чем спилить лестницу на балконе
Что можно сделать с лестницей на балконе?
Модный в последние годы тренд на организацию полезных комнат на территории балконов и лоджий часто заставляет их владельцев поломать голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если в большинстве случаев трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам множество дополнительных проблем.
Во время утепления и отделки возникают дополнительные трудности
Скорее всего, если в вашей собственности оказалась квартира именно с таким балконом, у вас закономерно возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более эстетичным, не нарушая при этом правил пожарной безопасности? Именно на эти и некоторые другие вопросы постараемся ответить ниже.
Предназначение лестницы на балконе
Очень часто люки и лестницы на балконах жильцы дома называют «бесполезными конструкциями» и спешат от них избавиться. Правильное ли это решение?
Лестница на балконе, как и люки, к которым она приставлена, служат для аварийной эвакуации жильцов дома в случае чрезвычайных ситуаций (например, пожара). Простыми словами, если в доме (или отдельно взятой квартире) случается авария или пожар, покидать строение придется именно по этой лестнице.
Казалось бы, простой вопрос – понятный ответ. Но на деле ситуация с пожарными лестницами не так проста, и касается это не только личной ответственности владельцев таких балконов, но и официальных документов вроде СНиПов и даже Уголовного Кодекса.
Нормы и правила по пожарным лестницам
Эвакуационные пути должны присутствовать во всех использующихся людьми строениях. Для жилых домов существует несколько положений, определяющих количество и разновидность пожарных выходов.
Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц: 
Помимо самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на открытых площадках для удобства подступа к ним пожарной бригады. Это значит, что застеклять такой балкон тоже незаконно.
Нарушения данных правил может повлечь за собой штрафы в размере:
Помимо административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в этом случае может привести к уголовной ответственности. Такое случается, если владелец демонтированной лестницы или закрытого наглухо люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.
Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на свой страх и риск. С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не понадобится ни вашей семье, ни пожарным. С другой стороны, чаще всего соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особой пользы в случае эвакуации они не принесут.
Пути решения проблемы
Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем по понятным причинам не хотите, можно пойти несколько другими путями. Например:
Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и украсили цветочными горшками
В первом случае необходимо скооперироваться с остальными жильцами дома, получить их согласие и совместными усилиями (а точнее, денежными средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это сложный вариант, поскольку не все захотят платить деньги, а стоимость согласований и работ довольно высокая.
Во втором случае полностью избавиться от лестницы не получится, но есть вариант перенести ее, изменить внешний вид, добавить функциональность или использовать как элемент декора интерьера балкона.
Веревочная лестница
Сама лестница прячется под люком
Плюсы веревочной лестницы:
Конечно, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае чрезвычайной ситуации соседи сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы таким вариантом лестницы.
Складная чердачная лестница
Еще один способ «скрыть» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.
Плюсы конструкции:
Но у чердачной лестницы есть один существенный минус – высокая стоимость (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).
Существуют варианты из металла и дерева, но лучше выбрать первое, поскольку деревянные конструкции не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать проблемой при реальном пожаре.
Скобы вместо ступенек
Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть еще один «фокус».
Обыкновенная лестница демонтируется, и вместо нее устанавливаются железные скобы.
Если люк расположен достаточно близко к несущей стене, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница находилась посередине балкона, скобы можно крепить на манер полочек к столбу – главное, чтобы он находился сбоку от люка, а не крепился к нему.
В обоих случаях железки можно использовать в качестве оснований полочек, расположив на получившейся этажерке комнатные растения, книги или элементы декора.
Новые геометрические формы
Более дорогостоящее, но современное и оригинальное решение – изменить геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».
Например, первая секция ступенек идет вдоль стены от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления. В зависимости от размеров и формы балкона, можно выбрать сколько угодно вариаций такой лестницы.
Винтовая лестница
Самое главное – такая перепланировка не понесет за собой негативных последствий и нарушений закона.
Функциональность и эргономичность
Все-таки большая часть владельцев балконов использует это помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.
Отличный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основе ящики или организовать полки для хранения.
Сделать это можно несколькими способами:
Конечно, лучше позаботиться и о безопасности, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если вы уверены, что соседи сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело воплощать самые смелые идеи.
Другие варианты использования
Помимо вышеперечисленных вариантов реконструкции и использования пожарной лестницы, вы легко сможете придумать свои идеи в зависимости от нужд. Например, распространены случаи, когда лестница используется в качестве:
Главное в этом вопросе – подключить фантазию и определиться, для каких целей будет использоваться балконное пространство чаще всего.
Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей
Как уже упоминалось выше, проводить остекление и утепление балконов с пожарными лестницами по закону нельзя. На деле это никому не мешает переоборудовать свои балконы, тем более что проверки на этот счет не проводятся, а наличие остекления никак не повлияет на функциональность самой лестницы.
Чаще всего вопросы в случае изоляции балкона или лоджии появляются по поводу эвакуационного люка. Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:
Даже если соседи сверху и соседи снизу наглухо закрыли люки так, что они не открываются, не советуем вам следовать их примеру. Помните о том, что ответственность в любом случае кто-то будет нести, так что лучше себя обезопасить хотя бы от этого.
Что касается дизайна помещения с пожарной лестницей, здесь придется включить максимум фантазии. Если вы уже начали реконструкцию, старайтесь выбрать тот стиль интерьера, который подойдет форме или материалу лестницы.
Если же вы решили оставить конструкцию как есть, ее можно окрасить в тон стен или задекорировать различным плетением, комнатными цветами, витыми элементами и т.д.
Подводя итоги, советуем вам задуматься о том, что обеспечение пожарной безопасности для себя и своих близких – дело первостепенной важности. Лучше отдать предпочтение неказистой, но полезной конструкции, чем брать на себя ответственность за возможные несчастные случаи.
Как я срезал пожарную лестницу на балконе и не нарушил нормы безопасности
Всем привет! Пятница, и уже совсем нет рабочего настроения. Поэтому сегодня расскажу свою «житейскую» историю.
Вы удивитесь, насколько парадоксально глупо проектируют некоторые новые дома!
А вся история про пожарную лестницу, которая вдруг оказалась на моем балконе.
1,5 года назад мы купили новую квартиру, зашли на балкон – а там..
Примерно 1,5 года назад (), мы купили новую квартиру в строящемся доме. Квартира в целом отличная, НО..
Самое странное ощущение я испытал после того, как вышел на балкон (). Лоджия к слову большая, 11 квадратных метров.
И прямо в ее середине внезапно я обнаружил пожарную лестницу, которая просто преграждала путь во вторую половину балкона. Вот они просто взяли и поставили ее так..
То есть я сначала совсем обомлел, когда узнал что у меня есть лестница и люк к соседям сверху и снизу. Потом оказалось, что это норма в высоких домах.
Но самое поразительное – КАК они сделали эту лестницу. Просто поставили ее поперек балкона. Да еще и там, где расположилась бетонная балка. Места, чтобы прости на вторую часть лождии – оставили 30 сантиметров. Только «бочком» можно было туда ходить.
Сразу захотелось ее просто срезать. Но.
Я принципиально не хотел убирать эту лестницу. Хотя некоторые соседи..
Конечно, я сразу понял, что нужно что-то с этой лестницей делать. Но принципиально для себя решил, что просто взять и убрать ее нельзя. Не дай Бог что – я не хочу быть виновным из-за какой-то лестницы.
При этом, уже двое соседей ниже меня благополучно срезали эту лестницу и выбросили на помойку. Один из них даже закрыл люки утеплителем. Но это на его совести как говорится.
На другом () балконе, кстати, лестницу сделали лучше – там она у стены и выдвижная. Никому не мешает. А тут..
Сначала думал немного согнуть эту лестницу..
Я примерно год думал что с ней можно сделать.
Вот так хотел сделать:
Но выяснилось, что лестница сделана из такого толстого металла, что гнуть ее не реально.
Поэтому отложил тогда все варианты, решил подумать еще.
А потом нашел выход!!
Я долго смотрел в интернете, как пожарные лестницы сделаны в других домах. Смотрел требования по пожарным лестницам по ГОСТ. И нашел выход!
Срезали эту лестницу, и просто переместили ее к стене, сделали вертикальной!
Срезали лестницу (), подпилили ее немного. Прочно закрепили в к полу и потолку болтами. И все готово!
Теперь лестница не мешает, и она вполне удобная в случае экстренных ситуаций.
Теперь мы можем полноценно пользоваться всей площадью лождии, и при этом не нарушили никаких норм.
А у вас есть пожарная лестница на балконе?
Пожарная лестница на балконе
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Пожарная лестница на балконе: дизайн своими руками, герметизация люка, ответственность за демонтаж
Предназначение лестницы
Жильцам может показаться, что от лестницы и люка на лоджии или балконе никакой пользы. Однако это ошибочное мнение и не стоит спешить избавиться от сооружения. В случае чрезвычайной ситуации, например, при возгорании или частичном обрушении здания, ступени, ведущие к люку, могут стать единственным путём к спасению. Таким образом, владелец квартиры несёт ответственность за состояние этого сооружения.
Есть нормативные акты, согласно которым лестница и люк или иные сооружения, выполняющие функцию эвакуационных путей, должны присутствовать в каждом жилом здании. Технические требования к конструкциям в многоэтажных строениях прописаны в СНиПу 21−01−97. К эвакуационным сооружениям относят не только лестницы на лоджиях и балконах. На каждом этаже, начиная с пятого, должна присутствовать меж этажная конструкция.
Если общая площадь квартир дома превышает 500 кв. м., в нём должно быть 2 эвакуационных выхода. Проход к аварийным лестницам должен быть свободным со всех сторон. В обязанность владельцев квартир входит содержание противопожарных конструкций в исправном состоянии. Не допускается захламлять их, загромождать, а тем более убирать, спиливать или иным образом демонтировать.
Люки не разрешается заливать бетоном, заставлять мебелью или перекрывать как-то иначе, даже в целях защиты от кражи. Также нельзя их заваривать, а пол не следует застилать напольным покрытием. Хозяева помещения или квартиранты должны регулярно осматривать конструкции, чтобы убедиться в том, что они исправны.
Неудобство квартиры, где предусмотрен аварийный выход, состоит ещё и в том, что нельзя застеклить балкон. Если хозяева захотят выполнить утепление или гидроизоляцию, также могут возникнуть сложности. Изменение конструкции балконного помещения является незаконным.
К пожарной лестнице должен быть свободный доступ. За невыполнение этого требования на владельца помещения может быть наложен штраф.
Если будет выявлено, что лестница или люк находятся в неисправном состоянии, повреждены или удалены, владелец квартиры несёт административную ответственность. Размер штрафа для физических лиц составляет от 3 тыс. до 4 тыс. руб., для организаций — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Если в результате возгорания или иного чрезвычайного происшествия были человеческие жертвы, причиной которых стал демонтированный или закрытый наглухо люк, хозяин помещения несёт уголовную ответственность. То же самое касается лестницы.
Пути решения проблемы
Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, зависит от того, чем планируется её заменить. Не стоит думать, что если все соседи избавились от конструкций и закрыли люки наглухо, нужно поступать так же. Дело в том, что органы, которые должны проверять, в каком состоянии находятся аварийные выходы, часто забывают это делать. В результате о ненадлежащем состоянии конструкций становится известно, когда уже поздно.
Конечно, люди, которым принадлежит квартира, могут спилить лестницу. Но нужно понимать, что это незаконно. Последствия могут быть плачевными: при пожаре или обрушении пожарная бригада или спасатели не смогут воспользоваться аварийным выходом, чтобы эвакуировать жильцов, а последние не будут иметь возможности покинуть здание самостоятельно.
Другая причина, почему нельзя убирать пожарные конструкции, не устанавливая ничего взамен, заключается в том, что при продаже квартиры будет производиться её осмотр и возникнут проблемы с оформлением документов. Если лестница на балконе мешает и хочется что-то с ней сделать, лучше не убирать её, а задекорировать. Например, можно перенести её в другую часть балкона, а рядом поставить горшки с цветами, но так, чтобы они не загораживали проход.
Ещё один вариант — вынести конструкцию за пределы балкона. Для этого придётся скооперироваться со всеми жильцами, а также получить разрешение на реконструкцию. Согласования займут немало времени и обойдутся в солидную сумму, поэтому такой вариант нельзя считать удачным.
Также можно заменить металлическую лестницу верёвочной. Но это тоже незаконный вариант. Его плюс в том, что лестница, хотя бы и верёвочная, выполнит свою функцию в случае пожара. Но наказание за самовольное удаление конструкции, которая обязательно должна присутствовать, всё равно последует.
Складная чердачная лестница — законный способ освободить место на балконе. Конструкция складывается так, что оказывается у самого потолка. Её можно быстро разобрать и собрать своими руками, а прочность и функциональность не уступают обычной металлической лестнице. В зависимости от габаритов и материалов, стоимость чердачного изделия составляет около 9 000 рублей или больше.
Правилам и требованиям пожарной безопасности отвечают только металлические лестницы. Деревянное изделие приобретать не следует, так как при пожаре древесина загорится.
Герметизация люка
Проход на верхний этаж можно загерметизировать, но так, чтобы при необходимости можно было быстро убрать всё лишнее и открыть люк. Обустроить выходное отверстие рекомендуется для того, чтобы на балкон не попадали осадки с площади соседей и не проникал холодный воздух. Сначала пространство вокруг люка хорошо просушивают. Затем запенивают монтажной пеной все щели и зазоры, через которые может поступать холодный воздух.
Когда состав высохнет, удаляют излишки. Чтобы предотвратить попадание влаги в помещение, люк нужно гидроизолировать. Для этого застывший состав окрашивают влагостойкой краской. Вместо пены можно использовать герметик, главное, чтобы он был мягким. Похожим образом можно заделать пожарный люк на балконе снизу, только должна сохраняться возможность быстро открыть его, когда потребуется.
Изменение дизайна
Если очень хочется срезать лестницу или произвести демонтаж, а возможные неприятности хозяев не пугают, при ремонте можно заменить обычную конструкцию металлическими скобами. Они надёжно крепятся к стене, но при этом люк должен находиться к ней достаточно близко, иначе в случае ЧП будет затруднительно им воспользоваться.
Когда аварийный выход расположен посередине, нужно установить столб, а на нём закрепить скобы. Верхняя часть опоры должна располагаться не вплотную к люку, но всё же недалеко от него. Ступени необязательно должны быть выполнены в виде скоб. Альтернативный вариант — полочки, на которые можно поставить горшки с цветами или любые предметы, выполняющие декоративную функцию.
Есть отличный вариант реконструкции аварийной лестницы, который не повлечёт проблем с законом. Можно просто изменить расположение ступеней. Пример: первая секция располагается перпендикулярно остеклению, вторая и последующие — параллельно.
Геометрию лестницы можно изменять по-разному, главное — согласовать изменения с контролирующими органами. Цель такой переделки — добиться, чтобы изделие вписывалось в дизайн балкона или хотя бы занимало меньше пространства. Недостаток этого варианта — затраты на согласование и выполнение работ, так как самостоятельно изготовить надёжную нестандартную лестницу не получится.
Сделать спасательную конструкцию функциональной и эргономичной несложно, если подключить фантазию. Между стеной и лестницей, стоящей наклонно, можно поставить комод или ящики. Ещё один способ организовать пространство — прикрепить к стене полки. Получится стеллаж, причём доступ к нему будет осуществляться через лестницу, так что она не помешает.
В зависимости от ширины полок, на них ставят предметы декора, комнатные цветы или маленькие ящички с разными мелочами.
Главное, чтобы при необходимости можно было воспользоваться аварийным выходом. Стоит позаботиться о том, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации соседи сверху имели возможность спуститься. Все посторонние предметы должны располагаться так, чтобы было легко их убрать, освобождая проход. Если люк сверху уже заварили соседи, можно воплощать любые идеи, так как использовать аварийный выход всё равно уже не получится.
Варианты использования
Пожарная лестница даже без переделки способна приносить пользу. С учётом того, как используется помещение, конструкцию можно применить для таких целей:
Хозяева квартиры в многоэтажке могут придумать и другие варианты дизайна пожарной лестницы на балконе, какие именно — зависит от того, как используется помещение. Когда там играют дети, ступени послужат шведской стенкой, а если на лоджии любят отдыхать взрослые, к конструкции можно подвесить гамак.
Продумывая отделку и дизайн, можно предусмотреть и остекление. Согласно законодательству, его выполнять нельзя, однако многие пренебрегают этим запретом. На функциональность лестницы остекление не влияет, регулярные проверки не проводятся, а риск чрезвычайной ситуации сравнительно невелик. Вопрос с люком тоже можно решить несколькими способами, например:
Любые отделочные работы должны выполняться так, чтобы доступ к замку оставался свободным. Стоит иметь в виду, что даже если соседи сверху и снизу загерметизировали люки, не стоит им уподобляться. Если будет обнаружено нарушение, ответственности не избежать, поэтому лучше оградить себя от возможных неприятностей. Обдумывая дизайн, не стоит забывать об уходе за металлической конструкцией. Вот что нужно делать:
Бывает так, что сама лестница не мешает жильцам, но им хочется улучшить её внешний вид, чтобы металл не портил интерьер балкона. В таком случае конструкцию можно украсить, например, выкрасить в разные цвета, сделать плетение или обвить боковые опоры декоративным материалом — лентами, джутовыми полосами.
Невзрачная лестница преобразится, если приложить хотя бы минимум усилий. Главное — иметь чувство меры и не нарушать функциональность изделия.
Пожарная лестница на балконе, ее роль и актуальность
При проектировании многоэтажных жилых зданий одно из главных требований — это безопасность. Именно поэтому в проектах многих домов предусмотрена пожарная лестница на балконе. Но на практике оказывается, что в жилых квартирах такая лестница сохраняется не всегда, а если сохраняется, то занимает слишком много места, которое можно было бы использовать с большей пользой.
Действительно ли это важный элемент, кто контролирует наличие пожарной лестницы и как ее спилить — подобные мысли появляются у каждого, кому приходится благоустраивать балкон с данной конструкцией. И прежде, чем принимать конкретные меры, необходимо найти ответы. Только основываясь на них, можно принять правильное решение. И только так можно понять законность действий.
Пожарная лестница — определение понятия
Пожарная лестница используется в случае, когда альтернативная возможность покинуть квартиру отсутствует. Например, если эпицентр пожара возле входной двери или на пути к ней. Но пожарный выход в обязательном порядке предполагает и наличие балконных люков, ведущих на верхний и нижний этажи. Притом люки эти должны быть работоспособными.
Пожарная лестница — одна из составляющих безопасности при возгорании
На практике же балконная пожарная лестница используется крайне редко. Учитывая эту ее «невостребованность», многие стремятся демонтировать данное изделие. Таким образом можно освободить пространство и изолировать себя от прямого сообщения с соседями. Правда, делать это не рекомендуется: вдруг скоро она окажется единственным возможным вариантом спасения?
Теоретически наличие пожарной лестницы на балконе (лоджии) и ее функциональность должны регулярно проверять соответствующие инспекции. Но на самом деле в жилом фонде такие проверки — это скорее исключение. И все же, юридически пожарная лестница и пожарные люки являются общей собственностью ЖСК, а не личной собственностью владельца данной квартиры. Потому на законных основаниях демонтировать ее не получится — на это никто не выдаст разрешение.
И даже более: застеклить балкон также нельзя, ведь, согласно СНиП, лестница должна находиться на улице. И все же, на застекленный балкон еще могут закрыть глаза — ведь лестница остается на месте.
Если пожарная лестница доставляет неудобства
В квартире всегда хочется иметь больше места, чем есть на самом деле. Один и самых простых способов увеличить жилплощадь — это объединить балкон с прилегающей комнатой. Правда, делать это можно, только не затрагивая несущие стены, но все же — можно. С той лишь проблемой, что грубая металлическая (и наверняка не новая) лестница в уютный домашний интерьер точно никак не вписывается.
Некоторые рассматривают балкон не как часть спальни, гостиной или кухни, а как отдельное помещение: кабинет, библиотека, мастерская, зимний сад. А ведь площадь и так невелика, потому придется использовать ее максимально рационально. Но многие идеи разбиваются о стальную конструкцию. В таком случае назревает все тот же вопрос: ненужная пожарная лестница на балконе — что с ней делать?
О том, какие есть варианты как обустроить балкон и лоджию, читайте в нашей отдельной статье. Там вы найдете примеры различных идей с фото.
О том, какие есть варианты как обустроить балкон и лоджию, читайте в нашей отдельной статье. Там вы найдете примеры различных идей с фото.Если на балконе планируется хранение овощей, советуем прочитать нашу статью о том, что лучше всего для этого использовать в качестве хранилища.
Как подобрать подходящий дизайн и сделать шкафчик на балкон своими руками вы узнаете из этого материала.
Если решено точно ликвидировать лестницу, стоит об этом поставить в известность соседей. Хотя бы для того, чтобы они знали, что на одно направление в плане эвакуации стало меньше. А может, окажется, что они и сами давно убрали такие лестницы у себя, потому ничего не имеют против. В том даже есть преимущество: те, кто самовольно демонтировал пожарные лестницы, определенно не станут доносить в ЖСК о грядущих изменениях на соседнем балконе.
Правда, если соседские отношения не очень хорошие, донос все равно может состояться (но уже от тех, кто у себя такую конструкцию оставил). В таком случае визит сотрудников пожарной инспекции гарантирован. А это, как несложно догадаться, встреча малоприятная. Таким образом, желание самовольно избавиться от данной конструкции может вылиться в длительные разбирательства.
На заметку: Есть только один законных выход: обратиться к инвентаризационному учету ЖСК. Если выяснится, что лестница в конкретной квартире не значится как общественный инвентарь — ее можно смело убрать.
Наказание за «самоволку»
Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых (не особо интересующихся новостями юрисдикции) о том, что «ничего не будет». Но это — неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные:
При этом важно учитывать, что необходимо и штраф заплатить, и устранить нарушение. Вскоре обязательно будет новая инспекция, и в случае повторения ситуация суммы взысканий увеличиваются:
С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине: несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. И поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы — на судебные издержки.
Как красиво вписать пожарную лестницу в интерьер
Пожарной лестнице на балконе — быть. Это факт. И лучше постараться его превратить в преимущество, благ, вариантов для этого немало. Кто еще может похвастаться столь оригинальным элементом интерьера? А ведь лестницу можно использовать по-разному.
Технические требования к пожарной лестнице есть, но это не обязательно должно быть изделие, установленное еще строителями дома. Можно заменить ее более стильной и привлекательной, главное — не менее пожароустойчивой и прочной. Если лестница находится в центре, ее можно сдвинуть к стене. Но при условии, что она точно так же будет упираться в люк, расположенный на потолке.
Пожарная лестница на балконе дизайн может иметь абсолютно любой. Самое первое, что приходит на ум — это просто ее покрасить. Выкрашенная в белый, бежевый, либо дерзкий красный цвет пожарная лестница будет выглядеть совершенно иначе. Ее можно использовать как:
Не стоит забывать и про напольный люк: его можно оставить в первичном виде, а можно покрыть тем же напольным покрытием, что и остальную часть балкона. Правда, поскольку сталь как основание для плитки либо ламината — не лучший выбор, стоит сделать прослойку из штукатурки: это обеспечит более прочное сцепление материалов. После такого декора пожарный люк не бросается в глаза.
Вариантов оригинального и практичного применения пожарной лестницы в хозяйстве — много. Как говорится, не можешь изменить ситуацию — просто измени отношение к ней. И вдруг окажется, что пожарная лестница — вполне нужная вещь и очень даже удобная.
Понравилась статья?
Сохраните ее!
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ
Как выбрать рулонные шторы на балконные окна
Выбираем рулонную штору на балконную дверь
Москитная сетка «Антикошка»
20 КОММЕНТАРИЕВ
А мне нравится такой вариант. Это ведь для нашей же безопасности! Когда мы с мужем будем строиться, то я обязательно выскажу мнение про пожарную лестницу. Мало ли… Я же не буду прыгать с балкона (хоть и второго этажа). Я ужасная трусиха и боюсь высоты. А пожарная лестница — это замечательный вариант спасения в случае опасной ситуации. Тем более, что у меня много книг, и их можно разместить именно на лестнице, как и советуется в статье, чтобы украсить как-то ее вид.
Хм, безопасность? Ну что ж, вот вам история про безопасность: Весной прошлого года сдался наш долгожданный дом. Кто-то начал делать ремонт сразу, кто-то чуть позже, кто-то вообще ещё не начинал. В общем к началу августа в некоторых квартирах уже жили. И вот, через подъезд от нашего на 11 этаже жила семья, родители с 10-летней дочкой. Они были одними из тех, кто сделали ремонт практически первыми в своём подъезде. В начале августа и над их квартирой на 3 этажа и под, ещё кипели ремонтные работы. Люди в семье были законопослушная и разумеется не стали блокировать люки и срезать пожарную лестницу. И вот, в один августовский день родители как обычно ушли на работу, а дочка осталась дома, каникулы же. И именно в этот день 2 гастарбайтера, делающие ремонт в одной из квартир сверху решили втихую прошерстить несколько квартир, пока большая часть жильцов на работе и балконы у многих открыты, жара же. И спустились как раз таки в эту квартиру. Эти два ублюдка мало того, что вынесли из квартиры не мало ценного, но ещё и… изнасиловали 10-летнюю девочку ВДВОЁМ! и спокойно ушли так же как и пришли. Разумеется в той квартире, что они нанялись делать ремонт их след простыл да и работали они без документов договора и регистрации, то есть на сколько я знаю их так и не нашли. Я сам отец 2-х детей, они ещё дошкольного возраста, кто-нибудь мне ещё хочет что-то рассказать про безопасность? Или кто-то меня попытается убедить, что безопасность моей семьи не так важна, как некий запасной путь спасения, в доме где есть незадымляемый легко-доступный путь эвакуации для неких людей сверху, которых я даже не знаю и которые так же потенциально могут оказаться алкашами, неадекватами или теми же равшанами и джамшутами снимающими квартиру сверху и могут залезть ко мне в квартиру, с куда большей вероятностью, чем пожар… Нет уж, спасибо.
полно домов без этих лестниц, что нельзя их как-то по другому расположить? всё равно в случае пожара навряд ли удастся попасть в чужую квартиру
Для меня эта статья очень актуальна. Дома трое маленьких детей, в доме еще делаются ремонты. Чужих полный дом, да и соседи еще неизвестно какие. Но благодаря этой статье я приняла для себя решение как мне поступить в данной ситуации.
Устройство пожарных лестниц на балконах МКД-попрание законных прав гражданина на безопасность в угоду так называемой пожарной безопасности других жильцов. Изначально все перевернули с ног на голову. Это наглядный пример, как в угоду строителям( необходимость дополнительных затрат на строительство и планировку отдельных путей эвакуации) мчсники законодательно протащили такие требования. Ведь ни кто из этих двух структур не подумал о простой личной безопасности граждан, удобстве и комфортности проживания собственника квартиры. Простому гражданину предлагается благоустроить лестницу, озеленить, покрасить и т.д и т.п., т.е выложить кругленькую сумму, а если ты еще и убрал это детище «безопасности» беспокоясь о безопасности своих детей,себя,родных и близких- готовь ежемесячные отчисления бюрократической машине,( не заботящейся о настоящей безопасности своих граждан). Вот такова действительность. И кто сломает эту порочную практику? Ау слуги народа…..
Такие все умные. Я бы посмотрела на вас, если бы ваши родственники прыгали с балконов высокоэтажки при пожаре, потому что все выходы заблокированы. Я сегодня видела такое ужасное зрелище. И это стало поводом разгрести наконец заваленную пожарную лестницу с люком. И пройти с такой же просьбой по соседям снизу. Чего и вам советую. А по поводу пробраться в квартиру, поверьте, если знающие люди захотят, они и без этого попадут через балкон. Например, с крыши.
Посмотрим, что ты будешь делать, когда твоя частная собственность подгорит, герой диванный.
P.S. Розетки тоже из ванного шланга тушить будешь?
Вопрос не в том — как тушить, а том что доступ к спасительной лестнице вам никто не обеспечивает — ни государство, ни пожарники! Даже если эта лестница существует и находится в рабочем состоянии.
Лестницы на балконе актуальны только для домов-ловушек старой планировки. Когда выходы из квартир, лестничная клетка и сама лестница (основная) совмещены в единое целое (как совмещенный санузел). И если случится пожар выше вас, то вы спокойно спускаетесь по основной лестнице. Да вам и покидать квартиру, скорее всего, нужды не будет. А вот если пожар ниже вас — то вы в ловушке. И если у вас нет собственной лестницы на балконе, то бежать вам некуда. Потому как если пожар такой серьезный, что эвакуация уже необходима, то из квартиры вам не выйти (ядовитый дым, высокая температура и открытый огонь). И вы не сможете добраться до соседской пожарной лестницы. Поэтому лестницы в домах-ловушках должны быть на всех балконах!
Вообще, балкон считается общей домовой собственностью, а не Вашей личной. И пустить обслуживающую организацию, как и пожарную инспекцию, Вы обязаны.
У нас пожарная лестница заканчивается у нас, на 5 этаже. Дальше думайте сами как выбираться)) прыгать с 5 этажа или через дверь)
А у нас пожарная лестница в девятиэтажке почему то начинается с шестого этажа. То есть я живу на шестом и у меня люк, а на потолке балкона его нет. (на седьмом). На пятом лестница и дальше вниз на каждом этаже. Это как понимать??
Вопрос о том почему лестница начинается то на пятом то на шестом этаже то это все просто пожарная машина достает максимум до шестого этажа поэтому нет смысла делать ее ниже.
Аварийный выход на балконе/лоджии это наследие махрового социализма, когда на 500 кв.метров общей
социалистической жилплощади полагался один пожарный выход. В наше время сами нормативы из ППБ звучат
довольно цинично. А именно: аварийный пожарный выход должен быть в каждой квартире, но если квартирки
маленькие (читай плохонькие), то можно один выход на 500 кв.метров совокупной квартирной площади. То
есть один общий выход на лестничную клетку, а это, как минимум, 4 квартиры! И что же получается? Что
существующие пожарные нормативы охватывают не более 25% жилых помещений? Позвольте, а кто же гарантирует
доступ к спасительному аварийному выходу жильцам оставшихся 75% квартир? А никто! Почему-то принято
считать, что владельцы «несчастливых» квартир автоматически обеспечат доступ к аварийному выходу своим
соседям. А как это обеспечить на практике? Да никак! Нельзя обязать владельцев «несчастливых» квартир,
чтобы они гарантировали постоянный доступ к общей собственности — аварийной лестнице и люку. Потому что
им нужно ходить на работу, ездить в командировки и отпуска.
Вот и получается, что сами основы — порочны. Нормативы из ППБ безнадежно устарели и не обеспечивают
требуемого уровня безопасности. Но, как это ни странно, они продолжают действовать. Пожарные чинуши этими
нормативами прикрыли свои задницы, недобросовестные проектировщики пользуются этими нормативами, чтобы
клепать «бюджетные» проекты, а борзые застройщики быстренько лепят недоброкачественное жилье.
Безопасность, ага. Соглашусь, что тут есть обратная сторона — именно доступ к твоему жилью извне. Времена изменились!Соседи не дружат теперь как в союзе, не ходят к друг другу в гости, даже не знают друг друга вообще. Много квартир, которые сдаются в аренду, в основном молодежи, среди них много бухарей. В СССР в аренду не сдавалось жилье!Даже таблички были с именами кто в какой квартире живёт. Сколько случаев было уже, что пробирались и насиловали, грабили. Этих случаев больше чем смертей от пожаров из-за отсутствия люка. Сейчас каждый сам за себя, все друг другу соперники — рыночная экономика, демократия. Кто-то пишет захотят с окна зайдут. Вы не правы, не зайдут. Это сложно и палево. А люк и лестница для вора и бандита — просто манная на блюдечке, бери и ешь, провоцирует только на такой шаг. Кто печется о своей безопасности, соблюдайте дома антипожарный режим, не бухайте и не купите, а в балконе можете сделать мощный крюк и специальное альпинистское снаряжение. И пожалуйста с лихвой спускайтесь вниз по нему с окна.у
К сожалению правда в том что эти человечники строятся по всей России. Люди на самом деле платят не за квартиру с балконом/лоджией, а за пути эвакуации при пожаре. Но естественно никто им этого не сообщит при продаже. Никто не скажет, что на выход в «балкон/лоджию» надо ставить входную металлическую дверь, а оконный проём заделывать. Цинизм всей ситуации в том что 87% застройщиков продают квартиры без отделки, но со стеклопакетами на балконах/лоджиях, а мчс ставит галочку, всё нормально приёмка прошла хорошо, без нареканий. Хотя по сути теряется весь смысл этого пути эвакуации. Мой совет, берите максимум до третьего этажа. На четвёртом уже есть лестница и люк в потолке.
Что толку от лестниц, если у все люки наглухо закрыты.