чем промазывают межпанельные швы

Заделка швов в панельных домах. Чем заделать швы между плитами в панельном доме?

Панельные дома начали строиться в 20 веке. Сейчас почти все многоэтажные здания состоят именно из данного строительного материала. Часть жителей панельных домов нередко наблюдают промерзание в зимний период стен, выцветание обоев, ухудшение звукоизоляции, нарушения микроклимата в помещении. Все эти признаки говорят об не заделанных швах между панелями. Возможно, что строители при строительстве некачественно их загерметизировали, и по истечении времени на их месте появились трещины. Поэтому, заделка швов в панельных домах стала важной проблемой.

В каких случаях требуется заделка межпанельных швов в многоэтажном доме?

При наблюдении данных факторов, нужно без промедления заняться заделкой швов. Иначе неприятный запах, влажность и плесень, которая пагубно влияет на здоровье человека, будут постоянно находиться в квартире. Обработывать следует швы как внешние, так и внутри дома между стенами квартир. Раньше для заделки швов в панельном доме использовали каучук либо паклю. Сейчас существует множество различных герметиков, которые упрощают работу по герметизации. Стоит знать, что использовать нужно только эластичные средства, чтобы при усадке и «движении» плит шов прочно держался. И одним из самых популярных герметиков является Неомид Mineral Professional.

Герметик для заделки швов Неомид Mineral Professional

Преимущества герметика Неомид Mineral Professional

Фото: герметик для швов в панельном доме Неомид минерал – хороший отечественный строительный герметизирующий межпанельные швы материал.

У герметика Неомид Mineral Professional имеются следующие отличительные свойства:

Герметизация Неомид Mineral Professional

Начинать заделывать швы в панельном доме нужно с подготовки поверхности. Ее нужно хорошо очистить от некачественных, отслаивающихся ранее нанесенных цементных и лакокрасочных покрытий. Удалить всю грязь, пыль и жирные пятна, если они имеются. Нужно чтоб в итоге образовалась сухая, чистая и максимально прочная поверхность. Если герметизация осуществляется в зимний период, то нужно очистить со стены слой снега и наледи. А в жаркую погоду желательно слегка плиты увлажнить.

Нанесенный герметик следует хорошо разладить шпателем и удалить все излишки. Шов должен быть плотным и тщательно заполненным герметическим средством. Уже через 60 минут поверхность пленки немного застынет. А полностью весь шов высохнет только через несколько суток. Если при работе к инструментам прилипает герметик, то их можно слегка смочить мыльной водой.

Советы по применению Неомид Mineral Professional

Профессионалы советуют работать с герметиком Неомид при температуре воздуха не ниже –17 градусов и без осадков (снега либо дождя). Если герметизация идет внутри помещения, то оно должно хорошо проветриваться. Работать с продуктом Неомид Mineral Professional в закрытом здании с повышенной влажностью нельзя. После заделки швов нужно следить, чтобы на них не попадала влага.

Для работы с герметиком Неомид нужно приобрести защитные перчатки, очки и спецодежду, т.к. нельзя чтобы он попадал на кожу или в особенности в глаза. Если все-таки произошел контакт средства с кожными или слизистыми покровами, то их нужно хорошо промыть чистой водой. Хранить данное средство можно не более года, и только в местах удаленных от детей.

Швы в панельном доме при строительстве необходимы, иначе при осадке вся конструкция может обрушиться. И при образовании между плитами трещин жителям желательно использовать для заделки швов в панельных домах, проверенный НеомидMineral Professional. Он поможет сохранить в доме тепло и комфортную атмосферу длительное время. Ведь его срок эксплуатации достигает целых 10 лет при температурных колебаниях от –40 градусов и до +80.

Где купить данный материал?

Группа «Зимний Дом» предлагает практически полный полный стройматериалов и стройматериалов для строительства, в том числе у нас можно купить герметик Неомид Mineral Professional.

Источник

Виды материалов для заделки швов в панельных домах: мастика, герметик, монтажная пена и другие

Строительные заделочные материалы предназначены для осуществления первичной герметизации – когда панельное здание только возведено, а также вторичного вида – для проведения восстановительных ремонтных работ по утеплению швов.

В качестве заделки используется ряд специально разработанных средств, имеющих определенный вид и химический состав.

Они представлены смесями, растворами, пеной, обладают стойкостью к перепадам температуры, морозу, характеризуются водоотталкивающими свойствами, защищают от посторонних шумов и звуков, сохраняют тепло, устойчивость плит в отношении конструкции, а также препятствуют появлению грибков.

Как применяются мастика и другие материалы для заделки швов, правильный выбор, назначение, производители и среднюю цену на них, можно узнать из представленной статьи.

Чем можно замазывать щели и стыки?

Выбор материала для панельных стен лучше всего доверить профессионалам. Каждому типу плит подходит свое средство для герметизации.

Например, панели СИП и сэндвич прекрасно сочетаются с готовыми составами герметиков (полиуретановыми, акриловыми).

Монолитные плиты заделывают цементным раствором на основе крепких марок портландцемента (М500 и выше), а также вторым слоем битумной мастики, выполняющей дополнительную гидроизоляцию.

Кроме того, для герметизации швов вместе с составами, в подготовленные очисткой, грунтовкой, обезжириванием щели закладывают также специальные строительные шнуры с полиэтиленовой основой, считающиеся утеплителями.

Ленты теплоизолятора, представленные шнурами и трубками, задерживают мастику и другие смеси в швах, дополнительно укрепляют межплиточное пространство, и устраняют мостики холода.

Приобретать заделочные материалы лучше всего в специализированных магазинах, в том числе, и на сайтах от проверенных производителей.

Товар должен:

На упаковке обязательно должно быть предоставлено подробное описание и состав вещества. Сам промышленный продукт должен быть герметично упакован.

На строительном рынке представлено много средств-герметиков разных видов. Самыми популярными считают мастику, силиконовые составы, а также монтажную пену. Все эти средства хорошо сочетаются с любыми материалами, и подбираются, в соответствии с шириной швов.

При выборе материала, необходимого для проведения герметизации, большое внимание уделяется его пластичности. Именно это качество является одним из главных качественных характеристик, которое позволяет веществу равномерно распределиться по щели, и заполнить имеющиеся поверхностные поры.

Виды замазок для герметизации снаружи и изнутри

Большое внимание при строительстве уделяется именно наружной замазке, так как от ее состояния зависит:

Для проведения герметизации в многоквартирных домах применяют:

Каждый вид заложенного материала должен быть в несколько раз больше, чем щелевое пространство, но не должно выходить за пределы стеновой конструкции. Поэтому его укладывают ровным слоем, а шпателем подравнивают. Застывшие расширенные остатки монтажной пены подрезают с помощью строительного ножа.

Мастика

Данный вид материала представляет собой пластичную вязкую массу, которая производится на основе природных веществ с добавленными наполнителями – смолами, каучуком, пластификаторами и т.д.

Встречается промышленный продукт в нескольких разновидностях, бывает однокомпонентным и двухкомпонентным. Полимерная основа мастики характеризуется хорошей адгезией с различным поверхностями, и обладает достаточной эластичностью.

Самыми популярными производителями материала считают компании:

Материал имеет длительный срок годности – до 15 лет, с ним хорошо работать. Мастика бывает битумной, полиуретановой.

По качеству застывания она делится на быстро твердеющую и нетвердеющую (для смазывания дверных и оконных открывающихся проемов, и механизмов).

Для швов больше подходит быстротвердеющая мастика. Важное качество продукта – водооталкивающие свойства.

Каждая из видов дополнительно делится на различные типы. Например, популярная битумная мастика разделяется на резиновую, полимерную, эмульсионную и чисто основной вид. Также встречается холодная и теплая мастика, которую греют в момент нанесения. Полиуретановый вид выпускается более светлым по цвету, чем битумная.

Заделывают мастику после тщательной очистки поверхности и обработки шва грунтовым раствором, а также фунгицидными добавками. Также состав мастики используют в комплексе слоев для герметизации – ее наносят последней, чтобы она застыла и осуществляла защиту от воздействия воды.

Герметик

Материал производится готовым составом, в герметично закрытой упаковке, и бывает:

Особенно хороши различные виды герметиков для деформационных швов, а также как один из слоев способа «Теплый шов», технология которого опирается на использование акриловых, а также полиуретановых составляющих.

Герметики могут иметь вид удобных баллонов, выпускаться в виде «пистолетов» с конусообразной насадкой, из которой наносится определенное количество средства. Но также они могут продаваться и в ведерках от 1-2 кг, из которых их можно будет доставать шпателем и наносить кисточкой.

Плюсами материала считают:

Герметики имеют различную классификацию, но большой популярностью пользуются:

Состав одних материалов может отличаться от других по цвету, прозрачности, но все они имеют общие характерные черты.

Лучшими производителями герметиков считают следующие компании:

Герметики используются для межпанельных швов снаружи и внутри здания. Работать с ними легко, даже непрофессионалу.

При герметизации поверхность нанесения чистят и обезжиривают, а потом в шов, по желанию, закладывают утепляющую ленту. Особенно хорошо герметики сочетаются с панелями сэндвич и СИП.

Трубчатый уплотнитель

Данный материал чаще всего производится из пенополиуретана, но также его выполняют и из полиэтилена. Одним самых популярных шовных теплоизоляторов, надежно перекрывающим путь холодному воздуху, считают «Вилатерм».

Качественный состав марки производится разными компаниями:

Уплотнитель представлен трубками и шнуром. Диаметр трубок (шнуров) начинается от 6-8 (мм) и доходит до 30-40-50-80 (мм).

Такое разнообразие позволяет подобрать наиболее подходящий вид утеплителя, в зависимости от глубины межплиточной щели. Трубки бывают сплошными и с отверстиями. Это позволяет сделать их более податливыми и хорошо сминать при закладке (особенно, если изделие с отверстиями).

Трубчатый уплотнитель закладывается в подготовленную щель и заливается любой используемой заделкой. Продается он в мотках, с ним легко работать, он легкий и хорошо режется строительным ножом.

Закупка материала основывается на предварительных расчетах всех горизонтальных и вертикальных швов, которые будут подвергаться первичной или вторичной герметизации.

Монтажная пена

Данный вид изделий подходит для заделки швов с шириной от 1 до 8 (см). Он может применяться самостоятельно, вместе с утеплителем, а также в комплексе с другими составами, особенно при формировании «теплого шва».

Пена имеет массу достоинств:

Кроме того, продукт быстро застывает и хорошо проникает в поры шва.

После нанесения пены на поверхность, увеличение ее в размерах и застывания, неровные остатки отрезают строительным ножом.

Но для некоторых видов этого не требуется, так каких качественный состав и сам надежно герметизирует панельные швы.

Лучшими производителями пены считают:

Важным качеством монтажной пены является наличие разновидностей, с которыми можно работать при низких температурах. Они так и называются – морозостойкие.

Другими разновидностями монтажных пен считают:

Продукт представлен в разных объемах. Самый ходовой объем – 750 и 870 мл.

Теплый шов

Данный вид технологии считают сложным, так как он состоит из нескольких этапов, который включает в себя использование трех компонентов. Теплый шов – это самая надежная заделка межплиточного пространства, которая проводится после очистки, грунтования и обезжиривания щели, с закладкой утеплителя, в виде ленты.

Состав такого материала считается герметиком, который укладывается на цементную основу, покрывается монтажной пеной и мастикой. Подбор материалов для заделки щелевого пространства между плитами лучше всего доверить профессионалам.

На основании разновидностей панелей, глубины и ширины шва, они подберут утепляющую ленту, тип пены, мастики и марку портландцемента, подходящую именно конкретному виду панелей.

Средняя цена

Средняя стоимость по РФ на представленные типы заделки формируются по типу продукции, количественному составу, назначению, и имеют разную упаковку по объему. Например, цена любой заделки в рублях выглядит так:

Рыночные цены на строительные материалы постоянно изменяются и зависят от многих экономических факторов, а также ресурсных. Дороже всего приобрести материал в МО и СПб, дешевле – в средней полосе РФ (Вологодская, Брянская области).

Заключение

Использование материалов для заделки панельных вертикальных и горизонтальных швов зависит от типа герметизации – первичной, вторичной, общего объема работы, учета совокупной длины щелей.

Заделка любым материалом выполняется по тщательной подготовке поверхности. Выбор подходящего вида материала, а также одновременную закладку утеплителя, технологию и методику нанесения средств лучше всего доверить профессионалам.

Любой тип заделки надежно защитит от мороза и воды, проникновения насекомых, грызунов, шума и сохранит тепло и комфорт в помещениях.

Источник

Как сделать ремонт наружных швов в панельном доме?

При всех преимуществах панельных домов, они обладают очень серьезным недостатком, который является типичным для всех серий — неплотность соединительных стеновых швов.

В процессе строительства между ними остается технологическое пространство, так называемый межпанельный шов.

Это обязательный деформационный элемент, который обеспечивает подвижность стен при усадочных явлениях в здании.

Такие процессы на большей территории России протекают ежегодно из-за высоко расположенных грунтовых вод. Расстояние между плитами становится больше, в деформационный шов может попадать атмосферная влага, они становятся мостиками холода в квартиру, из-за чего там создается влажность и образуется плесень. Устраняется этот дефект путем герметизации швов.

Что означает понятие?

Герметизация межстеновых швов — разновидность ремонтно-восстановительных работ по возобновлению его целостности в многоэтажных панельных жилых и общественных зданиях.

Необходимость проведения ремонта определяется собственником жилого фонда и эксплуатационной организацией, на балансе которой находится дом.

Существуют два вида ремонтов жилого фонда: текущий и капитальный. Первый проводится силами ЖЭО за счет средств, поступающих от квартирной платы при объемах повреждения стыков, не превышающих 30% от площади. Второй ремонт реализуется за счет средств по капитальному ремонту при повреждении более 30% от площади. В этом случае такие восстановительные работы проводятся в полном объеме.

Первичная герметизация осуществляется в период строительства стен, вторичная во время восстановительного ремонта. Необходимость его вызвана некачественным первичным герметиком.

Состояние их можно определить по тепловизору, который продемонстрирует утечки тепловой энергии через неплотные соединения.

В случае, если даже обнаружен незначительный объем повреждения, проводят герметизацию по определенной методике:

Зачем нужен?

По нормам, текущий ремонт стеновых конструкций с герметизацией швов должен проводиться 1 раз в три года, но разгерметизация их может произойти в какой угодно момент эксплуатации дома. Такому дефекту особенно подвержены хрущевки, возведенные после 1960 года, высотные крупнопанельные жилые объекты и малоэтажные частные дома панельного типа.

Справка. Процедура герметизации стыков крупнопанельных зданий регламентируется СНиП 3.03.01, изданного в 1987 г. и указаны в разделе, относящегося к монтажу ЖБ конструкций.

Последствия отсутствия и несвоевременности

В том случае, когда собственник дома или ЖЭО своевременно не проведет работу по герметизации панельных соединений дома, в щели будет проникать атмосферная влага, которая станет еще больше разрушать их, что вызовет целый ряд дополнительных негативных явлений:

Стройматериалы

Строительный рынок может предложить покупателям достаточно широкий перечень стройматериалов для герметизации панельных шов, как для промышленного, так и бытового применения.

По стандартной схеме уплотнение швов выполняется мастиками, уплотнителями и монтажной пеной.

Герметик на базе бутилкаучука и полиуретана:

Расходники и инструменты

Для подготовки рабочей поверхности шва для герметизации в качестве расходных материалов применяют праймер Абрис Рп, черная однородная масса, которую наносят кистью перед нанесением герметиков, стоимостью 120 руб/кг.

Также для выполнения работ потребуется самоклеящаяся лента, можно использовать Абрис С-ЛТм, с антиадгезионным слоем и армированной с другой металлизированной пленкой. Она применяется в качестве защиты от атмосферных влияний, лента размером 100х1.5мм стоит 24 руб. за 1п.м.

Работы по восстановлению целостности швов в большей части проводятся на высоте, они должны выполняться быстро и качественно, для этого отечественной промышленностью выпускаются различные инструменты и оборудование:

Описание технологии по шагам

Современные компании, которые профессионально занимаются ремонтом целостности соединений стеновых панелей, чтобы обеспечить качество и долговременность выполненных работ, должны применять современные материалы и надежное оборудование. Работы проводятся на высоте, поэтому они сопряжены с высочайшим уровнем опасности.

Технический регламент операций по герметизации панелей в высотных зданиях:

Дополнительно. Время выполнения работ может быть определено из сменной нормы на одного работника 30 п.м. Скорость работ будет зависеть от уровня подготовки, квалификации исполнителя и вида операций: без вскрытия или со вскрытием соединительного элемента.

Без вскрытия межпанельных стыков в зданиях

Это самый бюджетный метод защиты деформационных швов, который не требует их вскрытия и снятия старых мастик.

Его применяют, если техническое состояние зоны стыков удовлетворительное, отсутствуют внутренние пустоты, а проницаемость шва происходит в результате обширного растрескивания мастики.

Тогда работы можно провести быстро, поскольку не требуется сложных операций по очистке шва.

Этапы проведения ремонта стеновых стыков без его вскрытия:

Со вскрытием

Полное вскрытие старых деформационных швов дает более эффективный результат восстановления целостности стен. Это объясняется тем, что соединительное пространство освобождают от негодной мастики, заполняют теплоизолятором и защищают герметиком от попадания вовнутрь влаги.

Очень популярным методом герметизации межпанельного пространства считается вариант с обработкой монтажной пеной:

Справка. Утепление стыков по такой технологии уступает по эффективности только методу «теплый шов» с уплотнителем «Вилатерм».

Частые ошибки и проблемы

Главной ошибкой, которую допускают исполнители в процессе восстановительных работ считается пренебрежение рекомендациями производителей по технологии работ и правилам перемешивания составляющих герметизирующих растворов. Исполнитель должен в точности выполнить требования по плотности ингредиентов, времени и объему полученного состава, которые указываются на упаковке.

Не менее важно тщательно подготовить ремонтируемую поверхность, чтобы герметик надежно сцепился с поверхностью шва. В противном случае он просто из него вывалится.

Средние цены на работы

Стоимость таких работ зависит от высоты, площади поверхности восстановления и применяемых материалов.

Лучше перед планированием таких работ, в зимнее время, проверить помещение тепловизором, поскольку под внешней целостностью могут срываться мостики холода.

Такое обследование дома поможет точно определить объем восстановительного ремонта и его источники финансирования. На ремонтном рынке достаточно предложений от профессиональных компаний, имеющих разрешительные документы на право проведения ремонтных работ на высоте.

После выбора компании, ее специалистами будет проведено обследование здания и составлена смета с учетом схемы отделки.

Сводная таблица средних цен на работы по герметизации межпанельных швов в панельных домах по регионам России

Заключение

Нарушение герметизации стеновых стыков в зданиях массовой серии довольно распространенный дефект, особенно на объектах, возведенных до 2000 г. В результате, в квартирах жильцов недопустимый санитарный режим: холод, сырость и повреждение внутренних стен грибком. Современная технология восстановления плотности панельных стен «теплый шов» на 100 % устраняет проблему, тем самым гарантировано обеспечивает нормальные условия проживания граждан.

Источник