Коварные течения, купание в карьерах и самоуверенность. Что становится причиной несчастных случаев на воде
Вода не терпит халатности
Лишь совсем недавно установились теплые деньки, еще не успели толком прогреться речки и озера, а в сводках МЧС уже появились сообщения о гибели людей на воде. И самое печальное, что жертвами трагедий становятся дети: с начала июня в водоемах утонули четверо ребят в возрасте от 10 до 16 лет, еще один подросток получил серьезную травму. Мы попытались разобраться, что могло стать причиной таких последствий, и решили напомнить основные правила безопасности в купальный сезон.
Коварные течения
Первой жертвой жары и воды нынешним летом стала 16-летняя девушка. Вместе с компанией детей от 7 до 16 лет она отдыхала на берегу небольшой речки Беседи возле деревни Янополье Хотимского района. Старшие ребята решили искупаться и зашли в воду. Но в какой-то момент угодили в сильное течение, и их стало уносить от берега. Двоим 14-летним мальчишкам удалось выбраться, а девушка побороть стихию не могла. Друзья пытались ей помочь – протягивали палку, но ничего не вышло.
Не справился с течением и 13-летний житель Гродно. В знойный день он купался в реке Лососянке рядом с так называемым искусственным водопадом. Вероятнее всего, оступился, попал в сильный поток и захлебнулся. Его тело водолазы нашли на глубине трех метров.
И в первом, и во втором случае ребята проводили время в местах, не оборудованных для купания. А такие стихийные пляжи могут таить в себе много опасностей. И одна из них – как раз-таки непредсказуемые течения. Бывает, на разных участках реки водные потоки движутся с разной скоростью: у берегов, например, – медленно, а в середине – значительно быстрее. Для пловца такие перемены зачастую становятся неожиданностью, потому что внешне не всегда заметны.
Не всегда любители поплавать делают это в специально оборудованных местах
Если довелось попасть в сильное течение, не стоит бороться с ним – на это затрачивается очень много сил. Нужно спокойно следовать по направлению воды, одновременно перемещаясь по диагонали к ближайшему берегу.
Карьеры не для купаний
Еще одна опасность купания в не предназначенных для этих целей местах – неисследованное дно. Водоем на некоторых участках может оказаться слишком глубоким или, наоборот, слишком мелким. В первом случае человек резко теряет твердую субстанцию под ногами, порой коварный обрыв находится прямо у берега. К таким «сюрпризам» не каждый опытный пловец готов, не говоря уже о новичках. Сорвался, запаниковал, наглотался воды…
Второй вариант чреват последствиями для любителей нырять – существует вероятность получить травму о дно. Здесь же могут находиться и коряги, острые камни, трубы, металлолом и прочий хлам. Подобный несчастный случай и произошел недавно в Хойникском районе. 14-летний житель агрогородка Великий Бор вместе с мамой отдыхал у местного карьера. При нырянии в воду ударился головой о грунт и серьезно повредил шейные позвонки. Ребенок госпитализирован. Вроде и взрослый присутствовал рядом, и водоем мальчишке наверняка был знаком, однако от травм это не уберегло.
Вообще купаться в карьерах рискованно. Дно в них бывает очень непредсказуемым: мелководье может резко граничить с экстремальной глубиной в несколько десятков метров, и наоборот. Даже обычные посиделки на берегу несут в себе угрозу жизни и здоровью. Например, намокший грунт меловых карьеров очень скользкий, и, сорвавшись в воду, человеку просто не за что будет зацепиться, чтобы спастись. Кроме того, в любой момент может произойти обвал породы, а выбраться из такой западни крайне сложно.
Карьеры созданы вовсе не для отдыха и развлечений, а для иных – промышленных – целей, поэтому находиться здесь и уж тем более купаться строго запрещено.
Да что может случиться?
Зачастую к трагедии приводят излишняя самоуверенность и халатность. В озере у деревни Марковичи Гомельского района утонул 15-летний подросток. В ОСВОДе уточнили: парень, который отдыхал на природе с друзьями, решил искупаться и, отплыв от берега на 15 метров, исчез из виду.
Любые игры на воде следует исключить
Что стало причиной несчастного случая, доподлинно узнать уже не удастся. Но то, что нельзя заплывать далеко, даже будучи отличным пловцом, – одно из основных правил поведения на воде. И уж тем более не переплывать водоемы на спор. Вдали от берега можно угодить в холодный ключ, от которого случаются судороги конечностей, или запутаться в водорослях, истратить силы, наглотаться жидкости и не иметь возможности откашляться и перевести дух.
Тем же, кто не умеет плавать, и вовсе следует держаться от воды подальше. По этой причине трагически закончилась прогулка двух двоюродных сестер в Сморгонском районе. Солнечным июньским днем они отправились на водоем, расположенный около деревни Осиновки. Когда 13-летняя девочка спускалась по бетонным плитам близ дамбы, она поскользнулась и упала в воду, а плавать не умела. Ей на подмогу поспешила 10-летняя малышка. Сестру спасла, а сама утонула.
На водоем девочки отправились, не предупредив родных. Да и никого из взрослых, кто бы мог предотвратить печальный исход, рядом не оказалось. В итоге неосторожные игры с водой стоили одной юной жизни.
Юрий Костевич, начальник водолазно-спасательной службы Гродненской областной организации ОСВОД:
– Чтобы избежать трагедии, нужно неукоснительно соблюдать простые правила безопасности на воде. В первую очередь купаться следует только в специально оборудованных для этих целей местах, где тщательно исследовано дно, оборудованы детские купальни и дежурит водолазно-спасательная служба. В компании детей и подростков, отправляющихся на отдых на речку или озеро, должен обязательно присутствовать взрослый. Если ребенок плавает, не стоит ни на минуту упускать его из виду. Малышей и вовсе нужно держать на расстоянии вытянутой руки. Любые игры на воде следует исключить. Даже безобидные забавы с мячом рискованны: в погоне за улетевшей игрушкой не заметишь, как окажешься на глубине или другом опасном участке водоема. Хватать друг друга за ноги, «топить», понарошку звать на помощь – также не самые удачные шутки. Еще важно научить детей держаться на спине – так они смогут отдохнуть, когда устанут грести.
Фото Ивана Яривановича, Виталия Пивоварчика
4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью
Передача денег — самый главный этап покупки недвижимости. И самый ответственный, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Сегодня мало кто приходит на сделку с чемоданом наличных и просто передает их под расписку. Есть другие, гораздо менее рискованные способы, но и их нельзя назвать на 100% безопасными.
Рассказываем об основных способах взаиморасчетов между продавцом и покупателем, уязвимых местах и о том, на что нужно обратить внимание.
Аккредитив — это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.
Каковы риски
Это самый безопасный вид передачи денег, заверяют эксперты рынка недвижимости. Банк выступает в некоторой степени гарантом правильных взаиморасчетов по сделке.
«Во-первых, можно не использовать наличные и, следовательно, легче избежать связанных с ними рисков — краж, фальшивых купюр и т. п., — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Во-вторых, поступление денег на аккредитив, их полную сумму и подлинность удостоверяет банк, а не физическое лицо. В-третьих, при оформлении аккредитивного договора защищена вся сумма, тогда как количество наличных в ячейке никому не известно».
В то же время безналичные расчеты на вторичном рынке жилья не распространены, отмечают эксперты: многие люди вообще не знают, что это такое, и боятся прибегать к такому способу передачи или получения денег. Они зачастую скептически относятся к банковской системе, ведь банки по-прежнему «лопаются», и даже лидеры отрасли подвергаются санации. Поэтому, как отметил брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин, в настоящее время сделки с использованием аккредитива в основном проводятся в крупных банках с государственным участием (Сбербанк, ВТБ).
«При банкротстве финансовой организации люди теряют средства, лежащие на счету в этом банке, а вот содержимое банковских ячеек принадлежит их арендаторам, — добавил директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов. — К тому же многие клиенты хранят свои накопления в валюте, и они не собираются использовать безналичный расчет, так как опасаются, что колебания валютных курсов могут привести к изменению стоимости недвижимости».
Чаще всего (в 90% случаев) на вторичном рынке Москвы при сделках купли-продажи квартир используют банковские ячейки. Передача денег происходит следующим образом. Стороны заключают договор купли-продажи, после этого покупатель закладывает деньги в банковскую ячейку. Как только право собственности зарегистрировано, продавец берет экземпляр договора, едет в банк, открывает ячейку и забирает деньги. Стоимость аренды банковской ячейки составляет порядка 4–5 тыс. руб. в месяц, которые оплачивает покупатель.
«Договор аренды ячейки может быть и двух-, и трехсторонним, соответственно, в договоре участвуют банк и покупатель или банк, покупатель и продавец, — рассказала управляющий партнер компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Татьяна Саксонцева. — В договоре аренды ячейки прописываются условия, при которых может быть открыта ячейка и кто может ее открыть. Чаще всего ячейка арендуется на один-два месяца. В этот срок договор купли-продажи недвижимости проходит процедуру государственной регистрации».
Каковы риски
При проведении таких расчетов банк не контролирует закладываемую в ячейку сумму, не проверяет, какие там купюры и сколько их. Существует дополнительная услуга по описи вложения в банковскую ячейку, она платная и ее оказывают не все банки.
«Теоретически здесь возможны мошеннические действия при передаче средств: подмена пакета с деньгами, закладка фальшивых купюр, — пояснил Константин Ламин. — Даже не исключен сговор с сотрудником банка, когда мошенники незаконным путем получают доступ к ячейке. За последние несколько лет подобные случаи были в Москве и Санкт-Петербурге. Поэтому во избежание подобных неприятностей следует выбирать надежные банки, зарекомендовавшие себя, и обязательно заказывать там услугу по проверке подлинности денежных знаков перед их закладкой в ячейку».
Стоимость такой услуги составляет от 0,1% от объема проверяемой суммы. Кроме того, есть компании, предлагающие в аренду счетные машины с возможностью проверки купюры на подлинность. Цена услуги — от 6 тыс. руб. за два часа.
«При сумме сделки более 10 млн руб. уже есть смысл взять в аренду счетную машину, а не пользоваться услугами банка», — советует Мария Литинецкая.
Это еще одна из форм безналичных расчетов, где, в отличие от аккредитива, счетом, с которого происходит перечисление денежных средств по сделке, является специальный счет нотариуса, открытый в банке.
Этот вид расчетов не распространен, он применяется в основном в сделках, требующих обязательного нотариального удостоверения. Для сделок, совершаемых в простой письменной форме, этот способ передачи денег влечет за собой немалые расходы — около 0,5% от суммы сделки.
Каковы риски
Здесь есть два важных момента: доверие к нотариусу, проводящему сделку, а также надежность банка, где у этого нотариуса открыт счет.
«По законодательству, счета нотариусов не входят в конкурсную массу при банкротстве банка. Тем не менее перспектива затягивания процедуры возврата денежных средств со счета нотариуса при банкротстве банка вполне реальна», — считает Константин Ламин.
Передача денег из рук в руки
Это самый старый, простой и при этом самый небезопасный способ передачи крупной суммы денег. В этом случае по договоренности сторон наличные передаются продавцу сразу после подписания договора купли-продажи или после оформления всех документов. На заре рынка недвижимости именно таким образом осуществлялось большинство взаиморасчетов между продавцами и покупателями. Сейчас сделки, в которых деньги передаются из рук в руки, крайне редки. Но все-таки изредка это происходит.
Каковы риски
Рисков, напоминает Михаил Куликов, очень много. Продавцы (особенно если они сильно нервничают во время расчетов) могут банально недоглядеть за покупателями, неправильно подсчитать деньги и получить в результате меньшую сумму. Еще один случай, когда они могут пострадать из-за своей невнимательности, — получение «куклы», то есть сумки с деньгами, где сверху лежат настоящие купюры, а под ними — нарезанная бумага. Наконец, есть риск того, что после передачи денег продавца ограбят. Это может случиться и с покупателем, приехавшим на сделку с большой суммой наличных. Поэтому такой способ передачи денег эксперты настоятельно советуют не использовать совсем.
Смертельная опасность обычного пруда: почему тонут трезвые и опытные пловцы
Но если в оборудованных зонах отдыха ещё можно надеяться на помощь спасателей, то это совсем нельзя сказать про отдых на дикой, «настоящей» природе. А там, в незнакомых водоемах,легко утонуть даже опытному пловцу.
Первым окунулся я. И тут же отметил, что по сравнению с предыдущим озером, где мы купались два часа назад, вода здесь прохладнее, причем температура ее сильно неоднородна: идут полосы то теплой воды, то резко холодной. А когда я нырнул с поверхности поглубже, то погрузился в совершенно ледяную воду. Как человек закаленный, купающийся часто в ледяной воде, я этого особо не испугался, однако долго решил не плавать. Вылез, и предупредил, что в озере много подводных холодных ключей. Потом прыгнули остальные. Один парень из нашей компании решил переплыть