чем торговать в переходе
Упрощен порядок организации торговли в переходах и метро
Согласно решению Мосгорсуда, порядок организации торговых точек в метро и подземных переходах будет упрощен, сообщает «Коммерсантъ».
Теперь, после того как владельцы киосков заключат договор с руководством метрополитена, им уже не потребуется получать отдельное разрешение на торговлю. Прежде владельцы киосков в подземных переходах и метро были вынуждены получать разрешение на торговлю каждые 3-6 месяцев. Причем данное разрешение продлевалось только при предоставлении комплекта документов: договоров на видеонаблюдение, пожаротушение, охрану, электроснабжение, вывоз ТБО, подтверждение соблюдения антитеррористических мер и уборку территории. Отмена прежнего порядка, при котором было необходимо получать разрешение на торговлю, ускорит процесс организации торговых точек в два раза, говорят представители предпринимательского сообщества. Нововведение коснется как минимум 2 500 торговых точек в 300 подземных переходах столицы.
Следует отметить, что малый бизнес в подземке и переходах ждут и другие перемены. Недавно появилась информация, что до конца года в столичных переходах мелких торговцев сменят магазины и кафе крупных сетевиков. Это произойдет в рамках новой концепции оптимизации подуличного пространства Москвы. Появление сетевых игроков в переходах, по мнению представителей ассоциации «Арендаторов подземных пешеходных переходов столицы», причинит вред малому предпринимательству: крупные сети могут «выдавить» мелких конкурентов за счет снижения цен, как это практикуется «на поверхности».
Не пропустите новые публикации
Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.
Что продают в переходах у метро после реформы уличной торговли «Трусы — самый ходовой товар»: что можно найти на «Павелецкой» и «Курской»
Три года назад The Village уже покупал товары в переходах у метро. Сейчас мы повторили эксперимент и посмотрели, что осталось от прежних ларьков и как изменился их ассортимент после окончания реформы уличной торговли.
Изменения в работе ларьков начались в 2010 году, когда Сергей Собянин стал мэром, а завершились в сентябре. Теперь мэрия сдает места под торговлю через аукционы и без посредников. С апреля по сентябрь в подземных переходах сдали больше 400 киосков.
Сразу бросается в глаза, что киосков в переходах стало меньше, однако по-прежнему здесь можно встретить нелегальные рынки с фруктами и овощами. Полностью исчезли павильоны в переходе у «Библиотеки имени Ленина» и на «Савеловской». Изменился и перечень товаров, которые можно купить. Раньше возле метро можно было съесть хот-дог или какую-то выпечку, а сейчас точек с общепитом нет практически нигде. Зато по-прежнему осталось много дешевой женской одежды. Средняя цена в таких магазинах — приблизительно 300 рублей.
«Павелецкая»
В переходе у Павелецкого вокзала заняты почти все доступные места для торговых точек. Больше всего продают спиннеры разного цвета и формы. Например, спиннер в виде доллара, знака Бэтмена, компаса, штурвала и красной советской звезды. Также в магазинах предлагают пополнить баланс, купить флешки, аккумуляторы, туристические магниты и статуэтки, ручки, одежду, матрешки, женскую косметику и краску для волос, игрушки, дезодоранты, кошельки, иконы и многое другое.
Продавец женской одежды, выходец из Средней Азии, рассказывает, что женские трусы — самый ходовой товар: «Их раз надел, потом — выбросил». В это время пенсионерка примеряет шарф за 200 рублей и приходит к мнению, что синий для нее резковат. Хозяйка соседнего магазина одежды зазывает покупательницу внутрь: «Идемте, девушка, я вам уступлю — скидку сделаю. Подберу детские трусики, и у вас будет как будто дорогой комплект».
«Тверская»
Большая часть торговых рядов в переходе на «Тверской» закрыты. С IV квартала 2016 по II квартал 2018 года москвичи вынуждены ходить мимо сплошного жестяного забора. Работают лишь примерно шесть магазинов, в половине из которых продается одежда. В наличии только женские вещи, но в одном магазине продавщица нашла мужскую синюю «футболку с длинными рукавами». Чтобы удобнее было мерить вещи, между магазинами прибиты небольшие зеркала.
Проходившая мимо женщина хвалит шарф, который я купил: «Молодчинка, хорошо, что у тебя уже есть свой вкус, и подарки покупаешь в правильном месте».
Также работает точно такой же, как в переходе на «Павелецкой» магазин мелкой электроники и спиннеров. Неподалеку стоят разноцветные автоматы с напитками из Японии, которые не пользуются большой популярностью. Есть и церковная лавка — единственное место, где отказываются выдавать чек, потому что «товары обмену и возврату не подлежат». Женщина невысокого роста в коричневой шляпе советует покупать небольшие деревянные иконы: «Я брала и те, и эти. Деревянные очень хорошие: приятные и цена недорогая — всего 650 рублей».
«Авиамоторная»
Магазины в переходе у «Библиотеки имени Ленина» исчезли, по всей видимости, навсегда, поэтому я пошел к станции метро «Авиамоторная». Помимо обычных магазинов, встроенных в стену, здесь посреди перехода развернулся нелегальный рынок. Кукурузу, клубнику, огурцы, дыни и прочие продукты продают в металлических тележках из супермаркетов. Продавец кукурузы рассказывает, что порой их гоняют полицейские: «А что делать, рынок наверху закрыли, поэтому пока торгуем здесь. Если полицейские приходят, мы вдвоем берем тележку и бежим наверх по ступенькам».
Густо накрашенная продавщица украшений не понимает, зачем нужно давать чек, и поэтому сомневается, что мне стоит продавать синие бусы. Около одного из магазинов одежды скопилось шесть человек. Женщина из очереди разочарованно отвечает на вопрос о качестве магазина: «Да разве это хороший магазин».
«Курская»
Вместо перехода на «Савеловской», из которого убрали все магазины, пришлось отправиться на «Курскую». В длинном привокзальном тоннеле всегда много людей, они идут единым быстрым потоком — так плотно, что сложно кого-то обогнать. У ларьков, которых в переходе всего десять, останавливаются единицы. В переходе всегда шумно: громкие ритмы барабанов сменяются песней «Выйду ночью в поле с конем», которую играет уличный музыкант на флейте.
Здесь тоже продают только женскую одежду, и товары стоят прямо в переходе — около магазинов выставлены несколько половинчатых манекенов и один в полный рост. Магазин обуви якобы работает последний день — потом в продаже будут только «колготочные изделия». Изначально китайские ботинки стоили 1 800 рублей, теперь их отдают за 250. Рядом продают овощи, фрукты, кофе и сладости.
Мужчине азиатской внешности не нужно помещение для продажи — он торгует прямо со стола. Продаются носки, шапки, спиннеры, браслеты и прочая мелкая утварь. На стенах перехода продавец развесил рюкзаки, дождевики от 100 до 750 рублей и зонты. Рядом со столом стоят стенды с очками по 300 рублей. Большинство товаров из Китая, но продавец говорит, что это неплохо: «Вы не пугайтесь, Китай — это огромная территория».
«Китай-город»
В длинном переходе к Маросейке большая часть помещений под магазины пустует — работает лишь одна пятая из всех возможных ларьков. Только этот переход из всех в списке оформлен в едином новом стиле с использованием приятного шрифта и узоров. Продают здесь тоже в основном одежду, но лучшего качества и дороже. В магазинах стоит студийный свет, а сами они больше напоминают европейские бутики, чем привычные ларьки. Напротив них работает касса Ticketland, все тот же магазин спиннеров и электроники, в котором не советуют покупать наушники за 400 рублей, потому что они тихие.
Еще в переходе можно приобрести цветы, выпить кофе с маффином, а в магазине «Домашняя утварь» выбрать фарфоровую посуду и постельное белье. У «Домашней утвари» есть постоянные покупатели: женщина приблизительно 50 лет говорит, что не первый раз приходит сюда за коричневой «шубницей» (небольшой тарелкой для селедки под шубой), а «ее все не привозят и не привозят».
Уличная торговля: нужно ли разрешение, онлайн‑касса и регистрация?
В России запрещена стихийная торговля. Нельзя просто так выйти на проходную улицу, поставить табуретку и продавать товар. Хотя в своём городе вы наверняка видели и такое. В этой статье расскажем, как оформить точку в городской администрации и не нарваться на штрафы.
🥴 К сожалению, получить желаемое место на улице непросто, а иногда совсем невозможно. Это настоящий квест для упорных. Когда мы готовили материал, сами удивились, как много административных барьеров и сколько грозит штрафов. Но благодаря жёсткому закону на улицах порядок.
Где написано, что нельзя свободно торговать на улице, и какой штраф
Любое место на улице кому-то принадлежит: самому городу или коммерческой организации — магазину, торговому центру, рынку, хостелу.
У коммерческих организаций место под точку берут в субаренду. Как правило, это небольшой участок рядом с крыльцом. Например, у входа в хостел размещают прокат велосипедов. Для этого договариваются с владельцем об оплате и подписывают договор. Тут дело договорённости двух предпринимателей. То же самое делают, чтобы получить место на рынке.
Но большинство привлекательных мест на улице принадлежит муниципалитету. Это набережные, центральные улицы и парки. Свободная торговля в таких местах запрещена. К примеру, для Москвы это прописано в ст. 4 Закона от 09.12.1998 № 29.
Чтобы законно торговать на улице, договариваются с местной администрацией. Вариантов два по ст. 10 и 11 381-ФЗ:
— Арендовать место под нестационарный торговый объект в специально отведённом месте. Так можно поставить палатку или лоток на длительный срок;
— Выкупить место на ярмарке. Это формат торговли от случая к случаю, потому что ярмарки работают непостоянно и тоже в строго отведённых местах.
Городские власти борются со стихийной торговлей. Полиция и чиновники из администрации устраивают рейды и проверяют точки по жалобам людей. Если поймают, выпишут штраф — размер прописан в местном законе об административных правонарушениях. В Москве штраф за торговлю в неположенном месте — от 2500 до 500 000 ₽ по ст. 11.13 КоАП Москвы. Вот реальные примеры:
Предприниматель оказывал услуги мобильного шиномонтажа из своего автомобиля. Об этом узнали чиновники из районной управы и оштрафовали на 2500 ₽ — дело № А40-95352/2019.
Предприниматель продавал кофе из машины. К нему пришли полицейские и выписали штраф 2500 ₽ — дело № 7-1533/2018.
Женщина торговала одеждой в подземном переходе метро. Её поймал полицейский патруль и оштрафовал на 5000 ₽ — дело № 7-14728/2019.
Чтобы торговать на улице, надо зарегистрировать бизнес. Онлайн-касса нужна не всем
До обращения в администрацию надо легализоваться.
Зарегистрировать бизнес
Торговля приносит доход, с которого надо платить налог. Поэтому до начала работы надо зарегистрироваться в налоговой. Варианты следующие:
Открыть ИП. Вариант с ИП подойдёт, если перепродавать товары, заниматься прокатом вещей или оказывать услуги. Ещё, если в планах, — нанять продавца. ИП платит налоги по упрощенной системе налогообложения или покупает патент. Плюс к этому платит за себя и сотрудников взносы в Пенсионный фонд.
Открыть ООО. Обычно ООО открывают для ведения бизнеса с партнёрами, а полученные доходы делят. Компании работают на общей или упрощённой системе налогообложения, платят взносы за сотрудников и ведут бухучёт.
Зарегистрироваться как самозанятый через мобильное приложение «Мой налог». Это самый простой и быстрый способ легализовать бизнес. Самозанятые платят 4-6% от выручки, не ведут бухгалтерию и не сдают отчеты. Подходит, только если продавать товары собственного производства и не нанимать сотрудников.
За предпринимательство без регистрации штрафуют на сумму от 500 до 2000 ₽ по ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ. Если всё вскроется, этот штраф добавят к штрафу за стихийную торговлю.
Иногда торговать на уличной ярмарке можно без оформления бизнеса, просто как физлицо. Этот момент надо уточнять у организаторов.
Уведомить Роспотребнадзор, если нужно
Если планируете торговать в розницу, готовить еду или ваша деятельность на улице связана со спортом, нужно отправить уведомление в Роспотребнадзор о начале деятельности. Так сказано в Постановлении Правительства от 16.07.2009г. № 584.
Уведомление относят лично в территориальный отдел своего города, направляют почтой или подают через МФЦ.
Если не подать уведомление, оштрафуют на сумму до 20 000 ₽ по ст. 19.7.5-1 КоАП РФ.
Разобраться с онлайн-кассой
В большинстве случаев уличные торговцы освобождены от онлайн-касс по ст. 2 54-ФЗ. Можно работать без кассы, когда:
— торгуете с лотков, тележек или в вагонах пассажирских поездов;
— торгуете на рынках вне крытых помещений непродовольственными товарами, кроме товаров из этого перечня — там есть одежда, изделия из резины и пластмассы и спортивные товары;
— торгуете мороженым или напитками через киоск без торгового зала;
— ремонтируете обувь или делаете ключи;
— зарегистрированы как самозанятый.
При продаже товаров собственного производства (и оказании услуг) для ИП без сотрудников действовала отсрочка до 1 июля 2021 года.
Подключить и зарегистрировать кассу поможет Контур.ОФД — сервис для передачи чеков в налоговую.
За работу без кассы можно получить штраф, который посчитают от неучтенной выручки по п. 2. ст. 14.5 КоАП РФ.
Новым ИП — год Эльбы в подарок
Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев
Как заключить договор с администрацией на размещение уличной торговой точки
Уличная точка на языке закона называется «нестационарный торговый объект» или НТО. Это те самые киоски, тележки, палатки, лотки, прицепы, автомагазины и прилавки.
В каждом городе местные власти утверждают схему размещения нестационарных торговых объектов. Схему разрабатывают так, чтобы торговые точки распределялись по городу равномерно, не мешали транспорту и пешеходам и не портили облик города. Не менее 60 % точек должны отдавать малому и среднему бизнесу. Схему выкладывают в общий доступ в интернете. Например, так выглядит схема НТО Центрального округа Москвы.
Чтобы получить место в схеме НТО, предприниматель участвует в аукционе в электронной форме. Узнать, какие места в городе свободны и выставлены на аукцион можно в местной администрации. Отдел, который занимается НТО, в каждом городе называется по-разному. Например, в Москве это Департамент по конкурентной политике. В Перми — Департамент экономики и промышленной политики. Еще список НТО, выставленных на аукцион, публикуют на сайтах администрации. Такой список аукционов есть в Москве.
Для участия в аукционе предприниматель подаёт заявку, платит задаток и отправляет в администрацию документы. Форму заявки и точный список нужно узнавать у них же.
Если предприниматель выиграл конкурс, с ним заключают договор на размещение нестационарного торгового объекта и выдают свидетельство о размещении нестационарного торгового объекта. Свидетельство — это тот самый документ, который подтверждает законность торговли на уличной точке. Его в случае проблем показывают полиции.
Если желаемого места нет в городской схеме, предприниматель подаёт заявление о включении в неё нового места для НТО. Администрация его рассматривает. Если новая точка безопасна и не нарушает градостроительные нормы, ее включат в схему. А с предпринимателем заключат договор. Но такое получается не всегда.
На какой срок разрешат разместить точку, зависит от вида товара или услуги, которые продаёт предприниматель. Обычно предельный срок — 5 лет, но для мелкой розницы он часто меньше. Если это сезонный товар, договор заключают на соответствующие месяцы. Например, в Москве точку под овощи, фрукты и мороженое дадут на период с 1 мая по 1 октября. На новогодние ёлки — с 20 по 31 декабря. Для остальных товаров — на год. Так сказано в п. 6 Постановления Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП.
Как заключить договор на участие в ярмарке
Чтобы упорядочить мелкорозничную торговлю, городские власти проводят ярмарки. Они бывают платные и бесплатные. Часто организаторы разрешают торговать на ярмарках даже физическим лицам без регистрации бизнеса.
План ярмарок на год публикуют на сайте администрации. Предприниматель заранее подаёт заявку и получает место. Организатор заключает договор на участие в ярмарке. Скорее всего, от участника попросят сертификаты качества на товар, а если планируется торговля едой — медкнижки.
В Москве ярмарки организует ГБУ «Московские ярмарки». Конечно, во время пандемии их работу прекратили, но планируют возобновить во II квартале 2021 года. На этом сайте должно появиться расписание.
Найти план ярмарок своего города можно в поисковике по запросу «план ярмарок на 2021 год» + город.
Статья актуальна на 03.02.2021
Получайте новости и обновления Эльбы
Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур
Что продают в переходах у метро The Village прошёлся по пяти московским подземным переходам и выяснил, что, помимо прессы, воды и вещей первой необходимости, там продаётся.
Палатки в Москве стали повсеместно появляться в середине девяностых, и за последние двадцать лет их облик (да и ассортимент) не сильно изменились. Правда, с приходом Собянина от уличных ларьков возле станций метро ничего не осталось, зато под землей вопреки всем запретам палатки по-прежнему работают. Все попытки очистить переходы заканчиваются тем, что на месте прежних ларьков вырастают точно такие же новые: хотя они, несомненно, портят облик города, купить замену поползшим колготкам по пути на работу или забытой резинке для волос перед тренировкой зачастую можно только здесь.
В целом весь ассортимент подземных палаток можно разделить на два типа: вещи первой необходимости вроде батареек, колготок и бальзамов для губ и диковинные вещицы китайского производства, которые подойдут разве что для тематической вечеринки или порадуют тех, кто отчаянно ностальгирует по девяностым. Особого упоминания заслуживают лотки с прохладительными напитками, а также прилавки с прессой, способные скрасить поездку на метро в утренний час пик. К сожалению, самую популярную палатку с иностранной прессой в переходе на «Тверской» демонтировали в начале года — теперь журналы вроде Dazed & Confused и Monocle можно купить только в специализированных магазинах или в интернете. А на выбор горожанам остались незамысловатые кроссворды и подборка детективов Донцовой.
Гид по секонд-хендам
и винтажным магазинам:
11 мест в Москве
«Библиотека имени Ленина»
В переходе на «Библиотеке имени Ленина» есть, кажется, всё: сказывается удачное расположение. Туристы по пути к Кремлю и Александровскому саду выбирают цветастых лаковых матрёшек и сносного вида магниты (такие же, только с Эйфелевой башней вместо Спасской, продаются в Париже, с Колизеем — в Риме и так далее). В угловом киоске можно купить канцтовары — этим с удовольствием пользуются рассеянные студенты ближайшего журфака МГУ. Не обошлось и без традиционной прессы, прохладительных напитков и ларька с сигаретами (последний, к слову, в начале года временно исчезал, но вновь вернулся на прежнее место).
Магниты хорошо покупают: Красная площадь рядом, туристов полно. Матрёшек ещё берут, открытки. Правда, тут рядом «Москва» (книжный магазин. — Прим. ред.) открылась, многие теперь туда за сувенирами идут. Ну и зря! Там дороже в пять раз».
Колготки вишнёвые? Это же бургунди, девушка, какие они вишнёвые! Да и нет вашего размера, берите сиреневые — вам пойдёт.
Ручка последняя осталась, вам повезло, с витрины сниму. С утра студенты на лекции идут (рядом несколько факультетов МГУ. — Прим. ред.), всё скупают! Мы новые привозить не успеваем.
Никто нас не закроет и палатки не уберёт. Мы алкоголь не продаём, только нужные вещи. Вон пусть сигаретный ларёк только прикроют!
«Савёловская»
В переходе на «Савёловской» людно практически в любое время. Возле палаток очереди, самые большие — за водой и сигаретами и в ларёк с флешками и пиратскими DVD-дисками. Рядом продаётся одежда, продавщицы активно зазывают приобрести лосины с психоделическим узором по оптовой цене, а на сдачу взять перчатки. Возле соседнего ларька почти всегда стоит небольшая толпа мужчин: там продают ножи, клинки и кинжалы.
Возле косметических ларьков желающих тоже хоть отбавляй: кому-то нужен бальзам для губ взамен забытого дома, кто-то пришёл за лаками Golden Rose, которых тут, кажется, больше сотни видов.
Лосины по 300 рублей, но для вас скидка — 250. Мы всем девчонкам скидки делаем! Перчатки взять не хотите? Скоро похолодает, говорят».
«Наклейки на веки берите, конечно. Стрелки рисовать замучаешься, а тут — 100 рублей, и готово. Девчонки говорят, можно и дважды клеить одну пару. Хотя не особо их покупают.
«Павелецкая»
Переход на «Павелецкой» самый неприглядный. Тут полным ходом идёт замена плитки, из-за которой часть ларьков демонтировали. Продавцы остальных покорно ждут своей очереди, попутно отгоняя от витрин бомжей, приходящих с вокзала. Продают, как и везде, всё подряд: заколки и сомнительную косметику, фонарики, зажигалки с советской символикой и борсетки из дерматина — для мужчин. Последние, к слову, пользуются большим спросом: спешащие на вокзал люди с тюками берут их по десять штук разом.
Как хорошо, что вы пришли! Одни бомжи с вокзала вокруг шатаются, ничего не покупают. А фонарь хороший: от розетки заряжается и свет яркий — в поход можно ходить.
Может, побольше заколок возьмёте, пока нас не закрыли? А закроют уже скоро: вон половину палаток уже снесли, не положено им тут быть.
«Тверская»
Легендарный переход под Тверской улицей представляет собой квинтэссенцию палаточной торговли в Москве. Помимо скучноватого отдела с дешёвой бижутерией и вездесущих сигаретных ларьков, есть палатка с авоськами, которые шьют слепые люди, отдел с карнавальной экипировкой (правда, тёмные очки причудливой формы обойдутся в негуманные 1 500 рублей, а парики сложно разглядеть в общей куче откровенного хлама), ларьки с косметическими средствами (в том числе с хитами из девяностых вроде лаков Kiki и гигантских резинок-гусениц) и отдельно стоящая палатка с целебными сборами кавказских трав. Здесь же есть палатка с цветами — основной ассортимент, как водится, не то чтобы удивляет разнообразием. Тут продают розы (не кустовые, скучные — красные и белые), хризантемы, тюльпаны и лилии. Но при желании симпатичный букет можно собрать.
За автоматическими зонтиками и внушительных размеров сумками в час пик до сих пор стоят очереди — здесь и бабушки, явно постоянные посетительницы, пришедшие поболтать с продавщицами, и опаздывающие на работу девушки со стрелкой на колготках, и простые прохожие, привлечённые абсолютно хаотичным собранием вещей в витрине.
Авоськи есть с длинными и короткими ручками, но арбуз в любую влезет. Их шьют слепые люди, вот проспект наш возьмите. Купите — сделаете доброе дело. Молодёжь вообще часто заходит, спасибо им.
Kiki сейчас редко покупают, всё Orly берут и гели. А раньше у нас только Kiki лаки и были.
«Китай-город»
Самый большой по площади, но не самый интересный по содержанию, переход на «Китай-городе» (тот, что ведёт к улице Солянка) разветвляется на два тоннеля, в каждом из которых ровными рядами тянутся палатки с уже привычным ассортиментом: колготки всех цветов и размеров, дешёвая бижутерия и палатки с прохладительными напитками.
Посетителей хоть отбавляй, и, кажется, часть из них давно стали постоянными: девушка возле стенда с украшениями деловито перебирает ожерелья из пластмассы, поясняя продавщице, что «хрусталь любит больше оникса», а продавщица из палатки с косметикой делится проверенными рецептами борьбы с морщинами со своей приятельницей из соседнего ларька. Сноса ларьков здесь явно не боятся.
А вот побольше карту метро не хотите? Есть совсем большая — на стену можно повесить: будете друзьям потом показывать, что в Москве побывали.
У нас сегодня распродажа — все колготки по 100 рублей. Так-то они по 500. Так что берите побольше; хотя ваш размер поискать надо, к нам как-то обычно женщины побольше заходят. А закрывать не планируют, у нас тут огромный переход — раз закроют, а мы снова откроемся.
Фотографии: Анастасия Млеко