чем обработать балки на потолке в доме
Как самостоятельно обработать балки на потолке
Помещения с высокими потолками требуют от интерьерных дизайнеров особых навыков в оформлении потолочного перекрытия. Одним из вариантов такого декора может стать наличие балок. Деревянные балки под потолком – это стильное и современное решение в интерьере, которое имеет множество преимуществ перед другими способами устройства потолка. Однако, стоит сказать, что не всегда наличие балок – это дань моды, также это может быть важный конструктивный элемент строения. При этом вид такого материала, как правило, не отличаться высокой декоративностью. В связи с чем довольно многие владельцы частных домов задаются вопросом, как обработать балку на потолке? Чтобы создать действительно эстетичный дизайн, стоит подойти к данной теме основательно.
Потолочные балки в интерьере
Балки на потолке – это всегда необычно, роскошно и красиво. Особенно если правильно подобрать стиль интерьера и меблировку. Конечно, далеко не во всех жилых строениях такие изделия будут уместны. Следует понимать, что в типовой квартире с высотой потолков 2,5 м подобный дизайн лишь уменьшит полезную площадь и находиться в помещении будет крайне некомфортно и не уютно. Поэтому прежде чем решиться на использование балок, стоит оценить возможности имеющейся недвижимости.
В каких же случаях такой декор будет наиболее уместным?
Использовать потолочные балки можно, если в наличие:
Стоит отметить, что данный элемент интерьера можно использовать даже в ванной комнате. Разумеется, в обычное, малогабаритное сантехническое помещение монтировать балки не рекомендуется, а вот при наличии шикарной, просторной ванной комнаты изделия будут смотреться вполне роскошно, только потребуют особой обработки. При этом сами балки могут иметь разнообразный дизайн. Ведь даже в городской квартире можно применять подобный элемент оформления потолка, если окрасить его в светлый тон. В помещениях, оформленных в морском стиле отлично смотрятся перекладины из необработанной древесины. Также нотки гармонии можно привнести, если потолок будет выполнен из того же материала, что и мебель в комнате. Вариантов создать свой собственный уникальный интерьер довольно много, так же, как и видов балок, которые можно использовать.
Металлические балки на потолке
Разновидности балок
Прежде всего, следует знать, что потолочные балки могут быть несущими или подшивными. Первый вариант относится к конструктивным элементам строения, то есть их не требуется монтировать отдельно, укладываются в процессе постройки здания. Необходимы они для восприятия нагрузки, передаваемой с другого этажа или кровли дома. Что касается декоративной продукции, то она монтируется уже после окончания строительных работ, на этапе отделки. Подобные изделия могут закрывать некрасивые швы между потолочными плитами, также в них удобно размещать проводку, так как, чаще всего, фальшбалки полые внутри.
Кроме функционального назначения, балки подразделяются по материалу производства. Современные изделия бывают:
При этом несущие элементы могут быть выполнены только из прочного деревянного бруса либо цельного металла. Каждая разновидность обладает своими достоинствами и определенными недостатками, поэтому прежде чем принять окончательное решение по применению тех или иных изделий, стоит более детально ознакомиться с особенностями материала.
Брашированная балка для потолка
Плюсы и минусы в использовании балок
В применении потолочных балок из различных материалов имеются как положительные, так и отрицательные моменты. В чем же основные особенности данных изделий?
Материал | Достоинства | Недостатки |
Дерево | Экологически чистый продукт, отлично подходит для классических интерьеров. Возможно придать множество вариаций декорирования. Уместен практически во всех помещениях, в том числе в спальне или в детской. | Наиболее дорогостоящий материал, который без должной защиты может разрушаться под воздействием влаги или пара, а также повреждаться древоточащими насекомыми, грызунами, плесенью или грибками. |
Металл | Прочная и долговечная продукция, идеально подходящая для современных стилей, таких как хай-тек, индустриальный и даже лофт. Высокая степень огнестойкости. Для декоративных балок обычно используется легкий алюминиевый сплав, благодаря чему монтировать изделия легко и просто. | Используя для изготовления балок металл, подвергаемый ржавлению, очень важно проводить своевременные обрабатывающие процедуры, то есть покрывать изделия специальной антикоррозийной краской или другими подобными составами. Кроме того, стальные или железные изделия, применяемые в качестве несущих элементов, довольно тяжело обрабатывать собственными силами, для этого требуются профессиональные инструменты и особые навыки. |
Полиуретан | Современный материал, отличающийся простотой монтажа. При этом его поверхность может быть имитацией таких материалов, как камень, дерево или металл. То есть пользователи по доступной стоимости могут получить практически любой необходимый дизайн. Не требуется ежегодно обрабатывать продукт, так как об этом уже позаботился производитель, добавив в состав компоненты, защищающие изделие от влаги, перепадов температуры, УФ-излучения и прочих негативных факторов. | Подобное изделие не может похвастаться стойкостью к открытым источникам огня. Также материал не отличается высокой экологичностью. Следует иметь в виду, что продукцию можно применять только как декоративные фальшбалки. |
Окрашенные балки на потолке
Чаще всего для создания декора из балок применяют деревянные элементы, так как подобная продукция способна наилучшим образом подчеркнуть роскошь интерьера, и создать атмосферу тепла и уюта. Единственное, что необходимо знать пользователям, прежде чем монтировать деревянный балочный потолок – это, как обработать балку на потолке правильно? Ведь именно от этого будет зависеть эстетичность изделия и его длительный эксплуатационный срок.
Варианты обработки балок
Используя под потолком изделия из натуральной древесины, стоит иметь в виду, что их поверхность обязательно должна подвергаться обработки. При этом речь идет как о защитных способах, так и о декоративных.
К вариантам защиты можно отнести обработку поверхности антипиренами, влагозащитными и антисептическими составами. Можно уверенно заявить, что обработанный таким образом материал приобретает высокую стойкость к агрессивным условиям, он не боится воздействия влаги или горячего пара, а также не подвержен гниению и образованию плесени. Производить обработку можно с помощью валика, щетки или краскопульта. Следует придерживаться правильной последовательности нанесения препаратов, а также выбирать только экологически безопасные продукты.
Состаривание балки на потолок
Что касается декоративной обработки, то здесь гораздо больше вариаций. Наиболее популярными являются такие способы, как:
Чтобы проводить подобные работы, необходимо запастись инструментами и материалами, а самое главное — терпением. Важно иметь в виду, что любая работа с древесиной производиться только тогда, когда дерево хорошо просохло. Ведь при укладке сырого материала велика вероятность, что в процессе сушки произойдет его деформация.
Потолок с балками подарит ощущение уюта и спокойствия, ведь мощные элементы декора всегда ассоциируются с защищенностью. Конечно, важно учитывать, что помещение становится меньше, как фактически, так и визуально, поэтому использовать такой декор можно только в комнатах с большими габаритами. Современные строительные материалы и инструменты позволяют обрабатывать балки самым разнообразным способом. Однако, только выбрав правильный вариант в каждом конкретном случае можно создать гармоничный интерьер, находится в котором всегда будет комфортно и тепло.https://youtu.be/r_kKGrcoHXA
Обработка открытых потолочных балок
Подскажите! У нас дом из оцилиндрованного бревна, стены уже шлифованны и покрыты, а вот потолочные балки не обработаны, решили их не зашивать, можно ли их не шлифовать? И чем обработать перед покраской?
Людмила, Севастополь.
Привет, Людмила из Севастополя!
В последнее время многие хозяева домов, в которых имеются открытые потолочные балки, предпочитают не закрывать их различного типа досками (вагонкой, имитацией бруса, блокхаузом и т.п.). Закономерно считая, что их внешний вид вполне вписывается в интерьер помещения.
Шлифовать их или не шлифовать, то этот вопрос решается строго индивидуально. Если потолочные балки достаточно хорошо выглядят и не имеют визуальных изъянов в виде шероховатостей, задиров и прочих бросающихся в глаза дефектов, то и шлифовать их не стоит. Если же вид у них непрезентабельный, то лучше отшлифовать.
Если со временем отдельные места деревянных поверхностей загрязнятся, например от частого соприкосновения с руками, то достаточно раз в два-три года отшлифовать такое место и все будет как новенькое.
Тем не менее многие клиенты в обязательном порядке считают, что естественный золотистый оттенок, приобретаемый с годами древесиной внутри помещения, не самый подходящий вариант и окрашивают дерево.
Чаще всего это делают светлых тональностей пинотексами, акватексами, покровитами, текстуролами и т.п. красителями. Предварительных обработок деревянных поверхностей какими-либо пропитками не требуется. За исключением, когда в инструкциях по покраске, особо не оговаривается это.
Зачастую, когда, например, деревянная поверхность уже предварительно обработана противопожарным составом, то при дальнейшем покрытии большинством упомянутых красок, может происходить реакция отторжения последующего покрытия. Происходят, так называемые высолы, когда на поверхности древесины выступают кристаллы различных солей и со временем становится заметно отслоение и шелушение красок. Что вызывает необходимость механической зачистки деревянных поверхностей и нового покрытия краской.
Так что рассказал что знаю, а как поступать вам, то вам и решать.
Чем обработать деревянный потолок: назначение и виды средств
Деревянный потолок в любом помещении оставлять без финишного покрытия не стоит по причине быстрой порчи материала и потере привлекательности поверхности. Кроме этого, многие декоративные составы для обработки изделий из древесины защищают их от влаги, порчи насекомыми и микроорганизмами. Существует много материалов для обработки покрытий из дерева. Чтобы решить, чем обработать деревянный потолок, нужно изучить особенности, преимущества и недостатки каждого из них.
Назначение пропиток, масел, лаков и красок для дерева
Обработка потолка из древесины преследует несколько целей:
Если изделия из дерева эксплуатируются в условиях повышенной влажности, то они особенно уязвимы перед повреждением плесенью и порчей микроорганизмами. Именно поэтому потолок в ванной и на кухне особенно нуждается в защите. Кроме этого, при впитывании влаги дерево разбухает, а при снижении влажности усыхает и деформируется. Финишное покрытие в некоторой степени защищает от этого и делает покрытие стабильным.
Разновидности средств для обработки
Чтобы обработать деревянную потолочную поверхность, используют следующие составы:
Антисептические составы
Обработка деревянного потолка антисептиками должна проводиться в любом случае, независимо от условий в помещении. Обычно такую обработку пиломатериалы проходят на стадии заготовки. Периодически пропитку антисептиками проводят повторно. Используют следующие виды антисептических растворов:
Лаки для обработки потолка
После обработки потолка из древесины лаком образуется прочная прозрачная пленка, которая придает поверхности блеск, подчеркивает красоту дерева, защищает от влаги, плесени и гнили. Благодаря использованию глянцевых, полуматовых и матовых лаков добиваются разной фактуры покрытия.
Для изготовления лаков используют разные смолы (природные и синтетические, сополимеры, акриловые смолы, полиуретан), растворяющиеся благодаря летучим соединениям. Для деревянного потолка подходят такие лаки:
Важно! К числу самых известных производителей лаков для обработки изделий из дерева стоит отнести Тиккурила, Лакуфа, Petri Paint, Полифарб, Бона, Beckers, Meffert A.G. и Amsterdam Color Works.
Масло для древесины
Хоть масляные пропитки и не формируют на поверхности потолка плотную непроницаемую пленку, они подчеркивают природную красоту текстуры материала и повышают влагостойкость изделия. Масляная пропитка проникает в верхние слои древесины и защищает материал от порчи гнилью и плесенью. Самые известные производители масел для изделий из древесины – Тиккурила, Осмо, Casco и Sadolin.
Такая обработка для потолка подходит для жилых помещений (спален, детских комнат), поскольку является экологически чистой, безвредной и хорошо защищает древесину. Благодаря тому, что масло заполняет поры древесины, потолок не впитывает запахи, влагу и загрязнения, но при этом сохраняется естественная красота дерева, чего нельзя сказать о лаке. Но в отличие от лаковых составов обработку маслом придется периодически повторять.
Важно! В продаже есть масляные составы с тонирующими добавками и бесцветные смеси, поэтому вы можете выбрать обработку, которая будет сохранять естественный цвет покрытия или придавать ему желаемый оттенок.
Краски
С помощью краски добиваются плотного, непрозрачного покрытия потолка. Такие составы для обработки древесины изготавливают на основе полиуретана, акрила и тетрахлорвинила. Для потолка жилого дома подходят лаки на алкидной и акриловой основе.
Они обладают следующими достоинствами:
Стоит знать! Единственный недостаток красок кроется в том, что они скрывают природную красоту дерева и покрытие смотрится, как искусственный материал. Эстетическая привлекательность поверхности ниже, чем при использовании масла или лака.
Восковое покрытие
Специальные воски обычно используют для напольных покрытий из древесины, но и потолочную поверхность ими можно обрабатывать. Обычно восковый состав наносится на потолок при помощи специального валика. После его впитывания поверхность тщательно шлифуют куском мягкой ткани, чтобы добиться блеска. С помощью воска древесине придают красивый оттенок, подчеркивают ее красоту и защищают от влаги и впитывания запахов.
Если для подшивки потолка использовались доски с мелкими дефектами, то после обработки воском вы получите идеально гладкую блестящую поверхность, которая ничем не уступает покрытию из дорогой древесины.
Важно! При выборе качественного воска обратите внимание на продукцию таких производителей, как Осмо, Лоба, Woca, Pallmann, Бона, Berger и Tover.
Как выбрать средство для обработки?
При выборе финишного покрытия для деревянного потолка учтите следующие рекомендации:
Лучшее покрытие для деревянного потолка в ванной комнате, на открытом балконе, веранде или террасе – это краска. Перед нанесением краски доски обязательно пропитывают антисептиками и дают им хорошо просохнуть.
Чем обработать лаги от гниения
Чем обработать лаги от гниения
Лаги представляют собой опорные элементы, придающие всей конструкции требуемую жесткость. Поверх них монтируют напольное покрытие. Чтобы можно было эксплуатировать пол длительное время, нужно надежно защитить деревянные элементы от гниения и насекомых-вредителей. А для этого необходимо знать, чем обработать лаги и черновой пол.
Вред влажности и микроорганизмов
Независимо от того, в какой конструкции используют пиломатериалы, они все равно подвергаются воздействию атмосферных осадков или влажных паров внутри комнат. С осадками понятно, они проникают внутрь волокнистой структуры дерева, уменьшая прочность материала. При благоприятных температурных условиях внутри влажной древесины начинаются появляться грибки и плесень, для которых влажная среда – дом родной.
Доски, брусья, бревна начинают темнеть и гнить, что в конечном итоге уменьшает их прочность, приводит к разрушению.
Что касается влажности внутри дома, то хорошо, если деревянная отделка стен используется в сухих комнатах. Здесь она дольше продержится, но надо обязательно учитывать и тот факт, что дерево – материал, хорошо горящий. Поэтому надо задуматься над вопросом, как снизить степень пожароопасности постройки. Таким образом, лучше всего выбирать состав для пропитки дерева, который будет защищать не только от влаги и гниения, но и от возгорания.
Защитные средства
Такие составы выполняют две полезные функции:
В зависимости от присутствующих компонентов и предназначения защитные составы подразделяются на следующие группы:
Мастика водоотталкивающая для пола
Нанесением масла
Пропиточный лак
Каждой из этих групп присущи свои свойства и характеристики, о них мы поговорим подробнее.
Мнения экспертов
Дополнительной защитой обрешетку и стропильную систему обеспечивать необходимо. Ведь дерево, как известно подвержено гниению. Образовавшиеся в структуре древесины микроорганизмы стремительно начинают разрушать волокна, что приводит к ухудшению прочностных свойств всей конструкции. Антисептики помогут на десятки лет предотвратить образование биологических вредителей. Но использовать желательно мощные составы, которые являются невымываемыми. Также рекомендуется обрабатывать стропильную систему глубокопроникающими антисептиками, их составы проникают глубоко в структуру дерева стропилы, и обеспечивают ей более длительную биологическую защиту.
Для строительства стропильной системы используют в основном хвойные породы, которые из-за наличия их структуре смол возгораются мгновенно. Поэтому необходимо использовать и огнезащитные средства, особенно если здание находится в жарком климате. Эти составы после нанесения на деревянный материал обеспечивают ему вторую либо первую степень огнестойкости, все зависит от самого средства. Лучше приобрести огнезащитную пропитку с самым наивысшим уровнем устойчивости перед огнем.Задача огнезащитных составов заключается в том, чтобы не дать возможности огню распространиться на древесины. Осуществляется это вспучиванием пленки состава под воздействием высоких температур, и препятствию проникновения кислорода к деревянному материалу. Поэтому огонь не может поддерживаться и постепенно начинает затухать.
Дополнительный способ защиты древесины от гнили
На практике применяют еще один вариант обработки лаг от процесса гниения – он состоит в использовании креозота. Этим составом принято обрабатывать железнодорожные шпалы. К сожалению, при нанесении креозота также имеет место неприятный запах, избавиться от которого непросто. Находиться в таком доме также будет не совсем приятно.
На отечественном рынке выбор антисептиков для деревянных элементов не ограничивается «Сенежем». Обрабатывать лаги можно при помощи различных качественных средств (прочитайте: Чем отмыть пол после ремонта).
Выбирая антисептический состав необходимо не забывать, что материалы из разных пород деревьев обладают отличительными свойствами и препарат следует приобретать с учетом особенностей деревянных конструкций для напольных покрытий.
Обработка от гниения: нюансы
Это, пожалуй, главный вид обработки любых деревянных конструкций. Без нее любой дом достаточно быстро выйдет из строя. Это касается и перекрытий. Сегодня на рынке представлено множество средств, позволяющих бороться с такого рода проблемой.
Препарат «Сенеж» применяется для защиты древесины в различных условиях, кроме того он обладает антисептическими и огнеупорными свойствами.
По многочисленным отзывам покупателей, самым эффективным методом борьбы с гнилью является средство «Сенеж». Однако это не универсальное средство. Оно индивидуально разрабатывается для каждого вида древесины.
При выборе на этот факт необходимо обращать внимание. В зависимости от состава различается и цена. Способ использования тоже не у всех веществ данной группы одинаков. Сегодня для лаг оптимальным вариантом считается средство «Сенеж Огнебио». Этот защитный материал и наносится легко, и стоит не слишком дорого.
«Сенеж Огнебио» используется не только в качестве биологического защитника лаг, он способен предотвратить пожар в деревянном доме. С его помощью можно обрабатывать практически все участки деревянных конструкций. Исключений нет. Он используется и для покрытия бревенчатых конструкций, и в сельскохозяйственных целях. Защищает от огня на срок до 3 лет. Если использовать профессиональный вариант антисептика, то этот срок продлевается до 5 лет.
Что касается биологической защиты, то здесь можно говорить о сроке в 20 лет. Это достаточно продолжительный период. При нанесении этого состава на лаги недопустимо, чтобы они были предварительно обработаны с помощью других пленочных и лакокрасочных материалов.
Наносится «Сенеж Огнебио» достаточно легко. Инструкция на упаковке расскажет, как это делается. После того как состав нанесен на лаги, они немного изменяют свой оттенок. Красноватыми становятся элементы, обработанные этим материалом. Данный антисептик считается одним из самых эффективных на современном рынке, однако есть и другие варианты защиты древесины от гнили. Сами антисептики «Сенеж» имеют около 10 разновидностей.
Многие специалисты советуют обрабатывать лаги под полом горячим трансформаторным маслом.
Для борьбы с насекомыми прекрасно помогает смола, которую наносят в горячем виде кистью.
Это средство тоже является эффективным ввиду того, что вещество проникает в древесину. Причем проникает оно достаточно глубоко, в некоторых случаях на несколько сантиметров. Трансформаторное масло бальзамирует древесину, делая ее свойства немного другими, чем были изначально.
Некоторые используют для этих целей отработанное моторное масло. Специалисты не рекомендуют этого делать, и причина достаточно проста. Моторное масло оставляет после себя устойчивый неприятный запах. Лаги в доме, обработанные с его помощью, долгие годы будут плохо пахнуть, что создаст дискомфорт в помещении.
Лаги и внешняя среда
Теоретически, на лаги не должны оказывать непосредственное влияние агрессивные факторы внешней среды. Прежде всего, речь идет о сырости. Дело в том, если лаги укладываются на фундамент здания, непосредственного контакта с окружающей средой у них не возникает, так как материал пароизолируется и гидроизолируется. Однако в подполе, из-за температурных перепадов между верхним и нижним уровнями, все равно накапливается конденсат.
Следует понимать, что далеко не всегда строители четко соблюдают технологический процесс при укладке полов, и если это было так, то деревянная конструкция также начнет гнить.
Схема деревянного пола на лагах
Еще один враг древесины — вредные микроорганизмы. В силу природных факторов, любая незащищенная деревянная конструкция подвержена воздействию вредителей. Поэтому обработка любых деревянных конструкций — насущная необходимость.
Не существует какого-то одного — единственно верного способа обработки лагов. В каждом конкретном случае нужно учитывать множество обстоятельств, например, породу дерева. Ведь каждый сорт древесины по-своему реагирует на влажность. Тем не менее можно дать ряд общих рекомендаций, которые позволят получить представление о правильном подходе к обработке лаг пола.
Главный способ защиты древесины от гниения и микроорганизмов — обработка химическими веществами.
Обработка от гниения: нюансы
Это, пожалуй, главный вид обработки любых деревянных конструкций. Без нее любой дом достаточно быстро выйдет из строя. Это касается и перекрытий. Сегодня на рынке представлено множество средств, позволяющих бороться с такого рода проблемой.
Препарат “Сенеж” применяется для защиты древесины в различных условиях, кроме того он обладает антисептическими и огнеупорными свойствами.
По многочисленным отзывам покупателей, самым эффективным методом борьбы с гнилью является средство “Сенеж”. Однако это не универсальное средство. Оно индивидуально разрабатывается для каждого вида древесины.
При выборе на этот факт необходимо обращать внимание. В зависимости от состава различается и цена. Способ использования тоже не у всех веществ данной группы одинаков. Сегодня для лаг оптимальным вариантом считается средство “Сенеж Огнебио”. Этот защитный материал и наносится легко, и стоит не слишком дорого.
“Сенеж Огнебио” используется не только в качестве биологического защитника лаг, он способен предотвратить пожар в деревянном доме. С его помощью можно обрабатывать практически все участки деревянных конструкций. Исключений нет. Он используется и для покрытия бревенчатых конструкций, и в сельскохозяйственных целях. Защищает от огня на срок до 3 лет. Если использовать профессиональный вариант антисептика, то этот срок продлевается до 5 лет.
Что касается биологической защиты, то здесь можно говорить о сроке в 20 лет. Это достаточно продолжительный период. При нанесении этого состава на лаги недопустимо, чтобы они были предварительно обработаны с помощью других пленочных и лакокрасочных материалов.
Наносится “Сенеж Огнебио” достаточно легко. Инструкция на упаковке расскажет, как это делается. После того как состав нанесен на лаги, они немного изменяют свой оттенок. Красноватыми становятся элементы, обработанные этим материалом. Данный антисептик считается одним из самых эффективных на современном рынке, однако есть и другие варианты защиты древесины от гнили. Сами антисептики “Сенеж” имеют около 10 разновидностей.
Многие специалисты советуют обрабатывать лаги под полом горячим трансформаторным маслом.
Для борьбы с насекомыми прекрасно помогает смола, которую наносят в горячем виде кистью.
Это средство тоже является эффективным ввиду того, что вещество проникает в древесину. Причем проникает оно достаточно глубоко, в некоторых случаях на несколько сантиметров. Трансформаторное масло бальзамирует древесину, делая ее свойства немного другими, чем были изначально.
Некоторые используют для этих целей отработанное моторное масло. Специалисты не рекомендуют этого делать, и причина достаточно проста. Моторное масло оставляет после себя устойчивый неприятный запах. Лаги в доме, обработанные с его помощью, долгие годы будут плохо пахнуть, что создаст дискомфорт в помещении.
Продухи: необходимость или зло?
К слову, в последнее время подполье все чаще строят без продухов. Так, мастера называют таковые «русской традицией – сначала загонять в подполье влажный воздух, а затем активно его оттуда изгонять». Поэтому сегодня все чаще просто хорошо утепляется фундамент, пол – и все. Так пол никогда не сгниет. Что решает такая конструкция?
Давайте рассмотрим этот момент поближе. К примеру, весной воздух на улице намного теплее, чем в подполье, и к тому же он еще и влажный (снега тают). И вот этот теплый и насыщенный влагой воздух проникает через продухи под ваш пол и сразу оседает в виде конденсата на холодные доски. И те немало времени находятся в этой сырости – до самого лета. Стоит ли удивляться, что за несколько лет деревянные полы полностью сгнивают? А еще через те же продухи полчищами по осени в дом пробираются грызуны. Вот почему сегодня активно применяются уже другие конструктивные решения, а вентиляция проводится несколько другим образом – через сам дом.
Такое подполье называется закрытым кондиционированным, т.е. механически вентилируемым. В том-то и дело, что если температура подполья и комнаты отличаются не сильно, тогда конденсация на половых досках возникать не будет. С другой стороны, если подполье у вас таки вентилируется и будет вентилироваться продухами, движение воздуха из него сквозь пол нужно полностью тогда блокировать.
Вот такие решения этой проблемы — все на самом деле очень просто.