три года, а всего — пять лет в Черногории легально и почти неприрывно. За пределами страны разрешается провести один месяц в течение каждого года.

Вы также должны отвечать следующим условиям:

При подаче заявления нужно предоставить:

Как выглядит процедура получения гражданства?

Выдачей ВНЖ, ПМЖ и присвоением гражданства в Черногории занимается Министерство внутренних дел.

Важно: процедура получения гражданства Черногории отличается от других страна тем, что здесь не нужно сдавать экзамен на знание истории страны. Но, так же как в других странах, нужно пройти языковой тест на знание черногорского языка. Тесты проводят в Examination Center of Montenegro в Подгорице. Он стоит 55 евро.

Какие документы нужно подавать на черногорское гражданство?

Документы, которые необходимо подать:

Все документы должны быть сданы лично (исключение — недееспособность заявителя).

Почему могут отказать в получение гражданства?

Получить отказ от гражданства можно в следующих основных ситуациях (на самом деле, их может быть больше):

В случае получения отказа, вы можете узнать его причину (для этого нужно обратиться в миграционную службу) и подать документы на обжалование.

Можно ли получить гражданство в процессе покупки недвижимости?

Нет. В Черногории в отличие некоторых других стран нет правила об автоматическом получении гражданства при покупке недвижимости. Однако наличие собственности упрощает процесс получения вида на жительство. Его можно оформить на один год. Что, впрочем, снова не дает вам право на получение ПМЖ.

Сколько лет нужно прожить в Черногории, чтобы получить гражданство?

В порядке общей натурализации через получение ВНЖ и ПМЖ — 10 лет (5 лет с первым видом на жительство и 5 со вторым). В случае брака с гражданином Черногории — 5 лет непрерывного проживания.

10 лет. Потом его нужно обновлять.

Что такое программа «Гражданство Черногории за инвестиции»?

Европейское гражданство за инвестиции ранее можно было получить только на Кипре, Мальте и Болгарии. В мире — в еще 13 странах. В 2018 году Черногория стала 17-й «паспортной программой» в мире.

Получить паспорта могут также ближайшие родственники инвестора:

Процесс оформления документов длится до шести месяцев. Гражданство выдается пожизненно.

Важно: у программы есть квота — 2000 заявок от инвесторов без учета иждивенцев. Как только число положительных решений достигнет этой отметки, программа прекратит свое действие. Или по истечение трех лет в любом случае.

Итого: минимальная сумма инвестиций — 550 000 евро на юге Черногории и 350 000 евро на севере.

Важно: после покупки недвижимости придется платить налоги и нести другие косвенные затраты. При этом налоговая система Черногории не сложная и лояльная, а сами налоги одни из самых низких в Европе. Дополнительно вам придется заплатить:

Что отличает эту программу от других подобных программ?

Основных преимущества два:

И столько же основных недостатков:

Об остальных нюансах читайте в подробных программа каждой из стран.

Что главное нужно запомнить из статьи?

1. Получить черногорское гражданство относительно легко по сравнению с другими странами.

2. Если вы родились в Черногории (но не получили гражданство), ваши дети тоже не получат его автоматически.

3. Самый быстрый способ получить ВНЖ и ПМЖ — жениться/выйти замуж, но вам нужно будет прожить пять лет в стране так же, как другим заявителям.

4. Во всех остальных случаях сроки получения гражданства такие же: 5+ 5 лет, кроме программы инвестиций.

5. Получить гражданство за инвестиции можно за 6 месяцев, если инвестировать в страну от 350 000 евро на развитие туристической отрасли на севере страны.

Вам также понравятся другие статьи про документы и жизнь в Черногории:

Источник